2024借款抵押合同范本3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024借款抵押合同范本3本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押物價值評估5.1抵押物價值評估機構(gòu)5.2抵押物評估價值第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將貸款金額用于項目/用途，并承諾在貸款期限內(nèi)完成相關(guān)項目/用途。第二條借款期限2.1借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。2.2還款日期：甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃及時足額償還貸款本金及利息。具體的還款計劃由甲方和乙方在合同附件中另行約定。第三條借款利率3.1借款利率：本合同項下的貸款利率為年利率%，按月計息。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方將其名下的位于地區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為本合同的抵押物。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條抵押物價值評估5.1抵押物價值評估機構(gòu)：本合同抵押物的價值評估由雙方認可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。5.2抵押物評估價值：根據(jù)評估機構(gòu)的評估結(jié)果，抵押物的評估價值為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)的設(shè)立：甲方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，按照乙方要求辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在貸款合同項下。6.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移：未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)。第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利：（1）按約定使用貸款金額；（2）按期償還貸款本金及利息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)處理抵押物；（4）查閱合同約定的相關(guān)資料；（5）要求乙方提供約定的服務(wù)和支持。7.2借款人的義務(wù)：（1）提供真實、完整、準確的貸款申請材料；（2）按期足額償還貸款本金及利息；（3）保持抵押物的完整性，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)；（4）配合乙方進行貸款期間的檢查和貸款到期后的回收工作；（5）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利：（1）按照合同約定收取貸款本金及利息；（2）對甲方提供的貸款申請材料進行審核；（3）監(jiān)督甲方對貸款金額的使用情況；（4）在甲方未按期償還貸款本金及利息時，采取合同約定的措施；（5）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。8.2貸款人的義務(wù)：（1）按照合同約定提供貸款資金；（2）保密甲方提供的個人信息及貸款合同內(nèi)容；（3）提供約定的服務(wù)和支持；（4）在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助甲方處理抵押物；（5）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任：（1）甲方未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息、罰息等；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方提供虛假、隱瞞重要事實的貸款申請材料，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金。9.2貸款人的違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定提供貸款資金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按照約定提供服務(wù)和支持的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同的變更：合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同的解除：合同解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容包括：借款申請表、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、評估報告等相關(guān)文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年X月X日；14.2簽署地點：市；14.3簽署人：（甲方簽名/蓋章）（乙方簽名/蓋章）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請表：甲方填寫的借款申請詳細信息，包括貸款金額、用途、還款計劃等。2.房產(chǎn)證：甲方名下抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證，證明甲方對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。3.土地使用權(quán)證：甲方名下抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證，證明甲方對該土地擁有使用權(quán)。4.評估報告：由雙方認可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，詳細記錄抵押物的評估過程、評估價值等信息。5.借款合同附件：包括借款金額、借款期限、利率、還款計劃等詳細約定的借款合同附件。6.抵押登記證明：甲方在乙方要求的時間內(nèi)辦理完畢的抵押物抵押登記手續(xù)的證明文件。7.授權(quán)書：如甲方委托第三方辦理合同事宜，需提供授權(quán)書。8.其他雙方認為需要提供的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按期償還貸款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息、罰息等。例如，若甲方在還款日期后延遲1個月償還本金及利息，則需支付延遲一個月的逾期利息和罰息。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將抵押物出售給第三方，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金。3.甲方提供虛假、隱瞞重要事實的貸款申請材料，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并要求甲方支付違約金。例如，甲方在貸款申請材料中虛報收入情況，導(dǎo)致乙方信任甲方并發(fā)放貸款，一旦發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定提供貸款資金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期貸款資金的違約金。5.乙方未按照約定提供服務(wù)和支持的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能提供合同約定的咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：本合同借款人，具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人。2.乙方：本合同貸款人，具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人。3.借款金額：甲方從乙方處借款的金額，以人民幣計價。4.借款期限：甲方借款的時間范圍，自借款發(fā)放之日起至約定的還款日期止。5.利率：本合同項下的貸款利率，按照年