房屋抵押借款協(xié)議（2024版）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押借款協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條利率與還款方式3.1利率3.2還款方式第四條抵押房屋4.1抵押房屋基本信息4.2抵押房屋權(quán)利確認(rèn)第五條抵押權(quán)設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2保持抵押房屋的價(jià)值第七條貸款人的權(quán)利7.1按期收款7.2對(duì)抵押房屋的處理權(quán)第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾所借資金將用于____（具體用途），并確保用于合法合規(guī)的用途。第二條借款期限2.1借款期限：甲方應(yīng)自借到款項(xiàng)之日起，至____年__月__日歸還全部借款本息。2.2還款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款。第三條利率與還款方式3.1利率：本借款的利率為年利率____%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為復(fù)利。3.2還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。第四條抵押房屋4.1抵押房屋基本信息：甲方將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本借款的抵押物。4.2抵押房屋權(quán)利確認(rèn)：甲方確認(rèn)上述抵押房屋為其合法所有，并有權(quán)將其作為借款的抵押物。第五條抵押權(quán)設(shè)立與行使5.1抵押權(quán)設(shè)立：甲方在本合同簽訂后，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在上述抵押房屋上。5.2抵押權(quán)行使：乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置上述抵押房屋以?xún)斶€借款本息。第六條借款人的義務(wù)6.1按時(shí)還款：甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款方式按時(shí)還款。6.2保持抵押房屋的價(jià)值：甲方應(yīng)確保抵押房屋的價(jià)值在借款期間保持穩(wěn)定，不得擅自處分或損毀抵押房屋。第七條貸款人的權(quán)利7.1按期收款：乙方有權(quán)按本合同約定的還款期限和還款方式收取還款。7.2對(duì)抵押房屋的處理權(quán)：在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置上述抵押房屋以?xún)斶€借款本息。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約：甲方未按本合同約定的還款期限和還款方式還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的____%。9.2貸款人違約：乙方未按本合同約定的還款期限和還款方式收款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按約定還清全部借款本息之日終止。11.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止之日止。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意本合同簽訂地為合同爭(zhēng)議的管轄法院所在地。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款：本合同附件一《抵押房屋權(quán)屬證明》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)、法院、政府部門(mén)等，在本合同的履行過(guò)程中涉及的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立公正地進(jìn)行介入工作，并且不得與甲方或乙方存在利益沖突。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1評(píng)估與鑒定：當(dāng)?shù)盅悍课莸膬r(jià)值需要評(píng)估或鑒定時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定。3.2拍賣(mài)與處置：當(dāng)甲方未按約定還款，乙方行使抵押權(quán)需要拍賣(mài)或處置抵押房屋時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行拍賣(mài)或處置。3.3法律訴訟：當(dāng)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律訴訟解決時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方（如律師）進(jìn)行訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方和乙方的損失不承擔(dān)間接損失、后果損失或其他非直接損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息和服務(wù)僅限于介入事項(xiàng)，不構(gòu)成對(duì)甲方的任何承諾和保證。5.2第三方與乙方：第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方提供的信息和服務(wù)僅限于介入事項(xiàng)，不構(gòu)成對(duì)乙方的任何承諾和保證。5.3第三方與雙方：第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，獨(dú)立于甲方和乙方，不受甲方和乙方的控制和影響，但應(yīng)遵守雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿肼氊?zé)后，本合同第三方介入部分終止。7.2第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在介入職責(zé)完成后，對(duì)甲方和乙方的任何損失不再承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議：當(dāng)甲方和乙方對(duì)第三方的介入行為發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方介入保密：第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限：第三方介入保密的期限自本合同生效之日起算，至本合同終止之日止。第十條法律法規(guī)變化10.1當(dāng)本合同第三方介入部分的法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同第三方介入部分未盡事宜，甲方和乙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2附加條款：本合同附件二《第三方介入?yún)f(xié)議》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《抵押房屋權(quán)屬證明》附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件一《抵押房屋權(quán)屬證明》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方抵押房屋的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)權(quán)屬文件，以證明甲方對(duì)抵押房屋的合法所有權(quán)。附件二《第三方介入?yún)f(xié)議》的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、程序、條件、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等信息，以及甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定還款的行為。2.甲方未按約定保持抵押房屋的價(jià)值的行為。3.乙方未按約定收款的行為。4.乙方未按約定行使抵押權(quán)的行為。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的____%。2.甲方未按約定保持抵押房屋的價(jià)值的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定收款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本應(yīng)還款金額的____%。4.乙方未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，例如，若應(yīng)還款金額為100萬(wàn)元，逾期利息為10萬(wàn)元。如第三方未按約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，例如，若第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致甲方和乙方損失20萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)20萬(wàn)元的賠償責(zé)任。全文完。房屋抵押借款協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3抵押物定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.2抵押登記手續(xù)第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1保密條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3抵押物定義抵押物是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，乙方將其合法擁有的房屋設(shè)定為抵押物，該房屋應(yīng)符合中國(guó)法律法規(guī)關(guān)于抵押物的要求，并辦理了相關(guān)抵押登記手續(xù)。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供的房屋抵押貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額以實(shí)際放款金額為準(zhǔn)。2.2貸款用途乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于【】，不得用于非法、違規(guī)及奢侈消費(fèi)等，不得用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為【】年（大寫(xiě)：【】年），自甲方放款之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。3.2還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種，具體還款方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率【】%（大寫(xiě)：【】%），具體利率以實(shí)際放款時(shí)甲方公告的利率為準(zhǔn)。4.2相關(guān)費(fèi)用甲方在本合同項(xiàng)下有權(quán)收取包括但不限于貸款利息、逾期罰息、提前還款手續(xù)費(fèi)、貸款保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。各項(xiàng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式按照甲方制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.2抵押登記手續(xù)乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理完成抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理貸款審批手續(xù)。6.2合同終止條件本合同在乙方還清全部貸款本息后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物解押手續(xù)，甲方將不再對(duì)乙方享有任何權(quán)利主張。第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。7.2借款人義務(wù)乙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理貸款審批手續(xù)；（2）按照約定的用途使用貸款，不得用于非法、違規(guī)及奢侈消費(fèi)等；（3）按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息；（4）按照甲方要求，辦理完成抵押登記手續(xù)；（5）在合同終止后，按照甲方的要求，辦理抵押物解押手續(xù)。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利甲方在本合同有效期內(nèi)，享有如下權(quán)利：（1）按照約定的利率和費(fèi)用，向乙方收取貸款利息及相關(guān)費(fèi)用；（2）要求乙方按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息；（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取法律手段追討甲方債權(quán)；（4）按照本合同的約定，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、監(jiān)督和處置；（5）本合同約定的其他權(quán)利。8.2貸款人義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）按照約定的貸款金額、利率和期限，向乙方提供貸款；（2）按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，向乙方發(fā)放貸款本息；（3）保障乙方的隱私權(quán)和信息安全，不得泄露乙方個(gè)人信息和相關(guān)資料；（4）本合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）未按照約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求乙方立即改正；（2）未按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)加收逾期罰息，并要求乙方立即償還；（3）提供虛假、不真實(shí)或者不完整的個(gè)人信息和相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）其他違約行為。9.2貸款人違約責(zé)任（1）未按照約定的貸款金額、利率和期限，向乙方提供貸款，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，向乙方發(fā)放貸款本息，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未按照約定保障乙方的隱私權(quán)和信息安全，泄露乙方個(gè)人信息和相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違約行為。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更不得減少甲方權(quán)益或者增加乙方義務(wù)。11.2合同解除任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前【】天（大寫(xiě)：【】天）通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押物解押手續(xù)，甲方將不再對(duì)乙方享有任何權(quán)利主張。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知、要求和訴狀等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)【】方式送達(dá)（如郵寄、傳真等）。12.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為：【】。一方如變更送達(dá)地址，應(yīng)提前【】天（大寫(xiě)：【】天）書(shū)面通知對(duì)方。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院雙方同意，本合同爭(zhēng)議由甲方所在地的人民法院管轄。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物權(quán)屬證明、貸款用途證明、雙方有效身份證件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1甲方和乙方同意，當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等，甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保本合同的履行。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和相關(guān)資料。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)第三方過(guò)錯(cuò)程度和實(shí)際損失確定。5.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的【】倍（大寫(xiě)：【】倍）。5.3第三方如因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限額的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，不減輕或免除甲方和乙方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前【】天（大寫(xiě)：【】天）書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，繼續(xù)履行或終止服務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方如未能按照約定履行服務(wù)協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方如認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方之間因履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，本合同的履行不受影響。第十條法律適用與管轄10.1第三方介入的合同爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議由甲方所在地的人民法院管轄。第十一條其他條款11.1本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：貸款用途證明附件三：雙方有效身份證件附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告附件五：貸款合同附件六：還款計(jì)劃表附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：擔(dān)保函附件十：其他相關(guān)文件附件一：抵押物權(quán)屬證明該附件用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使