2024化工廠廠房出租協(xié)議范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024化工廠廠房出租協(xié)議范文本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租廠房的基本信息2.1廠房的地理位置2.2廠房的面積與結(jié)構(gòu)2.3廠房的現(xiàn)有設(shè)備與設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計算方式與支付期限3.3租金的調(diào)整機制4.租賃用途與禁止事項4.1租賃用途4.2禁止事項5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)6.保險與責(zé)任6.1保險的購買與維護6.2出租方的責(zé)任6.3承租方的責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任8.2爭議的解決方式與程序9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.其他約定10.1租賃期間的水電費用承擔(dān)10.2租賃期間的物業(yè)管理10.3租賃期間的安全生產(chǎn)管理11.合同的附件11.1廠房現(xiàn)狀的照片與視頻11.2租賃合同的補充協(xié)議12.合同的簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.合同的生效日期13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效日期14.合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：××化工廠營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方的基本信息承租方名稱：××化工有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條出租廠房的基本信息2.1廠房的地理位置廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，地處交通便利之地，便于承租方運輸貨物。2.2廠房的面積與結(jié)構(gòu)廠房總面積為××××平方米，建筑結(jié)構(gòu)為××層××結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)有××××平方米的倉儲空間。2.3廠房的現(xiàn)有設(shè)備與設(shè)施廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括：×××××、×××××、×××××等，設(shè)施包括：×××××、×××××、×××××等。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租金的計算方式與支付期限租金計算方式為：××××元/平方米/月，租賃面積為××××平方米，每月租金為××××元。租金支付期限為每月××日。3.3租金的調(diào)整機制租金將在租賃期滿后根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃用途與禁止事項4.1租賃用途承租方租賃該廠房用于×××××。4.2禁止事項第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修，確保廠房及設(shè)施的正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部裝修及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)維修與保養(yǎng)的費用由雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。第六條保險與責(zé)任6.1保險的購買與維護承租方應(yīng)按雙方約定購買相應(yīng)的保險，并負(fù)責(zé)保險的有效期維護。6.2出租方的責(zé)任出租方應(yīng)對廠房及附屬設(shè)施的安全性、合法性負(fù)責(zé)，確保廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。6.3承租方的責(zé)任承租方應(yīng)對其員工及生產(chǎn)過程中的安全負(fù)責(zé)，確保生產(chǎn)過程中的安全與合規(guī)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議的解決方式與程序雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3合同的解除條件合同解除條件按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條其他約定10.1租賃期間的水電費用承擔(dān)租賃期間的水電費用由承租方承擔(dān)。10.2租賃期間的物業(yè)管理租賃期間的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)。10.3租賃期間的安全生產(chǎn)管理雙方應(yīng)共同遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。第十一條合同的附件11.1廠房現(xiàn)狀的照片與視頻附件中包含廠房現(xiàn)狀的照片與視頻，作為合同的一部分。11.2租賃合同的補充協(xié)議如有補充協(xié)議，應(yīng)作為本合同附件。第十二條合同的簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字蓋章，以表示對合同的認(rèn)可。12.2承租方的簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字蓋章，以表示對合同的認(rèn)可。第十三條合同的生效日期13.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為××年××月××日。13.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任雙方均有責(zé)任妥善保管合同副本，確保其完整性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀的照片與視頻詳細(xì)要求：照片與視頻應(yīng)清晰反映廠房的外部與內(nèi)部狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境等情況。照片與視頻應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無誤后，作為合同附件。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、雙方的其他特殊約定等內(nèi)容。補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用廠房，違反法律法規(guī)或合同約定。3.出租方未按約定提供廠房及設(shè)施，影響承租方的正常使用。4.出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的×%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。示例說明：若承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及違約金，并有權(quán)解除合同。若出租方未按約定提供廠房及設(shè)施，承租方可以要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)的設(shè)施，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指××化工廠，本合同中享有出租廠房的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.承租方：指××化工有限公司，本合同中享有租賃廠房的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.租賃期限：指本合同約定的租賃