2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（健身房）名稱與地址1.2乙方（服務(wù)提供商）名稱與地址1.3合同范圍與內(nèi)容第二條設(shè)施建設(shè)2.1健身房建設(shè)地點(diǎn)與面積2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3建設(shè)時間表與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三條管理服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.2管理人員配置3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條費(fèi)用與支付4.1健身房建設(shè)費(fèi)用4.2管理服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時間第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條附件13.1健身房設(shè)計(jì)方案13.2管理服務(wù)詳細(xì)說明第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（健身房）名稱：X健身房，地址：X市X區(qū)X街道X號。1.2乙方（服務(wù)提供商）名稱：X健身服務(wù)公司，地址：X市X區(qū)X街道X號。1.3合同范圍與內(nèi)容：本合同包括但不限于健身房設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、運(yùn)營管理等全部內(nèi)容。第二條設(shè)施建設(shè)2.1健身房建設(shè)地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保健身房設(shè)施的安全、環(huán)保、舒適。2.3建設(shè)時間表與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：健身房建設(shè)分為三個階段，第一階段為設(shè)計(jì)審批，第二階段為施工建設(shè)，第三階段為設(shè)備安裝與調(diào)試。具體時間表如下：第一階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)審批；第二階段：自設(shè)計(jì)審批通過之日起90日內(nèi)完成施工建設(shè)；第三階段：自施工建設(shè)完畢之日起30日內(nèi)完成設(shè)備安裝與調(diào)試。第三條管理服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、會員管理、收費(fèi)服務(wù)等。3.2管理人員配置：乙方應(yīng)配置至少一名全職店長和兩名全職服務(wù)員，負(fù)責(zé)健身房的日常運(yùn)營管理。第四條費(fèi)用與支付4.1健身房建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方健身房建設(shè)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），具體費(fèi)用明細(xì)見附件。4.2管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用每月人民幣萬元整，按月支付。4.3費(fèi)用支付方式與時間：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方費(fèi)用，每月5日前支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同開始日期：自合同簽訂之日起。5.2合同結(jié)束日期：至健身房管理服務(wù)合同到期之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定完成健身房建設(shè)或提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)將健身房交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，提供建設(shè)場地，協(xié)助乙方完成建設(shè)與管理工作。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成健身房建設(shè)，提供管理服務(wù)，確保健身房的正常運(yùn)營。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將健身房交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條附件13.1健身房設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。13.2管理服務(wù)詳細(xì)說明：詳見附件二。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他組織或個人。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總額的%。第十七條第三方選擇與委托17.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。17.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并提供必要的技術(shù)和業(yè)務(wù)支持。17.3甲方乙雙方應(yīng)共同參與第三方委托事宜的談判，確保第三方履行合同的質(zhì)量和效率。第十八條第三方管理與協(xié)調(diào)18.1甲方乙雙方應(yīng)共同管理和協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2甲方乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方履行合同過程中出現(xiàn)的問題。18.3甲方乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方的工作質(zhì)量。第十九條第三方支付與結(jié)算19.1甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2甲方乙雙方應(yīng)共同參與第三方的結(jié)算，確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。第二十十條第三方違約處理20.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如第三方違約導(dǎo)致甲方乙雙方損失，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十一條第三方權(quán)益保護(hù)21.1甲方乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。21.2甲方乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二十二條爭議解決22.1如甲方乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的變更與解除23.1如甲方乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。23.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第二十四條簽署24.1甲方代表簽字：24.2乙方代表簽字：24.3第三方代表簽字：24.4簽字日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身房設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：健身房設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括健身房的整體布局、功能分區(qū)、設(shè)施配置等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：管理服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)要求：管理服務(wù)詳細(xì)說明應(yīng)包括乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)說明，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務(wù)行為。附件三：建設(shè)材料清單詳細(xì)要求：建設(shè)材料清單應(yīng)詳細(xì)列出健身房建設(shè)所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等信息，以便甲方監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行建設(shè)。附件四：設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：設(shè)備采購清單應(yīng)詳細(xì)列出健身房所需的所有設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、價(jià)格等信息，以便甲方監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行設(shè)備采購。附件五：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出健身房建設(shè)各階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息，以便甲方監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度。附件六：管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供管理服務(wù)所需的所有費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用計(jì)算方式等信息，以便甲方了解并支付管理服務(wù)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成健身房建設(shè)或提供管理服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。2.乙方未按照約定完成健身房建設(shè)或提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約造成的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定支付健身房建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)支付50萬元建設(shè)費(fèi)用，甲方未按時支付，乙方可以暫停提供管理服務(wù)，并要求甲方支付5萬元的違約金。如乙方未按照合同約定完成健身房建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成健身房建設(shè)，乙方未能按時完成，甲方可以解除合同，并要求乙方支付10萬元的違約金。如第三方未按照合同約定提供設(shè)備，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約造成的損失。例如，如果合同約定第三方應(yīng)于2024年7月10日前提供全部設(shè)備，第三方未能按時提供，甲方乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因設(shè)備延遲提供導(dǎo)致的甲方損失。全文完。2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3健身房設(shè)施建設(shè)及管理服務(wù)的定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條健身房建設(shè)內(nèi)容3.1健身房場地面積3.2健身房設(shè)施設(shè)備列表3.3健身房裝修標(biāo)準(zhǔn)第四條管理服務(wù)內(nèi)容4.1健身房日常經(jīng)營管理4.2健身房員工管理4.3健身房會員服務(wù)管理第五條健身房建設(shè)費(fèi)用5.1健身房建設(shè)總投資5.2付款方式及時間表第六條管理服務(wù)費(fèi)用6.1管理服務(wù)年度費(fèi)用6.2付款方式及時間表第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1健身房建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2管理服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3信息共享?xiàng)l款第十三條附件13.1健身房設(shè)計(jì)方案13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3管理服務(wù)細(xì)則第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方：×××健身房有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱與地址乙方：×××健身房建設(shè)與管理服務(wù)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3健身房設(shè)施建設(shè)及管理服務(wù)的定義本合同所指的健身房設(shè)施建設(shè)及管理服務(wù)包括但不限于：健身房場地租賃、健身房設(shè)計(jì)、健身房裝修、健身房設(shè)備采購及安裝、健身房人員招聘與培訓(xùn)、健身房運(yùn)營管理、健身房營銷推廣等。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條健身房建設(shè)內(nèi)容3.1健身房場地面積健身房場地面積為2000平方米。3.2健身房設(shè)施設(shè)備列表健身房設(shè)施設(shè)備包括但不限于：跑步機(jī)、啞鈴、動感單車、瑜伽墊、游泳池、桑拿房等。3.3健身房裝修標(biāo)準(zhǔn)健身房裝修標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的裝修方案執(zhí)行，包括但不限于：地面材料、墻面材料、天花板材料、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。第四條管理服務(wù)內(nèi)容4.1健身房日常經(jīng)營管理乙方負(fù)責(zé)健身房的日常經(jīng)營管理，包括會員服務(wù)、課程安排、員工管理、財(cái)務(wù)管理等。4.2健身房員工管理乙方負(fù)責(zé)健身房員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬管理等。4.3健身房會員服務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)健身房會員的服務(wù)管理，包括會員卡銷售、會員檔案管理、會員活動策劃等。第五條健身房建設(shè)費(fèi)用5.1健身房建設(shè)總投資健身房建設(shè)總投資為人民幣3000萬元。5.2付款方式及時間表付款方式為分期付款，具體付款時間表如下：（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣500萬元作為定金；（2）健身房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付乙方人民幣1000萬元；（3）健身房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付乙方人民幣1000萬元；（4）健身房建設(shè)完成并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方人民幣500萬元。第六條管理服務(wù)費(fèi)用6.1管理服務(wù)年度費(fèi)用管理服務(wù)年度費(fèi)用為人民幣200萬元。6.2付款方式及時間表付款方式為每年支付一次，具體付款時間表如下：（1）每年1月1日前，甲方支付乙方人民幣200萬元作為當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)用。合同的履行與驗(yàn)收、合同的變更與終止、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用及解釋、其他條款、附件、簽字蓋章等詳細(xì)內(nèi)容請參照本合同目錄的其他條款。第八條合同的履行與驗(yàn)收8.1健身房建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)健身房建設(shè)進(jìn)度按照雙方約定的時間表進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）健身房場地面積、布局及裝修質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）健身房設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、功能正常、安裝到位；（3）健身房員工應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力；（4）健身房運(yùn)營管理體系應(yīng)健全，包括會員服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、員工管理等。8.2管理服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)管理服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（2）健身房員工服務(wù)態(tài)度良好，業(yè)務(wù)能力達(dá)標(biāo)；（3）健身房日常經(jīng)營管理有序，無重大安全事故；（4）健身房活動策劃及執(zhí)行效果良好，會員活躍度較高。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停合同履行；（2）未按約定提供場地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作；（3）其他違反合同約定的行為。10.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）未按約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；（3）其他違反合同約定的行為。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2廣告宣傳條款乙方負(fù)責(zé)健身房的廣告宣傳，包括但不限于：線上推廣、線下活動、宣傳物料制作等。12.3信息共享?xiàng)l款雙方同意在合作過程中，相互提供必要的信息，以便更好地履行合同義務(wù)。第十三條附件13.1健身房設(shè)計(jì)方案13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3管理服務(wù)細(xì)則第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、審計(jì)、評估、技術(shù)支持等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方的專業(yè)性和公正性。2.2第三方介入時間第三方介入時間由甲方和乙方根據(jù)合同履行進(jìn)度協(xié)商確定。2.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的要求進(jìn)行工作，并對工作中獲取的信息保密。3.2第三方權(quán)利限制第三方不得利用介入過程中的信息從事與甲方和乙方利益相沖突的活動。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的三倍。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立性，不得影響甲方正常運(yùn)營。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性，不得影響乙方正常運(yùn)營。4.3第三方與甲方乙方員工關(guān)系第三方在與甲方乙方員工接觸過程中，應(yīng)遵守甲方乙方的員工行為規(guī)范。第五條第三方介入結(jié)果5.1第三方介入結(jié)果確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)對第三方介入結(jié)果進(jìn)行共同確認(rèn)，并作為合同履行的一部分。5.2第三方介入結(jié)果爭議解決如甲方和乙方對第三方介入結(jié)果有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方退出6.1第三方退出條件（1）合同約定的介入任務(wù)完成；（2）合同雙方共同同意第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)向甲方和乙方提交退出報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件（1）甲方和乙方共同協(xié)商一致；（2）第三方介入結(jié)果要求合同變更。7.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）第三方對變更內(nèi)容進(jìn)行評估；（3）甲方和乙方根據(jù)第三方評估結(jié)果決定是否變更合同。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約如第三方在介入過程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。8.2甲方乙方違約如甲方和乙方在第三方介入過程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向第三方支付違約金。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條保密條款第三方應(yīng)對介入過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十一條信息共享?xiàng)l款第三方在與甲方和乙方合作過程中，應(yīng)相互提供必要的信息，以便更好地履行合同義務(wù)。第十二條簽字蓋章甲方、乙方及第三方均應(yīng)簽字蓋章，以確認(rèn)對本合同的認(rèn)同和遵守。（合同結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：健身房設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述健身房的設(shè)計(jì)理念、空間布局、設(shè)施配置等信息，并附上設(shè)計(jì)圖紙。附件2：設(shè)施設(shè)備清單列出健身房所需的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，并提供設(shè)備供應(yīng)商信息。附件3：管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)說明乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括日常經(jīng)營管理、員工管理、會員服務(wù)等。附件4：健身房運(yùn)營管理規(guī)章制度列出健身房的運(yùn)營管理規(guī)章制度，包括員工行為規(guī)范、會員行為規(guī)范等。附件5：財(cái)務(wù)報(bào)表模板提供甲方和乙方在合同履行過程中需要提交的財(cái)務(wù)報(bào)表模板，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并與甲方和乙方達(dá)成一致。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件8：爭議解決方式及流程詳細(xì)描述爭議解決的方式、地點(diǎn)、流程等信息，并提供相關(guān)法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供場地、設(shè)施等；3.乙方未按約定時間完成建設(shè)任務(wù)；4.乙方未按約定提供管理服務(wù)；5.第三方未按約定進(jìn)行工作，導(dǎo)致甲方和乙方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式同上。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式同上。示例說明：如果甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。例如，如果合同金額為100萬元，違約天數(shù)為10天，違約利率為1%，則甲方應(yīng)支付的違約金為100萬元×10天×1%=1萬元。（全文完。）2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條健身房設(shè)施建設(shè)2.1健身房建設(shè)內(nèi)容2.2健身房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3健身房建設(shè)周期第三條健身房管理服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.2管理服務(wù)人員配置3.3管理服務(wù)周期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限5.2管理服務(wù)期限第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知10.3轉(zhuǎn)讓效力第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條附件13.1健身房設(shè)計(jì)方案13.2管理服務(wù)方案13.3合同相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××健身房甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××健身房建設(shè)與管理公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號第二條健身房設(shè)施建設(shè)2.1健身房建設(shè)內(nèi)容健身房建設(shè)內(nèi)容包括：健身房場地、健身設(shè)備、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等配套設(shè)施。2.2健身房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)健身房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保健身房的安全、舒適、環(huán)保和功能齊全。2.3健身房建設(shè)周期健身房建設(shè)周期為自合同簽訂之日起算，共計(jì)六個月。第三條健身房管理服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容健身房管理服務(wù)內(nèi)容包括：健身房的日常經(jīng)營管理、員工培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。3.2管理服務(wù)人員配置乙方應(yīng)根據(jù)健身房的規(guī)模和業(yè)務(wù)需要，配置適量的管理人員和工作人員，確保健身房的正常運(yùn)營。3.3管理服務(wù)周期管理服務(wù)周期為自健身房建設(shè)完成后起算，共計(jì)一年。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括健身房建設(shè)費(fèi)用、管理服務(wù)費(fèi)用等。4.2支付方式甲方支付乙方合同款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付安排見附件。4.3支付時間甲方應(yīng)按照附件中的支付安排，及時足額支付合同款項(xiàng)。第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限健身房建設(shè)期限為自合同簽訂之日起算，共計(jì)六個月。5.2管理服務(wù)期限健身房管理服務(wù)期限為自健身房建設(shè)完成后起算，共計(jì)一年。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定完成建設(shè)或管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期三年。9.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日通知對方，并提交相關(guān)證明文件。10.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意的，轉(zhuǎn)讓行為無效。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院如發(fā)生合同糾紛，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。12.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1健身房設(shè)計(jì)方案13.2管理服務(wù)方案13.3合同相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（此處填寫甲方簽署人姓名、職務(wù)、簽字或蓋章）14.2乙方簽署頁（此處填寫乙方簽署人姓名、職務(wù)、簽字或蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、咨詢顧問等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、完成工作等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為對甲方和乙方承擔(dān)合同義務(wù)的履行。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，完成相應(yīng)的履行工作。2.2第三方介入的，應(yīng)向甲方和乙方明示其身份，并提交相關(guān)的資質(zhì)證明文件。2.3第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并對其行為后果承擔(dān)全部責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方介入的，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其義務(wù)，并對其違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的，對其違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的賠償責(zé)任，不得超過合同金額的10%。3.3第三方介入的，對其因違約行為產(chǎn)生的間接損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入的，應(yīng)與甲方和乙方建立獨(dú)立的合同關(guān)系。甲方和乙方與第三方的合同履行，不影響雙方之間的合同履行。4.2第三方介入的，應(yīng)明確其與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，避免因履行不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛。4.3第三方介入的，在其履行過程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的，如因客觀原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前三十日通知甲方和乙方，并協(xié)商解決。5.2第三方介入的，如因主觀原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。5.3第三方介入的，如甲方和乙方解除合同關(guān)系的，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相應(yīng)的后續(xù)工作。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的，如發(fā)生違約行為的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方介入的，如發(fā)生違約行為的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的5%。6.3第三方介入的，如發(fā)生違約行為的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的，如發(fā)生合同糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入的，如協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3第三方介入的，如調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1