二零二四年度建筑施工返點(diǎn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工返點(diǎn)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1返點(diǎn)：指在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方按照約定的比例從乙方支付的工程款項(xiàng)中扣除一定金額，作為乙方的返點(diǎn)收益。1.2建筑施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工活動，包括土建、裝修、安裝等工程。1.3工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間支付給乙方的工程費(fèi)用。第二條：返點(diǎn)比例與計(jì)算方式2.1返點(diǎn)比例：甲方向乙方支付的工程款項(xiàng)中，扣除乙方的返點(diǎn)收益后的剩余金額，即為甲方的實(shí)際支付金額。2.2返點(diǎn)計(jì)算方式：返點(diǎn)金額根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式按照甲乙雙方約定的工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。第三條：返點(diǎn)收益的支付時(shí)間與方式3.1返點(diǎn)收益支付時(shí)間：乙方在完成合同約定的施工任務(wù)，并按照約定提交相關(guān)工程資料后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一定工作日內(nèi)支付返點(diǎn)收益。3.2返點(diǎn)收益支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將返點(diǎn)收益支付給乙方。第四條：工程質(zhì)量與進(jìn)度要求4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工質(zhì)量和服務(wù)滿足合同要求。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整返點(diǎn)比例，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第六條：乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定的比例獲得返點(diǎn)收益。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付返點(diǎn)收益。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付返點(diǎn)收益的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。7.2乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條：法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條：其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。13.2甲方應(yīng)按照合同約定的比例向乙方支付返點(diǎn)收益。第十四條：乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。14.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間提交相關(guān)工程資料。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1返點(diǎn)：指在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方按照約定的比例從乙方支付的工程款項(xiàng)中扣除一定金額，作為乙方的返點(diǎn)收益。1.2建筑施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工活動，包括土建、裝修、安裝等工程。1.3工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間支付給乙方的工程費(fèi)用。1.4返點(diǎn)收益：指根據(jù)本協(xié)議約定的返點(diǎn)比例，從甲方支付的工程款項(xiàng)中扣除的金額。1.5工程量：指根據(jù)合同約定的工程項(xiàng)目和工程量計(jì)算規(guī)則，乙方完成的工程量。第二條：返點(diǎn)比例與計(jì)算方式2.1返點(diǎn)比例：甲方向乙方支付的工程款項(xiàng)中，扣除乙方的返點(diǎn)收益后的剩余金額，即為甲方的實(shí)際支付金額。2.2返點(diǎn)計(jì)算方式：返點(diǎn)金額根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式按照甲乙雙方約定的工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。2.3返點(diǎn)比例調(diào)整：甲方可以根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際執(zhí)行情況，與乙方協(xié)商調(diào)整返點(diǎn)比例。調(diào)整后的返點(diǎn)比例應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。第三條：返點(diǎn)收益的支付時(shí)間與方式3.1返點(diǎn)收益支付時(shí)間：乙方在完成合同約定的施工任務(wù)，并按照約定提交相關(guān)工程資料后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一定工作日內(nèi)支付返點(diǎn)收益。3.2返點(diǎn)收益支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將返點(diǎn)收益支付給乙方。3.3支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供返點(diǎn)收益支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條：工程質(zhì)量與進(jìn)度要求4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。4.3工程質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。4.4工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，確保甲方了解工程進(jìn)展。第五條：甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工質(zhì)量和服務(wù)滿足合同要求。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整返點(diǎn)比例，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對施工方案和工程設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。第六條：乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定的比例獲得返點(diǎn)收益。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付返點(diǎn)收益。6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，提出合理的施工方案和工程設(shè)計(jì)建議。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付返點(diǎn)收益的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金金額為應(yīng)支付返點(diǎn)收益的1%乘以遲延付款的天數(shù)，最高不超過應(yīng)支付返點(diǎn)收益的30%。7.2乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.3乙方未按照約定提交工程資料的，應(yīng)按照甲方要求的期限內(nèi)提交，逾期未提交的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)提交工程資料的費(fèi)用總額的1%乘以逾期天數(shù)，最高不超過應(yīng)提交工程資料的費(fèi)用總額的30%。7.4雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非受到法院裁定的影響。第九條：合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并處理好與工程相關(guān)的各項(xiàng)事宜。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條：法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條：其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。13.2甲方應(yīng)按照合同約定的比例向乙方支付返點(diǎn)收益。13.3甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)要求等相關(guān)資料。13.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理損失給予補(bǔ)償。第十四條：乙方義務(wù)14.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。14.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間提交相關(guān)工程資料。14.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。14.4乙方應(yīng)對甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同以外，與甲方或乙方具有合同關(guān)系或者合作關(guān)系，參與或涉及到本合同項(xiàng)下工程的相關(guān)方。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式：第三方可以通過與甲方或乙方簽訂合同的方式，參與或影響到本合同項(xiàng)下的工程。2.2第三方介入條件：第三方必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備或者服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方限額：甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌某龊贤s定的損失。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方按照本合同約定獲得返點(diǎn)收益。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方按照本合同約定支付工程款項(xiàng)和返點(diǎn)收益。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。5.2違約處理：甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可依法追責(zé)。第六條：第三方變更處理6.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供替代服務(wù)或解決方案。6.2變更處理：第三方應(yīng)在甲方或乙方要求的期限內(nèi)提供替代服務(wù)或解決方案，否則甲方或乙方有權(quán)解除合同。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。7.2保護(hù)措施：如第三方擅自變更或解除合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方稅務(wù)與合規(guī)8.1第三方稅務(wù)：第三方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)因稅務(wù)問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。8.2合規(guī)要求：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。第九條：第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)：如第三方涉及保險(xiǎn)事宜，應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保工程安全和風(fēng)險(xiǎn)可控。9.2保險(xiǎn)理賠：第三方發(fā)生的保險(xiǎn)理賠事宜，由第三方自行處理。第十條：第三方與工程進(jìn)度10.1第三方進(jìn)度：第三方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，提供材料、設(shè)備或服務(wù)。10.2進(jìn)度協(xié)調(diào)：如第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受影響，甲方或乙方有權(quán)要求第三方采取措施加快進(jìn)度。第十一條：第三方質(zhì)量保障11.1第三方質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。11.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方或乙方有權(quán)對第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。第十二條：第三方費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方費(fèi)用：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的費(fèi)用。12.2費(fèi)用支付：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第十三條：第三方違約責(zé)任13.1第三方違約：如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條：第三方解除合同14.1第三方解除：如第三方解除與甲方或乙方的合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方。14.2解除后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照甲方或乙方的要求，完成剩余工程或提供替代服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量計(jì)算規(guī)則詳細(xì)說明工程量的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程量的測量、核算和確認(rèn)流程。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求列出工程質(zhì)量的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對乙方施工質(zhì)量的具體要求。附件三：施工計(jì)劃和進(jìn)度表詳細(xì)制定施工計(jì)劃和進(jìn)度表，包括各階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：材料和設(shè)備清單列出工程所需的主要材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。附件五：保險(xiǎn)事宜說明詳細(xì)說明工程保險(xiǎn)的種類、保額、保險(xiǎn)公司選擇等事項(xiàng)。附件六：稅務(wù)合規(guī)文件提供第三方需遵守的稅務(wù)法規(guī)和合規(guī)要求的文件。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括遲延付款違約金和質(zhì)量違約金的計(jì)算方法。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的流程和方式，包括調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件九：合同變更和終止條件詳細(xì)列出合同變更和終止的條件和程序。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的具體范圍和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)和返點(diǎn)收益。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方遲延履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按期支付工程款項(xiàng)和返點(diǎn)收益的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的1%乘以遲延付款的天數(shù)，最高不超過應(yīng)支付金額的30%。2.乙方未按期完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的1%乘以遲延完成的天數(shù)，最高不超過合同金額的30%。3.第三方未按期提供材料、設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的1%乘以遲延提供的天數(shù)，最高不超過合同金額的30%。4.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額。5.遲延履行義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為因遲延履行所造成損失的賠償金額。示例說明：1.若甲方遲延支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，例如，遲延支付100萬元，違約金為100萬元×1%×30天=30萬元。2.若乙方遲延完成施工任務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，例如，遲延完成施工導(dǎo)致甲方損失50萬元，違約金為50萬元×1%×30天=15萬元。3.若第三方遲延提供材料或設(shè)備，甲方或乙方可以要求第三方支付違約金，例如，遲延提供10萬元材料，違約金為10萬元×1%×30天=3萬元。全文完。二零二四年度建筑施工返點(diǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1返點(diǎn)：指根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方按合同約定向乙方支付的額外費(fèi)用。1.2甲方：指合同約定的建筑施工項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商。1.3乙方：指承擔(dān)建筑施工任務(wù)的施工方。第二條：返點(diǎn)協(xié)議的有效期2.1本返點(diǎn)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日止。第三條：返點(diǎn)計(jì)算方式3.1返點(diǎn)金額根據(jù)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面進(jìn)行計(jì)算。3.2返點(diǎn)金額的具體計(jì)算公式如下：返點(diǎn)金額=工程總造價(jià)×返點(diǎn)比例。第四條：返點(diǎn)比例4.1甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的比例向乙方支付返點(diǎn)。4.2返點(diǎn)比例在合同附件中詳細(xì)列出，雙方簽字確認(rèn)。第五條：返點(diǎn)支付時(shí)間5.1甲方在每個(gè)支付周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的返點(diǎn)金額。第六條：工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第七條：安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生和文明施工。第八條：甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并及時(shí)支付返點(diǎn)金額。8.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第九條：乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。9.2乙方應(yīng)按照約定接受甲方的監(jiān)督和檢查。第十條：違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)或返點(diǎn)金額的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1返點(diǎn)：指根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方按合同約定向乙方支付的額外費(fèi)用。1.2甲方：指合同約定的建筑施工項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商。1.3乙方：指承擔(dān)建筑施工任務(wù)的施工方。1.4工程總造價(jià)：指甲方與乙方簽訂的建筑施工合同中約定的工程總價(jià)。1.5返點(diǎn)比例：指甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的比例向乙方支付返點(diǎn)的比例。第二條：返點(diǎn)協(xié)議的有效期2.1本返點(diǎn)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日止。第三條：返點(diǎn)計(jì)算方式3.1返點(diǎn)金額根據(jù)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面進(jìn)行計(jì)算。3.2返點(diǎn)金額的具體計(jì)算公式如下：返點(diǎn)金額=工程總造價(jià)×返點(diǎn)比例。第四條：返點(diǎn)比例4.1甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的比例向乙方支付返點(diǎn)。4.2返點(diǎn)比例在合同附件中詳細(xì)列出，雙方簽字確認(rèn)。第五條：返點(diǎn)支付時(shí)間5.1甲方在每個(gè)支付周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的返點(diǎn)金額。5.2支付周期的起止時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第六條：工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如有延期，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。第七條：安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生和文明施工。7.3乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。7.4乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保施工環(huán)境的整潔。第八條：甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并及時(shí)支付返點(diǎn)金額。8.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量。8.4甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件和所需資料。第九條：乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。9.2乙方應(yīng)按照約定接受甲方的監(jiān)督和檢查。9.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)或返點(diǎn)金額的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.3違約金的計(jì)算方式和金額由雙方在合同附件中約定。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同的變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條：附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、分包商等。第十六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的參與，確保第三方按照合同約定履行各自職責(zé)。16.2乙方應(yīng)配合甲方對第三方的管理，并按照合同約定履行自身職責(zé)。第十七條：第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.2第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，并按照約定提供相關(guān)資料和信息。17.3第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方的責(zé)任限額另有約定的，從其約定。18.2甲方和乙方未對第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定的，第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的全部后果負(fù)責(zé)。第十九條：第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方對甲方或乙方的債