2024年度房產(chǎn)交易空氣質(zhì)量檢測協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易空氣質(zhì)量檢測協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易1.2空氣質(zhì)量檢測1.3檢測協(xié)議2.雙方主體2.1賣方2.2買方2.3檢測機(jī)構(gòu)3.檢測范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1檢測范圍3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)4.檢測時(shí)間與流程4.1檢測時(shí)間4.2檢測流程5.檢測費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付6.檢測結(jié)果與處理6.1檢測結(jié)果6.2結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3檢測機(jī)構(gòu)違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的適用法律11.1法律適用11.2法律解釋12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的份數(shù)12.3通知條款13.附件13.1檢測報(bào)告模板13.2檢測設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁14.1賣方簽署14.2買方簽署14.3檢測機(jī)構(gòu)簽署第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易：本合同所指的房產(chǎn)交易是指賣方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款，雙方達(dá)成一致并辦理相關(guān)手續(xù)的過程。1.2空氣質(zhì)量檢測：本合同所指的空氣質(zhì)量檢測是指對(duì)房產(chǎn)交易涉及的居住環(huán)境空氣質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)檢測，以評(píng)估空氣質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3檢測協(xié)議：本合同是賣方、買方和檢測機(jī)構(gòu)之間關(guān)于空氣質(zhì)量檢測的約定，明確了檢測范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、流程、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.雙方主體2.1賣方：本合同賣方是指房產(chǎn)的所有人，即房產(chǎn)的當(dāng)前持有者，享有房產(chǎn)的處置權(quán)。2.2買方：本合同買方是指愿意購買房產(chǎn)的一方，具有購買房產(chǎn)的資格和能力。2.3檢測機(jī)構(gòu)：本合同檢測機(jī)構(gòu)是指具備相關(guān)資質(zhì)，專門從事空氣質(zhì)量檢測的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.檢測范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1檢測范圍：本合同確定的檢測范圍包括但不限于室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、氨、TVOC等有害物質(zhì)的濃度。3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)：本合同所依據(jù)的檢測標(biāo)準(zhǔn)為國家或地方有關(guān)室內(nèi)空氣質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）等。4.檢測時(shí)間與流程4.1檢測時(shí)間：檢測時(shí)間包括但不限于房產(chǎn)交易過程中，以及在交易完成后，買方入住前。具體檢測時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2檢測流程：檢測流程包括但不限于賣方、買方和檢測機(jī)構(gòu)簽訂合同，檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場采樣，實(shí)驗(yàn)室分析，出具檢測報(bào)告，以及雙方對(duì)檢測結(jié)果的處理等環(huán)節(jié)。5.檢測費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：本合同約定的檢測費(fèi)用由買方承擔(dān)。買方應(yīng)在檢測開始前支付檢測費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付：買方應(yīng)按照檢測機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付檢測費(fèi)用。具體支付方式、支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.檢測結(jié)果與處理6.1檢測結(jié)果：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測完成后出具檢測報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容。6.2結(jié)果處理：若檢測結(jié)果顯示室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，買方有權(quán)拒絕入住，并要求賣方采取措施達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改完成后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行檢測，直至空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。8.違約責(zé)任8.1賣方違約：賣方違反本合同的約定，未按時(shí)履行整改義務(wù)，或者整改后仍不符合空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)拒絕入住，并要求賣方支付違約金。8.2買方違約：買方違反本合同的約定，未按時(shí)支付檢測費(fèi)用或拒絕接受檢測的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給賣方或檢測機(jī)構(gòu)造成的損失。8.3檢測機(jī)構(gòu)違約：檢測機(jī)構(gòu)違反本合同的約定，未按時(shí)出具檢測報(bào)告，或者檢測結(jié)果存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)重新檢測的費(fèi)用，并支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同涉及的檢測結(jié)果、雙方的商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.合同的適用法律11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，參照中華人民共和國法律、法規(guī)解釋。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。12.2合同的份數(shù)：本合同一式三份，賣方、買方和檢測機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。12.3通知條款：雙方履行合同過程中，如有通知事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并確保對(duì)方及時(shí)收到。13.附件13.1檢測報(bào)告模板：附件中應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果等內(nèi)容的模板。13.2檢測設(shè)備清單：附件中應(yīng)列明檢測過程中使用的設(shè)備、儀器及型號(hào)等。13.3相關(guān)法律法規(guī)：附件中應(yīng)包含合同履行過程中適用的國家法律法規(guī)。14.簽署頁14.1賣方簽署：本合同經(jīng)賣方簽字或蓋章后生效。14.2買方簽署：本合同經(jīng)買方簽字或蓋章后生效。14.3檢測機(jī)構(gòu)簽署：本合同經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后生效。本部分內(nèi)容共計(jì)1361字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的額外條款16.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，以及合同約定的權(quán)益。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。16.3第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤x務(wù)而導(dǎo)致第三方向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方同意對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行約定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。具體責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。除此之外，合同約定的權(quán)益歸甲乙雙方所有。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方與甲乙方的爭議解決：第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任限額爭議解決：當(dāng)甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。19.第三方介入的保密條款19.1第三方保密內(nèi)容：第三方根據(jù)本合同約定，應(yīng)保守甲乙雙方的商務(wù)秘密、個(gè)人隱私以及其他不為公眾所知的信息。19.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。19.3第三方泄密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。20.第三方介入的其他條款20.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方通知條款：第三方在履行合同過程中，如有通知事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并確保甲乙雙方及時(shí)收到。21.附件21.1第三方資質(zhì)證明：附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件。21.2第三方服務(wù)協(xié)議：附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。22.簽署頁22.1第三方簽署：本合同經(jīng)第三方簽字或蓋章后生效。22.2甲乙雙方簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本部分內(nèi)容共計(jì)1493字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：檢測報(bào)告模板詳細(xì)要求：檢測報(bào)告模板應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容的格式要求。附件2：檢測設(shè)備清單詳細(xì)要求：檢測設(shè)備清單應(yīng)列明檢測過程中使用的設(shè)備、儀器及型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含合同履行過程中適用的國家法律法規(guī)，以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件6：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，以證明賣方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件7：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：買賣雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，以證明雙方的身份。附件8：支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：支付憑證復(fù)印件應(yīng)包括支付檢測費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按時(shí)履行整改義務(wù)，或整改后仍不符合空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方未按時(shí)支付檢測費(fèi)用或拒絕接受檢測。3.檢測機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具檢測報(bào)告，或檢測結(jié)果存在重大錯(cuò)誤。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因整改不到位造成的損失。2.買方違約：買方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給賣方或檢測機(jī)構(gòu)造成的損失。3.檢測機(jī)構(gòu)違約：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)重新檢測的費(fèi)用，并支付違約金。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若賣方未按時(shí)履行整改義務(wù)，買方有權(quán)拒絕入住，并要求賣方支付違約金。若賣方整改后仍不符合空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金及賠償損失。2.若買方未按時(shí)支付檢測費(fèi)用，檢測機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕進(jìn)行檢測。買方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的延誤損失。3.若檢測機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具檢測報(bào)告，買方有權(quán)要求檢測機(jī)構(gòu)支付違約金。若檢測結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)重新檢測的費(fèi)用，并支付違約金。4.若第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易空氣質(zhì)量檢測協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易1.2空氣質(zhì)量檢測1.3檢測報(bào)告2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益與義務(wù)2.2買方權(quán)益與義務(wù)2.3檢測機(jī)構(gòu)權(quán)益與義務(wù)3.檢測范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1檢測范圍3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)3.3檢測方法與設(shè)備4.檢測流程與時(shí)間安排4.1檢測申請(qǐng)4.2檢測安排4.3檢測報(bào)告提交5.費(fèi)用與支付5.1檢測費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.檢測結(jié)果與處理6.1合格標(biāo)準(zhǔn)6.2不合格處理6.3復(fù)測安排與費(fèi)用7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同的有效期與終止8.1有效期8.2終止條件9.一般條款9.1保密條款9.2法律適用9.3爭議解決10.附錄10.1檢測項(xiàng)目清單10.2檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.3檢測報(bào)告格式要求11.其他約定12.簽字蓋章頁12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3檢測機(jī)構(gòu)簽字蓋章13.附件13.1房產(chǎn)交易空氣質(zhì)量檢測申請(qǐng)表13.2檢測費(fèi)用支付憑證13.3檢測報(bào)告14.合同修訂記錄第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易：指在本合同約定的交易雙方之間，通過買賣、贈(zèng)與、交換或者其他法律允許的方式，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)的行為。1.2空氣質(zhì)量檢測：指由具有專業(yè)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，包括有害氣體、微生物、PM2.5等指標(biāo)的檢測。1.3檢測報(bào)告：由檢測機(jī)構(gòu)出具的，載明檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、合格標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的書面文件。2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益與義務(wù)2.1.1賣方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的空氣質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2賣方應(yīng)配合買方和檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，提供必要的便利條件。2.1.3賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付檢測費(fèi)用。2.2買方權(quán)益與義務(wù)2.2.1買方有權(quán)要求賣方提供符合空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。2.2.2買方應(yīng)配合賣方和檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，提供必要的便利條件。2.2.3買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付檢測費(fèi)用。2.3檢測機(jī)構(gòu)權(quán)益與義務(wù)2.3.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，并出具檢測報(bào)告。2.3.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的客觀、準(zhǔn)確、真實(shí)。2.3.3檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提交檢測報(bào)告。3.檢測范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1檢測范圍：包括但不限于室內(nèi)有害氣體（甲醛、苯、甲苯、二甲苯等）、微生物（細(xì)菌、病毒等）、PM2.5等指標(biāo)。3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方有關(guān)室內(nèi)空氣質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3檢測方法與設(shè)備：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)采用國家認(rèn)可的檢測方法與設(shè)備進(jìn)行檢測。4.檢測流程與時(shí)間安排4.1檢測申請(qǐng)：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向檢測機(jī)構(gòu)提出檢測申請(qǐng)。4.2檢測安排：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到檢測申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)安排檢測。4.3檢測報(bào)告提交：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測完成后的10個(gè)工作日內(nèi)出具檢測報(bào)告，并提交給買方和賣方。5.費(fèi)用與支付5.1檢測費(fèi)用：雙方約定，本合同的檢測費(fèi)用為人民幣【】。5.2支付方式與時(shí)間：檢測費(fèi)用由【】承擔(dān)，應(yīng)在檢測報(bào)告出具后的5個(gè)工作日內(nèi)支付給檢測機(jī)構(gòu)。5.3費(fèi)用承擔(dān)方：如雙方另有約定，從其約定。6.檢測結(jié)果與處理6.1合格標(biāo)準(zhǔn)：檢測結(jié)果符合國家和地方有關(guān)室內(nèi)空氣質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)為合格。6.2不合格處理：如檢測結(jié)果不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)在【】日內(nèi)采取措施進(jìn)行整改。整改完成后，由買方重新申請(qǐng)檢測。如再次檢測結(jié)果仍不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金【】。6.3復(fù)測安排與費(fèi)用：如買方要求進(jìn)行復(fù)測，應(yīng)提前向檢測機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并按照本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方支付復(fù)測費(fèi)用。8.合同的有效期與終止8.1有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。8.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同有效期屆滿。9.一般條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.附錄10.1檢測項(xiàng)目清單：包括檢測項(xiàng)目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法等詳細(xì)信息。10.2檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：檢測機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。10.3檢測報(bào)告格式要求：檢測報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容、格式、簽字蓋章等要求。11.其他約定：11.1雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)及修改權(quán)歸雙方共同所有。11.2本合同一式三份，賣方、買方、檢測機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.簽字蓋章頁12.1賣方簽字蓋章：【】12.2買方簽字蓋章：【】12.3檢測機(jī)構(gòu)簽字蓋章：【】13.附件13.1房產(chǎn)交易空氣質(zhì)量檢測申請(qǐng)表：買方填寫的檢測申請(qǐng)表格。13.2檢測費(fèi)用支付憑證：買方支付檢測費(fèi)用的憑證。13.3檢測報(bào)告：檢測機(jī)構(gòu)出具的空氣質(zhì)量檢測報(bào)告。14.合同修訂記錄14.1第一次修訂：2024年1月1日，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行了初步討論，并形成了初步共識(shí)。14.2第二次修訂：2024年1月15日，雙方就合同細(xì)節(jié)進(jìn)行了討論，并進(jìn)行了修改。14.3第三次修訂：2024年1月25日，雙方就合同的爭議解決方式進(jìn)行了修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方：指本合同之外，參與房產(chǎn)交易空氣質(zhì)量檢測過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保檢測過程的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，以及根據(jù)法律規(guī)定和合同約定獲得其他權(quán)益。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：第三方應(yīng)在本合同約定的檢測流程中介入，包括但不限于檢測申請(qǐng)、檢測安排、檢測報(bào)告提交等環(huán)節(jié)。16.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過合同約定的檢測費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因其主觀故意或重大過失導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：第三方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，其行為不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與檢測機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)協(xié)助檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，但不由檢測機(jī)構(gòu)對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與買方、賣方：第三方應(yīng)向買方和賣方提供必要的檢測服務(wù)，但其服務(wù)范圍和質(zhì)量不由買方和賣方負(fù)責(zé)。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。20.2說明：本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方資質(zhì)證明：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。22.合同修訂記錄22.1第四次修訂：2024年2月1日，雙方就第三方介入的定義、責(zé)任、程序、責(zé)任限額等進(jìn)行了討論，并進(jìn)行了修改。22.2第五次修訂：2024年2月15日，雙方就第三方與其他各方的關(guān)系進(jìn)行了討論，并進(jìn)行了修改。22.3第六次修訂：2024年2月25日，雙方就第三方違約處理進(jìn)行了修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)交易空氣質(zhì)量檢測申請(qǐng)表詳細(xì)要求：買方填寫的檢測申請(qǐng)表格，應(yīng)包括房產(chǎn)信息、申請(qǐng)人信息、檢測要求等內(nèi)容。附件2：檢測費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：買方支付檢測費(fèi)用的憑證，應(yīng)包括支付方式、金額、時(shí)間等信息。附件3：檢測報(bào)告詳細(xì)要求：檢測機(jī)構(gòu)出具的空氣質(zhì)量檢測報(bào)告，應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、合格標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件4：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：檢測機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具備檢測資格。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未保證所出售房