賣(mài)方提現(xiàn)2024年度二手房交易資金托管規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣(mài)方提現(xiàn)2024年度二手房交易資金托管規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2買(mǎi)方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3交易房屋信息第二條資金托管規(guī)定2.1托管賬戶(hù)設(shè)立2.2托管賬戶(hù)資金注入2.3托管賬戶(hù)資金提取第三條交易資金金額3.1交易房屋成交價(jià)格3.2交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用第四條提現(xiàn)條件及流程4.1賣(mài)方提現(xiàn)條件4.2賣(mài)方提現(xiàn)流程4.3賣(mài)方提現(xiàn)所需材料第五條提現(xiàn)時(shí)間及方式5.1賣(mài)方提現(xiàn)時(shí)間5.2賣(mài)方提現(xiàn)方式第六條監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及聯(lián)系方式6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)第七條合同的履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除及違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及聯(lián)系方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2房屋交付及過(guò)戶(hù)事宜12.3交易完成后相關(guān)手續(xù)辦理第十三條附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2房屋權(quán)屬證明13.3交易資金托管協(xié)議第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××，郵箱：×××××××××1.2.1買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××，郵箱：×××××××××1.3交易房屋信息1.3.1房屋地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)1.3.2房屋面積：××平方米1.3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：××××××××××××××××1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：××××××××××××××××第二條資金托管規(guī)定2.1托管賬戶(hù)設(shè)立2.1.1雙方同意將交易資金共計(jì)人民幣××萬(wàn)元，存入雙方共同認(rèn)可的托管賬戶(hù)。2.1.2托管賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銀行為：××銀行××分行××支行2.1.3托管賬戶(hù)的賬號(hào)為：××××××××××××××××2.2托管賬戶(hù)資金注入2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將交易資金注入托管賬戶(hù)。2.2.2買(mǎi)方注入托管賬戶(hù)的資金，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入托管賬戶(hù)，并將轉(zhuǎn)賬憑證提交給賣(mài)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.3托管賬戶(hù)資金提取2.3.1賣(mài)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且買(mǎi)方已支付全部房款后，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出提現(xiàn)申請(qǐng)。2.3.2.1身份證明文件；2.3.2.2房屋過(guò)戶(hù)證明文件；2.3.2.3買(mǎi)方支付房款的證明文件；2.3.2.4其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求提供的材料。第三條交易資金金額3.1交易房屋成交價(jià)格：人民幣××萬(wàn)元3.2交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)：人民幣××萬(wàn)元3.3其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元3.4交易資金總計(jì)：人民幣××萬(wàn)元第四條提現(xiàn)條件及流程4.1賣(mài)方提現(xiàn)條件4.1.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；4.1.2買(mǎi)方已支付全部房款；4.1.3符合本合同第二條第三款的提現(xiàn)申請(qǐng)規(guī)定。4.2賣(mài)方提現(xiàn)流程4.2.1賣(mài)方向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出提現(xiàn)申請(qǐng)；4.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核賣(mài)方提交的提現(xiàn)材料；4.2.3審核通過(guò)后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將托管賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)的資金劃轉(zhuǎn)至賣(mài)方指定的賬戶(hù)；4.2.4賣(mài)方確認(rèn)收款后，本合同項(xiàng)下的資金托管義務(wù)解除。4.3賣(mài)方提現(xiàn)所需材料4.3.1身份證明文件；4.3.2房屋過(guò)戶(hù)證明文件；4.3.3買(mǎi)方支付房款的證明文件；4.3.4其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求提供的材料。第五條提現(xiàn)時(shí)間及方式5.1賣(mài)方提現(xiàn)時(shí)間5.1.1賣(mài)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且買(mǎi)方已支付全部房款后的×日內(nèi)，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出提現(xiàn)申請(qǐng)。5.2賣(mài)方提現(xiàn)方式5.2.1賣(mài)方提現(xiàn)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，提現(xiàn)金額應(yīng)等于托管賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)的資金金額。第六條監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××，郵箱：×××××××××6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)6.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)托管賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管，確保托管資金的安全；6.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核賣(mài)方的提現(xiàn)申請(qǐng)，并在審核通過(guò)后將相應(yīng)資金劃轉(zhuǎn)至賣(mài)方指定的賬戶(hù)；6.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，處理與托管資金相關(guān)的其他事務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止；9.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，按照本合同的約定執(zhí)行；12.2房屋交付及過(guò)戶(hù)事宜，按照本合同的約定執(zhí)行；12.3交易完成后相關(guān)手續(xù)辦理，按照本合同的約定執(zhí)行。第十三條附件13.1本合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；13.2本合同附件二：房屋權(quán)屬證明；13.3本合同附件三：交易資金托管協(xié)議。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同簽署日期為2024年；14.2本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱(chēng)、職責(zé)及介入的時(shí)間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房屋評(píng)估、交易資金監(jiān)管、房屋過(guò)戶(hù)等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。若第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的糾紛，甲乙方應(yīng)自行解決。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙方不得要求對(duì)方承擔(dān)第三方導(dǎo)致的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系而免除。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，所涉及的權(quán)益劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的第三方名稱(chēng)、職責(zé)及介入的時(shí)間等。5.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照本合同的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙方違約甲乙方未按照本合同的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；8.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；第十一條其他約定11.1甲乙方與第三方之間的其他權(quán)利和義務(wù)，按照本合同的約定執(zhí)行；11.2甲乙方與第三方之間的房屋交付及過(guò)戶(hù)事宜，按照本合同的約定執(zhí)行；11.3甲乙方與第三方之間的交易完成后相關(guān)手續(xù)辦理，按照本合同的約定執(zhí)行。第十二條附件12.1本合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；12.2本合同附件二：房屋權(quán)屬證明；12.3本合同附件三：交易資金托管協(xié)議；12.4本合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議。第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1本合同簽署日期為2024年；13.2本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括但不限于房屋的地址、面積、戶(hù)型、樓層等；1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)時(shí)間、付款方式及時(shí)間等；1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)附有房屋的現(xiàn)狀照片或視頻，以證明房屋的交付狀態(tài)；1.4房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并注明簽署日期。附件二：房屋權(quán)屬證明2.1房屋權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等；2.2房屋權(quán)屬證明應(yīng)證明房屋的所有權(quán)歸賣(mài)方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.3房屋權(quán)屬證明應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)證，具有法律效力。附件三：交易資金托管協(xié)議3.1交易資金托管協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明托管賬戶(hù)的名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)銀行等信息；3.2交易資金托管協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)托管資金的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于資金的注入、提取及監(jiān)管等；3.3交易資金托管協(xié)議應(yīng)附有監(jiān)管機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，以證明其具有托管資金的資格；3.4交易資金托管協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并注明簽署日期。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等；4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于評(píng)估、過(guò)戶(hù)、支付等；4.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方的職責(zé)、違約責(zé)任等；4.4第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章，并注明簽署日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付房款或托管資金；2未按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3未按照合同約定的方式提供第三方服務(wù)；4泄露合同中的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；5違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等；2違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的比例或金額進(jìn)行；3賠償損失的范圍應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益等；4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；5違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。示例說(shuō)明：如賣(mài)方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行；如賣(mài)方未按照合同約定的時(shí)間支付托管資金，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的金額進(jìn)行；如第三方未按照合同約定的方式提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定的比例或金額進(jìn)行。全文完。賣(mài)方提現(xiàn)2024年度二手房交易資金托管規(guī)定1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣(mài)方1.2買(mǎi)方1.3資金托管方第二條托管資金范圍2.1交易價(jià)格2.2交易稅費(fèi)2.3其他費(fèi)用第三條托管資金的提取3.1提取條件3.2提取程序3.3提取時(shí)間第四條托管資金的監(jiān)管4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管期限第五條托管資金的退還5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時(shí)間第六條合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約7.3資金托管方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條合同的簽署和份數(shù)13.1簽署方式13.2份數(shù)及分配第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣(mài)方1.2買(mǎi)方1.3資金托管方第二條托管資金范圍2.1交易價(jià)格本合同的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。該價(jià)格包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款以及與房產(chǎn)有關(guān)的其它權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2交易稅費(fèi)本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.3其他費(fèi)用本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第三條托管資金的提取3.1提取條件（1）甲方已將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下；（2）交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已全部支付；（3）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的費(fèi)用已全部支付。3.2提取程序（1）甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、稅費(fèi)支付證明等相關(guān)材料；（2）乙方提供身份證明等相關(guān)材料；（3）丙方對(duì)甲方、乙方提供的材料進(jìn)行審核；（4）審核通過(guò)后，丙方將托管資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶(hù)。3.3提取時(shí)間甲方、乙方和丙方應(yīng)在滿(mǎn)足提取條件后的10個(gè)工作日內(nèi)共同辦理托管資金的提取手續(xù)。第四條托管資金的監(jiān)管4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同托管資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的金融監(jiān)管資質(zhì)。4.2監(jiān)管方式托管資金的監(jiān)管方式為_(kāi)_______，確保甲方、乙方和丙方按照合同約定使用托管資金。4.3監(jiān)管期限托管資金的監(jiān)管期限自本合同簽署之日起至托管資金全部提取完畢之日止。第五條托管資金的退還5.1退還條件（1）甲方、乙方同意提前終止本合同；（2）雙方協(xié)商一致，同意退還已支付的托管資金。5.2退還程序（1）甲方、乙方簽訂《提前終止合同協(xié)議書(shū)》；（2）甲方、乙方和丙方提供相關(guān)證明材料；（3）丙方對(duì)甲方、乙方提供的材料進(jìn)行審核；（4）審核通過(guò)后，丙方將托管資金退還至甲方、乙方指定的賬戶(hù)。5.3退還時(shí)間甲方、乙方和丙方應(yīng)在滿(mǎn)足退還條件后的10個(gè)工作日內(nèi)共同辦理托管資金的退還手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約（1）甲方未按照約定時(shí)間、金額向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）甲方在交易過(guò)程中隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失；（4）甲方未按照約定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。8.2買(mǎi)方違約（1）乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款；（2）乙方提供的身份證明、購(gòu)房資格等材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法正常辦理；（3）乙方在交易過(guò)程中隱瞞重要事實(shí)，給甲方造成損失；（4）乙方未按照約定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。8.3資金托管方違約（1）丙方未按照約定時(shí)間、金額向甲方或乙方支付托管資金；（2）丙方未按照約定對(duì)甲方、乙方提供的材料進(jìn)行審核，導(dǎo)致資金支付錯(cuò)誤；（3）丙方未按照約定對(duì)托管資金進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致資金損失或糾紛；（4）丙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，給甲方、乙方造成損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止之日起________年。10.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的附件11.1附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）購(gòu)房資格證明復(fù)印件；（4）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。11.2附件的有效性附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署和份數(shù)12.1簽署方式本合同采用紙質(zhì)文本，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.2份數(shù)及分配本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。13.3解除條件本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。14.2附加條款的效力本合同附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的參與房產(chǎn)交易過(guò)程的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行各自職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方在履行各自職責(zé)的過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。第二條第三方介入程序2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金的合法、合規(guī)使用。2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行各自職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其行為承擔(dān)的法律責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和行業(yè)慣例確定，具體限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方和第三方可以根據(jù)交易過(guò)程中的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方違約（1）未按照約定時(shí)間、金額向甲方、乙方支付相關(guān)款項(xiàng)；（2）未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法順利進(jìn)行；（3）未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的敏感信息；（4）其他違反本合同約定的行為。4.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體金額和第三方責(zé)任限額確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不依賴(lài)，不影響彼此的其他法律行為。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其合同約定的范圍。甲方、乙方對(duì)第三方的義務(wù)和責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其對(duì)第三方的授權(quán)范圍。5.3第三方與甲乙方的連帶責(zé)任如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2第三方監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行各項(xiàng)職責(zé)。6.3第三方評(píng)估甲方、乙方可以根據(jù)交易過(guò)程中的實(shí)際情況，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件本合同履行完畢后，或甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方即可終止履行本合同約定的職責(zé)。7.2第三方終止程序第三方終止履行本合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還相關(guān)文件、資料和工具。7.3第三方終止后的責(zé)任第三方終止履行本合同約定的職責(zé)后，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至本合同約定的義務(wù)全部履行完畢。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約糾紛解決第三方違約引起的糾紛，甲方、乙方可以與第三方協(xié)商解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。9.2第三方權(quán)益維護(hù)第三方認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害的，有權(quán)依法向甲方、乙方提出權(quán)益保護(hù)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：購(gòu)房資格證明復(fù)印件附件4：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件5：交易稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件6：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件7：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明復(fù)印件附件8：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件9：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件10：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件11：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件12：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括正反面，且需注明“此復(fù)印件與原件一致”。3.購(gòu)房資格證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，且需注明“此復(fù)印件與原件一致”。4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：應(yīng)包括合同的全部?jī)?nèi)容，且需注明“此復(fù)印件與原件一致”。5.交易稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括支付憑證的正面及背面。6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用支付憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括支付憑證的正面及背面。7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，且需注明“此復(fù)印件與原件一致”。8.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包括評(píng)估報(bào)告的全部?jī)?nèi)容，且需注明“此復(fù)印件與原件一致”。9.審計(jì)報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告的全部?jī)?nèi)容，且需注明“此復(fù)印件與原件一致”。10.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，且需注明“此復(fù)印件與原件一致”。11.中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括合同的全部?jī)?nèi)容，且需注明“此復(fù)印件與原件一致”。12.第三方服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括合同的全部?jī)?nèi)容，且需注明“此復(fù)印件與原件一致”。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.甲方在交易過(guò)程中隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失；4.甲方未按照約定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用；5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款；6.乙方提供的身份證明、購(gòu)房資格等材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法正常辦理；7.乙方在交易過(guò)程中隱瞞重要事實(shí)，給甲方造成損失；8.乙方未按照約定承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用；9.資金托管方未按照約定時(shí)間、金額向甲方或乙方支付托管資金；10.資金托管方未按照約定對(duì)甲方、乙方提供的材料進(jìn)行審核，導(dǎo)致資金支付錯(cuò)誤；11.資金托管方未按照約定對(duì)托管資金進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致資金損失或糾紛；12.資金托管方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，給甲方、乙方造成損失；13.中介方未按照誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行；14.評(píng)估機(jī)構(gòu)未提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；15.審計(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定對(duì)交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，導(dǎo)致資金的合法、合規(guī)使用；16.擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致交易雙方的合法權(quán)益受到損害。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，雙方可協(xié)商履行剩余合同義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.雙方約定違約金或者其他違約責(zé)任的，按照約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)支付給乙方逾期付款的違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。2.如果甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付給乙方相應(yīng)的賠償金。3.如果甲方在交易過(guò)程中隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。賣(mài)方提現(xiàn)2024年度二手房交易資金托管規(guī)定2本合同目錄一覽1.賣(mài)方提現(xiàn)2024年度二手房交易資金托管規(guī)定1.1定義及解釋1.2適用范圍1.3托管賬戶(hù)開(kāi)設(shè)1.4資金托管流程1.5賣(mài)方提現(xiàn)條件1.6提現(xiàn)申請(qǐng)材料1.7提現(xiàn)審批流程1.8提現(xiàn)時(shí)間及方式1.9提現(xiàn)金額限制1.10異常情況處理1.11監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同的生效、變更和終止第一部分：合同如下：1.定義及解釋1.2本合同中的“交易資金”指乙方按照合同約定向甲方支付的購(gòu)房款及/或甲方應(yīng)支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用。1.3本合同中的“托管賬戶(hù)”指由甲方、乙方和/或監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的用于存放交易資金的銀行賬戶(hù)。1.4本合同中的“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門(mén)或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。2.適用范圍2.1本合同適用于2024年度在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的二手房交易。2.2本合同不適用于涉及外籍人士、港澳臺(tái)同胞的房產(chǎn)交易。2.3本合同不適用于依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招拍掛的房產(chǎn)交易。3.托管賬戶(hù)開(kāi)設(shè)3.1甲方、乙方應(yīng)在簽署本合同后5個(gè)工作日內(nèi)共同向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)設(shè)托管賬戶(hù)。3.2托管賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)行應(yīng)具備一定的資質(zhì)，并取得監(jiān)管機(jī)構(gòu)的許可。3.3甲方、乙方應(yīng)確保托管賬戶(hù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。4.資金托管流程4.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間，將交易資金劃轉(zhuǎn)到托管賬戶(hù)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)材料，配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件，乙方在核實(shí)無(wú)誤后，向甲方支付剩余購(gòu)房款。4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對(duì)托管賬戶(hù)內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)督管理，確保交易資金的安全。5.賣(mài)方提現(xiàn)條件5.1.1乙方已按照合同約定支付全部購(gòu)房款；5.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)已完成；5.1.3甲方提供的一切證件、資料齊全且真實(shí)有效。5.2甲方應(yīng)在滿(mǎn)足提現(xiàn)條件后5個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交提現(xiàn)申請(qǐng)。6.提現(xiàn)申請(qǐng)材料6.1.1提現(xiàn)申請(qǐng)表格；6.1.2甲方身份證明；6.1.3房產(chǎn)證；6.1.4過(guò)戶(hù)證明；6.1.5托管賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；6.1.6乙方付款憑證；6.1.7監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲方提現(xiàn)申請(qǐng)材料后5個(gè)工作日內(nèi)，完成審核工作。7.提現(xiàn)審批流程7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提現(xiàn)申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于：7.1.1甲方是否符合提現(xiàn)條件；7.1.2甲方提供的材料是否齊全、真實(shí)、有效；7.1.3托管賬戶(hù)內(nèi)資金是否符合提現(xiàn)金額。7.2審核通過(guò)后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)向甲方發(fā)出提現(xiàn)通知，甲方在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)，到指定的銀行辦理提現(xiàn)手續(xù)。7.3提現(xiàn)完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在托管賬戶(hù)內(nèi)扣除相應(yīng)金額，并將剩余資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶(hù)。7.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保留提現(xiàn)記錄，以備查詢(xún)。8.提現(xiàn)時(shí)間及方式8.1甲方提現(xiàn)的時(shí)間為每月第一個(gè)工作日。8.2甲方提現(xiàn)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，提現(xiàn)金額以銀行到賬金額為準(zhǔn)。8.3甲方提現(xiàn)時(shí)，應(yīng)向銀行提供身份證明、提現(xiàn)申請(qǐng)單等材料。9.提現(xiàn)金額限制9.1每月甲方提現(xiàn)金額不得超過(guò)托管賬戶(hù)內(nèi)資金的50%。9.2甲方一次性提現(xiàn)金額不得超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。10.異常情況處理10.1如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定提現(xiàn)的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，并協(xié)商解決。10.2如監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲方提現(xiàn)過(guò)程中有違規(guī)行為，應(yīng)立即暫停提現(xiàn)，并及時(shí)通知乙方。10.3對(duì)于提現(xiàn)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)11.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)托管賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保交易資金的安全。11.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)處理提現(xiàn)申請(qǐng)，并按照約定時(shí)間完成審核工作。11.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)提現(xiàn)過(guò)程中的異常情況進(jìn)行處理，并按要求及時(shí)通知各方。12.違約責(zé)任12.1如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3如監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決方式13.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.2仲裁裁決生效后，各方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行合同義務(wù)。14.合同的生效、變更和終止14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方指除甲方、乙方以外的參與本合同履行過(guò)程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。15.3第三方對(duì)甲方、乙方提供的信息和材料，應(yīng)予以保密，不得泄露給他人。16.第三方介入的流程16.1甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，與第三方聯(lián)系，商定介入時(shí)間、地點(diǎn)和其他相關(guān)事宜。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方商定的時(shí)間、地點(diǎn)，參與本合同的履行過(guò)程。16.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其履行過(guò)程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或其他過(guò)錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)的2倍，但不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。17.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得要求甲方、乙方承擔(dān)其法律責(zé)任