2024深圳中海物業(yè)管理有限公司綠化養(yǎng)護(hù)承包合同

?合同編號(hào)：__________地址：深圳市福田區(qū)_______街道_______路_______號(hào)聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于乙方愿意承包物業(yè)管理物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)工作；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就綠化養(yǎng)護(hù)承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容1.1乙方承包的綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括：物業(yè)管理物業(yè)內(nèi)的綠地、花園、樹木等；1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化區(qū)域的整潔、美觀及植物的健康生長。第二條養(yǎng)護(hù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，養(yǎng)護(hù)期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），按養(yǎng)護(hù)期限一次性支付；3.2甲方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、認(rèn)真、全面地完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；4.2乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)工作人員的專業(yè)技能和服務(wù)質(zhì)量，不得擅自更換綠化養(yǎng)護(hù)工作人員；4.3乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)期間，對物業(yè)管理物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保綠化植物的生長狀況良好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展綠化養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的便利條件；5.3甲方應(yīng)對乙方在養(yǎng)護(hù)過程中提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照違約程度追究乙方的責(zé)任；6.2甲方未按照約定時(shí)間支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照違約程度追究甲方的責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：深圳中海物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.養(yǎng)護(hù)范圍的明確性：確保合同中明確了乙方需要養(yǎng)護(hù)的具體范圍和內(nèi)容，避免后期因養(yǎng)護(hù)范圍不明確而產(chǎn)生的爭議。解決辦法是在合同中詳細(xì)描述養(yǎng)護(hù)范圍，包括綠地、花園、樹木等具體信息。2.養(yǎng)護(hù)期限的準(zhǔn)確性：確保合同中約定的養(yǎng)護(hù)期限符合雙方的需求，避免因期限不符合要求而產(chǎn)生的爭議。解決辦法是在合同中明確寫出養(yǎng)護(hù)期限，并約定好起始和結(jié)束日期。3.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的合理性：確保合同中約定的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用合理，避免因費(fèi)用不公而產(chǎn)生的爭議。解決辦法是雙方根據(jù)市場行情和實(shí)際情況，共同商定合理的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.乙方義務(wù)的履行：確保乙方能夠按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。解決辦法是乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，并要求乙方在養(yǎng)護(hù)期間對物業(yè)管理物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行定期檢查。5.甲方義務(wù)的履行：確保甲方能夠按照約定時(shí)間支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。解決辦法是甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展綠化養(yǎng)護(hù)工作，并提供必要的便利條件。6.違約責(zé)任的明確：確保合同中明確了雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果。解決辦法是在合同中詳細(xì)寫出違約責(zé)任條款，包括乙方未按照約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)和甲方未按照約定時(shí)間支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的責(zé)任追究方式。法律名詞及名詞解釋：1.綠化養(yǎng)護(hù)：指對綠地、花園、樹木等植物進(jìn)行定期維護(hù)和管理，包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行綜合管理和服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。3.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：指乙方為提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需收取的費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.深圳中海物業(yè)管理有限公司與第三方綠化養(yǎng)護(hù)公司之間的合同簽訂。2.深圳中海物業(yè)管理有限公司管理的物業(yè)項(xiàng)目需要進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)時(shí)，與承包商簽訂的合同。3.任何需要對物業(yè)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的情況，均可參考本合同模板進(jìn)行簽訂。補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)護(hù)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。2.乙方在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和安全操作規(guī)程。3.乙方在養(yǎng)護(hù)期間對物業(yè)管理物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行定期檢查的具體要求和頻率。4.甲方對乙方養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督方式和方法，包括但不限于定期檢查、滿意度調(diào)查等。5.乙方在養(yǎng)護(hù)期間使用的