2024加油站租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024加油站租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合法使用4.2租賃物的維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓7.2租賃物的抵押第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護措施第十三條適用法律13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）加油站，具體地址為____（詳細(xì)到門牌號碼）。加油站占地面積約為____平方米，土地性質(zhì)為____。1.2租賃物包括加油站的土地、建筑物、加油設(shè)備、儲油設(shè)施、便利店等所有設(shè)施。租賃物的現(xiàn)狀為____，設(shè)施設(shè)備完好，可以正常運營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，租賃雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。租金支付周期為一年一付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方賬戶信息為：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。3.3租金支付時間為合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，租賃方將租金支付到指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應(yīng)按照加油站經(jīng)營的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合法經(jīng)營，確保加油站的安全運營。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定和租賃物的實際情況。5.2承租方應(yīng)定期對加油站設(shè)施進(jìn)行檢修，確保其安全運行。如因維修保養(yǎng)不善導(dǎo)致安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例，為租賃物及經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險購買相應(yīng)的保險。6.2保險費用由承租方承擔(dān)，保險單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押7.1承租方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將租賃物作為抵押物進(jìn)行抵押。7.2如承租方需要轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。未經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)讓行為無效。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方如未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.3如出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，租賃雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。第十一條合同的終止11.1本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。11.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定返還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密信息的保護期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年。第十三條適用法律13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：14.2.1租賃物所有權(quán)證明文件14.2.2租賃物的現(xiàn)狀照片及圖紙14.2.3租賃雙方的身份證明文件14.2.4其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明租賃物的所有權(quán)歸出租方所有。附件二：租賃物的現(xiàn)狀照片及圖紙詳細(xì)要求：提供租賃物的現(xiàn)狀照片及詳細(xì)的圖紙，包括但不限于土地、建筑物、加油設(shè)備、儲油設(shè)施、便利店等所有設(shè)施的現(xiàn)狀。附件三：租賃雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明、法定代表人身份證明等相關(guān)身份證明文件。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：提供與本合同有關(guān)的任何其他文件，包括但不限于行業(yè)許可證書、安全評估報告、環(huán)保評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。3.租賃雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.租賃雙方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方或作為抵押物進(jìn)行抵押。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃雙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成對方的一切損失。4.租賃雙方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。5.承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方或作為抵押物進(jìn)行抵押的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：1.如承租方逾期支付租金，出租方可以要求承租方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取進(jìn)一步的措施。2.如出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因停業(yè)造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的土地、建筑物、加油設(shè)備、儲油設(shè)施、便利店等所有設(shè)施。2.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：