2024單個(gè)房間租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024單個(gè)房間租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間描述1.2租賃期限1.3入住和退租日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃稅費(fèi)3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3水電費(fèi)3.4其他費(fèi)用4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修申請(qǐng)流程5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.適用法律11.1合同簽訂地法律12.附加條款12.1其他特殊約定13.合同附件13.1房間配套設(shè)施清單13.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房間1.1房間描述本合同所租賃的房間位于【出租人名稱(chēng)】所有的【房產(chǎn)地址】，房間面積為【具體面積】平方米，房間內(nèi)部設(shè)施包括【設(shè)施清單】。房間現(xiàn)狀符合正常居住條件，符合國(guó)家相關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)使用和占用該房間，并享有相應(yīng)的居住權(quán)益。1.3入住和退租日期承租人應(yīng)于【起始日期】前搬入租賃房間，并在【終止日期】前搬離。如承租人需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)。第二條租金和支付方式2.1租金金額租賃房間每月的租金為人民幣【租金金額】元整。租金支付周期為每月一次。2.2支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月的租金。2.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至出租人提供的銀行賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃稅費(fèi)租賃期間，租賃房屋的相關(guān)稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)的具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3水電費(fèi)租賃期間，水電費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。承租人應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，并在每月【指定日期】前將水電費(fèi)支付給出租人。3.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共部位進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。4.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3維修申請(qǐng)流程如租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后【指定時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。如出租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，承租人可自行聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修人員維修，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同變更5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)在變更協(xié)議上簽字或蓋章，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第六條合同解除6.1解除條件合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同；3.出租人有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知承租人。6.2解除程序合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定的方式搬離租賃房間，并將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因合同解除給雙方造成損失的，損失方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【保密期限】年止。第十條通知10.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。10.2通知期限通知應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出的第【指定天數(shù)】天。第十一條適用法律11.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【合同簽訂地】的法律。第十二條附加條款12.1其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房間配套設(shè)施清單附件一：租賃房屋配套設(shè)施清單【列出房間配套設(shè)施】13.2相關(guān)法律法規(guī)文件附件二：租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)文件【列出相關(guān)法律法規(guī)文件名稱(chēng)】第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署人信息出租人（甲方）：【出租人名稱(chēng)】承租人（乙方）：【承租人名稱(chēng)】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)列出房間內(nèi)的所有配套設(shè)施，如家具、電器、空調(diào)、暖氣等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的新舊程度、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租賃房屋相關(guān)法律法規(guī)文件列出與租賃房屋相關(guān)的法律法規(guī)文件名稱(chēng)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約如出租人未能按照合同約定提供租賃房屋，或未能按時(shí)支付維修費(fèi)用，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【百分比】。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的50%。2.承租人違約如承租人未能按照合同約定支付租金，或未能妥善使用租賃房屋，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【百分比】。示例說(shuō)明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指本合同中提供租賃房屋并有權(quán)要求承租人支付租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋并