2024工業(yè)廠房租賃合同書范本

?合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的工業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租的工業(yè)廠房位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月__________元人民幣，總計(jì)__________元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好狀態(tài)。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金__________元人民幣。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求提供相關(guān)證明材料，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.租賃物的使用及維修事項(xiàng)需嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金支付及違約金計(jì)算需按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。若乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，尋求和解。如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。9.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止租賃關(guān)系。10.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商的方式解決問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工業(yè)廠房出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.適用于廠房租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任分配。3.工廠、生產(chǎn)企業(yè)等需要租賃工業(yè)廠房的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。2.許可和批準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)獲取任何必要的政府許可和批準(zhǔn)，以使用租賃物進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)規(guī)定租賃期間維修和保養(yǎng)的責(zé)任歸屬、費(fèi)用承擔(dān)等。4.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃條款。5.繼承和轉(zhuǎn)租：明確乙方是否可以將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或是否可以繼承給他人。6.違約解約：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的處理方式，包括解約的條件、違約金等。附件列表：1.工業(yè)廠房的詳細(xì)資料：包括地理位置