2024年商業(yè)場(chǎng)所裝修協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)場(chǎng)所裝修協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)場(chǎng)所1.3裝修工程1.4工程進(jìn)度1.5工程質(zhì)量1.6工程預(yù)算第二條合同主體2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)第三條工程內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)3.2施工范圍3.3施工材料3.4施工標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完成時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第五條工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算金額5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4終驗(yàn)收款5.5違約金第六條工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保修第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知程序14.3法律適用14.4爭(zhēng)議解決14.5附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指商業(yè)場(chǎng)所的所有者或合法授權(quán)的代表。乙方：指承擔(dān)裝修工程設(shè)計(jì)、施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。1.2商業(yè)場(chǎng)所指甲方擁有或租賃的用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他目的的場(chǎng)所。1.3裝修工程指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、改造和設(shè)備安裝等工作。1.4工程進(jìn)度指按照本合同約定的時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，完成裝修工程的各個(gè)階段的工作。1.5工程質(zhì)量指裝修工程滿足設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方期望的狀況。1.6工程預(yù)算指經(jīng)雙方確認(rèn)的，完成裝修工程所需的所有費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第二條合同主體2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所符合乙方施工要求。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，配合乙方完成工程。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工范圍、施工材料和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按期提交工程進(jìn)度報(bào)告，配合甲方完成工程。第三條工程內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的需求和商業(yè)場(chǎng)所的特點(diǎn)，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并取得甲方確認(rèn)。設(shè)計(jì)方案包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。3.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)商業(yè)場(chǎng)所的內(nèi)部裝飾、改造和設(shè)備安裝等工作，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，電路、水管的改造，家具、設(shè)備的安裝等。3.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、具有合格證明的材料，并確保材料的安全、環(huán)保、美觀和實(shí)用性。3.4施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間指本合同簽訂后，乙方開始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的時(shí)間。4.2工程完成時(shí)間指乙方完成裝修工程的時(shí)間，具體時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)指本合同約定的工程進(jìn)度的重要時(shí)間點(diǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案確認(rèn)、施工開工、工程驗(yàn)收等。第五條工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算金額本合同的工程預(yù)算金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額按照雙方確認(rèn)的預(yù)算明細(xì)執(zhí)行。5.2支付方式甲方支付工程進(jìn)度款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)和賬戶信息由乙方提供。5.3進(jìn)度付款甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和甲方確認(rèn)的完成情況，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.4終驗(yàn)收款工程完成后，甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量滿足合同約定后，支付剩余的工程款。5.5違約金如甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第六條工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方的需求和期望；（3）工程隱蔽部分符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（4）工程安全性、環(huán)保性符合相關(guān)規(guī)定。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不符合質(zhì)量要求的問題。6.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。甲方延遲支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按5‰支付違約金，延遲超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%的賠償金。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能按時(shí)完成或者工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成工程或者修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部分，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如發(fā)生法律糾紛，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改或者補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或者蓋章后生效。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，將所有施工材料和設(shè)備搬離，并將有關(guān)工程的所有文件和資料交給甲方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括雙方已經(jīng)公開或者本合同另有約定的信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)失效。11.3違約披露如果一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如果乙方在施工過程中侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或者部分或者全部免除其責(zé)任。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)履行誠(chéng)實(shí)信用的原則，向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。14.2通知程序雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式，將合同履行過程中的重要事項(xiàng)或者其他應(yīng)當(dāng)通知的事項(xiàng)通知對(duì)方。14.3法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。14.4爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5附件說明本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件、設(shè)計(jì)方案、預(yù)算明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)場(chǎng)所平面圖詳細(xì)說明：商業(yè)場(chǎng)所的原始平面圖，包括場(chǎng)所的尺寸、布局和現(xiàn)有設(shè)施等信息。此圖作為乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的依據(jù)。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：乙方向甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖、材料表等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求和商業(yè)場(chǎng)所的特點(diǎn)。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)說明：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。預(yù)算明細(xì)表作為甲方支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：乙方向甲方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：材料合格證明詳細(xì)說明：乙方提供的所使用材料的合格證明，證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明：工程完成后，乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測(cè)結(jié)果。附件七：質(zhì)量保修證書詳細(xì)說明：乙方提供的工程質(zhì)量保修證書，承諾對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方未按照合同約定完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按5‰支付違約金，延遲超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%的賠償金。2.乙方未按照合同約定完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成工程或者修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部分，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。示例說明：假設(shè)甲方延遲支付第三期工程進(jìn)度款超過30日，根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%的賠償金。假設(shè)乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在設(shè)計(jì)、