2024公共租賃房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公共租賃房合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指負責(zé)公共租賃房的建設(shè)、管理單位。1.2乙方（承租方）：指符合公共租賃房申請條件的個人或家庭。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：詳細到房間號碼。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋戶型：室廳廚衛(wèi)等布局及面積。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日。3.2租賃結(jié)束日期：年月日。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月·平方米。4.2租金支付方式：按月支付，提前一個月支付下一個租賃期租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為兩個月租金。第六條房屋使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得私自改動結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)定期進行室內(nèi)外清潔，保持房屋整潔。第七條維修責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施正常磨損范圍內(nèi)的小修，由乙方負責(zé)。7.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需大修，由甲方負責(zé)。第八條合同變更與解除8.1合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。8.2合同期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金。9.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十三條合同附件13.1房屋平面圖。13.2設(shè)施設(shè)備清單。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方蓋章。14.2乙方簽字。14.3見證人簽字。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指負責(zé)公共租賃房的建設(shè)、管理單位，即××市公共租賃住房投資運營有限公司。1.2乙方（承租方）：指符合公共租賃房申請條件的個人或家庭，即申請人。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：××市××區(qū)××街道××號房間。2.2房屋面積：60平方米。2.3房屋戶型：一室一廳一廚一衛(wèi)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2029年1月1日。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按照××市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，每月每平方米25元。4.2租金支付方式：每月10日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付當(dāng)月租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為兩個月租金，即5000元。第六條房屋使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得私自改動結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)定期進行室內(nèi)外清潔，保持房屋整潔。6.3乙方在租賃期間，若房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)負責(zé)及時維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施正常磨損范圍內(nèi)的小修，由乙方負責(zé)。7.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需大修，由甲方負責(zé)。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后3個工作日內(nèi)予以響應(yīng)，并安排維修。第八條合同變更與解除8.1合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。8.2合同期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。8.3合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金。9.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。9.3乙方在租賃期間，若違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十三條合同附件13.1房屋平面圖。13.2設(shè)施設(shè)備清單。13.3租賃合同變更協(xié)議。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方蓋章。14.2乙方簽字。14.3見證人簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細說明：本附件應(yīng)包括房屋的詳細平面布局，包括各個房間的尺寸、位置以及公共區(qū)域的分布。附件2：設(shè)施設(shè)備清單詳細說明：本附件應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，并注明每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和購買日期。附件3：租賃合同變更協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同期內(nèi)雙方就租金、租賃期限等條款達成的一致變更意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修責(zé)任。3.乙方在租賃期間，違反合同規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按約定時間支付租金的行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金。2.對于甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修責(zé)任的行為，乙方有權(quán)解除合同。3.對于乙方在租賃期間違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金。示例說明：若乙方在合同約定的租金支付截止日期后5天內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指負責(zé)公共租賃房的建設(shè)、管理單位，即××市公共租賃住房投資運營有限公司。2.乙方（承租方）：指符合公共租賃房申請條件的個人或家庭，即申請人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而