別墅建造品質(zhì)保證

別墅建造品質(zhì)保證合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行別墅建造，為確保建造品質(zhì)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程規(guī)模：_____________________1.4工程預(yù)算：_____________________1.5工程周期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，完成別墅建造工程。2.2乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)保證所選用建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，并按照合同約定的品牌、型號(hào)和規(guī)格提供。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款和尾款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工期間的暢通。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程資料和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程款支付5.1甲方應(yīng)按照乙方提交的中間交工證書和工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。5.3支付款項(xiàng)的方式、時(shí)間和條件按照合同約定的條款執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為按照合同約定的條款執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付尾款之日終止。8.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.別墅建造設(shè)計(jì)圖紙2.建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備品牌、型號(hào)及規(guī)格清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.中間交工證書6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程款支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程：包括工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付工程款：包括延遲支付、未支付等情況。3.雙方的其他違約行為：如違反合同約定的保密義務(wù)、未按照約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指委托乙方進(jìn)行別墅建造的一方。2.承包方：指承擔(dān)別墅建造工程的一方。3.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整合同工期。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。3.工程款支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解。4.施工過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)調(diào)解或法律途徑解決。五、所有