房屋買賣中介服務協(xié)議(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣中介服務協(xié)議(2024版)1本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋性質2.4房屋現(xiàn)狀第三條中介服務內容3.1丙方提供的服務3.2丙方不提供的服務第四條中介費用4.1丙方的中介費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條交易流程5.1丙方協(xié)助雙方達成意向5.2丙方提供交易咨詢5.3丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)第六條房屋交付及產權轉移6.1交付時間6.2交付條件6.3產權轉移手續(xù)第七條合同的履行和保障7.1丙方履行合同的義務7.2丙方保障甲方和乙方權益的措施第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方通過協(xié)商解決9.2向相關部門投訴9.3依法向人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密11.2泄露秘密的責任第十二條合同的有效期12.1合同開始日期12.2合同結束日期第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義第二條房屋基本情況2.1房屋位置：【房屋具體地址】,位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】。2.2房屋面積：總建筑面積為【平方米】，其中住宅面積為【平方米】，附屬設施面積為【平方米】。2.3房屋性質：該房屋為【住宅/非住宅】。2.4房屋現(xiàn)狀：【房屋目前的使用狀況】；房屋結構：【房屋結構類型】；房屋所有權：【房屋所有權證號】。第三條中介服務內容3.1丙方提供的服務：3.1.1提供房地產交易咨詢服務，包括市場行情、交易流程、稅費政策等信息。3.1.2協(xié)助甲方和乙方進行房屋買賣意向溝通，促成雙方達成交易意向。3.1.3協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，直至產權轉移完成。3.1.4提供交易過程中的其他必要協(xié)助和服務。3.2丙方不提供的服務：3.2.1丙方不參與甲方和乙方之間的交易資金往來，交易資金由雙方自行處理。3.2.2丙方不對房屋的實際狀況承擔保證責任，甲方和乙方應對房屋狀況進行自行核實。第四條中介費用4.1丙方的中介費用為：【中介費用金額】，計算方式為：【中介費用計算方式】。4.2費用支付方式：甲方和乙方應按照【支付方式】向丙方支付中介費用。4.3費用支付時間：中介費用應于【支付時間】前支付完畢。第五條交易流程5.1丙方協(xié)助雙方達成意向：丙方應積極協(xié)調甲方和乙方，促使雙方就房屋買賣達成一致意見。5.2丙方提供交易咨詢：丙方應向甲方和乙方提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務，包括市場行情、交易流程、稅費政策等信息。5.3丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)：丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納稅費、領取產權證等。第六條房屋交付及產權轉移6.1交付時間：雙方約定于【交付時間】前，甲方將房屋交付給乙方。6.3產權轉移手續(xù)：甲方和乙方應按照丙方的指導，完成房屋產權轉移手續(xù)。第七條合同的履行和保障7.1丙方履行合同的義務：丙方應按照本合同的約定，全面、準確地履行其義務，確保甲方和乙方的權益得到保障。7.2丙方保障甲方和乙方權益的措施：丙方應采取必要的措施，確保甲方和乙方的權益在交易過程中得到充分保障，包括但不限于對交易過程進行監(jiān)督、協(xié)調解決交易中出現(xiàn)的問題等。652578第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方和丙方的損失等。8.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方和丙方的損失等。8.3丙方違約責任：如丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。第九條爭議解決9.1雙方通過協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2向相關部門投訴：如協(xié)商不成，雙方可以向相關部門投訴，請求其進行調解或處理。9.3依法向人民法院提起訴訟：如投訴仍無法解決問題，雙方同意依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并經雙方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密：雙方應對本合同的內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2泄露秘密的責任：如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條合同的有效期12.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同結束日期：本合同至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：【其他事項】。14.2附加條款的效力：本合同附件【附件名稱】與本合同具有同等法律效力，雙方應予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于房屋檢查、評估、貸款、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入的程序：甲方、乙方同意在必要時引入第三方服務，并按照本合同約定的程序進行。2.2第三方責任：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。第三條第三方服務的內容與要求3.1第三方服務的內容：第三方服務包括但不限于房屋檢查、評估、貸款咨詢、過戶手續(xù)辦理等。3.2第三方服務的要求：第三方應具備相應的資質和能力，確保服務的質量和效率。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲乙方的權利：甲方、乙方有權選擇合適的第三方服務提供商，并有權要求第三方按照約定提供服務。4.2甲乙方的義務：甲方、乙方應按照約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成服務。第五條丙方的義務與責任5.1丙方的義務：丙方應協(xié)助甲方、乙方選擇合適的第三方服務提供商，并協(xié)助甲方、乙方與第三方進行溝通與協(xié)調。5.2丙方的責任：丙方應對第三方服務的質量進行監(jiān)督，確保服務的順利進行。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方服務費用中包含的責任限額，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方責任限額的告知：甲方、乙方應將第三方責任限額明確告知丙方。第七條第三方服務費用的支付7.1第三方服務費用的支付：甲方、乙方應按照約定向第三方支付服務費用。7.2費用支付的監(jiān)督：丙方應對甲方、乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保費用的合理支付。第八條第三方服務問題的解決8.1第三方服務問題的提出：甲方、乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方服務問題時，及時向丙方提出。8.2第三方服務問題的解決：丙方應協(xié)助甲方、乙方與第三方解決服務問題，確保交易的順利進行。第九條第三方服務不合格的處理9.1第三方服務不合格：如第三方服務未達到約定標準，甲方、乙方有權要求第三方重新提供服務或退還服務費用。9.2第三方服務不合格的解決：丙方應協(xié)助甲方、乙方與第三方解決服務不合格問題，確保交易的順利進行。第十條第三方服務商的更換10.1第三方服務商的更換條件：如第三方服務存在嚴重問題，甲方、乙方有權要求更換第三方服務商。10.2第三方服務商的更換程序：甲方、乙方應與丙方協(xié)商一致，選擇新的第三方服務商。第十一條第三方服務商的評估與反饋11.1第三方服務商的評估：甲方、乙方應對第三方服務商的服務進行評估，并向丙方提供反饋。11.2第三方服務商的改進：丙方應根據甲方、乙方的反饋，促使第三方服務商改進服務質量。第十二條第三方服務商的保密義務12.1第三方服務商的保密義務：第三方服務商應對本合同及交易過程中獲取的信息予以保密，不得向第三方披露。12.2泄露秘密的責任：如第三方服務商違反保密義務，導致甲方、乙方或丙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條第三方服務商的合規(guī)性13.1第三方服務商的合規(guī)性：第三方服務商應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2違法活動的處理：如第三方服務商從事違法活動，甲方、乙方有權立即終止與其的合作，并追究其法律責任。第十四條第三方服務商的退出14.2第三方服務商的退出程序：甲方、乙方應與丙方協(xié)商一致，確定新的第三方服務商。第十五條本附加條款的效力15.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲方、乙方、丙方應予以遵守。15.2本附加條款的變更：本附加條款的變更需經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋產權轉移登記申請表附件三：房屋買賣合同復印件附件四：中介服務費用支付憑證附件五：第三方服務提供商資質證明附件六：第三方服務合同復印件附件七：房屋檢查報告復印件附件八：房屋評估報告復印件附件九：貸款合同復印件附件十：過戶手續(xù)辦理相關文件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用以證明甲方對房屋的所有權。附件二：房屋產權轉移登記申請表說明：本附件為房屋產權轉移登記申請表，用以記錄房屋產權轉移的相關信息。附件三：房屋買賣合同復印件說明：本附件為房屋買賣合同的復印件，用以證明甲方和乙方之間的房屋買賣關系。附件四：中介服務費用支付憑證說明：本附件為中介服務費用的支付憑證，用以證明甲方和乙方已支付中介服務費用。附件五：第三方服務提供商資質證明說明：本附件為第三方服務提供商的資質證明，用以證明第三方服務提供商具備相應的資質和能力。附件六：第三方服務合同復印件說明：本附件為第三方服務合同的復印件，用以證明甲方、乙方與第三方服務提供商之間的服務關系。附件七：房屋檢查報告復印件說明：本附件為房屋檢查報告的復印件，用以記錄房屋檢查的結果。附件八：房屋評估報告復印件說明：本附件為房屋評估報告的復印件，用以記錄房屋的評估價值。附件九：貸款合同復印件說明：本附件為貸款合同的復印件，用以證明甲方和乙方之間的貸款關系。附件十：過戶手續(xù)辦理相關文件說明：本附件為過戶手續(xù)辦理相關文件的復印件，用以證明房屋產權轉移的完成。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付中介服務費用。2.乙方未按照約定時間支付房屋購買款項。3.丙方未按照約定提供中介服務。4.第三方服務提供商未按照約定提供服務。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間支付中介服務費用的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付費用總額的【百分比】。2.乙方未按照約定時間支付房屋購買款項的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為應付購房款總額的【百分比】。3.丙方未按照約定提供中介服務的，應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。4.第三方服務提供商未按照約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，具體責任由甲方和乙方協(xié)商確定。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按照約定時間支付中介服務費用，丙方可要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應付費用總額的5%。全文完。房屋買賣中介服務協(xié)議(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀第三條買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.2乙方權利和義務第四條中介服務內容4.1丙方應提供的服務4.2丙方不應提供的服務第五條中介費用5.1中介費的計算方式5.2中介費的支付時間5.3中介費的支付方式第六條合同的履行6.1交易流程6.2交易時間6.3交易地點第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向中介方申請調解9.3向相關部門投訴9.4法律途徑第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密11.2雙方對交易過程中的信息保密第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2丙方提供的附加服務第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋所有權并同意將房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，愿意購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（中介方）：指提供房屋買賣中介服務的機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：具體到街道和門牌號的房屋位置。2.2房屋面積：房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋戶型：房屋的房間布局和類型，如臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.4房屋現(xiàn)狀：房屋的裝修情況、使用年限、配套設施等信息。第三條買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1甲方有權按照合同約定出售房屋，并享有房屋所有權。3.1.2甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.3甲方應配合乙方和丙方完成房屋交易的各項手續(xù)。3.2乙方權利和義務3.2.1乙方有權按照合同約定購買房屋，并享有購房權益。3.2.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款項。3.2.3乙方應配合甲方和丙方完成房屋交易的各項手續(xù)。第四條中介服務內容4.1丙方應提供的服務4.1.1丙方負責提供房屋買賣的信息咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方了解市場行情。4.1.2丙方負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋價格的談判和協(xié)商。4.1.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項手續(xù)，包括合同簽訂、產權過戶等。4.2丙方不應提供的服務4.2.1丙方不應提供與房屋買賣無關的服務。4.2.2丙方不應參與甲乙雙方之間的任何糾紛和爭議。第五條中介費用5.1中介費的計算方式5.1.1中介費按照房屋成交價格的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。5.1.2中介費的計算公式為：中介費=房屋成交價格×中介費比例。5.2中介費的支付時間5.2.1中介費在房屋交易完成后支付，支付時間由雙方協(xié)商確定。5.2.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式。5.3中介費的支付方式5.3.1甲方應按照合同約定向丙方支付中介費。5.3.2乙方應在房屋交易完成后向丙方支付中介費。第六條合同的履行6.1交易流程6.1.1甲乙雙方根據丙方提供的房屋信息進行選擇和決策。6.1.2甲乙雙方與丙方進行價格談判和協(xié)商，達成一致后簽訂房屋買賣合同。6.1.3甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付購房款項，并完成產權過戶手續(xù)。6.2交易時間6.2.1交易時間由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。6.2.2交易時間應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋交易合法有效。6.3交易地點6.3.1交易地點為甲乙雙方協(xié)商確定的地點，可以是甲方或乙方所在地。6.3.2交易地點應確保安全、方便雙方進行交易。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方如違反合同約定，導致交易無法進行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.1.2甲方如未能按照約定時間交付房屋或未能保證房屋權屬清晰的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方如違反合同約定，導致交易無法進行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。8.2.2乙方如未能按照約定時間支付購房款項的，應承擔相應的違約責任。8.3丙方違約責任8.3.1丙方如違反合同約定，導致交易無法進行或造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。8.3.2丙方如未能按照約定提供中介服務或未能協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。9.1.2雙方應在發(fā)生爭議后及時協(xié)商，尋求解決方案。9.2向中介方申請調解9.2.1如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，可向丙方申請調解。9.2.2丙方應在接到調解申請后及時介入，協(xié)助雙方解決問題。9.3向相關部門投訴9.3.1如雙方在爭議解決過程中仍無法達成一致，可以向相關部門投訴，尋求幫助。9.3.2投訴途徑可以是房地產交易中心、消費者協(xié)會等相關部門。9.4法律途徑9.4.1如雙方在爭議解決過程中仍無法達成一致，可以向法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。9.4.2訴訟應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行，甲乙雙方應承擔相應的訴訟費用。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同的修改10.2.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行修改，可以書面形式進行修改。10.2.2修改后的合同經甲乙雙方簽字或蓋章確認后生效。10.3合同的解除10.3.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，可以書面形式進行解除。10.3.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理與交易相關的后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密11.1.1甲乙雙方應對合同的內容保密，不得向第三方泄露。11.1.2保密義務適用于合同有效期內以及合同解除后的一定時間內。11.2雙方對交易過程中的信息保密11.2.1甲乙雙方應對交易過程中的相關信息保密，不得向第三方泄露。11.2.2保密義務適用于合同有效期內以及合同解除后的一定時間內。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、修改、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商未果，可以向中介方申請調解。12.2.3如調解不成，可以向相關部門投訴。12.2.4如投訴未果，可以向法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1甲乙雙方可以在合同中約定其他事項，以補充和完善合同內容。13.1.2約定的事項應以書面形式明確記錄在合同中。13.2丙方提供的附加服務13.2.1丙方可以提供與房屋買賣相關的附加服務，如裝修、家具購買等。13.2.2附加服務的具體內容、費用及履行方式應在合同中明確約定。第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.1.1本合同第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是為了解決甲乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同的順利完成。第三方可以是中介方、仲裁機構、調解組織或法院等。在此部分，我們將重點討論中介方以外的第三方介入情況。第一條第三方介入的條件1.1當甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時，可以請求第三方介入。1.2第三方介入的條件是爭議雙方均同意，且第三方具備解決爭議的資質和能力。1.3第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的履行、價款支付、房屋交付等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式2.1甲乙方可以選擇通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.2協(xié)商是指甲乙方在第三方見證下，自愿達成一致，修改或補充合同內容。2.3調解是指第三方作為中立第三方，協(xié)助甲乙方溝通，推動雙方達成一致。2.4仲裁是指甲乙方根據合同約定的仲裁條款，向仲裁機構申請解決爭議。2.5訴訟是指甲乙方根據合同約定的法院管轄條款，向法院提起訴訟。第三條第三方的作用和責任3.1第三方應保持中立，公正地協(xié)助甲乙方解決爭議。3.2第三方不應參與甲乙方的交易過程，僅提供解決爭議的服務。3.3第三方應具備相關領域的專業(yè)知識和經驗，以確保爭議得到合理解決。3.4第三方在解決爭議過程中產生的費用，由甲乙方按照約定承擔。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失。4.2第三方責任限額應由甲乙方在合同中約定，或根據第三方介入方式確定。4.3第三方在履行義務過程中，如因不可抗力導致無法履行或延遲履行，不承擔責任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方在請求第三方介入時，應向第三方提交書面申請，說明爭議情況和請求。5.2第三方在收到申請后，應在約定時間內決定是否接受介入。5.3第三方接受介入后，應與甲乙方共同商定解決爭議的具體方案和程序。5.4第三方在解決爭議過程中，有權要求甲乙方提供必要的證據和資料。第六條第三方介入結果的效力6.1甲乙方在第三方介入過程中達成的協(xié)議，應具有法律效力，甲乙方應予以履行。6.2第三方介入結果如涉及合同修改或解除，應按照合同約定或法律規(guī)定進行。6.3如甲乙方對第三方介入結果有異議，可以依法申請仲裁或提起訴訟。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、調解費、仲裁費、訴訟費等。7.2費用的承擔方式由甲乙方在合同中約定，或根據第三方介入方式確定。7.3甲乙方應按照約定時間向第三方支付費用，如有逾期，應承擔違約責任。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對甲乙方在解決爭議過程中提供的信息保密，不得向無關第三方泄露。8.2保密義務適用于合同有效期內以及合同解除后的一定時間內。第九條第三方介入的不當行為9.1第三方在介入過程中，如發(fā)生不當行為，如偏袒某一方、濫用職權等，甲乙方有權提出異議。9.2甲乙方有權要求第三方改正不當行為，或尋求其他解決爭議的方式。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入在解決爭議后終止。10.2第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定處理與交易相關的后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的書面記錄11.1第三方介入過程中的所有協(xié)議、決定和記錄，均應以書面形式記錄，并由甲乙方簽字或蓋章確認。11.2書面記錄應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條第三方介入與合同其他條款的關系12.1本部分關于第三方介入的條款，不影響合同其他條款的執(zhí)行。12.2如合同其他條款與本部分存在沖突，以本部分為準。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同的簽署、履行、修改、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。13.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權證明附件三：房屋面積測量報告附件四：房屋現(xiàn)狀照片及視頻附件五：房屋交易價格確認書附件六：中介服務費計算公式及支付憑證附件七：房屋交付時間及條件確認書附件八：產權過戶手續(xù)指南附件九：房屋買賣合同的補充協(xié)議附件十：第三方介入協(xié)議附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等核心內容。合同應明確雙方的權利和義務，包括甲方出售房屋的義務和乙方購買房屋的義務。合同應約定中介服務的范圍和費用，以及中介方的責任限額。附件二：房屋所有權證明詳細要求和說明：甲方應提供