2024定制版食堂窗口租賃協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版食堂窗口租賃協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.租賃窗口及位置1.1窗口數(shù)量與尺寸1.2窗口位置與布局2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.經(jīng)營范圍與規(guī)定5.1經(jīng)營項(xiàng)目限制5.2食品安全與衛(wèi)生規(guī)定5.3營業(yè)時間規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍7.2責(zé)任賠償限額7.3事故處理程序8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露責(zé)任13.其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的副本與復(fù)印件13.3合同的修改與補(bǔ)充14.附件14.1租賃窗口平面圖14.2租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3租賃雙方代表身份證明復(fù)印件14.4相關(guān)許可證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃窗口及位置1.1窗口數(shù)量與尺寸租賃窗口共計__個，每個窗口的尺寸為長__米，寬__米。1.2窗口位置與布局窗口位于食堂的__層，具體位置見附件中的平面圖。窗口布局應(yīng)符合食堂的管理規(guī)定，出租方有權(quán)根據(jù)食堂運(yùn)營需要對窗口布局進(jìn)行調(diào)整。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約協(xié)議中確定的日期。2.3租賃續(xù)約條款雙方應(yīng)在租賃期滿前__個月協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，出租方有權(quán)收回租賃窗口。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃窗口的租金為每月人民幣__元整（大寫：__元整）。3.2租金支付周期租金每__個月支付一次，承租方應(yīng)在每__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：__賬號：__開戶行：__第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供租賃窗口，并保證窗口的安全與正常使用；（2）負(fù)責(zé)食堂的維護(hù)與管理，確保食堂設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照；（4）按照約定時間收取租金。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動；（2）遵守食品安全與衛(wèi)生規(guī)定，確保食品安全；（3）保持窗口衛(wèi)生，維護(hù)食堂環(huán)境；（4）按照約定時間支付租金。第五條經(jīng)營范圍與規(guī)定5.1經(jīng)營項(xiàng)目限制5.2食品安全與衛(wèi)生規(guī)定承租方應(yīng)按照國家和地方的食品安全與衛(wèi)生規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，確保食品安全與衛(wèi)生。5.3營業(yè)時間規(guī)定承租方的營業(yè)時間為每日的__時至__時。如有特殊需要，需提前向出租方申請。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃窗口內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍承租方應(yīng)購買餐飲業(yè)責(zé)任保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于食品安全、火災(zāi)等意外事件。7.2責(zé)任賠償限額承租方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任，賠償限額為人民幣__元整（大寫：__元整）。7.3事故處理程序發(fā)生事故時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。雙方應(yīng)共同配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第八條合同變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：__。8.3合同終止后處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，騰退租賃窗口，并將窗口恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。出租方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)向承租方支付租賃押金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：__。9.2承租方違約責(zé)任承租方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：__。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中一方披露給另一方的、未被公開的信息，包括但不限于：__。12.2保密信息泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的副本與復(fù)印件本合同的任何副本或復(fù)印件均視為正本，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條附件14.1租賃窗口平面圖14.2租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3租賃雙方代表身份證明復(fù)印件14.4相關(guān)許可證復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃窗口平面圖詳細(xì)描述租賃窗口在食堂中的具體位置和布局，包括窗口的數(shù)量、尺寸、位置等。附件2：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件3：租賃雙方代表身份證明復(fù)印件提供租賃雙方代表的相關(guān)身份證明復(fù)印件，以證明代表人員的合法代表資格。附件4：相關(guān)許可證復(fù)印件提供承租方經(jīng)營所需的相關(guān)許可證復(fù)印件，以證明承租方具備經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金；2.承租方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動；3.承租方未遵守食品安全與衛(wèi)生規(guī)定；4.出租方未按約定時間提供租賃窗口；5.出租方未保證租賃窗口的安全與正常使用；6.雙方未按約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的__%；2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失；4.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除。示例說明：如果承租方未按約定時間支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的出租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃窗口給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃窗口并支付租金給對方使用的當(dāng)事人。3.租賃窗口：指在食堂中用于經(jīng)營的固定空間。4.租金：指承租方為使用租賃窗口而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：