2024年住建局標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建局標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與主體1.1住建局與施工方1.2工程概況1.3協(xié)議目的與依據(jù)第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程建設(shè)項目2.2施工任務(wù)范圍2.3工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工期與進(jìn)度3.1開工與竣工日期3.2施工進(jìn)度計劃3.3工期延誤與罰款第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢查與驗收第五條安全生產(chǎn)與管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全防護(hù)措施5.3安全事故處理第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2價格調(diào)整條件6.3工程款支付方式與時間第七條技術(shù)與設(shè)計變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用與時間調(diào)整第八條違約責(zé)任與賠償8.1施工方違約8.2住建局違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律訴訟第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3修改后的合同效力第十三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓13.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.3轉(zhuǎn)讓條件與程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除條件與處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與主體1.1住建局與施工方1.2工程概況1.2.1本項目位于市區(qū)，主要包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。1.2.2工程規(guī)模：總建筑面積平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。1.2.3工程投資：項目總投資估算為萬元。1.3協(xié)議目的與依據(jù)1.3.1甲乙雙方依據(jù)國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)，達(dá)成本施工協(xié)議。1.3.2本協(xié)議是甲乙雙方履行工程建設(shè)的法律依據(jù)，對雙方具有同等法律效力。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程建設(shè)項目2.1.1乙方承擔(dān)本項目的施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。2.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.2施工任務(wù)范圍2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程范圍和內(nèi)容，完成本項目全部施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中所需的一切材料、設(shè)備、工具、器具等的采購、運輸和保管。2.3工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，并保證工程量準(zhǔn)確無誤。2.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保本項目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第三條工期與進(jìn)度3.1開工與竣工日期3.1.1本項目開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求的工期進(jìn)度完成施工任務(wù)，不得無故拖延。3.2施工進(jìn)度計劃3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)本項目特點和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。3.2.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按期完成。3.3工期延誤與罰款3.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的0.5‰。3.3.2甲方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并適當(dāng)調(diào)整工程進(jìn)度和工期。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保本項目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。4.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.2.2乙方應(yīng)對進(jìn)場的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，合格后方可使用。4.3質(zhì)量檢查與驗收4.3.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量。4.3.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方的要求整改，直至達(dá)到優(yōu)良等級。第五條安全生產(chǎn)與管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)本項目的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場安全。5.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全培訓(xùn)和監(jiān)督檢查。5.2安全防護(hù)措施5.2.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全。5.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3安全事故處理5.3.1乙方發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告甲方。5.3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，妥善處理安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同價格與支付6.1合同總價6第八條違約責(zé)任與賠償8.1施工方違約8.1.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`、工程質(zhì)量不符合約定或者施工安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約金的計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的0.5‰，且最高不超過工程總價款的10%。8.2住建局違約8.2.1甲方如未按約定時間支付工程款、提供施工圖紙或者變更設(shè)計等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約金的計算方式為：每逾期支付一天，應(yīng)支付應(yīng)付工程款總額的1‰作為違約金。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等費用，并支付給對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方支付違約金和賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁9.2.1雙方同意由建筑工程所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1本項目全部工程竣工，并通過甲方驗收。10.2.2甲乙雙方另有約定的，從其約定。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。10.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者甲方已經(jīng)公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如雙方另有約定的，從其約定。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.1.1本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可以在合同履行期間就未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓必須采用書面形式，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。13.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓13.2.1乙方不得將其在本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2乙方如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。13.3轉(zhuǎn)讓條件與程序13.3.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定的程序進(jìn)行。13.3.2轉(zhuǎn)讓不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權(quán)益。第十四條第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程建設(shè)項目設(shè)計文件》包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等。甲方應(yīng)確保設(shè)計文件的完整性和準(zhǔn)確性，并按時提供給乙方。2.附件二：《工程量清單》詳細(xì)列明本項目所有的工程量，包括材料、構(gòu)件、工程部位等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并確保工程量的準(zhǔn)確性。3.附件三：《施工組織設(shè)計方案》包括施工進(jìn)度計劃、施工方法、安全管理措施等。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計方案進(jìn)行施工，并確保施工安全。4.附件四：《建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》列明本項目所需的所有建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和施工。5.附件五：《安全生產(chǎn)管理制度》包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列明本項目工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。7.附件七：《工程變更協(xié)議》如有設(shè)計變更、工程量增減等，應(yīng)以附件七的形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、影響和費用等。8.附件八：《工程款支付申請表》乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提出工程款支付申請。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。9.附件九：《工期延誤通知書》如乙方因故導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時向甲方發(fā)出工期延誤通知書。通知書應(yīng)詳細(xì)說明延誤的原因、時間和影響。10.附件十：《違約金計算公式》用于計算乙方因違約產(chǎn)生的違約金。違約金計算公式應(yīng)明確列出，便于雙方計算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，構(gòu)成工期延誤違約。違約責(zé)任：按照附件十的違約金計算公式支付違約金。示例：乙方因故導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)支付違約金X元。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成質(zhì)量違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到優(yōu)良等級。示例：乙方施工的某部位質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工，并承擔(dān)重新施工的費用。3.乙方未按照約定采購、使用合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，構(gòu)成材料違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)更換材料的費用。示例：乙方使用的某建筑材料經(jīng)檢測不合格，需更換合格材料，并承擔(dān)更換材料的費用。4.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，構(gòu)成安全違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此造成的安全事故的全部責(zé)任。示例：乙方施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。5.甲方未按照約定時間支付工程款，構(gòu)成支付違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付應(yīng)付工程款總額的1‰作為違約金。示例：甲方逾期支付工程款10天，應(yīng)支付違約金X元。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動、保障建筑安全、促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展的法律。2.合同法：指《中華人民共和國