2024年住建局標準施工協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建局標準施工協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與主體1.1住建局與施工方1.2工程概況1.3協(xié)議目的與依據第二條工程范圍與內容2.1工程建設項目2.2施工任務范圍2.3工程量與質量標準第三條工期與進度3.1開工與竣工日期3.2施工進度計劃3.3工期延誤與罰款第四條施工質量與標準4.1施工質量要求4.2材料與設備標準4.3質量檢查與驗收第五條安全生產與管理5.1安全生產責任5.2安全防護措施5.3安全事故處理第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2價格調整條件6.3工程款支付方式與時間第七條技術與設計變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用與時間調整第八條違約責任與賠償8.1施工方違約8.2住建局違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解與仲裁9.3法律訴訟第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充協(xié)議12.3修改后的合同效力第十三條權利與義務的轉讓13.1權利轉讓13.2義務轉讓13.3轉讓條件與程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除條件與處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與主體1.1住建局與施工方1.2工程概況1.2.1本項目位于市區(qū)，主要包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設施等建設內容。1.2.2工程規(guī)模：總建筑面積平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。1.2.3工程投資：項目總投資估算為萬元。1.3協(xié)議目的與依據1.3.1甲乙雙方依據國家及地方有關法律法規(guī)，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)，達成本施工協(xié)議。1.3.2本協(xié)議是甲乙雙方履行工程建設的法律依據，對雙方具有同等法律效力。第二條工程范圍與內容2.1工程建設項目2.1.1乙方承擔本項目的施工任務，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。2.1.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。2.2施工任務范圍2.2.1乙方應按照本協(xié)議約定的工程范圍和內容，完成本項目全部施工任務。2.2.2乙方應承擔施工過程中所需的一切材料、設備、工具、器具等的采購、運輸和保管。2.3工程量與質量標準2.3.1乙方應按照甲方提供的工程量清單進行施工，并保證工程量準確無誤。2.3.2乙方應嚴格按照國家和地方有關建筑工程質量標準進行施工，確保本項目質量達到優(yōu)良等級。第三條工期與進度3.1開工與竣工日期3.1.1本項目開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。3.1.2乙方應按照甲方要求的工期進度完成施工任務，不得無故拖延。3.2施工進度計劃3.2.1乙方應根據本項目特點和施工條件，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。3.2.2乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。3.3工期延誤與罰款3.3.1乙方如因自身原因導致工期延誤，應按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的0.5‰。3.3.2甲方如因特殊情況導致工期延誤，應與乙方協(xié)商一致，并適當調整工程進度和工期。第四條施工質量與標準4.1施工質量要求4.1.1乙方應嚴格按照國家和地方有關建筑工程質量標準進行施工，確保本項目質量達到優(yōu)良等級。4.1.2乙方應建立健全質量管理體系，加強施工現(xiàn)場質量管理，確保工程質量。4.2材料與設備標準4.2.1乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構配件和設備。4.2.2乙方應對進場的材料、設備進行檢驗，合格后方可使用。4.3質量檢查與驗收4.3.1乙方應定期對施工現(xiàn)場進行質量自檢，確保工程質量。4.3.2甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并對工程質量進行驗收。驗收不合格的工程，乙方應按甲方的要求整改，直至達到優(yōu)良等級。第五條安全生產與管理5.1安全生產責任5.1.1乙方應全面負責本項目的安全生產，確保施工現(xiàn)場安全。5.1.2乙方應建立健全安全生產管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全培訓和監(jiān)督檢查。5.2安全防護措施5.2.1乙方應按照國家和地方有關安全生產法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全。5.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3安全事故處理5.3.1乙方發(fā)生安全事故時，應立即啟動應急預案，并及時報告甲方。5.3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，妥善處理安全事故，承擔相應責任。第六條合同價格與支付6.1合同總價6第八條違約責任與賠償8.1施工方違約8.1.1乙方如因自身原因導致工期延誤、工程質量不符合約定或者施工安全事故等，應承擔違約責任。8.1.2違約金的計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的0.5‰，且最高不超過工程總價款的10%。8.2住建局違約8.2.1甲方如未按約定時間支付工程款、提供施工圖紙或者變更設計等，應承擔違約責任。8.2.2違約金的計算方式為：每逾期支付一天，應支付應付工程款總額的1‰作為違約金。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應承擔違約金、賠償金等費用，并支付給對方因此造成的直接經濟損失。8.3.2違約方支付違約金和賠償金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調解與仲裁9.2.1雙方同意由建筑工程所在地的仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同終止條件10.2.1本項目全部工程竣工，并通過甲方驗收。10.2.2甲乙雙方另有約定的，從其約定。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關移交手續(xù)。10.3.2甲方應按照合同約定支付乙方剩余工程款，扣除乙方應承擔的違約金、賠償金等費用。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者甲方已經公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如雙方另有約定的，從其約定。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.1.1本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對合同進行修改或補充的，雙方可協(xié)商一致進行修改或補充。12.1.2修改或補充的內容應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議12.2.1雙方可以在合同履行期間就未盡事宜達成補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條權利與義務的轉讓13.1權利轉讓13.1.1未經對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.1.2權利轉讓必須采用書面形式，并經對方確認后生效。13.2義務轉讓13.2.1乙方不得將其在本合同項下的義務轉讓給第三方。13.2.2乙方如因特殊原因需要轉讓義務的，應事先書面通知甲方，并經甲方同意后方可轉讓。13.3轉讓條件與程序13.3.1權利與義務的轉讓應遵守相關法律法規(guī)，并按照合同約定的程序進行。13.3.2轉讓不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權益。第十四條第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程建設項目設計文件》包括施工圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等。甲方應確保設計文件的完整性和準確性，并按時提供給乙方。2.附件二：《工程量清單》詳細列明本項目所有的工程量，包括材料、構件、工程部位等。乙方應根據工程量清單進行施工，并確保工程量的準確性。3.附件三：《施工組織設計方案》包括施工進度計劃、施工方法、安全管理措施等。乙方應按照施工組織設計方案進行施工，并確保施工安全。4.附件四：《建筑材料、構配件和設備的技術標準》列明本項目所需的所有建筑材料、構配件和設備的技術標準。乙方應按照技術標準進行采購和施工。5.附件五：《安全生產管理制度》包括安全生產責任制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。乙方應建立健全安全生產管理制度，并嚴格執(zhí)行。6.附件六：《工程質量驗收標準》詳細列明本項目工程質量驗收的標準和程序。乙方應按照驗收標準進行施工，并確保工程質量達到優(yōu)良等級。7.附件七：《工程變更協(xié)議》如有設計變更、工程量增減等，應以附件七的形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應詳細記錄變更的內容、原因、影響和費用等。8.附件八：《工程款支付申請表》乙方應根據工程進度向甲方提出工程款支付申請。甲方應按照合同約定及時支付工程款。9.附件九：《工期延誤通知書》如乙方因故導致工期延誤，應及時向甲方發(fā)出工期延誤通知書。通知書應詳細說明延誤的原因、時間和影響。10.附件十：《違約金計算公式》用于計算乙方因違約產生的違約金。違約金計算公式應明確列出，便于雙方計算。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，構成工期延誤違約。違約責任：按照附件十的違約金計算公式支付違約金。示例：乙方因故導致工期延誤10天，應支付違約金X元。2.乙方施工質量不符合約定，構成質量違約。違約責任：乙方應按照約定標準進行整改，直至達到優(yōu)良等級。示例：乙方施工的某部位質量不符合標準，需重新施工，并承擔重新施工的費用。3.乙方未按照約定采購、使用合格建筑材料、構配件和設備，構成材料違約。違約責任：乙方應更換不合格材料，并承擔更換材料的費用。示例：乙方使用的某建筑材料經檢測不合格，需更換合格材料，并承擔更換材料的費用。4.乙方未按照約定履行安全生產管理職責，構成安全違約。違約責任：乙方應立即整改，并承擔因此造成的安全事故的全部責任。示例：乙方施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的安全事故責任。5.甲方未按照約定時間支付工程款，構成支付違約。違約責任：甲方應支付應付工程款總額的1‰作為違約金。示例：甲方逾期支付工程款10天，應支付違約金X元。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動、保障建筑安全、促進建筑事業(yè)發(fā)展的法律。2.合同法：指《中華人民共和國