生態(tài)度假區(qū)二手房交易合同樣本

生態(tài)度假區(qū)二手房交易合同樣本合同編號(hào)：__________生態(tài)度假區(qū)二手房交易合同樣本甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為生態(tài)度假區(qū)的二手房所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑占地面積為____平方米，使用面積為____平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括_____（列出設(shè)施名稱）。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每日應(yīng)支付違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋附屬設(shè)施清單4.房屋買賣合同5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：指自合同簽訂之日起，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施與合同約定不符：指房屋實(shí)際情況與合同約定的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等內(nèi)容存在差異。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：指甲方未按照合同約定履行其應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)度假區(qū)：指依法設(shè)立，具有生態(tài)環(huán)境保護(hù)、休閑度假功能的特定區(qū)域。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅。3.房屋所有權(quán)證：指依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。4.土地使用權(quán)證：指依法頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的證書。5.附屬設(shè)施：指與房屋配套使用的設(shè)施，如供水、供電、供氣、供暖等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或要求乙方支付違約金。3.房屋及附屬設(shè)施與合同約定不符：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，如實(shí)際情況與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分房款。4.房屋過戶問題：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，如在過戶過程中遇到問題，可以尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于生態(tài)度假區(qū)二手房買賣雙方，在雙方達(dá)成購(gòu)房意向后，明確