房屋建筑施工合同技術

房屋建筑施工合同技術合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內容：包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第二條合同價格2.1本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價款的40%。第三條工程質量3.1施工方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收不合格的，施工方應按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.3工程質量保證期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第四條工程進度4.1施工方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2施工方如因自身原因導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2施工方如未按照約定質量完成工程，造成業(yè)主損失的，應予以賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工設計圖紙2.施工方案及相關技術文件3.工程預算書及報價單4.施工合同履行過程中產(chǎn)生的所有溝通記錄5.工程進度計劃及變更記錄6.工程驗收報告7.質量保證書8.雙方簽署的保密協(xié)議9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.施工方未按約定時間完成工程，視為違約。2.施工質量不符合合同約定及國家標準，視為違約。3.施工方未按照施工圖紙或設計方案施工，視為違約。4.業(yè)主未按約定時間支付合同價款，視為違約。5.業(yè)主未履行合同約定的保密義務，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主或委托人。2.乙方：指承擔房屋建筑施工的施工方。3.合同總價款：指雙方約定的完成房屋建筑施工所需支付的全部費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對施工完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定及國家標準。6.質量保證期：指施工方對工程質量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：協(xié)商調整施工計劃，根據(jù)實際情況順延工程進度。2.施工質量問題：解決辦法：及時整改，達到合同約定及國家標準。3.合同價款支付爭議：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付合同價款。4.保密義務違反：解決辦法：違約方承擔相應的法律責任，賠償損失。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：遵循新的法律法規(guī)，根據(jù)實際情況調整合同內