全新房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議2024

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作范圍第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客戶信息管理2.3購(gòu)房咨詢與推薦2.4交易協(xié)調(diào)與輔助第三條房產(chǎn)中介服務(wù)流程3.1房源調(diào)查與核實(shí)3.2帶看安排與陪同3.3交易合同擬定與審核3.4交易款項(xiàng)結(jié)算協(xié)助第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（房產(chǎn)中介）的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）的權(quán)利與義務(wù)第五條合作費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第六條合作推廣與宣傳6.1推廣方式與范圍6.2宣傳材料準(zhǔn)備與發(fā)布第七條數(shù)據(jù)共享與保密7.1數(shù)據(jù)共享內(nèi)容7.2數(shù)據(jù)保密措施與期限第八條合作變更與終止8.1合作變更條件與程序8.2合作終止條件與后果處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的成立、生效與解除10.1合同成立條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同解除條件與程序第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件與程序12.2補(bǔ)充協(xié)議格式與效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合作培訓(xùn)與技術(shù)支持13.2合作項(xiàng)目的管理與監(jiān)督13.3合作成果分配與利益分享第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方甲方：全新房產(chǎn)中介公司乙方：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為2024年。1.3合作范圍雙方約定在2024年內(nèi)，甲方作為乙方唯一的房產(chǎn)中介合作伙伴，為乙方提供房產(chǎn)銷售相關(guān)的全部中介服務(wù)。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布甲方負(fù)責(zé)收集并提供乙方房源信息，包括但不限于房源的面積、價(jià)格、位置、配套設(shè)施等，同時(shí)通過(guò)線上線下渠道發(fā)布房源信息。2.2客戶信息管理甲方負(fù)責(zé)收集并管理購(gòu)房客戶信息，包括但不限于客戶的需求、預(yù)算、購(gòu)房資格等，為客戶提供匹配的房源。2.3購(gòu)房咨詢與推薦甲方為客戶提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，根據(jù)客戶的需求和預(yù)算，為客戶推薦合適的房源。2.4交易協(xié)調(diào)與輔助甲方協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于合同擬定、交易流程協(xié)調(diào)、款項(xiàng)結(jié)算等。第三條房產(chǎn)中介服務(wù)流程3.1房源調(diào)查與核實(shí)甲方對(duì)提供的房源進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，確保房源的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2帶看安排與陪同甲方負(fù)責(zé)安排購(gòu)房客戶看房，并提供專業(yè)的陪同講解服務(wù)。3.3交易合同擬定與審核甲方協(xié)助雙方擬定房產(chǎn)交易合同，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性和公平性。3.4交易款項(xiàng)結(jié)算協(xié)助甲方協(xié)助雙方完成交易款項(xiàng)的結(jié)算，確保交易的順利完成。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方（房產(chǎn)中介）的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)房源信息進(jìn)行管理。甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并按照約定提供中介服務(wù)。4.2乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行審核，并有權(quán)選擇是否與甲方合作。乙方應(yīng)按照約定提供房源，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合作費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的2%。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用在房源成交后支付，由乙方支付給甲方。第六條合作推廣與宣傳6.1推廣方式與范圍甲方應(yīng)在線上線下渠道進(jìn)行合作推廣與宣傳，包括但不限于網(wǎng)站、、微博等。6.2宣傳材料準(zhǔn)備與發(fā)布甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備宣傳材料，并按照約定時(shí)間發(fā)布，宣傳材料包括但不限于海報(bào)、文案、視頻等。第七條數(shù)據(jù)共享與保密7.1數(shù)據(jù)共享內(nèi)容雙方同意共享購(gòu)房客戶信息和房源信息。7.2數(shù)據(jù)保密措施與期限雙方應(yīng)對(duì)共享的數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方，保密期限為合作協(xié)議終止后三年。第八條合作變更與終止8.1合作變更條件與程序雙方同意，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可變更或終止合作。變更或終止合作應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2合作終止條件與后果處理合作終止后，甲方應(yīng)停止提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方未支付的服務(wù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)中介行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的成立、生效與解除10.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效時(shí)間本合同自成立之日起生效。10.3合同解除條件與程序雙方同意，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十三條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章甲方（全新房產(chǎn)中介公司）：________________乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：________________簽訂日期：2024年第八條合作變更與終止8.1合作變更條件與程序本合作關(guān)系的變更包括但不限于合作范圍的調(diào)整、合作期限的延長(zhǎng)或縮短。任何一方欲進(jìn)行合作變更，應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容。變更請(qǐng)求應(yīng)在合同有效期內(nèi)提出。8.2合作終止條件與后果處理（1）雙方協(xié)商一致解除合作關(guān)系；（2）因不可抗力導(dǎo)致合作關(guān)系無(wú)法繼續(xù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方無(wú)法忍受；（4）一方依法解散、破產(chǎn)或喪失法人資格。（1）終止合作前的債務(wù)和費(fèi)用應(yīng)得到妥善處理；（3）終止合作后，雙方應(yīng)對(duì)共享的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行銷毀，確保不再泄露給第三方；（4）終止合作后，雙方應(yīng)按照約定方式處理未支付的服務(wù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)中介行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的成立、生效與解除10.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效時(shí)間本合同自成立之日起生效。10.3合同解除條件與程序雙方同意，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十三條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章甲方（全新房產(chǎn)中介公司）：________________乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：________________簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形（1）購(gòu)房客戶或房源所有人為非甲方或乙方直接控制的個(gè)體或機(jī)構(gòu)；（2）交易過(guò)程中涉及的金融機(jī)構(gòu)、政府部門或其他公共服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）合同約定外的其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）任何未經(jīng)甲方或乙方同意，介入甲乙雙方合作過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承諾不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)對(duì)第三方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供合同范本、協(xié)助簽署合同等。4.3甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其從甲方和乙方獲得的報(bào)酬。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬，不得遲延支付。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方介入的變更或終止不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方的協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方和第三方書(shū)面簽署，經(jīng)三方確認(rèn)后生效。第十條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條雙方簽字蓋章甲方（全新房產(chǎn)中介公司）：________________乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：________________第三方（或其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：2024年第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出甲方根據(jù)房源成交價(jià)向乙方收取的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、超額服務(wù)費(fèi)等。附件二：推廣與宣傳材料模板提供甲方用于推廣與宣傳的模板，包括海報(bào)、文案、視頻等，以及使用指南和發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)。附件三：數(shù)據(jù)共享協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方之間數(shù)據(jù)共享的方式、范圍、保密措施等。附件四：合作變更協(xié)議明確合作變更的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的流程、調(diào)解組織、訴訟法院等。附件七：合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議模板提供合同修訂與補(bǔ)充的協(xié)議模板，規(guī)定修訂的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：其他約定事項(xiàng)協(xié)議包括合作培訓(xùn)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理監(jiān)督等未盡事宜的詳細(xì)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，或提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。2.乙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按約定提供推廣與宣傳材料，或未按約定時(shí)間發(fā)布。4.乙方未按約定提供購(gòu)房客戶信息，或提供的客戶信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。5.甲方未按約定提供購(gòu)房咨詢與推薦服務(wù)，或未按約定時(shí)間完成交易協(xié)調(diào)與輔助。6.雙方未按約定共享數(shù)據(jù)，或未按約定保密共享數(shù)據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)