二零二四年度公共停車場維護管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共停車場維護管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方是指具有停車場經營管理權的單位或個人1.4乙方是指承擔停車場維護管理工作的單位或個人第二條合同范圍及內容2.1乙方負責公共停車場的日常維護管理工作2.2乙方負責停車場的清潔、安全、秩序維護等工作2.3乙方負責停車場設施的檢查、維修和保養(yǎng)第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條費用及支付4.1甲方應按合同約定向乙方支付維護管理費用4.2費用支付時間為每月5日前4.3費用支付標準為每平方米每月人民幣元第五條乙方的權利和義務5.1乙方應確保停車場正常運營5.2乙方應確保停車場內車輛及人身安全5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營第六條甲方的權利和義務6.1甲方應按合同約定支付乙方費用6.2甲方應對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查6.3甲方應協助乙方處理突發(fā)事件第七條合同的變更和解除7.1合同的變更需經雙方協商一致7.2合同的解除需提前30天通知對方第八條違約責任8.1乙方未按合同約定履行維護管理職責，甲方有權解除合同8.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權解除合同第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和終止，應經雙方協商一致并書面確認第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議第十二條乙方工作人員12.1乙方應向甲方提供停車場工作人員名單及聯系方式12.2乙方應確保工作人員具備相應的職業(yè)素質和服務態(tài)度第十三條甲方車輛停放管理13.1甲方應遵守停車場規(guī)定，文明停放車輛13.2甲方應對所屬車輛的安全和保管負責第十四條停車場安全防護14.1乙方應建立健全停車場安全防護措施14.2乙方應定期對停車場進行安全檢查，確保設施完好第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公共停車場管理有限責任公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X停車場維護管理有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3甲方是指具有停車場經營管理權的單位或個人。1.4乙方是指承擔停車場維護管理工作的單位或個人。第二條合同范圍及內容2.1乙方負責公共停車場的日常維護管理工作，包括但不限于停車場的清潔、安全、秩序維護等工作。2.2乙方負責停車場設施的檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.3乙方應按照甲方提供的標準和服務要求，提供優(yōu)質的服務。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同將自動續(xù)約一年。第四條費用及支付4.1甲方應按合同約定向乙方支付維護管理費用。4.2費用支付時間為每月5日前。4.3費用支付標準為每平方米每月人民幣元。4.4甲方有權根據市場行情和實際情況調整費用支付標準，但需提前一個月通知乙方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應確保停車場正常運營，提供安全、有序的停車環(huán)境。5.2乙方應確保停車場內車輛及人身安全，采取必要的措施預防事故發(fā)生。5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得有任何違法行為。5.4乙方應在合同期限內提供連續(xù)、不間斷的服務。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應按合同約定支付乙方費用。6.2甲方應對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行維護管理職責。6.3甲方應協助乙方處理突發(fā)事件，包括但不限于車輛損壞、火災等緊急情況。6.4甲方不得干預乙方日常經營管理活動，但有權要求乙方提供相關經營管理信息。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同的解除需提前六個月通知對方，并說明解除原因。7.3在合同期限內，如乙方未按照合同約定履行維護管理職責，甲方有權解除合同。7.4在合同期限內，如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權解除合同。第八條違約責任8.1如乙方未按合同約定履行維護管理職責，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.2如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付應付費用及因此造成的一切損失。8.3如乙方在合同期限內提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.4如甲方在合同期限內提前解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。第十二條乙方工作人員12.1乙方應向甲方提供停車場工作人員名單及聯系方式，并確保工作人員具備相應的職業(yè)素質和服務態(tài)度。12.2乙方應對工作人員進行定期培訓，提高服務質量。第十三條甲方車輛停放管理13.1甲方應遵守停車場規(guī)定，文明停放車輛。13.2甲方應對所屬車輛的安全和保管負責。13.3甲方不得將車輛停放在禁止停車的區(qū)域。第十四條停車場安全防護14.1乙方應建立健全停車場安全防護措施，確保停車場的安全。14.2乙方應定期對停車場進行安全檢查，確保設施完好。14.3乙方應配備足夠的安全管理人員，維護停車場秩序。14.4乙方應在停車場明顯位置設置安全警示標志，提醒車主注意安全。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方等。15.2第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面第三方介入協議。15.3第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及與甲乙雙方的關系。第十六條第三方責任16.1第三方應按照第三方介入協議的約定履行其職責，并對其提供的服務負責。16.2第三方應對因其過錯導致的甲方和乙方損失承擔賠償責任。16.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得有任何違法行為。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方和乙方應保持獨立的關系，不得有任何利益沖突。17.2第三方不應直接或間接地參與甲乙雙方的經營管理活動。17.3第三方不應干涉甲乙雙方的合同履行，除非得到甲乙雙方的共同授權。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.2第三方介入的解除需提前六個月通知甲乙雙方，并說明解除原因。18.3在第三方介入期間，如第三方未能按照約定履行其職責，甲乙雙方有權解除第三方介入協議。第十九條第三方責任限額19.1第三方應對因其過錯導致的甲方和乙方損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方介入協議約定的限額。19.2如果第三方介入協議未約定責任限額，第三方應對因其過錯導致的甲方和乙方損失承擔合理的賠償責任。19.3第三方應購買相應的責任保險，以保障甲方和乙方的利益。第二十章違約責任20.1第三方未按照第三方介入協議約定履行其職責，甲方和乙方有權解除第三方介入協議，并要求第三方承擔違約責任。20.2甲方和乙方未按照本合同約定支付費用或未履行其義務，第三方有權解除第三方介入協議，并要求甲方和乙方承擔違約責任。第二十一條爭議解決21.1雙方在履行本合同及第三方介入協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。21.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、修改和終止22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同及第三方介入協議的修改和終止，應經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場維護管理服務清單附件2：費用支付明細表附件3：停車場設施檢查和維修計劃附件4：工作人員培訓記錄表附件5：安全檢查報告附件6：第三方介入協議附件7：第三方責任保險單附件8：停車場管理規(guī)定附件9：車輛停放管理協議附件10：停車場安全防護措施清單附件詳細要求和說明：附件1：停車場維護管理服務清單詳細說明了乙方應提供的維護管理服務內容，包括清潔、安全、秩序維護等工作。附件2：費用支付明細表詳細列出了甲方應支付給乙方的維護管理費用，包括費用支付時間、支付標準和支付方式等。附件3：停車場設施檢查和維修計劃詳細說明了乙方應定期進行的停車場設施檢查和維修計劃，包括檢查和維修的時間、內容和標準等。附件4：工作人員培訓記錄表詳細記錄了乙方工作人員的培訓情況，包括培訓時間、培訓內容和培訓效果等。附件5：安全檢查報告詳細說明了乙方進行的安全檢查情況，包括檢查時間、檢查內容和檢查結果等。附件6：第三方介入協議詳細說明了第三方介入的范圍、職責、權利和義務以及與甲乙雙方的關系。附件7：第三方責任保險單詳細說明了第三方責任保險的保險范圍、保險金額和保險期限等。附件8：停車場管理規(guī)定詳細規(guī)定了停車場內的管理措施和車主的行為規(guī)范，包括停放規(guī)定、安全注意事項等。附件9：車輛停放管理協議詳細說明了甲方應遵守的車輛停放管理協議，包括停放規(guī)定、收費標準等。附件10：停車場安全防護措施清單詳細列出了乙方應采取的停車場安全防護措施，包括安全設施的設置、安全管理人員配置等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定履行維護管理職責。2.甲方未按合同約定支付費用。3.第三方未按第三方介入協議約定履行其職責。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行其義務。違約責任認定標準：1.乙方未按合同約定履行維護管理職責，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.甲方未按合同約定支付費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付應付費用及因此造成的一切損失。3.第三方未按第三方介入協議約定履行其職責，甲乙雙方有權解除第三方介入協議，并要求第三方承擔違約責任。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行其義務，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。簡要示例說明：