2024年個(gè)人車庫(kù)買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車庫(kù)買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2車庫(kù)1.3買賣1.4價(jià)格1.5交付第二條：車庫(kù)描述2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)所有權(quán)第三條：買賣價(jià)格與支付方式3.1車庫(kù)售價(jià)3.2支付方式3.3定金3.4付款時(shí)間第四條：交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條：維修責(zé)任6.1保修期6.2維修范圍6.3維修費(fèi)用第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：適用法律9.1合同適用法律9.2法律解釋第十條：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條：其他約定13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2車庫(kù)車庫(kù)是指位于【地址】的【車庫(kù)門牌號(hào)】號(hào)車庫(kù)，車庫(kù)結(jié)構(gòu)為【類型】，車庫(kù)面積為【面積】平方米。1.3買賣本合同所述買賣是指買方同意購(gòu)買賣方所擁有的車庫(kù)，并支付相應(yīng)價(jià)款，賣方同意將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的行為。1.4價(jià)格車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），其中包括車庫(kù)本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及賣方應(yīng)承擔(dān)的所有稅費(fèi)等。1.5交付交付是指賣方將車庫(kù)鑰匙及所有權(quán)證明交付給買方，買方實(shí)際占有、使用車庫(kù)的行為。第二條：車庫(kù)描述2.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于【地址】，具體位置以車庫(kù)門牌號(hào)為準(zhǔn)。2.2車庫(kù)面積車庫(kù)實(shí)際使用面積為【面積】平方米，面積數(shù)據(jù)以房產(chǎn)證或測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)車庫(kù)結(jié)構(gòu)為【類型】，如有特殊結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。2.4車庫(kù)所有權(quán)賣方保證其對(duì)車庫(kù)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且車庫(kù)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條：買賣價(jià)格與支付方式3.1車庫(kù)售價(jià)車庫(kù)的售價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），該價(jià)格包括但不限于車庫(kù)本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、賣方應(yīng)承擔(dān)的所有稅費(fèi)等。3.2支付方式3.3定金買方應(yīng)在簽署本合同之日起【時(shí)間】日內(nèi)向賣方支付定金人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），作為購(gòu)買車庫(kù)的誠(chéng)意金。3.4付款時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向賣方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。具體付款時(shí)間如下：（1）簽署本合同之日起【時(shí)間】日內(nèi)支付定金人民幣【金額】元整；（2）【付款時(shí)間】前支付剩余車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。第四條：交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間全部履行完畢后【時(shí)間】日內(nèi)，將車庫(kù)鑰匙及所有權(quán)證明交付給買方。4.2交付條件交付完成的前提條件為買方已按照本合同約定支付全部車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。4.3過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)自車庫(kù)交付之日起【時(shí)間】日內(nèi)，共同辦理車庫(kù)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）保證車庫(kù)所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）保證車庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施符合約定；（3）按照約定時(shí)間、方式交付車庫(kù)；（4）協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)；（5）按照約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。5.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款；（2）按照約定接收車庫(kù)；（3）協(xié)助賣方辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）按照約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；（5）按照約定使用、維護(hù)車庫(kù)。第六條：維修責(zé)任6.1保修期車庫(kù)的保修期為【時(shí)間】，自車庫(kù)交付之日起計(jì)算。6.2維修范圍保修期內(nèi)，車庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3維修費(fèi)用保修期內(nèi)，車庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約賣方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付車庫(kù)，或車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，或賣方未按照約定協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)等，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為：【金額】。7.2買方違約買方未按照本合同約定支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款，或買方未按照約定接收車庫(kù)，或買方未按照約定協(xié)助賣方辦理過(guò)戶手續(xù)等，構(gòu)成違約。買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向車庫(kù)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。第九條：適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止（1）雙方履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定終止的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件效力附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條：其他約定13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。14.3簽署主體出賣方（甲方）：【名稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【姓名】購(gòu)買方（乙方）：【名稱】法定代表人（或授權(quán)代表）：【姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)所有權(quán)證明附件二：車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明附件三：車庫(kù)位置示意圖附件四：房產(chǎn)證或測(cè)繪報(bào)告附件五：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件六：付款憑證附件七：交付確認(rèn)書(shū)附件八：過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件九：保修條款明細(xì)附件十：違約金計(jì)算公式附件一：車庫(kù)所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含車庫(kù)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車庫(kù)所有權(quán)證書(shū)或其他相關(guān)法律文件，以證明賣方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。附件二：車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)描述車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、設(shè)施及其功能，包括任何特殊結(jié)構(gòu)或設(shè)施的說(shuō)明。附件三：車庫(kù)位置示意圖本附件應(yīng)提供車庫(kù)的具體位置示意圖，以幫助買方準(zhǔn)確找到車庫(kù)位置。附件四：房產(chǎn)證或測(cè)繪報(bào)告本附件應(yīng)包含車庫(kù)的房產(chǎn)證復(fù)印件或最近的測(cè)繪報(bào)告，以證明車庫(kù)的面積和其他重要信息。附件五：買賣雙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，以確認(rèn)雙方的身份信息。附件六：付款憑證本附件應(yīng)包含買方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：交付確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)由賣方和買方共同簽署，確認(rèn)車庫(kù)的交付時(shí)間、條件等相關(guān)信息。附件八：過(guò)戶手續(xù)辦理指南本附件應(yīng)提供詳細(xì)的過(guò)戶手續(xù)辦理指南，包括所需文件、流程、費(fèi)用等信息。附件九：保修條款明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修條款，包括保修期限、維修范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，以便在違約情況下計(jì)算具體的違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間、方式交付車庫(kù)；2.賣方提供的車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符；3.賣方未按照約定協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)；4.賣方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；5.買方未能按照約定支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款；6.買方未能按照約定接收車庫(kù)；7.買方未按照約定協(xié)助賣方辦理過(guò)戶手續(xù)；8.買方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；9.買方未按照約定使用、維護(hù)車庫(kù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件十提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約方的違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，要求違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：在嚴(yán)重違約情況下，雙方可協(xié)商解除合同，并按照附件九的保修條款明細(xì)處理。示例說(shuō)明：若賣方未能在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，則構(gòu)成違約。買方有權(quán)根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式要求賣方支付違約金。如果賣方的違約行為導(dǎo)致買方遭受其他損失，買方還有權(quán)要求賣方進(jìn)行損害賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年個(gè)人車庫(kù)買賣標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版，由車庫(kù)出賣方和車庫(kù)購(gòu)買方簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.出賣方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并同意出售車庫(kù)的當(dāng)事人。3.購(gòu)買方：指同意購(gòu)買出賣方車庫(kù)的當(dāng)事人。4.交付：指出賣方將車庫(kù)鑰匙及所有權(quán)證明交付給購(gòu)買方，購(gòu)買方實(shí)際占有、使用車庫(kù)的行為。5.過(guò)戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)從出賣方轉(zhuǎn)移至購(gòu)買方的法律手續(xù)。6.價(jià)款：指購(gòu)買方支付給出賣方的車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格。7.定金：指購(gòu)買方在本合同簽訂后一