融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目電梯采購與安裝合同（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目電梯采購與安裝合同（2024版）本合同目錄一覽1.電梯采購與安裝合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1電梯1.1.2采購1.1.3安裝1.2合同雙方1.2.1供應(yīng)商信息1.2.2采購方信息1.3電梯的規(guī)格與要求1.3.1電梯類型1.3.2電梯容量1.3.3電梯速度1.4電梯安裝地點(diǎn)與時(shí)間1.4.1安裝地點(diǎn)1.4.2安裝時(shí)間1.5電梯的驗(yàn)收與保修1.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.2保修期限1.6合同價(jià)格與支付方式1.6.1合同價(jià)格1.6.2支付方式1.6.3支付時(shí)間表1.7合同的履行與違約1.7.1供應(yīng)商的義務(wù)1.7.2采購方的義務(wù)1.7.3違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解1.8.3仲裁1.9合同的變更與解除1.9.1變更條件1.9.2解除條件1.10合同的生效、終止與失效1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.10.3合同失效條件1.11保密條款1.11.1保密信息1.11.2保密期限1.11.3泄露后果1.12法律適用與爭議解決1.12.1法律適用1.12.2爭議解決方式1.13合同的附件1.13.1電梯技術(shù)參數(shù)1.13.2安裝圖紙1.13.3其他重要文件1.14其他條款第一部分：合同如下：第一條電梯采購與安裝合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1電梯：指符合我國《電梯安全規(guī)范》的垂直運(yùn)輸機(jī)械，包括乘客電梯、貨梯、觀光梯等。1.1.2采購：指采購方按照合同約定，向供應(yīng)商支付電梯的購買價(jià)格，以獲得電梯的所有權(quán)和使用權(quán)。1.1.3安裝：指供應(yīng)商按照合同約定，將電梯安裝到采購方指定的位置，并保證電梯正常運(yùn)行。1.2合同雙方1.2.1供應(yīng)商信息1.2.1.1供應(yīng)商名稱：X電梯有限公司1.2.1.2供應(yīng)商地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.1.3聯(lián)系人：X1.2.1.4聯(lián)系電話：X1.2.2采購方信息1.2.2.1采購方名稱：融創(chuàng)集團(tuán)1.2.2.2采購方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.2.3聯(lián)系人：X1.2.2.4聯(lián)系電話：X1.3電梯的規(guī)格與要求1.3.1電梯類型：乘客電梯1.3.2電梯容量：10人/次1.3.3電梯速度：1.0米/秒1.4電梯安裝地點(diǎn)與時(shí)間1.4.1安裝地點(diǎn)：融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)1.4.2安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起，不超過60個(gè)日歷日內(nèi)完成電梯安裝1.5電梯的驗(yàn)收與保修1.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝完畢后，應(yīng)符合我國《電梯安全規(guī)范》的要求，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。1.5.2保修期限：自電梯驗(yàn)收合格之日起，供應(yīng)商應(yīng)提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。1.6合同價(jià)格與支付方式1.6.1合同價(jià)格：電梯的采購價(jià)格為人民幣X萬元，包含電梯的購買、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。1.6.2支付方式：采用分期支付方式，分為三個(gè)階段支付。1.6.3支付時(shí)間表：1.6.3.1合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同金額的30%；1.6.3.2電梯安裝完成并驗(yàn)收合格后，支付合同金額的50%；1.6.3.3電梯保修期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，支付合同金額的20%。第二條合同的履行與違約2.1供應(yīng)商的義務(wù)2.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的電梯產(chǎn)品和服務(wù)。2.1.2供應(yīng)商應(yīng)按照約定時(shí)間完成電梯的安裝工作。2.2采購方的義務(wù)2.2.1采購方應(yīng)按照合同約定，支付電梯的采購價(jià)格。2.2.2采購方應(yīng)提供電梯的安裝地點(diǎn)，并協(xié)助供應(yīng)商進(jìn)行電梯的安裝工作。2.3違約責(zé)任2.3.1若供應(yīng)商未能按照約定時(shí)間完成電梯的安裝，應(yīng)向采購方支付違約金，違約金為合同金額的0.5%。2.3.2若采購方未能按照約定時(shí)間支付電梯采購價(jià)格，應(yīng)向供應(yīng)商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的0.5%。第三條爭議解決方式3.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.2調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。3.3仲裁：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1合同履行過程中，因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。4.2解除條件4.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第五條合同的生效、終止與失效5.1合同生效條件5.1.第八條保密條款8.1保密信息8.1.1合同雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、價(jià)格、技術(shù)參數(shù)等。8.2保密期限8.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起5年內(nèi)有效。8.3泄露后果8.3.1若合同一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附件10.1電梯技術(shù)參數(shù)10.1.1附件中應(yīng)包含電梯的技術(shù)參數(shù)、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。10.2安裝圖紙10.2.1附件中應(yīng)包含電梯的安裝圖紙、施工方案等詳細(xì)信息。10.3其他重要文件10.3.1附件中應(yīng)包含與電梯采購和安裝相關(guān)的其他重要文件，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)手冊(cè)等。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的履行地點(diǎn)13.1本合同的履行地點(diǎn)為供應(yīng)商所在地。第十四條合同的解除條件14.1合同解除的條件如下：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。14.1.4一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件如下：1.1.1供應(yīng)商無法按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，采購方可以邀請(qǐng)第三方參與解決問題。1.1.2采購方對(duì)供應(yīng)商提供的電梯產(chǎn)品或服務(wù)不滿意，可以尋求第三方進(jìn)行評(píng)估或整改。1.1.3合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，雙方可協(xié)商邀請(qǐng)第三方技術(shù)支持。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入的方式如下：2.1.1雙方協(xié)商一致，由第三方進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或整改。2.1.2第三方作為中介方，協(xié)調(diào)雙方解決問題。2.1.3第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助供應(yīng)商完成電梯的安裝與調(diào)試。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，責(zé)任分配如下：3.1.1若第三方是由于供應(yīng)商原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2若第三方是由于采購方原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，采購方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3若第三方是由于不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，雙方協(xié)商解決。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入的額外條款如下：4.1.1第三方介入后，供應(yīng)商仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供產(chǎn)品、服務(wù)及售后支持。4.1.2采購方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.1.3第三方介入不影響雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：5.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、檢測(cè)、整改等服務(wù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方作為中介方或技術(shù)支持方，對(duì)于由于其原因?qū)е碌钠渌麚p失，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。5.1.3第三方對(duì)于合同履行過程中的損失，包括但不限于電梯質(zhì)量問題、安裝問題等，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督如下：6.1.1雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通，確保合同的順利履行。6.1.2雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.1.3雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)不免除彼此根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，尋求解決爭議的方式。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1.3訴訟過程中，第三方不作為訴訟主體，但可以提供相關(guān)證據(jù)和證言。第八條第三方介入后的合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。8.1.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)第三方確認(rèn)，以確保合同的順利履行。第九條第三方介入后的合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。9.1.2解除合同后，第三方應(yīng)停止提供相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入后的違約處理10.1第三方介入后，若發(fā)生違約行為，處理方式如下：10.1.1供應(yīng)商或采購方認(rèn)為第三方違約，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商。10.1.2若協(xié)商不成，供應(yīng)商或采購方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯技術(shù)參數(shù)1.1電梯型號(hào)：1.2電梯容量：人1.3電梯速度：米/秒1.4電梯尺寸：X毫米×X毫米×X毫米1.5電梯電源：伏特×X安培1.6電梯控制系統(tǒng)：附件2：安裝圖紙2.1電梯布置圖2.2電梯安裝節(jié)點(diǎn)圖2.3電梯電路圖2.4電梯管道布局圖附件3：電梯安全規(guī)范3.1電梯安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)3.2電梯安全操作規(guī)程3.3電梯應(yīng)急預(yù)案附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3電梯運(yùn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：維護(hù)手冊(cè)5.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.2電梯故障排除指南5.3電梯零部件更換周期表附件6：合同履行時(shí)間表6.1電梯采購時(shí)間表6.2電梯安裝時(shí)間表6.3電梯驗(yàn)收時(shí)間表附件7：支付時(shí)間表7.1電梯采購支付時(shí)間表7.2電梯安裝支付時(shí)間表7.3電梯保修支付時(shí)間表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供應(yīng)商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格提供電梯產(chǎn)品或服務(wù)。2.供應(yīng)商提供的電梯產(chǎn)品或服務(wù)不符合我國《電梯安全規(guī)范》的要求。3.供應(yīng)商未能按照合同約定完成電梯的安裝、調(diào)試或驗(yàn)收。4.采購方未能按照合同約定的時(shí)間支付電梯的采購價(jià)格或相關(guān)費(fèi)用。5.采購方提供的安裝地點(diǎn)不符合合同約定，導(dǎo)致電梯無法正常安裝或運(yùn)行。6.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.供應(yīng)商違約：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于