2024年度房屋租賃合同：某房產(chǎn)公司與租戶之間的房屋租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：某房產(chǎn)公司與租戶之間的房屋租賃協(xié)議。本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解約條款第三條租賃用途3.1租戶使用房屋的范圍與要求第四條維修與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)公司的維修責(zé)任4.2租戶的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1租戶保險(xiǎn)的購(gòu)買與索賠第六條房屋變更6.1房屋結(jié)構(gòu)變更的禁止6.2房屋內(nèi)部裝修的禁止第七條租戶義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)7.2保持房屋整潔與安全第八條房產(chǎn)公司義務(wù)8.1提供合格的租賃房屋8.2保障租戶的隱私與安全第九條違約責(zé)任9.1房產(chǎn)公司的違約責(zé)任9.2租戶的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二條合同的附件12.1房屋照片與設(shè)施清單12.2租賃押金支付與退還條款第十三條其他條款13.1房屋租賃合同的副本數(shù)量13.2雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址第十四條簽字蓋章14.1房產(chǎn)公司代表簽字14.2租戶簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積租賃房屋位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2租金金額與支付方式租金金額為每月人民幣元整，租戶應(yīng)在每月日前將租金支付至房產(chǎn)公司指定的銀行賬戶。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場(chǎng)行情每年進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的5%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為2025年X月X日。2.2提前解約條款租戶提前解約需提前一個(gè)月通知房產(chǎn)公司，并支付違約金人民幣元整。第三條租賃用途3.1租戶使用房屋的范圍與要求租戶不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。第四條維修與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)公司的維修責(zé)任房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2租戶的維修責(zé)任租戶負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如水管堵塞、燈泡更換等。第五條保險(xiǎn)5.1租戶保險(xiǎn)的購(gòu)買與索賠租戶應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將房產(chǎn)公司列為第一受益人。如有損失，按保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。第六條房屋變更6.1房屋結(jié)構(gòu)變更的禁止租戶不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，包括墻面開洞、加裝樓梯等。6.2房屋內(nèi)部裝修的禁止租戶不得擅自進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，包括墻面刷漆、地板更換等。第八條房產(chǎn)公司義務(wù)8.1提供合格的租賃房屋房產(chǎn)公司保證租賃房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。8.2保障租戶的隱私與安全房產(chǎn)公司應(yīng)確保租戶的個(gè)人信息不被泄露，并采取必要的安全措施保障房屋及租戶的安全。第九條違約責(zé)任9.1房產(chǎn)公司的違約責(zé)任房產(chǎn)公司如未按約定提供租賃房屋或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2租戶的違約責(zé)任租戶如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2訴訟管轄法院如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同終止的條件與程序租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同時(shí)，合同即行終止。第十二條合同的附件12.1房屋照片與設(shè)施清單附件一：租賃房屋照片及附屬設(shè)施清單。12.2租賃押金支付與退還條款附件二：租賃押金支付與退還具體條款。第十三條其他條款13.1房屋租賃合同的副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，并確認(rèn)合同簽訂地為合同送達(dá)地址。第十四條簽字蓋章14.1房產(chǎn)公司代表簽字房產(chǎn)公司授權(quán)代表簽字：______________________14.2租戶簽字租戶簽字：______________________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任，雙方同意就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方在租賃過(guò)程中需要依賴第三方提供服務(wù)時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，第三方可根據(jù)甲乙方的邀請(qǐng)或合同約定介入本合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定或本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，應(yīng)以其提供服務(wù)的合同金額為限。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、索賠權(quán)等。4.2第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，如因甲乙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為提供服務(wù)的關(guān)系，除非本合同另有約定，否則第三方不具有本合同項(xiàng)下的權(quán)益。5.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙方簽字確認(rèn)。第六條第三方服務(wù)的變更6.1第三方服務(wù)變更如甲乙方需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方服務(wù)變更的程序甲乙方變更第三方服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并以書面形式通知對(duì)方。第七條第三方服務(wù)的終止7.1第三方服務(wù)終止第三方服務(wù)的終止，應(yīng)由甲乙方書面通知對(duì)方。7.2第三方服務(wù)終止后的責(zé)任第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)對(duì)因其服務(wù)而產(chǎn)生的問(wèn)題承擔(dān)必要的責(zé)任。第八條第三方介入的書面確認(rèn)8.1第三方介入的書面確認(rèn)甲乙方應(yīng)在第三方介入本合同后，書面確認(rèn)第三方的身份及提供的服務(wù)內(nèi)容。8.2第三方介入書面確認(rèn)的提交甲乙方應(yīng)將第三方介入的書面確認(rèn)提交給對(duì)方。第九條第三方信息的保密9.1第三方信息的保密甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。9.2第三方信息保密的例外法律、法規(guī)要求披露的第三方信息，或因公共利益需要披露的第三方信息，不受本保密條款的限制。第十條第三方糾紛的解決10.1第三方糾紛的解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2第三方糾紛解決的例外如第三方與甲乙方之間的糾紛涉及本合同的履行，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓11.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他主體。11.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序如第三方確需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。第十二條第三方與本合同的適用12.1第三方與本合同的適用本合同的條款，除明確適用于第三方外，其他條款仍適用于甲乙方。12.2第三方與本合同的例外本合同中明確適用于第三方的條款，不適用于甲乙方。第十三條第三方介入的記錄保存13.1第三方介入的記錄保存甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的書面記錄。13.2記錄保存的時(shí)間甲乙方應(yīng)將第三方介入的書面記錄保存至少三年。第十四條第三方介入的告知義務(wù)14.1第三方介入的告知義務(wù)如第三方介入本合同，甲乙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。14.2第三方介入告知義務(wù)的例外法律、法規(guī)規(guī)定不需要告知的第三方介入，不受本條款的限制。本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分修正條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋的具體地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等，包括但不限于房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房設(shè)備、家具等。附件二：租賃押金支付與退還具體條款詳細(xì)說(shuō)明押金的支付金額、支付時(shí)間、退還條件、退還時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。附件三：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任主體、維修費(fèi)用等。附件四：房屋保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：租賃合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，需填寫此附件，明確變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件六：租賃合同終止協(xié)議當(dāng)合同需要終止時(shí)，需填寫此附件，明確終止的原因和雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按約定時(shí)間支付租金。2.租戶未按約定使用租賃房屋，改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法用途。3.租戶未按約定保持房屋整潔與安全。4.房產(chǎn)公司未按約定提供合格的租賃房屋。5.房產(chǎn)公司未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租戶未按約定使用租賃房屋，改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、賠償損失等。3.租戶未按約定保持房屋整潔與安全的，房產(chǎn)公司有權(quán)要求租戶承擔(dān)cleanup費(fèi)用或維修費(fèi)用。4.房產(chǎn)公司未按約定提供合格的租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于提供合格的租賃房屋、賠償損失等。5.房產(chǎn)公司未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修保養(yǎng)、賠償損失等。6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同：某房產(chǎn)公司與租戶之間的房屋租賃協(xié)議。1本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施1.3房屋使用與禁止事項(xiàng)2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2租賃期限調(diào)整2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付方式與時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額與退還4.2租戶承擔(dān)的其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付與結(jié)算5.房屋維護(hù)與維修5.1房產(chǎn)公司的維修責(zé)任5.2租戶的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買與責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.3保險(xiǎn)理賠程序7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件與程序7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件與程序7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)公司的違約行為8.2租戶的違約行為8.3違約責(zé)任追究與賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁程序與費(fèi)用9.3法律適用10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的相關(guān)處理11.房屋交付與驗(yàn)收11.1房屋交付程序11.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.3房屋交付與驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的相關(guān)處理13.其他約定13.1房屋租賃合同的補(bǔ)充條款13.2雙方的其他約定13.3約定條款的解釋與執(zhí)行14.附件14.1房屋租賃合同附件清單14.2房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件14.3其他重要附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積本合同租賃的房屋位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。1.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋現(xiàn)狀為____（寫明現(xiàn)狀，如：毛坯、裝修完畢等），現(xiàn)有設(shè)施包括____（列明設(shè)施名稱，如：家具、電器等）。1.3房屋使用與禁止事項(xiàng)租戶有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施。未經(jīng)房產(chǎn)公司同意，租戶不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者將房屋用于非法用途。2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3提前終止租賃租戶提前終止租賃的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知房產(chǎn)公司，并支付提前終止租賃的違約金，違約金為租金總額的__%。3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付周期為每月一次。3.2租金支付方式與時(shí)間租戶應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前__天內(nèi)，將租金支付至房產(chǎn)公司指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為租賃期滿一年時(shí)，調(diào)整幅度為上一年租金的__%。4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額與退還租戶應(yīng)向房產(chǎn)公司支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前終止租賃，租戶按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)的，房產(chǎn)公司應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后__天內(nèi)退還剩余押金。4.2租戶承擔(dān)的其他費(fèi)用租戶承擔(dān)的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。4.3費(fèi)用支付與結(jié)算租戶應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前__天內(nèi)，將應(yīng)支付的費(fèi)用支付至房產(chǎn)公司指定的賬戶。5.房屋維護(hù)與維修5.1房產(chǎn)公司的維修責(zé)任房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與維修，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2租戶的維修責(zé)任租戶應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，妥善保管，不得故意損壞。因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買與責(zé)任房產(chǎn)公司應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將租戶財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。如房產(chǎn)公司未購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致租戶財(cái)產(chǎn)損失的，房產(chǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，租戶無(wú)需另行支付。6.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，租戶應(yīng)立即通知房產(chǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。房產(chǎn)公司協(xié)助租戶辦理理賠手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)公司的違約行為房產(chǎn)公司如未按合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租戶損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.2租戶的違約行為租戶如未按合同約定支付租金及費(fèi)用，或未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房產(chǎn)公司支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.3違約責(zé)任追究與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序與費(fèi)用如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除合同后的相關(guān)處理合同解除后，租戶應(yīng)按照合同約定退還房屋及設(shè)施，房產(chǎn)公司應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還剩余押金。11.房屋交付與驗(yàn)收11.1房屋交付程序房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量等。11.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.3房屋交付與驗(yàn)收的爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)房屋交付與驗(yàn)收存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解決。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的租賃期限、解除合同的條件等規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，租戶應(yīng)按照合同約定退還房屋及設(shè)施，房產(chǎn)公司應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還剩余押金。13.其他約定13.1房屋租賃合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2雙方的其他約定雙方可就本合同外的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.3約定條款的解釋與執(zhí)行本合同及補(bǔ)充協(xié)議的條款應(yīng)嚴(yán)格按照中文文本解釋，未盡事宜參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.附件14.1房屋租賃合同附件清單附件清單列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等。14.2房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。14.3其他重要附件其他對(duì)本合同有影響的附件，如租賃房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃相關(guān)信息，并協(xié)助處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。16.2中介方權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。中介方收取的費(fèi)用應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于中介費(fèi)用、信息準(zhǔn)確性、服務(wù)質(zhì)量等。17.維修服務(wù)方介入17.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)、維修工作，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。17.2維修服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行維修義務(wù)，不得拖延或無(wú)故拒絕維修。維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量。17.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于維修質(zhì)量、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。18.保險(xiǎn)提供商介入18.1保險(xiǎn)提供商職責(zé)保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，確保房屋及租戶財(cái)產(chǎn)的安全。18.2保險(xiǎn)提供商權(quán)利與義務(wù)保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，及時(shí)處理理賠事項(xiàng)，保障甲乙方的合法權(quán)益。18.3保險(xiǎn)提供商責(zé)任限額保險(xiǎn)提供商的賠償責(zé)任限額應(yīng)在保險(xiǎn)合同中約定，并可在本合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。19.2第三方與中介方中介方協(xié)助第三方與甲乙方達(dá)成協(xié)議，第三方應(yīng)支付中介費(fèi)用，并按照約定履行義務(wù)。19.3第三方與維修服務(wù)方維修服務(wù)方應(yīng)按照第三方要求及時(shí)履行維修義務(wù)，保證維修質(zhì)量，第三方應(yīng)支付維修費(fèi)用。19.4第三方與保險(xiǎn)提供商保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照第三方要求提供保險(xiǎn)服務(wù)，及時(shí)處理理賠事項(xiàng)，第三方應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。20.第三方介入的額外條款與說(shuō)明20.1額外條款甲乙方可根據(jù)具體情況，與第三方協(xié)商確定額外條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2說(shuō)明本合同補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件清單附件名稱：房屋租賃合同附件清單附件要求：列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：附件清單作為合同的一部分，用于明確租賃房屋及設(shè)施的具體情況。2.房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件附件名稱：房屋權(quán)屬證明文件附件要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：權(quán)屬證明文件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，確保甲乙雙方的權(quán)利。3.房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙附件名稱：房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙附件要求：提供房屋的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等設(shè)計(jì)信息。附件說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙有助于雙方了解房屋的具體設(shè)計(jì)，確保租賃房屋符合甲乙雙方的需求。4.租賃