2024年商用樓宇保潔工程分包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用樓宇保潔工程分包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)定義第二條保潔服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的保潔區(qū)域2.2保潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間與周期第三條保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的保潔質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢查與評(píng)定方法3.3不合格的處理流程第四條保潔工具與用品4.1乙方提供的保潔工具與用品列表4.2工具與用品的維護(hù)與管理4.3甲方提供的設(shè)施與資源第五條人員與管理5.1乙方保潔人員名單5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求5.3人員管理規(guī)范第六條費(fèi)用與支付6.1保潔服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付的周期與時(shí)間6.3費(fèi)用支付的程序與要求第七條合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件與后果第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體處理方式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制9.3法律適用與管轄法院第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的期限10.3保密違反的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果處理11.3不可抗力事件的證明與報(bào)告第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體責(zé)任第十三條附件13.1附件清單13.2附件的有效性與法律效力13.3附件的變更與解除第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的格式與效力14.3雙方簽字蓋章的頁(yè)面第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________。1.2乙方名稱：__________，地址：__________。1.3本合同中“保潔區(qū)域”指甲方指定的需要乙方提供保潔服務(wù)的區(qū)域?！氨嵎?wù)”指乙方按照本合同約定，對(duì)保潔區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等工作?！胺?wù)周期”指本合同約定的乙方提供保潔服務(wù)的周期，如每月一次。第二條保潔服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的保潔區(qū)域包括：__________。2.2保潔服務(wù)的具體內(nèi)容包括：__________。2.3服務(wù)時(shí)間與周期：乙方應(yīng)在每月的第一周內(nèi)完成保潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的保潔質(zhì)量要求如下：__________。3.2質(zhì)量檢查與評(píng)定方法：甲方或其指定的第三方機(jī)構(gòu)定期對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果作為評(píng)定依據(jù)。3.3不合格的處理流程：乙方在收到不合格通知后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)整改完畢，并重新接受檢查。如再次不合格，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的違約金。第四條保潔工具與用品4.1乙方提供的保潔工具與用品列表如下：__________。4.3甲方提供的設(shè)施與資源：__________。第五條人員與管理5.1乙方保潔人員名單附后。5.2人員培訓(xùn)與資質(zhì)要求：乙方應(yīng)對(duì)其保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并確保其具備相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)。5.3人員管理規(guī)范：乙方應(yīng)規(guī)范其保潔人員的行為，確保其遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。第六條費(fèi)用與支付6.1保潔服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式：__________。6.2費(fèi)用支付的周期與時(shí)間：甲方應(yīng)在每月服務(wù)完成后支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付的程序與要求：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3.1甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用。7.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給乙方造成的實(shí)際損失。7.3.3解除合同后，乙方應(yīng)立即停止提供保潔服務(wù)，并搬離甲方提供的設(shè)施與資源。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為如下：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。8.1.3甲方未按約定提供乙方所需的設(shè)施與資源。8.1.4乙方未按約定時(shí)間完成保潔服務(wù)。8.2違約責(zé)任的具體處理方式：8.2.1甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方延遲支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的__________%。8.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在__________小時(shí)內(nèi)整改完畢，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3甲方未按約定提供乙方所需的設(shè)施與資源的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額賠償甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)未能解決的，可以采取訴訟方式解決。9.3法律適用與管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由__________人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍：本合同的內(nèi)容及其雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密責(zé)任的期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違反的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額的__________%。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件的證明與報(bào)告：一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓通知的程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供受讓方的相關(guān)信息。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體責(zé)任：受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條附件13.1附件清單：__________。13.2附件的有效性與法律效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的變更與解除：附件的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：__________。14.2附加條款的格式與效力：附加條款應(yīng)符合本合同的格式要求，并與本合同具有同等法律效力。14.3雙方簽字蓋章的頁(yè)面：本合同的簽字蓋章頁(yè)面應(yīng)作為合同的一頁(yè)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔區(qū)域平面圖附件二：保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明附件四：保潔工具與用品清單附件五：保潔人員名單及資質(zhì)證明附件六：費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明附件七：合同生效、變更與解除流程圖附件八：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件九：爭(zhēng)議解決流程圖附件十：保密信息范圍與責(zé)任說(shuō)明附件十一：不可抗力事件證明文件要求附件十二：合同轉(zhuǎn)讓流程圖附件十三：附加條款格式要求附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：保潔區(qū)域平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注保潔區(qū)域的邊界、面積、設(shè)施分布等信息，以便乙方明確知道保潔區(qū)域的范圍。附件二：保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方需要提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括清潔項(xiàng)目、清潔頻率、特殊清潔要求等。附件三：保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)達(dá)到的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、衛(wèi)生狀況、消毒要求等，以及如何進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定。附件四：保潔工具與用品清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方需要提供的保潔工具與用品，包括清潔劑、清潔工具、消毒設(shè)備等，以及每項(xiàng)工具與用品的規(guī)格、數(shù)量要求。附件五：保潔人員名單及資質(zhì)證明本附件應(yīng)列出乙方提供的保潔人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，并提供each保潔人員的從業(yè)資質(zhì)證明文件。附件六：費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、單價(jià)、計(jì)算公式等。附件七：合同生效、變更與解除流程圖本附件應(yīng)以流程圖的形式清晰展示合同的生效、變更與解除的流程，以便雙方明確操作步驟。附件八：違約金計(jì)算公式說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)違約行為的違約金計(jì)算方式，以及如何計(jì)算延遲支付的違約金等。附件九：爭(zhēng)議解決流程圖本附件應(yīng)以流程圖的形式清晰展示爭(zhēng)議解決的流程，包括雙方解決爭(zhēng)議的方式、時(shí)效限制、管轄法院等。附件十：保密信息范圍與責(zé)任說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，并明確保密責(zé)任的期限和違約后果。附件十一：不可抗力事件證明文件要求本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件證明文件的要求，包括需要提供的文件類型、內(nèi)容、格式等。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓流程圖本附件應(yīng)以流程圖的形式清晰展示合同轉(zhuǎn)讓的流程，包括轉(zhuǎn)讓的條件、通知程序、受讓方的責(zé)任等。附件十三：附加條款格式要求本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明附加條款的格式要求，包括條款的、內(nèi)容、簽署方式等，以確保附加條款的有效性與法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方延遲支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的5%。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付1000元保潔服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付給乙方50元的違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在30小時(shí)內(nèi)整改完畢，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約