培訓資料 施工全過程資料填寫、組卷、歸檔專題講座湖北

施工全過程資料填寫、組卷、歸檔專題講座前言培訓目的：1、提升資料整編水平，提升行業(yè)內(nèi)業(yè)資料技術(shù)能力。2、透析專業(yè)、精解優(yōu)質(zhì)資料編制方法，提升創(chuàng)優(yōu)能力。3、實戰(zhàn)培訓，掌握資料整編實際工作流程。為加強建筑工程資料規(guī)范化管理，提高工程管理水平，保證工程實體質(zhì)量，體現(xiàn)工程資料為工程質(zhì)量驗收的重要組成部分依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)工程檔案資料管理的規(guī)定，結(jié)合施工實踐，以提綱形式統(tǒng)編了資料員應當掌握的基礎(chǔ)知識和業(yè)務知識，本次培訓簡明扼要，具有較強的實用性和系統(tǒng)性。1、收集：工程合法性手續(xù)、各單位資質(zhì)、人員資質(zhì)證書、各種進場材料的質(zhì)量證明資料、其他與工程相關(guān)的文件。2、查找：每個施工步驟進行時就要查找圖紙、圖集、規(guī)范、施工工藝等，弄清楚這部施工程序要做什么，都怎么做，然后從我們軟件中找到相應的資料用表。（后面有實例講解）前言資料整理步驟：

“收集、查找、填寫、補充、整理、組卷”3、填寫：知道了每一步的工作內(nèi)容和所要用的表格，然后對照質(zhì)量驗收規(guī)范內(nèi)容對表格進行填寫，簽字完善后報監(jiān)理單位簽認。（在新驗收規(guī)范GB50300-2013中規(guī)定，檢驗批表格要對應現(xiàn)場原始記錄內(nèi)容，檢驗批表格內(nèi)容要寫檢查過程與檢查結(jié)果，不能只寫符合要求，要寫檢查了幾個點，幾個點不合格，幾個點合格，這批樣本合格。而原始記錄才寫具體檢查點的實測值或者偏差值，但是原始記錄只是過程資料，不作為歸檔資料。）前言4、補充：資料整理是一個長期和繁瑣的工作，在工作當中很可能出現(xiàn)丟落的工作內(nèi)容、沒有報的資料。這就要求我們每隔一段時間對我們在資料進行一些梳理，看看是不是有漏報的資料、有沒有漏檢的材料。前言5、整理：施工過程中將資料按照類別、時間順序進行整理、分類，建議編制臨時目錄，便于查閱。前言前言6、組卷：資料組卷是指在工程完工、所有資料全部收集、整理完成后將資料按照規(guī)范的歸檔順序進行分類編目整理。施工過程中我們的資料是按橫向進行報驗，而最后的組卷順序是豎向排序，即每種表格按照時間先后順序進行進行排列編目整理。所以組卷整理也是一項很繁重的工作。關(guān)于新的組卷順序，各個檔案管會有各自的組卷目錄，在組檔案館的資料時可先去檔案館咨詢組卷順序。目錄一、前期準備資料二、基礎(chǔ)施工階段資料三、主體施工階段資料四、屋面及裝飾裝修施工階段資料五、給排水與采暖資料六、電氣資料七、竣工資料備注：本課件內(nèi)容以建筑施工中最常見的剪力墻結(jié)構(gòu)住宅為例進行講解，節(jié)能工程中間穿插。一、前期準備資料1、施工單位資質(zhì)報審、施工單位人員報審、質(zhì)量及安全組織機構(gòu)報審、管理及技術(shù)制度報審2、工程技術(shù)文件報審表（施工組織設(shè)計（方案）報審表）。施工組織設(shè)計、方案應由項目技術(shù)負責人編制，經(jīng)公司技術(shù)負責人審批。3、開工報審（開工報審表）。新監(jiān)理規(guī)程的表里邊增加了建設(shè)單位簽字蓋章，比較合理。一、前期準備資料4、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄）—易漏項。5、圖紙會審、變更、洽商（圖紙會審記錄、變更、洽商）。

圖紙會審：按專業(yè)分別整理—有的單位各專業(yè)整理到了一塊最后組卷沒法分開。

工程變更：是由設(shè)計單位出具的變更單。

工程洽商：是施工過程中施工、建設(shè)、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)的問題提出的修改，并經(jīng)四方簽字。二、基礎(chǔ)施工階段資料1、定位放線：（工程定位測量記錄）

定位放線記錄：測量示意圖及說明欄，新規(guī)中明確要求標注建筑物外墻皮位置，要求注明縱橫軸距、角點坐標、控制軸線引樁、依據(jù)水準點和控制水準點的位置，以及工程與周邊建筑物的臨界關(guān)系。各地區(qū)表的樣式基本相同。二、基礎(chǔ)施工階段資料施工檢查記錄：這個表主要用于放線、模板、構(gòu)件吊裝、預留洞口、預埋件、管道、管溝的標高和坡度等。

表中提出“復檢內(nèi)容如果在初驗時一次檢驗合格可以不寫”，“復檢”指的是施工員提出檢查要求后，質(zhì)檢員復查，是要填寫的內(nèi)容。2、土方開挖：（土方開挖檢驗批）檢驗批：以一個驗收單元為報驗單位，隱蔽、檢驗批、分項、分部都用，如果一個驗收單元不夠一個檢驗批，可以只附隱蔽或其他控制資料。比如：門窗、幕墻工程中的隱蔽，隱蔽驗收時檢驗批的石材、鋁板板、玻璃、窗扇等項目還沒施工完成，形不成檢驗批就只報隱蔽；還有就是給排水工程中的埋地的給水、暖氣管道在隱蔽的時候檢驗批項目還沒有完成，就可以只報強度嚴密性試驗和隱蔽。二、基礎(chǔ)施工階段資料二、基礎(chǔ)施工階段資料3、地基處理或樁基施工：此部分工程一般為專業(yè)分包資料，這里不做詳細講解。特注明：現(xiàn)在一般工程中的基礎(chǔ)多用CFG樁，特注明：現(xiàn)在一般工程中的基礎(chǔ)多用CFG樁，應使用“粉煤灰碎石樁復合地基”檢驗批，褥墊層的報驗是經(jīng)常報錯的一個地方，因為褥墊層的報驗在地基驗槽之后，所以經(jīng)常有人再驗槽之后使用“砂石地基檢驗批”報驗，這屬于咱們剛才講過的“查找”中的表格沒有查對，砂石地基指的是回填的級配砂石等的地基，而褥墊層則屬于“粉煤灰碎石樁復合地基”檢驗批中的一個檢驗項目，在此檢驗批中進行報驗。4、地基驗槽記錄：這個表是一個非常重要的表格。地基驗槽需準備資料：如果是天然地基地基，驗槽以前需要準備釬探記錄；如果是樁基和處理過的地基需要準備相應檢測報告及地基處理資料。

以表進行講解：檢驗結(jié)論是參加驗槽單位人員分析做出的結(jié)論。本表需要加蓋公章。如驗槽記錄有附圖要在圖中注明軸線、外輪廓線、基底高程、槽底土層、邊坡坡度、槽底施工質(zhì)量。二、基礎(chǔ)施工階段資料二、基礎(chǔ)施工階段資料5、混凝土墊層：（1）混凝土材料：（材料構(gòu)配件驗收記錄、質(zhì)量證明書。）材料報驗是以同類產(chǎn)品為報驗單元，報驗單元內(nèi)可以有N多中型號，每種型號的出廠質(zhì)量證明文件均應附在其后。砼資料：商砼廠家應提供質(zhì)量證明書、配合比，不再提供砂石等原材料的資料，28天以后還應補報混凝土試塊強度及合格證。（2）商品混凝土不報“混凝土原材料”和“配合比”檢驗批,“開盤鑒定”也可不報，如果有只作為材料進場的證明資料，監(jiān)理可不簽字

6、對于混凝土施工報驗單元有幾種不同的方法：

A、關(guān)于澆筑申請：有的監(jiān)理單位要求在開始澆灌以前報，有的監(jiān)理單位要求跟其他資料一塊報，時間在開始澆筑以前。B、關(guān)于砼施工檢驗批：因為里邊涉及到了混凝土試塊報告強度，所以有的監(jiān)理單位要求等到28天試塊報告出來以后再報。但也有的監(jiān)理單位要求跟混凝土施工報驗單元一塊報。建議與監(jiān)理商量一種雙方都認可的方式。二、基礎(chǔ)施工階段資料二、基礎(chǔ)施工階段資料

7、

在“JGJ/T185-2009的資料行業(yè)標準”中對資料的時間性給出了解釋，因為“澆灌申請”和“混凝土施工資料”時間間隔較短，所以建議和監(jiān)理商量將“澆灌申請”與混凝土施工資料一塊報：

二、基礎(chǔ)施工階段資料（2）混凝土試塊留置：基礎(chǔ)墊層需要留置標養(yǎng)試塊，因不屬于結(jié)構(gòu)混凝土也可以不留置600℃.d試塊。關(guān)于材料具體取樣方式規(guī)范和很多試驗室都會給出指南，參照執(zhí)行就行。（北京市地標資料管理規(guī)程里附錄H：常用建筑材料取樣標準）8、這里穿插說一下，不合格材料、不合格試塊的處理方式。試驗中出現(xiàn)材料不合格和不合格試塊不必驚慌害怕，也不必隨意抽撤，按照程序處理即可：材料、試件不合格的可以復試的及時取樣復試，復試不合格的按規(guī)定退場，我們需要收集的就是經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工三方簽認的退場記錄，連接件不合格的采取加強措施，做好記錄。不合格材料退場及不合格試件的加固最好留設(shè)影像資料。標養(yǎng)砼試塊不合格的要請第三方檢測單位進行回彈，回彈不合格的進行鉆芯檢測。一般回彈基本都能合格。如果到回彈不合格：請設(shè)計單位驗算，如果不能滿足使用要求，再請設(shè)計單位協(xié)助進行加固處理。在2001質(zhì)量驗收規(guī)范中并沒有提出可以讓步驗收，但是經(jīng)過多年實踐，工程中出現(xiàn)不合格部分是很常見的，但是只要不影響到安全和使用功能經(jīng)過計算是可以進行驗收的。所以在GB50300-2013新的驗收標準中提出可以進行讓步驗收。但是也在6月1日實施的GB50300-2013建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范統(tǒng)一標準中的5.0.8條規(guī)定中明確要求，經(jīng)過返修或者加固處理還不能滿足安全或重要使用功能要求的嚴禁驗收。二、基礎(chǔ)施工階段資料二、基礎(chǔ)施工階段資料

9、600℃.d同條件試塊不合格分兩種情況：一種是強度數(shù)值不合格，但乘以折算系數(shù)1.1后合格，即試塊強度達到91%以上算合格；另外一種是強度低于91%，折算以后也不合格，就是不合格，按照規(guī)定要進行回彈。（—建議）2、600℃.d同條件試塊等效養(yǎng)護齡期的計算（易錯點）：

所以這里所說的14d-60d等效齡期是指的扣除負溫天數(shù)的齡期。二、基礎(chǔ)施工階段資料

10、600℃.d同條件試塊的測溫記錄，很早也就開始使用了也不是什么新表，用的時候就是注意這個測溫記錄是每個部位一份，溫度累計不要把負溫也累計進去。二、基礎(chǔ)施工階段資料11、基礎(chǔ)底板防水：（1）防水材料進場：（用表同前）防水材料質(zhì)量證明資料除咱們常用的檢驗報告、合格證外必須收集材料備案證。（北京市建筑工程材料供應備案管理辦法）里說明了什么材料需要備案。（2）基礎(chǔ)底板防水報驗單元：（隱蔽、檢驗批）隱蔽工程驗收記錄：A、都哪些項目需要隱蔽：

二、基礎(chǔ)施工階段資料說明：北京市地標DB11/T695-2009規(guī)范中7.6施工記錄資料第7.6.2條規(guī)定。凡國家規(guī)范標準規(guī)定隱蔽工程檢查項目的，應做隱蔽工程檢查驗收并填寫隱蔽工程驗收記錄，涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位應留置隱蔽前的影像資料。拍攝照片盡量插入到表格中，如插入的照片不清楚，可后附照片，照片上要寫清楚拍攝人、時間、地點、部位對應的表格編號等信息。二、基礎(chǔ)施工階段資料12、基礎(chǔ)鋼筋：（1）鋼筋材料：（材料構(gòu)配件驗收記錄、鋼筋原料檢驗批、質(zhì)量證明書、復試報告。）

A、鋼筋質(zhì)量證明資料：材質(zhì)單、復試報告，復試報告數(shù)量要與進場數(shù)量相符，材質(zhì)單上要標注鋼筋的購貨單位、進場時間、日期、數(shù)量。規(guī)程中要求：鋼材應有出廠合格證。鋼材如無出廠合格證原件，有抄件或原件復印件亦可，但抄件或原件復印件上要注明原件存放單位，抄件人和抄件、復印件單位簽名并蓋公章。一般相同型號的鋼筋復試為60噸一次，不夠60噸也要復試。如鋼筋送檢不合格，復試還不合格的話，首先要將該批鋼筋做好標識，以免工人使用．其次要聯(lián)系材料供應商，要求其退貨，第三在監(jiān)理旁站下將不合格的材料退場，并要求供應商出具該批材料的收條（注明噸數(shù)／爐批等參數(shù)并蓋章）二、基礎(chǔ)施工階段資料二、基礎(chǔ)施工階段資料

B、為什么把原材料檢驗批放在原材報驗里：在2010年的混凝土（修訂版）規(guī)程中明確指出鋼筋原材料檢驗批跟原材進場一塊報；鋼結(jié)構(gòu)等其他有原材檢驗批的也一樣和原材報。

二、基礎(chǔ)施工階段資料C、鋼筋復試在GB50204—2002(2011年版)規(guī)范中要求增加了重量偏差、最大率下延伸率、強屈比、超屈比等指標。關(guān)于調(diào)直后的復試規(guī)范里說明“采用無延伸功能的機械設(shè)備調(diào)直的鋼筋，可不進行本條規(guī)定的檢驗?！倍⒒A(chǔ)施工階段資料（2）基礎(chǔ)鋼筋報驗：

（隱蔽、鋼筋加工、連接、安裝）在GB50204—2002(2011年版)第5.1.2條中規(guī)定：在澆筑混凝土之前，應進行鋼筋隱蔽工程驗收，其內(nèi)容包括：1縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；2鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；3箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；4預埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。隱蔽的施工單位自檢情況不能簡單的寫符合要求，要寫上具體內(nèi)容，比如鋼筋隱蔽第一項自檢情況可以寫“縱向受力鋼筋采用HRB400鋼筋，規(guī)格有Φ25、Φ20、Φ18，數(shù)量、位置與設(shè)計相符。二、基礎(chǔ)施工階段資料二、基礎(chǔ)施工階段資料

B、檢驗批的填寫：檢驗批的內(nèi)容要選擇跟自己工程相關(guān)的項目，弄不明白的要看相應的規(guī)范和圖集或詢問專業(yè)技術(shù)人員，自己工程里到底有沒有檢驗批的項目

。檢驗批的自檢記錄也不能只寫“符合要求”，要寫詳細的內(nèi)容。

二、基礎(chǔ)施工階段資料

（2）基礎(chǔ)模板安裝：（工程報驗單、預檢、模板安裝檢驗批）這個報驗比較簡單，我們這里就簡單的提一下檢驗批里的經(jīng)常誤填的選項，“插筋”，為什么會在模板工程里檢查“插筋和預埋件”呢？—因為插筋需要在模板上打孔，所以檢驗批填寫前首先要弄清楚工程里到底有沒有這個項目。二、基礎(chǔ)施工階段資料13、基礎(chǔ)混凝土施工：基礎(chǔ)砼施工：（澆灌申請、混凝土施工記錄、混凝土塌落度檢測、混凝土施工檢驗批、攪拌及澆灌測溫記錄、砼養(yǎng)護測溫記錄）A、基礎(chǔ)砼留置標養(yǎng)試塊，方量不超過1000m3的每100m3留置1組，超過1000m3的每200m3一組。600℃.d試塊每個標號留置1組。600度試塊的位置由監(jiān)理單位與監(jiān)理單位協(xié)商確定。一般我們的習慣性做法是每個施工段主要的柱、梁、墻部位每個標號留置1組，以證明該施工段的結(jié)構(gòu)實體強度。

二、基礎(chǔ)施工階段資料E、“砼養(yǎng)護測溫記錄”：適用兩種情況“冬季施工養(yǎng)護測溫”和“大體積混凝土測溫”

冬季施工養(yǎng)護測溫：采用負溫養(yǎng)護法時，在達到受凍臨界強度之前應每隔2h測量一次，混凝土在達到受凍臨界強度后，可停止測溫二、基礎(chǔ)施工階段資料大體積砼養(yǎng)護測溫：大體積混凝土概念：混凝土結(jié)構(gòu)物實體最小幾何尺寸不小于1m的大體量混凝土。一般建筑的筏板基礎(chǔ)有可能達到這個要求，大多數(shù)不屬于大體積混凝土。

14、基礎(chǔ)防水混凝土施工：（1）基礎(chǔ)防水砼施工：（隱蔽工程驗收記錄、混凝土施工檢驗批）抗?jié)B試塊的留置：每500m3留置1組。15、地下室墻柱鋼筋：（隱蔽、鋼筋加工、連接、安裝檢驗批）

鋼筋連接件：基礎(chǔ)及主體中鋼筋的機械連接套筒進場的時候廠家應提供有效的形式檢驗報告及備案證書質(zhì)量證明資料。開始連接前先進行工藝檢驗，工藝檢驗不合格可以復試，復試不合格說明直螺紋連接單位提供的工藝參數(shù)與本工程進場的鋼筋不相適應，必須調(diào)整連接人員。鋼筋連接件現(xiàn)場檢驗：每500個頭一組。焊接件：300個頭一組。二、基礎(chǔ)施工階段資料16、地下室模板（預檢（北京沒有預檢表格用施工檢查記錄表格代替）、檢驗批）17、地下室梁板鋼筋（隱蔽、鋼筋加工、連接、安裝檢驗批）由于墻柱鋼筋和頂板鋼筋隱蔽驗收時間不一樣，所以墻柱和梁板鋼筋分開報，模板工程同鋼筋一樣分開。二、基礎(chǔ)施工階段資料18、地下室拆模：（拆模申請、試塊報告；報驗單拆模檢驗批）“拆模申請”建議借用安全表格里的，也可用通用表。待模板拆除完畢后進行模板拆除檢驗批報驗。19、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)報驗：（外觀質(zhì)量及尺寸偏差檢驗批）模板拆完以后報驗現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，因為基礎(chǔ)分部沒有“現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項”并入混凝土分項，主體沒有后“澆帶分項工程”，后澆帶混凝土施工檢驗批并入主體混凝土分項。二、基礎(chǔ)施工階段資料

20、地下室外墻防水：地下室外墻卷材防水層報驗：（隱蔽、卷材防水層檢驗批）外墻卷材防水層報驗是在防水保護層施工完成以后進行，保護層屬于卷材防水層的一個驗收項目。由于涉及到地下室外墻節(jié)能，一般防水保護層是由保溫層兼做的。18、地下室外墻保溫報驗：（1）、材料報驗：（用表同前）需要檢驗報告、合格證、備案證、節(jié)能登記證，復試報告。節(jié)能產(chǎn)品必須使用在節(jié)能辦登記的產(chǎn)品，建設(shè)局網(wǎng)站上有已取得登記證的節(jié)能產(chǎn)品公示，收集登記證的時候一定要核對真?zhèn)?，曾?jīng)遇到過有個廠家偽造登記證，結(jié)果節(jié)能辦檢查的時候發(fā)現(xiàn)了，后來又更換的廠家資料。（2）、墻體節(jié)能報驗：（隱蔽、墻體節(jié)能檢驗批）二、基礎(chǔ)施工階段資料二、基礎(chǔ)施工階段資料19、基礎(chǔ)后澆帶澆筑：（1）地下后澆帶防水細部構(gòu)造（隱蔽、基礎(chǔ)后澆帶細部構(gòu)造檢驗批）—易漏20、室內(nèi)外土方回填：（1）擊實試驗：如果圖紙沒有控制干密度，要在回填以前做土壤的擊實試驗，確定回填土的最小干密度。（2）土壤試驗：規(guī)程中規(guī)定回填土必須按層回填。土壤試驗要采用環(huán)刀取樣。試驗報告要附取樣位置示意圖。（3）回填土報驗：（隱蔽、檢驗批、土壤試驗報告）二、基礎(chǔ)施工階段資料

（2）砌體報驗：（隱蔽、配筋砌體檢驗批、填充墻及相應檢驗批—軟件中選用符合本工程實際情況的表格）

A、砂漿試塊：每250m3砌體同種類砂漿留置一組試塊，成品砂漿抽檢3組。（GB50203-2011）

B、檢驗批劃分：同類型砌體不超過250m3一個檢驗批，主體砌體一個樓層，填充墻砌體可幾個樓層合并。

C、隱蔽驗收記錄：墻體拉結(jié)筋（參見規(guī)范相應條文）

D、植筋拉拔試驗：墻體砌筑以前墻體拉結(jié)筋必須要做拉拔試驗。植筋拉拔試驗3000頭一個檢驗批，可以分段進行。二、基礎(chǔ)施工階段資料21、地下室墻體砌筑：（1）進場材料

A、水泥：合格證、廠家3天強度報告（第2聯(lián)）、28天強度補報（第3聯(lián)）。補報的報告編號應該和進場提供的3天報告編號相同，在實際工作中很多水泥廠家因為翻找前面的報告太麻煩，直接用其他編號的第2聯(lián)進行補報，補報資料除了批號一樣其他數(shù)據(jù)都對不上，這一點應該值得注意。水泥代表批量為200噸，實際施工中水泥進場是個持續(xù)的過程，個人經(jīng)驗做法是盡量保證1月左右復試一次，如果實際用量大可以增加復試次數(shù)，使試驗盡量與現(xiàn)場施工情況基本相符合。其次是注意裝飾裝修階段的水泥復試，很多人不注意裝飾裝修階段的水泥復試，等到最后資料匯總時發(fā)現(xiàn)裝飾階段水泥復試只有一兩次，跟現(xiàn)實有點不符。B、中砂：每400m3復試一次。

二、基礎(chǔ)施工階段資料二、基礎(chǔ)施工階段資料

C、砌塊：廠家資質(zhì)文件、備案證、節(jié)能登記證、檢驗報告、合格證、復試報告，不同砌塊的代表批量不同具體參考取樣標準。紅字標識的資料是比較重要的資料，一定要注意收集。砌塊的合格證應該是跟復試報告批次對應，經(jīng)常出現(xiàn)有復試報告而沒有該批次合格證的情況，這就需要我們在要求廠家提供合格證的份數(shù)一定要保證滿足你取樣的次數(shù)。二、基礎(chǔ)施工階段資料22、地下工程防水效果檢查記錄（各地區(qū)表格叫法不同，有的地區(qū)的表中叫做：地下室滲漏水檢測記錄）一般咱們的工程防水完成后都經(jīng)歷雨季，最好在雨季后檢查；一級防水是不允許滲漏的，不用做滲水圖，如果不是一級防水且有滲水按GB50208-2011規(guī)范做滲水圖。二、基礎(chǔ)施工階段資料結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度驗收記錄，此表根據(jù)實驗室檢測的結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢測報告來填寫，此試驗可以施工現(xiàn)場自行檢測，也可委托試驗室進行非破損檢測。二、基礎(chǔ)施工階段資料

分部表格：表格在使用的時候需要根據(jù)是分項、還是子分部進行調(diào)整，把已經(jīng)不需要的劃去即可。二、基礎(chǔ)施工階段資料分部驗收條件：A、基礎(chǔ)分部試塊及砂漿試塊進行了統(tǒng)計評定。B、在“地基與基礎(chǔ)分部”和“主體分部”工程驗收以前需要進行“砼實體檢測”和“鋼筋保護層厚度檢測”，個別地方還要求做樓板厚度檢測。地方上一般是由質(zhì)檢站的“構(gòu)件科”進行檢測，檢測完成后方可進行主體驗收。地方上一般只進行主體部分的實體檢測，不進行“地基與基礎(chǔ)分部”實體檢測，個別質(zhì)檢站要求進行，根據(jù)質(zhì)檢站要求進行。二、基礎(chǔ)施工階段資料24、分項工程驗收：（分項工程驗收記錄）分項工程驗收記錄：按北京市地標資料規(guī)范分部（子分部）工程代號索引表中的分項工程分類別匯總。如：基礎(chǔ)模板分項、基礎(chǔ)鋼筋分項、基礎(chǔ)混凝土分項等25、分部（子分部）工程驗收：（分部工程驗收記錄）GB50300-2001第4.0.3條分部工程的劃分原則確定：1．分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2．當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分若干子分部工程。（GB50300-2013中分部劃分原則不變）二、基礎(chǔ)施工階段資料分部工程組織驗收：4.0.6建筑工程的分部工程、分項工程劃分宜按本標準附錄B采用。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、電氣調(diào)整不大；地基基礎(chǔ)：子分部、分項工程整合擴充；屋面：屋面類型→施工工藝劃分；給水排水及供暖：由10個子分部增加為15個子分部；通風與空調(diào)：由7個子分部增加為20個子分部；智能建筑：由10個子分部增加為19個子分部；節(jié)能：劃分5個子分部；電梯：尚未開始修訂。二、基礎(chǔ)施工階段資料二、基礎(chǔ)施工階段資料

所以GB50300-2013中，除地基與基礎(chǔ)分部需要勘察、設(shè)計單位簽字，主體結(jié)構(gòu)和節(jié)能需要設(shè)計簽字外，其他分部不用勘察、設(shè)計單位簽字（部分單獨組卷的子分部工程或規(guī)范里要求設(shè)計單位或建設(shè)單位參加的，按相應規(guī)范執(zhí)行），二、主體施工階段資料1、主體施工階段模板、鋼筋、混凝土、砌體結(jié)構(gòu)的資料在前面已經(jīng)介紹過，不再重復介紹，主體施工階段的資料就是一個重復的過程。（1）施工過程中注意收集進場材料的備案證、合格證、檢驗報告、需要復試的材料及時復試，需要節(jié)能登記的登記證。這些資料是以后很難補的。（2）主體施工過程中應保證施工材料的復試及時、施工試驗及時、試塊、鋼筋連接件等試驗報告無缺漏現(xiàn)象。這是主體施工階段的工作重點。

（3）材料及施工試驗：送檢試驗執(zhí)行見證取樣制度，需見證取樣的材料建設(shè)局文件里有目錄。收集見證記錄要求存檔。試驗員在送檢工程中應該保證市檢30%送檢率。（只要是送檢的試驗都要求100%見證）二、主體施工階段資料二、主體施工階段資料（4）這里重點說一下外墻保溫材料的復試：4.1、外墻節(jié)能材料：建筑面積2萬㎡以下3次，2萬㎡以上6次。二、主體施工階段資料

2、建筑物垂直度、標高測量記錄：

三、主體施工階段資料3、主體驗收：

1、主體驗收前應對砼試塊及砂漿試塊強度進行評定。

2、主體結(jié)構(gòu)分項、分部驗收記錄匯總填寫完畢。3、主體結(jié)構(gòu)其他資料整理完畢。4、主體結(jié)構(gòu)檢測完成。5、主體結(jié)構(gòu)驗收前填寫質(zhì)檢站內(nèi)部表格“主體結(jié)構(gòu)驗收記錄”6、資料交質(zhì)檢站核查。7、現(xiàn)場驗收三、主體施工階段資料一般混凝土統(tǒng)計評定，評定標準養(yǎng)護和同條件養(yǎng)護的試塊報告。按照GB50204-2002標準來說，一般用于拆模等作為參考強度的同條件試塊不需要統(tǒng)計評定，但是用于結(jié)構(gòu)實體檢驗的試塊應該進行統(tǒng)計評定?；炷两y(tǒng)計方法選擇如下：同一標號混凝土試塊報告10組以下選用非統(tǒng)計方法。三、主體施工階段資料同一標號混凝土試塊報告10組以上選用統(tǒng)計方法。三、主體施工階段資料最終評定還是以標養(yǎng)試塊的數(shù)據(jù)為準，但同條件試塊也同樣重要，如果標養(yǎng)不合格，那么就要以同條件或?qū)嶓w檢測結(jié)果為依據(jù)，同條件強度也要評定的。同條件養(yǎng)護試件，其強度是可作為檢驗結(jié)構(gòu)實體混凝土強度的依據(jù)，也就是說同條件試件是代表實體的，標養(yǎng)代表的，從理論上說與實體是有一定出入的。四、裝飾施工階段資料1、屋面工程：

說明：GB50207-2012屋面驗收規(guī)范中將屋面分部中的分部和分項工程進行了重新劃分，并將細部構(gòu)造重新進行了細化，劃分成了子分部。四、裝飾施工階段資料

A、保溫層（1）保溫材料：(材料報驗同前），檢驗報告、合格證、備案證、節(jié)能登記證等質(zhì)量證明資料應齊全，復試次數(shù)按節(jié)能驗收規(guī)范執(zhí)行，不少于3組。

（2）保溫層報驗：（保溫層隱蔽、保溫層檢驗批）

因為屋面保溫層又涉及到節(jié)能工程，故另外需要同時報驗節(jié)能資料（屋面節(jié)能隱蔽、屋面節(jié)能檢驗批），兩個報驗中都有隱蔽，但是隱蔽工程執(zhí)行標準不同，側(cè)重點不同。四、裝飾施工階段資料C、細部構(gòu)造：（1）在防水卷材粘貼前應先對檐口、天溝、變形縫、水落口出屋面管、屋面與墻及設(shè)備基座等交角處的附加層進行隱蔽驗收。（隱蔽驗收記錄）（2）待屋面細部工程施工完成后報驗細部檢驗批（所有本工序所涉及到的檐口、天溝、變形縫等檢驗批）。四、裝飾施工階段資料D、防水層（屋面淋水試驗記錄、隱蔽、卷材防水層檢驗批）

說明:屋面淋防水試驗允許的三種情況：蓄水、淋水、雨后檢查。E、屋面工程分項報驗：（分項工程驗收記錄)

F、屋面分部（子分部）工程報驗：（分部（子分部）驗收記錄）四、裝飾施工階段資料2、抹灰工程：(隱蔽、檢驗批）A、檢驗批劃分：室外500-1000㎡，室內(nèi)50個自然間。B、隱蔽工程項目:（易漏項目）（1）抹灰總厚度大于或等于35mm時的加強措施（2）不同材料基體交接處的加強措施。3、門窗工程：（1）檢驗批報驗（隱蔽、檢驗批）A、檢驗批劃分：1）木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘。2）特種門每50樘。B、隱蔽工程項目:（易漏項目）1預埋件和錨固件；2隱蔽部位的防腐、填嵌處理。

四、裝飾施工段資料四、裝飾施工段資料

（2）、門窗節(jié)能：（檢驗批、隱蔽）。A、注意隱蔽報驗中與普通門窗報驗的執(zhí)行標準的不同。B、外窗進場必須及時復試“抗風壓、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點”。后幾項是容易易漏項目，如有爭議可以先咨詢一下節(jié)能辦是否必須要做。（GB50411-2007）四、裝飾施工段資料4、地面工程：說明：檢驗批按每層或每層施工段劃分，高層建筑按每三層劃分。（1）地面防水層：（隱蔽、檢驗批）A、應選用隔離層檢驗批。資料表格選用應該按照施工工序的所屬項目進行查找，地面防水層很多人選用地下工程中的“涂料防水層”或者屋面工程中的“涂料防水層”都是錯誤的。地面工程用表就在地面子分部工程用表中查找即可，到其他子分部工程中找的表格肯定是錯誤的。B、隔離層防水材料：（用表同前）檢驗報告、合格證、備案證、復試。（2）填充層：（隱蔽、填充層檢驗批）下沉式衛(wèi)生間爐渣填充層、地暖的砼填充層，均選用此檢驗批。（3）絕熱層：（隱蔽、絕熱層檢驗批）非采暖地下室頂板保溫、室外陽臺底板保溫、地暖保溫層均采用此表。四、裝飾施工段資料四、裝飾施工段資料地面絕熱層根據(jù)節(jié)能規(guī)范要求還應該進行地面節(jié)能報驗：（節(jié)能隱蔽、檢驗批）地面節(jié)能200㎡一個檢驗批，與普通報驗不同。5、涂飾工程：（檢驗批）一般住宅毛坯房兩遍膩子也用此表。6、細部工程：（隱蔽、檢驗批）

A、檢驗批劃分：50間一個，每部樓梯一個B、隱蔽（易漏項目）：四、裝飾施工段資料7、通風道煙道檢查記錄：（檢查記錄）。8、其他項目一般商品住宅工程毛坯房不常用到，如用到按照以上方式查找用表，按照規(guī)范內(nèi)容填寫即可。9、工程全部完成后進行分項、分部（子分部）報驗。

五、給排水與采暖資料1、給水及排水系統(tǒng)GB50242-2002定義如下：2.0.1給水系統(tǒng)：通過管道及輔助設(shè)備，按照建筑物和用戶的生產(chǎn)、生活和消防的需要，有組織的輸送到用水地點的網(wǎng)絡(luò)。2.0.2排水系統(tǒng)：通過管道及輔助設(shè)備，把屋面雨水及生活和生產(chǎn)過程所產(chǎn)生的污水、廢水及時排放出去的網(wǎng)絡(luò)。由此可知，系統(tǒng)就是通過管道及輔助設(shè)備形成的供排水的“網(wǎng)絡(luò)”，某一段管道就不是一個系統(tǒng)，如現(xiàn)在住宅建筑中排水管道正負零以下多采用鑄鐵管道，正負零以上多采用PVC管道，兩者合起來才叫排水系統(tǒng)。2、關(guān)于給排水的驗收劃分規(guī)范說明如下：3.1.5建筑給水、排水及采暖工程的分項工程，應按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。分項工程應劃分成若干個檢驗批進行驗收。

規(guī)范中條文解釋：30層室內(nèi)給水系統(tǒng)每10層或5層一個檢驗批；5層室內(nèi)排水系統(tǒng)可以按照每單元1個檢驗批進行驗收。五、給排水與采暖資料五、給排水與采暖資料

給水系統(tǒng)的檢驗批的劃分與高層建筑“高區(qū)、中區(qū)、低區(qū)”給水系統(tǒng)的劃分相一致，所以我們實際操作中每個單元就按照“高、中、低”給水系統(tǒng)劃分檢驗批即可。排水系統(tǒng)規(guī)范解釋中舉例是5層建筑按每個單元劃分1個檢驗批，那我們現(xiàn)在的30層建筑怎樣劃分呢？也可以按1個單元進行報驗或者與監(jiān)理單位協(xié)商在不破壞系統(tǒng)整體性的情況下按軸線部位劃分半個單元報驗。3、如何確定各類管道做什么試驗：3.3.16各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應做灌水試驗。4、基礎(chǔ)及主體施工階段水暖資料比較少，主要是地下室穿墻防水套管的隱蔽：可以和地下防水工程的穿墻管工程合并報驗（報驗單、隱蔽、檢驗批)。5、排水工程：（1）管材及配件進場：（用表同前）檢驗報告、合格證、備案證、復試報告。五、給排水與采暖資料五、給排水與采暖資料（2）排水管道報驗：（灌（滿）水試驗記錄、隱蔽、通球試驗記錄、檢驗批）A、說明：排水系統(tǒng)檢驗批報驗應該是在灌水、和通球試驗完成后。如果僅僅是管道安裝完成，未經(jīng)過試驗，不算做檢驗批完成。所以管道安裝完成后應及時進行試驗，進行驗收。B、灌水試驗：表格名稱、樣式各地區(qū)有所不同但內(nèi)容基本相同（見右圖）。五、給排水與采暖資料非承壓管道系統(tǒng)、設(shè)備和衛(wèi)生器具在安裝完畢后，以及、暗裝、埋地、有絕熱層的室內(nèi)、外排水管道隱蔽前，應進行灌水試驗。實際操作中，底層灌水可以操作，但是地上層灌水因無法封堵，多不具有操作性，但又在吊頂內(nèi)需要隱蔽，所以要做通水試驗“需提前隱蔽的排水管段在隱蔽前，均應做通水試驗”C、排水管道通球試驗：（通球試驗記錄）

表格名稱、樣式各地區(qū)有所不同但內(nèi)容基本相同（見右圖）。五、給排水與采暖資料（2）衛(wèi)生潔具報驗：（通水試驗記錄、檢驗批）A、很多朋友說，我們是毛坯房不用做衛(wèi)生潔具。規(guī)范中注明：除常規(guī)衛(wèi)生潔具外地漏、加熱器、煮沸消毒器和飲水器等都屬于衛(wèi)生器具。規(guī)范7.2.2條：條文說明：衛(wèi)生器具如洗面盆、浴盆等作滿水試驗，檢查溢流口、溢流管是否暢通；所有的衛(wèi)生器具均應作通水試驗，以檢驗其使用效果。五、給排水與采暖資料5、給水工程：（1）管材、管件及閥門進場：（用表同前）檢驗報告、合格證、備案證、復試報告、飲用水衛(wèi)生許可，防疫檢驗報告。水暖工程用的閥門進場后應取樣復試，并應進行強度、嚴密性試驗。（GB50242-2002第3.2.4條）這兩點是容易遺漏項目。（2）地面內(nèi)的給水管：（報驗單、強度嚴密性試驗、隱蔽、檢驗批）五、給排水與采暖資料（3）管道井給水主管：（強度嚴密性試驗、檢驗批）如果主管需要隱蔽的加隱蔽工程驗收記錄。（4）給水系統(tǒng)通水：（通水試驗記錄）

管道及給水設(shè)備全部接通后打開所有水嘴進行通水檢查通水情況。（5）給水系統(tǒng)沖洗：（沖洗試驗記錄）

表格名稱、樣式各地區(qū)有所不同但內(nèi)容基本相同。五、給排水與采暖資料6、地暖工程：A、原材料：管材檢驗報告、合格證、備案證、穩(wěn)態(tài)試驗報告、復試報告、絕熱板的檢驗報告、合格證、備案證、節(jié)能登記證，復試不少于2次。地暖打壓試驗應該以分水器為單位進行。7、分項、分部（子分部）報驗：同前分水器圖片六、建筑電氣資料1、建筑電氣工程常用檢驗批劃分（GB50303-2002）：(1)、供電干線安裝工程依據(jù)供電區(qū)段和電氣線纜豎井的編號劃分；(2)、電氣動力和電氣照明安裝工程中分項工程及建筑物等電位聯(lián)結(jié)分項工程的檢驗批，其劃分的界區(qū)，應與建筑土建工程一致；(3)、防雷及接地裝置安裝工程中分項工程檢驗批，人工接地裝置和利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地體各為1個檢驗批，大型基礎(chǔ)可按區(qū)塊劃分成幾個檢驗批；避雷引下線安裝6層以下的建筑為1個檢驗批，高層建筑依均壓環(huán)設(shè)置間隔的層數(shù)為1個檢驗批；接閃器安裝同一屋面為1個檢驗批。2、電氣材料進場：線管、線盒、電線、電纜、電箱、開關(guān)、插座：檢驗報告、合格證、三CCC認證（線管除外）、復試報告。B、避雷引下線：每個施工段（隱蔽），等一個均壓環(huán)段完成報驗一次檢驗批，但是如果每個施工段報驗一次也可以。六、建筑電氣資料六、建筑電氣資料

D、等電位：（隱蔽、檢驗批）等電位聯(lián)結(jié)：將可接近裸露導體或其他金屬部件、構(gòu)件與等電位端子箱或接地裝置聯(lián)結(jié)的工程。如進出外墻的金屬管道與接地的總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間的金屬件與等電位端子箱的接地線聯(lián)結(jié)。原則上等電位檢驗批是要等聯(lián)結(jié)完成后才能報驗，一般毛坯住宅工程中只做端子箱，所以可以在基礎(chǔ)及主體施工階段就報驗等電位檢驗批。但如果工程是精裝工程，需要進行等電位聯(lián)結(jié)，建議基礎(chǔ)及主體階段先報隱蔽，需要進行等電位聯(lián)結(jié)的部位聯(lián)結(jié)完成后報驗檢驗批。六、建筑電氣資料絕緣電阻測試：A、儀表型號一定按照實際使用的型號填寫。B、絕緣電阻測試要按照回路填寫，不要遺漏六、建筑電氣資料（9）建筑通電試運行：（照明全負荷、通電試運行檢驗批）。六、建筑電氣資料（10）接地電阻測試：

如果需要測量的接地比較多可以增加頁數(shù)。儀表編號（易錯）：經(jīng)常有人填寫儀表型號，應該是實際測量使用的儀表的編號，寫在儀表上的。六、建筑電氣資料

（12）電器具通電安全檢查記錄：1、按層、部位（戶）進行通電檢查。應全數(shù)檢查。2、檢查合格打√。

六、建筑電氣資料（13）電氣設(shè)備調(diào)試記錄：（調(diào)試記錄、檢驗批）1）、設(shè)備調(diào)試屬于電氣動力子分部。2）、每臺均應進行調(diào)試，設(shè)備的數(shù)據(jù)按照圖紙設(shè)計數(shù)據(jù)進行填寫。3）、變配電室變壓設(shè)備調(diào)試由實驗單位進行。六、建筑電氣資料

（13）漏電開關(guān)模擬實驗記錄：1）、動力和照明的漏電開關(guān)全部檢查。2）、漏電開關(guān)的型號和設(shè)計動作電流、時間在圖紙設(shè)計中查找。六、建筑電氣資料（14）大容量電氣線路結(jié)點測溫記錄：1）、大容量（630A）以上線路、開關(guān)，應做溫度抽測記錄。一般涉及不到。（15）分項、分部（子分部）

七、竣工資料

1、單位工程劃分：（GB50300-2001第4.0.1條）（1）單位工程：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。（2）建筑規(guī)模較大的單位工程和具有綜合使用功能的綜合性建筑物的施工周期一般較長，受多種因素的影響，部分停、緩建、已建成可使用部分需投入使用；在建設(shè)期間，需要將其中一部分提前建成使用；其次規(guī)模特別大的工程，一次性驗收也不方便等等。因此，可將此類工程劃分為若干個子單位工程進行驗收。很多干城市綜合體工程的朋友經(jīng)常遇到這種情況，他們經(jīng)常問商業(yè)部分提前驗收能不能做單位工程，根據(jù)以上條文規(guī)定可以做子單位工程驗收，但不能做單位工程驗收。2、工程驗收前需要將所有施工資料匯總（各種材料、試塊、試驗等）編目，按照檔案館的“建筑工程編制整理指南”的要求順序進行編寫目錄整理組卷?！皥篁瀱?、申請表等”一些在施工單位資料卷內(nèi)是不需要存檔的資料需要剔除出來。經(jīng)常見有的朋友將這些資料一股腦的都裝訂到一塊，也沒有按照規(guī)范順序裝訂，這是不規(guī)范的。七、竣工資料七、竣工資料3、竣工驗收表：（1）單位（子單位）工程竣工驗收記錄。（單位工程竣工驗收單表格下面的簽字欄在GB50300-20