中建平屋面專項施工方案

創(chuàng)新發(fā)展基地一期項目（PPP）

平屋面施工方案

編制單位：中國建筑第x工程局有限公司

日期：

-1-

目錄

第一章編制依據(jù)........................................................................................................................................-4-

第二章工程概況..........................................................................................................................................-4-

2.1工程概況............................................................................................................................................................-4-

2.2設計概況............................................................................................................................................................-4-

2.3工程施工條件....................................................................................................................................................-6-

第三章施工安排..........................................................................................................................................-6-

3.1管理人員配置及職責........................................................................................................................................-6-

3.2項目管理目標....................................................................................................................................................-7-

3.3各項資源供應方式............................................................................................................................................-7-

3.3.1勞務資源安排一覽表...............................................................................................................................-7-

3.4施工流水段的劃分............................................................................................................................................-7-

3.5工程施工重難點分析及應對措施....................................................................................................................-7-

第四章施工進度計劃...................................................................................................................................-7-

第五章施工準備與資源配置計劃................................................................................................................-8-

5.1施工準備計劃....................................................................................................................................................-8-

5.1.1技術準備...................................................................................................................................................-8-

5.2資源配置計劃....................................................................................................................................................-9-

第六章施工方法及工藝要求......................................................................................................................-10-

6.1施工工藝流程...................................................................................................................................................-10-

6.2施工要點..........................................................................................................................................................-10-

6.2.1屋面工程施工要點.................................................................................................................................-11-

6.3細部做法............................................................................................................................................................-15-

6.3.1卷材上翻收口...........................................................................................................................................-15-

6.3.2通風井節(jié)點...............................................................................................................................................-15-

6.3.3屋面變形縫處過橋...................................................................................................................................-16-

6.3.4伸出屋面管道細部做法...........................................................................................................................-16-

6.3.5屋面水落口做法.......................................................................................................................................-17-

6.3.6通氣管、透氣管防撞墩...........................................................................................................................-18-

6.3.7屋面結構圓弧角節(jié)點...............................................................................................................................-18-

6.3.8出屋面樓梯間、機房門洞處反坎...........................................................................................................-19-

6.3.9屋面雨棚...................................................................................................................................................-20-

-2-

第七章各項管理計劃.................................................................................................................................-20-

7.1綠色施工管理計劃............................................................................................................................................-20-

7.2進度管理計劃....................................................................................................................................................-21-

7.3質(zhì)量管理計劃....................................................................................................................................................-21-

質(zhì)量控制目標分解.............................................................................................................................................-21-

質(zhì)量管理的組織機構和職責分工.....................................................................................................................-22-

7.3.3確定質(zhì)量控制點.......................................................................................................................................-22-

7.3.4質(zhì)量保證措施...........................................................................................................................................-23-

7.4安全管理計劃....................................................................................................................................................-24-

職業(yè)健康重大危險源.........................................................................................................................................-24-

安全生產(chǎn)保證措施.............................................................................................................................................-24-

7.5成品保護計劃....................................................................................................................................................-25-

第X章新冠病毒疫情應急預案..................................................................................................................-25-

8.1防疫指揮機構及職責......................................................................................................................................-25-

1、防疫指揮機構...............................................................................................................................................-25-

2、防疫應急救援領導小組職責.......................................................................................................................-26-

3、防疫應急救援小組職責分工.......................................................................................................................-26-

8.2應急響應流程..................................................................................................................................................-28-

8.3入場人員管理措施..........................................................................................................................................-28-

1、管理人員.......................................................................................................................................................-28-

2、勞務工人.......................................................................................................................................................-29-

8.4日常工作防疫措施..........................................................................................................................................-29-

-3-

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012

2《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術規(guī)范》JGJ/T299-2013

9技術規(guī)范《平屋面建筑構造》12J201

10《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB50720-2011

11《建筑施工安全技術統(tǒng)一規(guī)范》GB50870-2013

12質(zhì)量驗收標準《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

13施工圖紙/

14圖紙、手冊《質(zhì)量亮點做法圖集》/

15《技術質(zhì)量管理手冊》2023版

第二章工程概況

2.1工程概況

工程名稱xx創(chuàng)新發(fā)展基地一期項目（PPP）工程性質(zhì)學校綜合體

建設規(guī)模（造

12.59億元工程地址

價）

總占地面積34423㎡總建筑面積266388.55㎡

11#綜合樓、41#基礎科研樓、51#基礎

項目承包

建設單位青島西海岸新區(qū)建筑工務中心科研樓、學生宿舍1、學生宿舍2、教

范圍

師周轉宿舍、一食堂、西區(qū)室外工程等

土方開挖、基坑支護、防水、地基與基

主要分包礎、主體結構、建筑屋面、機電安裝、

設計單位

工程給排水、消防通風、電梯、精裝修、室

外管網(wǎng)、景觀綠化等

本項目質(zhì)量目標是創(chuàng)泰山杯，其中11#

勘察單位質(zhì)量

綜合樓創(chuàng)魯班獎

合同

監(jiān)理單位要求工期30個月

總承包單位中國建筑第x工程局有限公司安全省級安全文明標準化示范工地

工程主要功能

學校校區(qū)綜合體

或用途

2.2設計概況

本工程所涉及的平屋面主要為學生宿舍1、學生宿舍2、教師周轉公寓、11#樓連廊處

屋頂，具體做法見下表：

構造做法統(tǒng)計表

-4-

序號單體名稱做法

上人屋面R3(最薄處厚約194)

1.40厚C30UEA補償收縮混凝土保護層,φ4@200雙

向,@4000分倉,縫寬20-30,防水膠灌縫,隨打隨抹平

學生宿舍1、學生宿舍2、2.滿鋪0.3厚聚乙烯薄膜一層

3.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材-層

1教師周轉宿舍、11#樓連廊4.20厚WSM20水泥砂漿找平層

5.100mm擠塑聚苯板(B1級難燃)(ρ=25-32)

處屋頂

6.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材

7.基層處理劑(必須充分滲透到樓板各處)

8.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面,隨打隨抹平或機械磨平，結構找坡

不上人屋面（最薄處厚約204）

1.25厚1:2.5或M15水泥砂漿,分格面積宜為1平米

2.滿鋪0.3厚聚乙烯薄膜一層

教師周轉宿舍一食堂3.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材-層

24.20厚WSM20水泥砂漿找平層

樓梯塔屋面5.100mm擠塑聚苯板(B1級難燃)(ρ=25-32)

6.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材

7.基層處理劑(必須充分滲透到樓板各處)

8.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面,隨打隨抹平或機械磨平，結構找坡

1.WSM20水泥砂漿找縱坡,最淺處深度為20,i=1%,設分格縫,

縫寬20mm,并應留在板支承處,縱橫間距不大于6m,縫內(nèi)填密

封材料

2.無紡布隔離保護層(容重100g/m2)

3.50mm擠塑聚苯板(B1級難燃)(ρ=25-32)

4.滿鋪0.3厚聚乙烯薄膜一層

3屋面排水溝

5.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材-層

6.20厚WSM20水泥砂漿找平層

7.100mm擠塑聚苯板(B1級難燃)(ρ=25-32)

8.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材

9.基層處理劑(必須充分滲透到樓板各處)

10.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面,隨打隨抹平或機械磨平，結構找坡

R3(最薄處厚約194)

1.40厚C30UEA補償收縮混凝土保護層,φ4@200雙向,@4000分

倉,縫寬20-30,防水膠灌縫,隨打隨抹平

2.滿鋪0.3厚聚乙烯薄膜一層

4一食堂不上人屋面3.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材-層

4.20厚WSM20水泥砂漿找平層

5.100mm擠塑聚苯板(B1級難燃)(ρ=25-32)

6.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材

7.基層處理劑(必須充分滲透到樓板各處)

8.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面,隨打隨抹平或機械磨平，結構找坡

R5上人屋面（最薄處約104）

1.10厚600x600防滑地磚鋪實拍平,專用材料填縫

2.30厚DSM15水泥砂漿結合層,表面撒水泥粉

3.40厚C30UEA補償收縮混凝土保護層,φ4@200雙向,@4000分

5一食堂架空活動區(qū)倉,縫寬20-30,防水膠灌縫,隨打隨抹平

4.滿鋪0.3厚聚乙烯薄膜一層

5.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材-層

6.20厚WSM20水泥砂漿找平層

-5-

7.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材

8.基層處理劑(必須充分滲透到樓板各處)

9.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面,隨打隨抹平或機械磨平，結構找坡

R4上人屋面（最薄處厚約204）

1.10厚600x600防滑地磚鋪實拍平,專用材料填縫

2.30厚DSM15水泥砂漿結合層,表面撒水泥粉

3.40厚C30UEA補償收縮混凝土保護層,φ4@200雙向,@4000分

倉,縫寬20-30,防水膠灌縫,隨打隨抹平

4.滿鋪0.3厚聚乙烯薄膜一層

6一食堂2層連廊處5.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材-層

6.20厚WSM20水泥砂漿找平層

7.100mm擠塑聚苯板(B1級難燃)(ρ=25-32)

8.2厚雙面自貼性合成高分子防水卷材

9.基層處理劑(必須充分滲透到樓板各處)

10.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面,隨打隨抹平或機械磨平，結構找坡

注：具體位置參見施工藍圖。

2.3工程施工條件

1、臨水臨電、消防管道已接通；

2、各樓座主體結構封頂，屋面配套設備預留預埋完成；

3、道路暢通，毗鄰建筑的正式路通車情況良好；

4、垂直運輸設備運轉正常。

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責

序號姓名崗位名稱職責備注

對現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、工

1周炳旭項目經(jīng)理項目總負責人

期、成本全面負責

對現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、工

2王錫杰執(zhí)行經(jīng)理項目負責人

期、成本全面負責

制定現(xiàn)場實施方案，技術指導，參加參與現(xiàn)場方案實施，成果

3曹璽項目總工

單位之間的協(xié)調(diào)整理

4楊崢生產(chǎn)經(jīng)理全面組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工現(xiàn)場施工生產(chǎn)調(diào)度

施工方案制定，各種要素

5郭志鵬技術部負責技術管理，施工方案編制

的配備

6孫林林安全總監(jiān)對施工過程的安全環(huán)保負責安全環(huán)?？刂?/p>

7陳浩質(zhì)量總監(jiān)現(xiàn)場施工質(zhì)量控制質(zhì)量檢查成果整理

8張朋物資主管負責材料供應，材料質(zhì)量保證現(xiàn)場物資供應

9周超試驗工程師負責相關試驗的各項指標檢驗試驗成果及時搜集

-6-

10王偉杰技術工程師協(xié)助施工方案的編制及交底方案交底

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期開始時間：2023年07月20日，結束時間：2023年06月30日

質(zhì)量目標項目質(zhì)量目標是創(chuàng)泰山杯，其中11#綜合樓爭創(chuàng)魯班獎

安全目標

節(jié)能目標“綠色建筑二星”

環(huán)保施工“建設部綠色科技示范工程”

3.3各項資源供應方式

3.3.1勞務資源安排一覽表

資質(zhì)開始施工分包分包商

施工內(nèi)容專業(yè)分包單位建設工期責任人

要求時間方式選擇方式

平屋面施工待定一級2023.8詳見合同勞務分包公司選定史偉

3.4施工流水段的劃分

本項目綜合考慮工期要求，平行施工，互不影響，以每個單體作為一個流水施工段組

織施工。

3.5工程施工重難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

本工程涉及較多材料，

進場材料質(zhì)量青島當?shù)貙ξ菝娌牧系募訌娺M場材料的監(jiān)控，按規(guī)范進行取

1郭志鵬

控制質(zhì)量要求較高，特別是樣送檢，及時獲取相應檢測報告。

保溫材料的防火性能。

屋面設備基礎、

出屋面管道及屋面設備基礎較多、管提前協(xié)調(diào)分包，確定防水節(jié)點，明確

2郭志鵬

豎井的防水收道、豎井較多施工順序，加強節(jié)點檢查。

口

做好天氣數(shù)據(jù)的接收工作，及時采取

屋面施工會經(jīng)歷汛期，

3雨季施工措施防止因雨水耽擱施工或對保溫材郭志鵬

必須做好準備。

料造成損壞。

第四章施工進度計劃

平屋面施工計劃2023年8月20日開始，計劃2023年10月12日完成。

分部分項工程單體工程計劃開始時間周期計劃結束時間工程量

教師周轉宿

屋2023/9/1302023/9/301057㎡

舍

-7-

面

一食堂2023/8/20302023/9/193068㎡

工

11#樓2023/9/5352023/10/102172㎡

程

學生宿舍12023/8/25452023/10/103268㎡

學生宿舍22023/8/25452023/10/103268㎡

第五章施工準備與資源配置計劃

5.1施工準備計劃

技術準備

1、技術文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量持有人

1《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-20122郭志鵬、王偉杰

2《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術規(guī)范》JGJ/T299-20132郭志鵬、王偉杰

3《平屋面建筑構造》12J2012郭志鵬、王偉杰

4《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB50720-20112郭志鵬、王偉杰

5《建筑施工安全技術統(tǒng)一規(guī)范》GB50870-20132郭志鵬、王偉杰

6《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-20122郭志鵬、王偉杰

2、施工方案編制計劃表

序號施工方案名稱編制單位負責人審批

1平屋面工程施工方案項目部王偉杰分公司

3、施工試驗檢驗計劃表

序號工程部位檢驗項目單位檢驗頻率檢驗時間責任人

同品種、同規(guī)格卷材

10000m2為一批，不

足10000m2也為一批，

每500-1000卷抽4

拉伸強度、扯斷伸卷，100-499卷抽3

屋面

1長率試驗,低溫彎m2卷，100卷以下抽2材料使用前周超

自粘性防水

折性試驗等卷，進行規(guī)格尺寸和

外觀質(zhì)量檢查。在外

觀質(zhì)量檢查合格的卷

材中，任取一卷做物

理性能檢驗。

同配合比、同一工作

2防水保護層混凝土試塊m3班，100m3/組，每組3隨現(xiàn)場進度周超

塊，試件尺寸

-8-

100*100*100mm正立

方體。

每一層或每1000m2

為一檢驗批，不足

1000m2也按一批計，

水泥砂漿找

3砂漿抗壓試塊m2每批取樣1組。每組隨進場進度周超

平層

3塊,試件尺寸70.7

×70.7×70.7mm正

立方體

同廠家、同品種產(chǎn)品，

按照扣除天窗、采光

頂?shù)奈菝婷娣e，在

1000m2以內(nèi)時應復驗

1次；當面積增加時，

每增加2000m2應增加

導熱系數(shù)、密度、1次，超過5000m2時，

抗壓強度或壓縮每增加3000m2應增加

4擠塑聚苯板m2材料使用前周超

強度、吸水率、燃1次；增加的面積不

燒性能等足規(guī)定數(shù)量時也應增

加1次。

同工程項目、同施工

單位且同時施工的多

個單位工程（群體建

筑），可合并計算屋

面抽檢面積。

4、技術復核和隱蔽驗收計劃表

序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內(nèi)容責任人

卷材規(guī)格、材質(zhì)，基層質(zhì)量、

基層平整度，卷材搭接寬度，

1自粘防水卷材陳浩、李昆明

搭接縫錯縫距離、細部做法、

保護層厚度

保溫板的規(guī)格、性能等是否滿

2擠塑聚苯板足設計要求，粘貼質(zhì)量、錯縫陳浩、李昆明

鋪貼等

混凝土強度等級、坍落度、配

3UEA補償收縮混凝土陳浩、李昆明

合比、表面外觀質(zhì)量

5.2資源配置計劃

-9-

1、勞動力配置計劃

工作內(nèi)容工種人數(shù)工作內(nèi)容

平屋面工程施工防水工10防水層施工

平屋面工程施工保溫工12擠塑聚苯板鋪貼

平屋面工程施工找平層、保護層、混

混凝土工15

凝土施工

平屋面工程施工零工8配合其它工種施工

平屋面工程施工防水工10防水層施工

2、施工機具、設備配置計劃

序號施工機具名稱規(guī)格型號數(shù)量責任人

1塔式起重機TC-561016孫林林

2施工升降機SC200/20013孫林林

3高壓吹風機/3孫林林

4手持汽油噴燈/15孫林林

5手持壓輥/10孫林林

6扁平輥/10孫林林

7電動攪拌器/5孫林林

8長柄滾刷/10孫林林

3、測量計量儀器配置計劃

序號儀器名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1游標卡尺測量儀器3測量厚度半年王思剛

2卷尺測量儀器10測量長度、寬度半年王思剛

32m靠尺測量儀器2平整度測量半年王思剛

4楔形塞尺測量儀器2平整度測量半年王思剛

第六章施工方法及工藝要求

6.1施工工藝流程

各屋面根據(jù)做法不同，施工流程略有不同，通用平屋面做法施工流程如下：

基層清理→基層處理劑→第一道防水層施工→保溫層施工→找平層施工→第二道防

水層施工→隔離層施工→面層施工

6.2施工要點

-10-

6.2.1屋面工程施工要點

1.基層清理

出屋面的管子、落水斗、煙道等已安裝完成，并用微膨脹混凝土填塞密實，管根部位

做密封處理，將管根固定，并做閉水試驗。鋼筋混凝土屋面板基層面的灰塵雜物和特殊高

起的部位剔鑿清理干凈，保證板面平整干凈。

2.基層處理劑

專業(yè)基層處理劑可以起到隔離基層潮汽處理灰塵，提高涂料與基層粘接強度的作用。

涂刷時，先在陰陽角、管道根部均勻涂刷一遍，然后進行大面積涂刷，必須充分滲透到樓

板各處，涂刷后應干燥4h以上，才能進行下道工序的施工。

3.第一道防水卷材施工

（1）防水基層干燥后，在基層上均勻滿刷一層基層處理劑?；鶎犹幚韯┑倪x擇應與卷

材的材性相容，基層處理劑應攪拌均勻不漏刷，噴、涂基層處理前，應用毛刷對層面節(jié)點、

周邊、轉角等處先行涂刷，常溫經(jīng)過4小時后開始防水層施工。

（2）防水層采用2mm厚雙面自粘性合成高分子防水卷材施工。本工程卷材沿長方向鋪

貼。在卷材大面積施工以前，應在突出屋面結構（女兒墻、機房結構、排風道等）的交接

處和基層的轉角處，進行附加層的鋪設工作。附加層甩頭尺寸準確、粘接牢固、無空鼓現(xiàn)

象，經(jīng)檢查合格以后才能進行防水卷材的大面積施工操作。

（3）防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準確，接

口處擠出的瀝青應立即用刮板刮走、刮平封口，嚴禁張嘴、翹邊。第一層防水卷材鋪設完

成后，由質(zhì)檢人員進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

（4）細部附加層施工

對于轉角處、陰陽角部位、出屋面結構及其它細部節(jié)點在卷材鋪貼前必須先做附加增

強處理，附加層卷材材質(zhì)及規(guī)格與防水層卷材一致，即2mm厚雙面自粘性合成高分子防水

卷材一道，附加層在立面及平面上的寬度均為250mm。

附加層卷材采用抬鋪法進行鋪貼，即先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺

寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼

在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。

陰角附加層處理：

-11-

陽角附加層處理：

（5）鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，搭接長度不小于80mm，檢查長短邊

搭接長度無誤后，重新由一端卷起1～2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用手推壓

卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù)進行鋪貼。上下

層卷材不得垂直鋪貼。封邊做法也可用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化，用小壓子抹平，

把縫封嚴。

-12-

（6）烘烤時，應均勻加熱，當加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，則證明加熱已經(jīng)

足夠，應特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢

出少許瀝青熱熔膠（寬度以2mm左右并均勻順直）為宜，隨即刮封接口使接縫粘結嚴密。

（7）防水層嚴禁在雨天、雪天、五級風天氣進行施工，已施工的防水層在繼續(xù)施工時

必須保持表面干燥。

4.擠塑聚苯板保溫層鋪裝

施工工藝流程：

基層處理→彈控制線→排版?zhèn)淞稀鋵Ｓ谜辰Y砂漿→粘貼保溫板→檢查驗收

鋪貼時應避免在雨天及大風天氣進行，要求保溫板鋪裝完成后隨即進行下道工序施工。

不能及時進行隱蔽時，需要做好防護措施。具體施工時還需要注意如下事項：

（1）基層應平整、順直、堅實，應符合施工驗收規(guī)范要求。偏差以及存在凸起、空鼓、

疏松和有礙粘貼的污物應剔除，并用砂漿找平。

（2）粘貼保溫板前將基層略微濕潤。

（3）保溫板在粘結前應根據(jù)基層形狀和尺寸，合理下料，板材的排列豎向錯縫，交錯

相接，板與板之間要靠緊靠實，盡量不得有“碰頭灰”，超出2mm的縫隙應用相應寬度的聚

苯板薄片填塞。粘貼時可用橡皮錘輕輕敲擊固定，嚴格控制板面平整度、垂直度，用長度

不小于2m的靠尺進行壓平檢查，板周圍擠出的膠粘劑應及時清理。

（4）用專用粘結砂漿滿涂基層上面，涂層厚2～10mm；采用滿框粘結法，保證粘貼面

積不小于30%。

（5）保溫板粘帖時板與板之間互相壓邊粘帖。

（6）保溫砂漿的配制與使用：應嚴格按供應商提供的配比和制作工藝在現(xiàn)場進行，有

專人配制，每次配制不得過多，視不同環(huán)境溫度條件控制在2h內(nèi)或按產(chǎn)品說明書中規(guī)定

的時間內(nèi)用完。

5.水泥砂漿找平層

（1）拉線找坡、貼灰餅：根據(jù)彈好的控制線，順排水方向拉線沖筋，沖筋的間距為

1.5m左右，在排水溝、雨水口處找出泛水。

（2）鋪漿：鋪水泥砂漿，砂漿的稠度應控制在70mm左右，用木杠沿兩邊沖筋標高刮

平，木抹子搓平，提出水泥漿。

（3）壓實：砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實二遍成活。頭遍拉平、壓實，使砂漿均勻

密實；待浮水沉失，人踩上去有腳印但不下陷時，再用抹子壓第二遍，將表