中建2023冬期專項施工方案

李哥莊新型社區(qū)B3地塊

冬期施工方案

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023年10月29日

目錄

1編制依據(jù)................................................................1

2工程概況................................................................2

2.1工程建設(shè)概況一覽表.................................................2

2.2工程設(shè)計概況.......................................................2

2.3冬施期限...........................................................2

2.4冬施范圍...........................................................3

2.5氣候特點...........................................................3

3施工安排................................................................4

3.1項目管理組織.......................................................4

3.1.1冬施項目管理架構(gòu).............................................4

3.1.2冬施管理職責(zé).................................................4

3.2項目管理目標(biāo).......................................................6

3.3各項資源供應(yīng)方式...................................................6

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表...........................................6

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表.................................6

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程.....................................7

3.5冬期施工重點和難點分析及應(yīng)對措施...................................7

3.6施工準(zhǔn)備...........................................................7

3.6.1技術(shù)準(zhǔn)備.....................................................7

3.6.2現(xiàn)場準(zhǔn)備.....................................................7

3.7關(guān)鍵及特殊過程控制.................................................8

4施工進(jìn)度計劃............................................................8

5施工準(zhǔn)備與資源配置計劃..................................................9

5.1施工準(zhǔn)備計劃.......................................................9

5.2資源配置計劃.......................................................9

6冬期施工技術(shù)措施.......................................................11

6.1抹灰工程..........................................................11

6.2涂飾工程..........................................................11

6.3精裝修工程........................................................12

6.4冬季的栽植技術(shù)措施................................................12

6.5土的防凍措施......................................................13

6.6機(jī)械設(shè)備及儀器保護(hù)................................................13

6.7機(jī)電安裝工程......................................................14

6.8越冬維護(hù)..........................................................14

7各項管理計劃...........................................................15

7.1綠色施工管理計劃..................................................15

7.1.1綠色施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工..................................15

7.1.2綠色施工措施................................................15

7.1.3綠色施工評價................................................15

7.2進(jìn)度管理計劃......................................................17

7.2.1進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工..................................17

7.2.2進(jìn)度管理措施................................................17

7.3質(zhì)量管理計劃......................................................18

7.3.1質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工................................18

7.3.2質(zhì)量保證措施................................................18

7.4安全管理計劃......................................................19

7.4.1職業(yè)健康安全管理分解目標(biāo)....................................19

7.4.2安全管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工..................................20

7.4.3安全生產(chǎn)管理制度............................................22

7.4.4安全生產(chǎn)保證措施............................................22

7.5成品保護(hù)管理計劃..................................................23

7.5.1成品保護(hù)管理組織和職責(zé)分工..................................23

7.5.2成品保證措施................................................23

8應(yīng)急預(yù)案...............................................................24

8.1應(yīng)急預(yù)案組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)............................................24

8.2安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)措施............................................24

8.3環(huán)境保護(hù)措施......................................................25

8.4文明施工措施......................................................25

8.5冬期雨雪天氣防機(jī)械傷害應(yīng)急措施....................................25

8.6冬期雨雪天氣防觸電傷害應(yīng)急措施....................................25

8.7交通事故應(yīng)急預(yù)案..................................................25

8.8應(yīng)急預(yù)案保障措施..................................................26

9新型冠狀肺炎疫情防疫管理...............................................27

9.1技術(shù)、物資準(zhǔn)備...................................................27

9.2人員準(zhǔn)備.........................................................27

9.3項目疫情防控體系.................................................27

9.3.1疫情防控組織機(jī)構(gòu)組成.......................................27

9.3.2疫情防控組織機(jī)構(gòu)分工.......................................28

9.4防疫措施.........................................................29

9.4.1組織進(jìn)場人員檢查...........................................29

9.4.2進(jìn)場教育...................................................30

9.5防疫應(yīng)急措施.....................................................30

1編制依據(jù)

序號規(guī)范、規(guī)程名稱規(guī)范、規(guī)程編號

1《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-2011

2《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018

3《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015

4《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

5《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

6《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

7關(guān)于加強(qiáng)冬期施工技術(shù)質(zhì)量管控措施的通知司技質(zhì)字【2023】029號

8李哥莊新型社區(qū)B3地塊工程圖紙/

1

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況一覽表

工程名稱李哥莊新型社區(qū)B3地塊工程性質(zhì)住宅、商業(yè)等

建設(shè)規(guī)模5.1億工程地址

總占地面積59264.22㎡總建筑面積213500.5㎡

基坑支護(hù)、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾

建設(shè)單位項目承包范圍裝修工程、防水工程、外墻裝飾

工程、機(jī)電及水暖安裝工程等

消防工程、電梯工程、門窗工

設(shè)計單位主要分包工程

程、園林景觀、精裝修等

勘察單位青島地礦巖土工程有限公司質(zhì)量合格

合同

監(jiān)理單位工期547日歷天

要求

總承包單位中建八局第一建設(shè)有限公司安全爭創(chuàng)“山東省安全文明工地”

工程主要功能或用途住宅、商業(yè)網(wǎng)點、車庫

2.2工程設(shè)計概況

本項目為新建住宅工程，東西向長294m，南北向長202m,共15棟住宅；住宅建筑

高度47.45~81.9m?？偨ㄖ娣e213500.5㎡，其中地上建筑面積161614.85m2；地下建

筑面積為51885.65m。

1#、5#、6#、7#、10#、11#、12#樓地上18層，地下2層；2#、4#樓地上16層，

地下2層；3#樓地上17層，地下2層；8#樓地上23層，地下2層；9#樓地上22層，

地下2層；13#、14#、15#樓地上27層，地下2層。住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)網(wǎng)點、

地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度，抗震等級13#、

14#、15#為二級，其他樓座及地下車庫為三級。

2.3冬施期限

冬期施工時間：當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃，即進(jìn)入冬期施工；當(dāng)室

外日平均氣溫連續(xù)5天高于5℃即解除冬期施工。項目應(yīng)關(guān)注天氣變化，建立氣溫預(yù)警

機(jī)制，冬期施工期間派專人收集、整理氣象資料，實測室外最高最低溫度，形成溫度記

錄臺賬。

11月25日起至第二年的3月5日止，此段時間內(nèi)均為冬期施工階段。但根據(jù)歷年

氣溫的變化規(guī)律，冬期施工又可分為一般低溫階段和極低溫階段。一般低溫階段的時間

是:每年的11月25日至12月中旬和翌年的2月中旬至3月5日，大約60—70天，占

整個冬施時間的60％左右；白天的工作環(huán)境基本處于正溫。極低溫階段的時間是：每年

的12月下旬至翌年的2月中旬。

當(dāng)未進(jìn)入冬施前，突遇寒流侵襲氣溫驟降至0℃以下時應(yīng)按冬期施工方案對工程采

取應(yīng)急防護(hù)措施。在當(dāng)?shù)貧鉁氐陀?20℃時，停止一切施工活動。

2

2.4冬施范圍

根據(jù)現(xiàn)場實際施工進(jìn)度，1#~15#樓處于裝飾裝修收尾施工階段，地下車庫處于裝飾

裝修收尾階段。冬期施工時期經(jīng)歷裝飾裝修收尾施工階段。因此2023年冬期施工內(nèi)容

主要包括：裝飾裝修工程、機(jī)電安裝工程、精裝修工程、室外工程等。

2.5氣候特點

12.5℃。最低年平均氣溫9.4℃。冬期平均氣溫為1.5℃。極端最低氣溫為-15.5℃。

冬期降水量占全年4.4%。青島地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為0.5米。

11月至次年3月平均氣溫見表3.1。

11月12月次年1月次年2月次年3月

10.11℃3.58℃0.20℃2.79℃9.33℃

3

3施工安排

3.1項目管理組織

3.1.1冬施項目管理架構(gòu)

項目經(jīng)理：王帥

組長：王帥

項目總工：王金紹

安全部技術(shù)部工程部物資部商務(wù)部質(zhì)量部

呂樹清溫少杰姜凱鄰楊明旺賀智強(qiáng)白帆

宋慧章梁鵬范成功王海濤于嘉輝高鵬鵬

宋子有劉國棣魏征進(jìn)

于凱伊劉思琪

鄭家赟欒光浩

圖3.1-1冬施項目管理組織架構(gòu)圖

項目部成立冬季施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織冬季施工的生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全管理

和冬施物資的供應(yīng)，負(fù)責(zé)冬季施工的協(xié)調(diào)組織，并明確責(zé)任，確保冬季施工中，各項工

作及時有效進(jìn)行，避免由于冬季施工組織不力給生產(chǎn)進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工造成影

響，施工領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)分工明確，責(zé)任到人。

3.1.2冬施管理職責(zé)

表3.1-2冬期施工管理職責(zé)

序號職責(zé)項目人員職務(wù)工作內(nèi)容備注

1組長王帥項目負(fù)責(zé)冬期施工的總協(xié)調(diào)，全面安排進(jìn)度、質(zhì)量、安全。

4

經(jīng)理

負(fù)責(zé)主要方案的編制、組織上報審核、審批工作；向項

項目目經(jīng)理部相關(guān)管理人員進(jìn)行方案交底和培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)

2副組長王金紹

總工技術(shù)交底的審核工作，負(fù)責(zé)圖紙設(shè)計中的審核和變更交

底等工作。

姜凱鄰

范成功

專業(yè)工程負(fù)責(zé)冬期施工的現(xiàn)場協(xié)調(diào)，組織資源配置全面安排現(xiàn)場

3劉國棣

師施工，確保工期計劃。

于凱伊

鄭家赟

對冬期施工階段施工進(jìn)行成本控制，特別是損耗率、現(xiàn)

商務(wù)

4賀智強(qiáng)場超支、工程量核算等方面進(jìn)行監(jiān)控，審核施工員提報

經(jīng)理

的材料計劃。

于嘉輝

魏征進(jìn)商務(wù)工程配合商務(wù)經(jīng)理對冬期施工階段施工進(jìn)行成本控制，特別

5

劉思琪師是損耗率、現(xiàn)場超支、工程量核算等方面進(jìn)行監(jiān)控。

欒光浩

負(fù)責(zé)對冬期施工階段各項分部工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對過

程發(fā)現(xiàn)的不規(guī)范施工提出整改，下達(dá)整改通知單，并督

促專業(yè)工程師將問題整改落地，必要時對違規(guī)操作單位

進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。負(fù)責(zé)進(jìn)行關(guān)鍵和特殊過程的監(jiān)測記錄，

對發(fā)現(xiàn)的重要問題及時上報項目部，并配合項目總工編

6白帆質(zhì)量總監(jiān)

組員制整改措施，確保質(zhì)量管理工作的順利進(jìn)行，負(fù)責(zé)冬期

施工階段各分部分項工程檢驗批資料的編制與施工驗收

及資料的歸檔整理工作；依據(jù)作業(yè)班組交底的質(zhì)量要

求，監(jiān)督現(xiàn)場作業(yè)人員的工序操作質(zhì)量；做好技術(shù)復(fù)核

工作。

質(zhì)量工程

7高鵬鵬協(xié)助質(zhì)量總監(jiān)完成冬施期間各項質(zhì)量管理工作

師

試驗工程

8梁鵬負(fù)責(zé)冬施期間溫度測量，試驗資料制作及試塊送檢。

師

負(fù)責(zé)冬期施工階段材料供應(yīng)，對所供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)

楊明旺材料工程

9責(zé)，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)對進(jìn)場材料進(jìn)行驗收，對現(xiàn)場材料

王海濤師

保管、材料使用、材料節(jié)約等方面進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

技術(shù)工程協(xié)助項目總工完成方案編制工作，冬施期間對各項工作

10溫少杰

師進(jìn)行技術(shù)復(fù)核及方案旁站監(jiān)督工作

負(fù)責(zé)機(jī)械管理工作和冬季施工期間工人生活的防火、防

11呂樹清安全總監(jiān)

電、防中毒問題

宋慧章安全工程

12協(xié)助安全總監(jiān)完成冬施期間各項安全管理工作

宋子有師

5

3.2項目管理目標(biāo)

項目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

工期目標(biāo)冬期施工25天（2023.11.25~2023.12.20，項目計劃竣工時間2）

質(zhì)量目標(biāo)合格

1、堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”方針，貫徹執(zhí)行國家有

關(guān)安全、健康、環(huán)境管理的法律、法規(guī)，落實安全責(zé)任制。

安全文明目標(biāo)

2、責(zé)任事故死亡率為零，無重大工傷事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事

件。輕傷頻率控制在1.5‰以內(nèi)。

綠色施工目標(biāo)道路塵土污染、排放污染物、光污染及噪音污染符合綠色施工標(biāo)準(zhǔn)

3.3各項資源供應(yīng)方式

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

開始施工分包商

施工項目名稱施工隊名稱資質(zhì)要求建設(shè)工期分包方式責(zé)任人

時間選擇方式

粗裝修工程勞務(wù)壹級344勞務(wù)公司選定王帥

粗裝修工程勞務(wù)壹級2023.9.30344勞務(wù)公司選定王帥

大項生態(tài)建設(shè)有業(yè)主直接分

景觀工程專業(yè)一級2023.3.1270包工包料王帥

限公司包

山東海立德防水業(yè)主直接分

消防工程專業(yè)一級2270包工包料王帥

防腐有限公司包

江蘇南通三建建業(yè)主直接分

精裝修工程專業(yè)一級2270包工包料王帥

筑裝飾有限公司包

中孚城建集團(tuán)有業(yè)主直接分

精裝修工程專業(yè)一級2270包工包料王帥

限公司包

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

冬施材料計劃由工程部于11月初提報，由物資部負(fù)責(zé)按材料計劃及時采購進(jìn)場。

冬施材料設(shè)備需求見表3.3-2。

表3.3-1材料設(shè)備需求表

序號材料名稱數(shù)量備注

1彩條布2000平米機(jī)械及道路、基層土覆蓋，空間封閉

2滅火器50個冬期施工消防用

3干濕溫度計2支測大氣溫濕度

4手電筒5個夜間測溫值班用

5勞保用品20套棉大衣、手套、防滑鞋等

6橡塑保溫綿管200m水管保溫

7防凍液5桶機(jī)械啟動

6

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

根據(jù)現(xiàn)場實際施工進(jìn)度，1#~15#樓處于裝飾裝修施工階段，地下車庫處于裝飾裝修

階段。故劃分流水段時，主樓以每層作為一個施工段，車庫部分按照防火分區(qū)劃分施工

段。

3.5冬期施工重點和難點分析及應(yīng)對措施

序號組織管理重點具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

1)冬期應(yīng)按規(guī)定更換設(shè)備潤滑油脂及燃油和

防凍液；

需保障機(jī)械設(shè)備冬

1機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)2）室外氣溫低于4℃時，設(shè)備工作前進(jìn)行呂樹清

期正常工作

預(yù)熱運(yùn)轉(zhuǎn)后再投入使用；

3）用水冷卻的設(shè)備注意用后放凈水。

進(jìn)入冬期為政府環(huán)項目部成立揚(yáng)塵治理領(lǐng)導(dǎo)小組，定期進(jìn)行專王金

2室外工程施工境污染、揚(yáng)塵治理項檢查，發(fā)現(xiàn)不足，進(jìn)行改進(jìn)，做好現(xiàn)場文紹、呂

的嚴(yán)管時期明施工，與城管部門充分溝通。樹清

3.6施工準(zhǔn)備

3.6.1技術(shù)準(zhǔn)備

1、根據(jù)總工期確定冬施期間所要進(jìn)行的分項工程，編制冬期施工方案并完成審批

手續(xù)，對施工班組長進(jìn)行技術(shù)交底。

2、做好大氣測溫記錄工作，及時掌握天氣變化情況，確定進(jìn)入冬期施工的準(zhǔn)確日

期。

4、組織項目有關(guān)管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)冬期施工的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。

5、組織勞動作業(yè)隊伍進(jìn)行冬期施工安全、防火教育。

3.6.2現(xiàn)場準(zhǔn)備

1、對現(xiàn)場施工道路，在冬施前進(jìn)行一次徹底的檢查和修整，要求道路通暢、平整、

堅實、防滑，并合理設(shè)置排水溝；

2、辦公區(qū)與生活區(qū)應(yīng)符合冬施要求，用水、采暖等都要充分考慮，加強(qiáng)保溫，滿

足工作與生活的需要；

3、材料庫做好防凍、保溫工作；

4、機(jī)械設(shè)備應(yīng)加強(qiáng)維修、保養(yǎng)工作，機(jī)電外露設(shè)備應(yīng)做好防雪和防凍的準(zhǔn)備工作，

各種車輛應(yīng)根據(jù)氣溫變化，避免受凍；

5、對現(xiàn)場構(gòu)件、材料、防護(hù)欄架等，在正式施工前進(jìn)行一次全面檢查。

6、冬施前，安全管理門應(yīng)認(rèn)真檢查消防器材，并進(jìn)行調(diào)試；消防用水水管用保溫

材料加電拌熱，并且不用時將水放干凈，以免水管受凍脹裂，水泵也要做好保溫工作，

以免凍壞；

7、現(xiàn)場及辦公區(qū)、生活區(qū)用水管網(wǎng)外露水管必須用保溫材料加電拌熱整體包裹，

包括水龍頭也要用橡塑保溫，防止凍結(jié)。

8、現(xiàn)場應(yīng)派專人檢查，未經(jīng)許可，不得隨便點火，用火實行申請動火證制度；

7

9、氧氣瓶、乙炔瓶等也要采用保溫措施，派專人看管，電氣焊應(yīng)專人施焊。

10、加強(qiáng)試驗室內(nèi)溫度監(jiān)測，保證室內(nèi)溫度濕度達(dá)到規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)。

3.7關(guān)鍵及特殊過程控制

序號關(guān)鍵及特殊過程名稱

1抹灰工程的防風(fēng)措施

2冬季施工過程中防火、防中毒的措施

4施工進(jìn)度計劃

本工程原則上在冬期不停工（-10℃以下寒流天氣除外）。2023年冬期施工計劃見

表4.1-1。

表4.1-1冬期施工計劃

施工內(nèi)容開始時間工期結(jié)束時間

1#~15#樓裝飾裝修工程2023-11-25252023-12-20

車庫裝飾裝修工程2023-11-25252023-12-20

室外園林景觀工程2023-11-25252023-12-20

8

5施工準(zhǔn)備與資源配置計劃

5.1施工準(zhǔn)備計劃

表5.1-1技術(shù)文件準(zhǔn)備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量持有人

1《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-20111王金紹

2《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-20181王金紹

3《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20151王金紹

4《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-20021王金紹

5《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20131王金紹

6《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-20051王金紹

司技質(zhì)字

7關(guān)于加強(qiáng)冬期施工技術(shù)質(zhì)量管控措施的通知1王金紹

【2023】029號

表5.1-3施工試驗檢驗計劃表

序號工程部位檢驗項目單位檢驗頻率檢驗時間責(zé)任人

同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一等級、

隨進(jìn)場進(jìn)

1內(nèi)墻抹灰砂漿t同一批號且連續(xù)進(jìn)場的砂漿，每200t梁鵬

度

為一個檢驗批，不足200t也按一批計

5t為一批，每批隨機(jī)抽取兩個包裝，每隨進(jìn)場進(jìn)

2內(nèi)墻界面劑批次梁鵬

個包裝分別不少于1kg。度

同一生產(chǎn)規(guī)格、同一工藝穩(wěn)定連續(xù)生產(chǎn)

網(wǎng)格布(160g/的材料每5000㎡為一批，每批隨機(jī)抽取隨進(jìn)場進(jìn)

3內(nèi)墻㎡梁鵬

㎡)5個包裝單位，每包裝單位隨機(jī)抽取1度

㎡檢驗

表5.1-4技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗收計劃表

序號技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

6抹灰測量工程房間開間、進(jìn)深、凈高白帆、王金紹

不同材質(zhì)鋼絲網(wǎng)、走廊樓不同材質(zhì)鋼絲網(wǎng)寬度掛網(wǎng)質(zhì)量、人流

7白帆、王金紹

梯間滿掛鋼絲網(wǎng)通道掛網(wǎng)寬度、質(zhì)量

8抹灰基層清理和甩漿質(zhì)量墻面甩漿質(zhì)量、均勻性和甩漿強(qiáng)度白帆、王金紹

抹灰灰餅、護(hù)角和沖筋質(zhì)抹灰灰餅、護(hù)角和沖筋質(zhì)量是否滿足

9白帆、王金紹

量施工控制要求

墻面抹灰垂直度、平直度墻面抹灰垂直度、平直度滿足規(guī)范要

10白帆、王金紹

是否滿足規(guī)范要求求

5.2資源配置計劃

1、保溫材料的準(zhǔn)備：冬期施工期間，需保溫部位選用的保溫材料，詳見下表。

9

編號需保溫部位采用保溫材料

1房間及走廊棉簾、彩條布

2管道、臨時水管出口橡塑保溫、電拌熱

2、冬期施工期間，主要料、機(jī)、具準(zhǔn)備計劃，詳見下表。

序號材料名稱數(shù)量備注

1彩條布2000平米機(jī)械及道路、基層土覆蓋，空間封閉

2滅火器50個冬期施工消防用

3干濕溫度計2支測大氣溫濕度

4手電筒5個夜間測溫值班用

5勞保用品20套棉大衣、手套、防滑鞋等

6橡塑保溫綿管200m水管保溫

7防凍液5桶機(jī)械啟動

10

6冬期施工技術(shù)措施

6.1抹灰工程

1、室內(nèi)抹灰的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。抹灰前，應(yīng)將門口和窗口、外墻腳手眼或孔

洞等封堵好，施工洞口、運(yùn)料口及樓梯間等處應(yīng)封閉保溫,北面房間地面以上50cm處最

低溫度不應(yīng)低于5℃。

2、砂漿應(yīng)在攪拌棚內(nèi)集中攪拌，并應(yīng)隨用隨拌，運(yùn)輸過程中應(yīng)進(jìn)行保溫,防止砂漿

凍結(jié)；室外抹灰環(huán)境溫度不低于5℃，抹灰結(jié)束后7天內(nèi)，保持不低于5℃。

3、室內(nèi)抹灰工程結(jié)束后，在7d以內(nèi)應(yīng)保持室內(nèi)溫度不低于5℃。當(dāng)采用熱空氣加

溫時，應(yīng)注意通風(fēng)，排除溫氣。當(dāng)抹灰砂漿中摻入防凍劑時，溫度可相應(yīng)降低。

4、室外抹灰采用冷作法施工時，可使用摻防凍劑水泥砂漿或水泥混合砂漿。

5、含氯鹽的防凍劑不宜用于有高壓電源部位和有油漆墻面的水泥砂漿基層內(nèi)。

6、砂漿防凍劑的摻量應(yīng)按使用溫度與產(chǎn)品說明書的規(guī)定經(jīng)試驗確定。當(dāng)采用氯化

納作為砂漿防凍劑時，其摻量可按表1砂漿內(nèi)氯化鈉摻量，當(dāng)采用亞硝酸納作為砂漿防

凍劑時，其摻量可按表2選用。

表1砂漿內(nèi)氯化鈉摻量

室外氣溫（℃）0~-5-5~-10

氯化鈉摻量（占拌挑檐、陽臺、雨罩、墻面等抹水泥砂漿44~8

合水質(zhì)量百分

墻面為水刷石、干粘石水泥砂漿55~10

比，%）

表2砂漿內(nèi)亞硝酸鈉摻量

室外氣溫（℃10）40~-3-4~-9-10~-15-16~-20

亞硝酸鈉摻量（占拌合水質(zhì)量百分

1358

比，%）

7、當(dāng)抹灰基層表面有冰、霜、雪時，可采用與抹灰砂漿同濃度的防凍劑溶液沖刷，

并應(yīng)清除表面的塵土。

8、當(dāng)施工要求分層抹灰時，底層灰不得受凍。抹灰砂漿在硬化初期應(yīng)采取防止受

凍的保溫措施。

9、外墻外保溫作業(yè)時環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，風(fēng)力不應(yīng)大于5級。

10、用臨時熱源（如火爐等）加熱時，應(yīng)當(dāng)隨時檢查抹灰層的濕度，如干燥過快發(fā)

生裂紋時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行灑水濕潤，使其與各層（底層、面層）能很好的粘結(jié)，防止脫落。

6.2涂飾工程

1、內(nèi)墻涂料、膩子是墻面裝修的最后一道工序，如果不按規(guī)范要求施工將會嚴(yán)重

影響工程質(zhì)量。又因涂料、膩子施工是在冬期進(jìn)行，所以必須采取可靠的防凍措施，確

保涂料工程質(zhì)量。

2、內(nèi)墻涂料、膩子施工前將基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈。

3、冬天在墻壁上刮完膩子，一定要等干透后再刷涂料，否則墻體容易“出汗”甚

11

至有大面積開裂現(xiàn)象。在離暖氣近的墻面附近，切記膩子不能刮得過厚。

4、刮完膩子要開窗通風(fēng)，時間最好選在上午10點至下午４點之間。這一段時間氣

溫相對高些，可以防止新刮的膩子凍結(jié)。等第一遍膩子完全干透后，再刮第二遍膩子。

第二遍膩子完全干透后，再用砂紙仔細(xì)打磨，然后再刷涂料。

5、室溫應(yīng)保持均衡，不得突然變化，室內(nèi)相對濕度不大于80%，以防室內(nèi)出現(xiàn)冷凝

水現(xiàn)象。施工中如不能利用永久性采暖通風(fēng)設(shè)施，可采用電暖器，局部可使用碘鎢燈進(jìn)

行加熱。室內(nèi)溫度控制在10℃左右，當(dāng)室內(nèi)溫低于5℃時不宜進(jìn)行墻面涂料施工。當(dāng)墻

面涂料充分干噪后，才能撤出房間內(nèi)的加熱設(shè)備。

6、冬季室內(nèi)涂料施工，材料不應(yīng)受凍。最低溫度不低于5℃，同一施工段溫差不超

過5-6℃，一晝夜內(nèi)環(huán)境溫度不得低于3℃。

7、若遇上大風(fēng)降溫天氣，不宜進(jìn)行油工作業(yè)，因為冬季風(fēng)沙較大，涂料和油漆未

干時容易附著塵土，應(yīng)注意選擇無風(fēng)的天氣進(jìn)行涂刷，保證涂料施涂的環(huán)境溫度不低于

５℃，清漆施涂時的環(huán)境溫度則不低于８℃，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明中的溫度施涂。為防

止沙粒落在油漆表面要緊閉門窗。

8、施工時涂料與基層之間的各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，

面層應(yīng)無爆灰和裂縫。涂料表面應(yīng)光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清

晰美觀。涂料總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.3精裝修工程

1、冬季地磚在鋪裝之前要經(jīng)過泡水處理，一定要使之水分達(dá)到飽和狀態(tài)。

2、地磚需從室外搬到室內(nèi)過渡24小時后，待材料溫度升高，適應(yīng)了室內(nèi)溫度時才

能鋪貼，以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象；磚鋪貼之后應(yīng)及時勾縫。

3、墻、地磚鋪貼等濕作業(yè)冬施期間應(yīng)保持室內(nèi)溫度高于5℃，并做好防凍保溫措施，

以確保砂漿不受凍。

4、冬期鑲貼面磚應(yīng)采用活性較高的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。

5、面磚冬施時無論是找平、粘結(jié)，還是勾縫，砂漿均需摻入防凍劑。為減輕鹽析

要求選用具有減水、引氣、防凍、早強(qiáng)綜合作用的低摻量復(fù)合防凍劑。

6、鑲貼前應(yīng)將門窗口封好，施工洞口、運(yùn)料口及樓梯間等處搞好封閉保溫和防風(fēng)

措施。

7、鑲貼工程完成后，在7d內(nèi)室（棚）內(nèi)溫度仍不應(yīng)低于5℃。可采用電暖器進(jìn)行

加熱。

6.4冬季的栽植技術(shù)措施

1、樹木栽植前按標(biāo)準(zhǔn)挖好樹穴，坑底施入適量基肥，并使用生根粉。植樹時不能

栽得太深，容易積水，且透光透氣性差，對其生長不利，所以合理控制高度、回填土質(zhì)

量要保證質(zhì)量，以確保新根的生長。樹坑的規(guī)格要加大。

2、栽植完成后將回填土踏實，澆一次透水，7至10日內(nèi)澆3次透水，以后進(jìn)入正

常管護(hù)。通過土壤濕度確定澆水量，取樹坑30里面以下土樣，用手握成團(tuán)，向地上扔

去，如果散開就澆水。土球扔下僅有裂紋，就等3-5日在驗土壤濕度，確定澆水。要做

12

到勤驗土，多記錄，適時適量的澆水。

3、為了提供根系生長的適宜溫度，防止根系凍傷，種植完后的樹木根基用農(nóng)膜覆

蓋、密閉，以確保根部溫度的穩(wěn)定。

4、對于高大喬木、灌木，種植后用支撐牢固，以免大風(fēng)刮倒樹木。對于越冬性差、

成活率低的樹木，除了用草繩纏住樹干，避免強(qiáng)光曬傷樹皮，減少水分蒸發(fā)外，還要用

地膜纏繞，為了保持溫度的穩(wěn)定。

5、回填土中不能有凍土塊，要加適量的肥料，種植前要進(jìn)行比之前季節(jié)修剪量更

大的修剪，減少蒸發(fā)的水分。

3、室內(nèi)裝飾施工可采用建筑物正式熱源、臨時性管道或火爐、電氣取暖。若采用

火爐取暖時，應(yīng)采取預(yù)防煤氣中毒的措施。

4、面層耐水膩子、涂料飾面工程均在正溫下施工，進(jìn)入嚴(yán)冬后不施工。施工時房

間內(nèi)加設(shè)臨時設(shè)備供熱，確保施工質(zhì)量。

6.5土的防凍措施

土的防凍采用覆蓋隔熱材料的辦法，回填土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，間斷時必須覆蓋保溫，防

止回填土凍結(jié)。種植土回填時，如有凍土，凍土塊徑不得大于10厘米，其含量（體積

比）不超過5%。

6.6機(jī)械設(shè)備及儀器保護(hù)

本工程冬施期間主要施工機(jī)械設(shè)備有挖掘機(jī)、汽車吊、運(yùn)輸車、鏟車、配電箱等。

主要儀器有水準(zhǔn)儀等。

1、進(jìn)入冬施前，對上述機(jī)械設(shè)備，進(jìn)行一次全面徹底的檢查，配好防凍液、防滑

液等。

2、不用的機(jī)械設(shè)備入庫存放或退場處理，對暫時停用的機(jī)械設(shè)備、車輛要將水放

凈掛好牌，防止凍壞、損傷。

3、風(fēng)雪天氣，現(xiàn)場電動工具要檢查電纜、電線有無裂縫破損情況，及時更換。

4、手持電動工具要按規(guī)定安裝好漏電開關(guān)，專機(jī)專用，一切手動電動工具要檢查

接地接零良好情況。

5、冬施現(xiàn)場使用的儀器遵循以下原則：

（1）冬期施工所使用的測量機(jī)具必須送檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測合格后方可使用，

必須有合格證及允許使用溫度的說明書，對于不滿足冬期施工要求的測量機(jī)具（測量機(jī)

具允許使用溫度應(yīng)不低于-15℃）冬期施工時不得于現(xiàn)場使用。

（2）冬期施工應(yīng)盡可能減少精度要求較高的機(jī)械儀器（如水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站

儀）的使用；當(dāng)必須使用時，應(yīng)于庫房做好使用前的準(zhǔn)備工作；盡可能將儀器工作地點

選在背風(fēng)處；儀器出庫時必須連同箱子一起出庫；當(dāng)庫房溫度比較高時，而室外溫度比

較低時，儀器在出庫前應(yīng)預(yù)冷30分鐘以上（預(yù)冷時不得打開儀器箱，預(yù)冷溫度不宜過

高也不宜過低，宜與工作地點溫差在25℃以內(nèi)為宜）；使用時應(yīng)先支設(shè)好支架、操作時

應(yīng)迅速以減少儀器低溫下的使用時間（冬期施工一次使用儀器的時間不宜超過30分

鐘）。當(dāng)儀器工作溫度低于-25℃不宜于現(xiàn)場使用精度較高的機(jī)械儀器，如必須使用時，

13

必須在臨時暖棚中進(jìn)行；儀器使用完畢應(yīng)立即將儀器放入箱內(nèi)；儀器使用完入庫前應(yīng)先

連同儀器箱預(yù)熱30分鐘；預(yù)熱及預(yù)冷地點選在庫房門口。

6.7機(jī)電安裝工程

1、管道焊接時，應(yīng)保證焊接區(qū)不受惡劣天氣影響。當(dāng)環(huán)境溫度較低時應(yīng)采取適當(dāng)

措施（如預(yù)熱、暖棚、加熱），保證焊接所需的足夠溫度。焊條應(yīng)烘干后放入保溫桶

內(nèi)。在室外焊接時，如風(fēng)力大于4級應(yīng)設(shè)防風(fēng)屏障，雨、雪天應(yīng)設(shè)擋雨棚。尤其室外管

溝施工。

2、冬期施工前，認(rèn)真檢查一遍現(xiàn)場倉庫、宿舍、工作面、供水系統(tǒng)、機(jī)械設(shè)備等

的預(yù)防保溫情況，各種機(jī)械應(yīng)采取防凍措施，防凍部位嚴(yán)禁受凍，使用前先進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，

用后及時采取措施進(jìn)行防凍。發(fā)現(xiàn)問題及時解決。應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防

風(fēng)、防煤氣中毒”。生活區(qū)用水不得隨意亂潑，冬期放電纜要采取相應(yīng)的加溫措施。

3、冬期施工嚴(yán)禁把材料堆放在通風(fēng)口處。

4、填堵孔洞、砌筑必須在0度以上進(jìn)行，當(dāng)氣溫低于5℃時，所用的砂漿可摻入防

凍劑。

5、室外地溝、閥門井、檢查井等除回填至設(shè)計標(biāo)高外，還應(yīng)蓋好蓋板進(jìn)行越冬維

護(hù)。

管道保溫BIM圖

6、現(xiàn)場施工臨時用水管道，入冬前做好保溫工作，及時通知材料部購買保溫材料。

6.8越冬維護(hù)

進(jìn)入冬季施工后除對在施部位進(jìn)行保溫措施外，還要做好以下維護(hù)工作：

1、各單位應(yīng)做好施工人員的冬施培訓(xùn)工作，組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查，施

工現(xiàn)場的過冬準(zhǔn)備工作，包括臨時設(shè)施、機(jī)械設(shè)備及保溫等項工作。

2、現(xiàn)場臨時管道及試壓均要采取保溫及放水處理，以防凍爆凍裂。

4、工地周圍所有的圍擋進(jìn)行檢查和加固，保證冬停期間工地的封閉。

5、待工人全部撤場后，工人宿舍區(qū)進(jìn)行封閉，拉閘斷電、切斷給水。同時宿舍區(qū)

的易燃物品進(jìn)行轉(zhuǎn)移，放置在工地的空曠場地。

6、施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)安排保衛(wèi)人員統(tǒng)一看管，24小時輪流值班、現(xiàn)場巡

邏，防止各種意外事件發(fā)生。

14

7各項管理計劃

7.1綠色施工管理計劃

7.1.1綠色施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工

序號崗位名稱姓名職責(zé)和權(quán)限

組織綠色施工實施計劃分工；組織綠色施工方案交底；參與綠色

1項目經(jīng)理王帥

施工驗收

編制綠色施工實施計劃、綠色施工方案；組織綠色施工方案交

2項目總工王金紹

底；對計劃開展的一項或多項措施相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行交底

3商務(wù)經(jīng)理賀智強(qiáng)對成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析

4質(zhì)量總監(jiān)白帆在實施過程中對質(zhì)量、最終效果等相關(guān)要求實行監(jiān)督與管控

5安全總監(jiān)呂樹清在實施過程中對安全、最終效果等相關(guān)要求實行監(jiān)督與管控

姜凱鄰、范

1、實施措施中涉及到的圖紙、技術(shù)、施工資源、現(xiàn)場作業(yè)部位作

成功、劉國

6專業(yè)工程師業(yè)面的配套準(zhǔn)備工作；2、在實施過程中對安全、質(zhì)量、最終效果

棣、于凱

等相關(guān)要求實行監(jiān)督與管控

伊、鄭家赟

實施措施中涉及到的圖紙、技術(shù)、施工資源、現(xiàn)場作業(yè)部位作業(yè)

7技術(shù)工程師溫少杰

面的配套準(zhǔn)備工作

1、管理好上級文件及內(nèi)部文件的收、發(fā)、管工作；2、學(xué)習(xí)、吸

收、研究、推行先進(jìn)適用的現(xiàn)代化管理方法，總結(jié)實際工作中的

8試驗工程師梁鵬經(jīng)驗教訓(xùn)；3、參加圖紙會審、負(fù)責(zé)圖紙、設(shè)計變更及有關(guān)技術(shù)資

料的整理、發(fā)放、借閱；4、參加有關(guān)會議，進(jìn)行記錄打印、發(fā)

放。

楊明旺、王

9材料工程師按照方案確保物資準(zhǔn)備

海濤

宋慧章、宋協(xié)助安全總監(jiān)進(jìn)行安全管理，參加各項安全檢查，每日進(jìn)行安全

10安全工程師

子有巡查

7.1.2綠色施工措施

序號分項實施措施

綠色密布網(wǎng)覆蓋，霧炮降塵，灑水車灑水，場內(nèi)人員帶口罩；

1降塵（環(huán)保）

現(xiàn)場PM2.5監(jiān)測；

噪音水平達(dá)標(biāo)機(jī)械進(jìn)場，及時保養(yǎng)車輛，降低噪音水平；施工機(jī)具采

2降噪

用環(huán)保型噪音低的機(jī)具

3節(jié)地充分利用原有硬化路面

4節(jié)能采用限流器限時器；生活區(qū)、現(xiàn)場水電分開計量

7.1.3綠色施工評價

檢查：每月一次或每周一次。由項目經(jīng)理或生產(chǎn)經(jīng)理組織，項目各部門負(fù)責(zé)人、分

15

包單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人參加，可以交叉檢查、評分，并重點檢查以下內(nèi)容：

1、項目施工組織設(shè)計應(yīng)包含綠色施工內(nèi)容，并編制綠色施工專項施工方案，各項

綠色施工內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，嚴(yán)禁自私變更方案，否則進(jìn)行罰款處理。

2、各項綠色施工設(shè)備、設(shè)施由責(zé)任單位、責(zé)任人統(tǒng)一管理，對破壞設(shè)備、設(shè)施者

加倍賠償。

3、綠色施工評價嚴(yán)格按照每月一次進(jìn)行。

4、綠色施工設(shè)備、材料臺賬的情況。

5、四節(jié)一環(huán)保實施情況記錄情況。

6、四節(jié)臺賬記錄情況以及分析記錄。

7、各分包（含勞務(wù)分包）水電記錄情況。

8、各分包合同中是否對水電消耗量提出約定，是否有利于節(jié)能減排的合同條款。

表7.1.3-1施工過程綠色評價標(biāo)準(zhǔn)

評價等級評價時間控制項一般項+優(yōu)選項