2024區(qū)域場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024區(qū)域場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)范圍4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任4.2乙方維修要求4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1乙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.終止與解除7.1合同終止情形7.2解除合同程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.其他條款9.1場(chǎng)地交付時(shí)間9.2場(chǎng)地清退要求9.3合同變更與補(bǔ)充10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.丙方權(quán)利與義務(wù)12.1丙方權(quán)利12.2丙方義務(wù)13.合同簽署13.1簽署程序13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將其擁有的位于市的場(chǎng)地，面積為平方米，租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體位置、范圍及設(shè)施等情況詳見附件中的場(chǎng)地平面圖。1.2租賃面積：本次租賃的場(chǎng)地面積為平方米，具體面積以附件中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金為元人民幣。租金每半年支付一次，分別在每年的3月31日和9月30日前支付。2.2租金支付期限：乙方應(yīng)在約定的每半年支付租金的截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。3.租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃該場(chǎng)地用于活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容詳見附件中的活動(dòng)計(jì)劃書。3.2租賃活動(dòng)范圍：乙方在租賃期間，僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行附件中活動(dòng)計(jì)劃書所載明的活動(dòng)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2乙方維修要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及裝飾的維修與保養(yǎng)，確保其使用安全。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)基本設(shè)施及公共區(qū)域的維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及裝飾的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買了符合甲方要求的場(chǎng)地保險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1乙方違約情形：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地等，均視為乙方違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：雙方約定，任何因本合同引起的訴訟，均由合同簽訂地人民法院管轄。9.其他條款9.1場(chǎng)地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。9.2場(chǎng)地清退要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。9.3合同變更與補(bǔ)充：雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。10.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施及公共區(qū)域在租賃期間正常運(yùn)行，確保乙方的正常使用。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。11.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的管理制度。12.丙方權(quán)利與義務(wù)12.1丙方權(quán)利：如乙方為法人或其他組織，丙方為乙方實(shí)際控制人或者股東，丙方有權(quán)查閱乙方與甲方簽訂的合同及相關(guān)文件，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。12.2丙方義務(wù)：如乙方為法人或其他組織，丙方為乙方實(shí)際控制人或者股東，丙方應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期：本合同于年月日簽署。13.3簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)簽署。14.附件14.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件。14.2活動(dòng)計(jì)劃書：詳見附件。14.3保險(xiǎn)單據(jù)：詳見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等，包括場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的功能劃分，以及可能的交通路線、安全出口等信息。附件應(yīng)清晰明了，便于乙方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：活動(dòng)計(jì)劃書詳細(xì)列出乙方在租賃期間擬進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、規(guī)模、所需設(shè)施等?；顒?dòng)計(jì)劃書應(yīng)具體明確，便于甲方了解乙方的活動(dòng)安排，以確保場(chǎng)地租賃用途符合合同約定。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。示例：乙方應(yīng)在2024年3月31日前支付第一年度租金，若乙方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。示例：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦音樂會(huì)，若乙方將場(chǎng)地用于商業(yè)演出，則構(gòu)成違約。3.乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的20%。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。4.乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的20%。示例：乙方在使用場(chǎng)地過程中，不慎損壞了場(chǎng)地內(nèi)的音響設(shè)備，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指租賃場(chǎng)地使用的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。4.租金：指乙方按照合同約定，