2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條甲方權利和義務5.1甲方提供房屋及附屬設施5.2甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)5.3甲方保證房屋符合租賃用途第六條乙方權利和義務6.1乙方按照約定用途使用房屋6.2乙方負責房屋內部設施的正常使用和維護6.3乙方按時支付租金和押金第七條房屋維修7.1維修責任分配7.2維修請求及響應時間第八條保險8.1保險購買及費用承擔8.2保險理賠流程第九條房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租手續(xù)及費用第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的違約金第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十三條其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3房屋內部設施清單及狀態(tài)確認第十四條合同的成立、生效和份數(shù)14.1合同成立時間14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：甲方位于_______的_______（棟）_______（單元）_______（房號）非住宅房屋。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋用途：乙方租用該房屋用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期：每月的_______日。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______第四條押金4.1押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方所交的押金。第五條甲方權利和義務5.2甲方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)：甲方應負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3甲方保證房屋符合租賃用途：甲方保證租賃房屋符合乙方租賃的目的，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照約定用途使用房屋：乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。6.3乙方按時支付租金和押金：乙方應按時支付租金和押金，否則甲方有權按照約定追究乙方的違約責任。第八條保險8.1保險購買及費用承擔：甲方應購買火險及第三方責任保險，并將乙方列為共同保險人，保險費用由甲方承擔。8.2保險理賠流程：如有保險事故發(fā)生，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料，以便甲方進行理賠。第九條房屋轉租9.1轉租條件：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。9.2轉租手續(xù)及費用：如乙方確需轉租，應提前_______日書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)，轉租手續(xù)費用由乙方承擔。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件：如乙方需提前解除本合同，應提前_______日書面通知甲方。10.2提前解除合同的違約金：乙方提前解除合同的，應支付給甲方提前解除合同的違約金，違約金的標準為_______個月租金。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。11.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。12.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1房屋交付時間及條件：甲方應在本合同簽訂后_______日內將租賃房屋交付給乙方。13.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，交還時應符合本合同約定的初始狀態(tài)。13.3房屋內部設施清單及狀態(tài)確認：甲乙雙方應在本合同簽訂后一個月內，共同對租賃房屋內部設施進行清單確認，并記錄設施的狀態(tài)。第十四條合同的成立、生效和份數(shù)14.1合同成立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自租賃開始日期起生效。14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管各自的合同副本，如合同副本遺失，應以書面形式通知對方，并由對方重新提供副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應履行本合同約定的義務，并對其提供的服務承擔相應責任。2.2第三方責任限額：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應自行解決，甲方和乙方不承擔因第三方原因造成的損失。第三條第三方服務內容3.1中介方服務：中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供租賃信息及相關的咨詢服務。3.2維修服務方：維修服務方負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。3.3保險公司：保險公司負責提供火險及第三方責任保險，并負責理賠事宜。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.2第三方更換：如甲方或乙方對第三方提供的服務不滿意，可書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定的方式承擔。5.2第三方支付：甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，按時支付第三方服務費用。第六條第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督6.2甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合約定，應及時協(xié)調解決。第七條第三方違約責任7.1第三方違反服務協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，甲乙雙方應確保本合同的順利執(zhí)行。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方：第三方應履行本合同約定的義務，并對其提供的服務承擔相應責任。8.2第三方與乙方：乙方應按照本合同約定的方式使用租賃房屋，并按時支付租金和押金。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應如實向第三方披露與租賃房屋有關的信息，確保第三方能夠提供符合約定的服務。9.2甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得要求第三方提供違法服務。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：本合同履行完畢后，第三方介入終止。10.2終止后的責任：第三方因本合同履行所產(chǎn)生的債務和責任，應在本合同終止后繼續(xù)履行。第十一條第三方介入的變更11.1第三方變更：如甲方或乙方因特殊情況需變更第三方，應提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2變更后的責任：變更后的第三方應繼續(xù)履行原第三方未履行的義務。第十二條第三方與本合同的關系12.1第三方與本合同：第三方不是本合同的當事人，但本合同的履行與第三方提供的服務密切相關。12.2第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十三條第三方介入的額外條款13.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應自行解決，甲方和乙方不承擔因第三方原因造成的損失。第十四條第三方責任限額的確定14.1第三方責任限額：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應自行解決，甲方和乙方不承擔因第三方原因造成的損失。14.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及附屬設施清單詳細列出租賃房屋內的所有附屬設施，包括但不限于家具、家電、設施設備等，以及其品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件四：保險單據(jù)甲方購買的火險及第三方責任保險的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件五：房屋交接單甲乙雙方在房屋交付時簽署的交接單，證明房屋交付的時間、條件和狀態(tài)。附件六：房屋返還單甲乙雙方在房屋返還時簽署的返還單，證明房屋返還的時間、條件和狀態(tài)。附件七：維修服務協(xié)議甲方與維修服務方簽訂的維修服務協(xié)議，詳細約定維修服務的范圍、標準和費用等。附件八：中介服務協(xié)議甲方與中介方簽訂的中介服務協(xié)議，詳細約定中介服務的范圍、標準和費用等。附件九：第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方（如保險公司、維修服務方等）簽訂的服務協(xié)議，詳細約定服務的范圍、標準和費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施，或提供的設施不符合約定。2.甲方未按照約定履行房屋及附屬設施的維護和保養(yǎng)義務。3.甲方未按照約定保證房屋符合租賃用途。4.乙方未按照約定支付租金和押金。5.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設施，或使用的設施不符合約定。6.乙方未按照約定履行房屋內部設施的正常使用和維護義務。7.第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，或提供的服務不符合約定。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失，包括但不限于服務費用、維修費用等。示例說明：1.若甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方在一定期限內履行合同，并有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方在一定期限內支付租金，并有權要求乙方支付逾期支付的違約金。3.若第三方未按照服務協(xié)議約定提供維修服務，甲乙雙方有權要求第三方在一定期限內提供服務，并有權要求第三方支付違約金。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維修4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條裝修及改造5.1裝修規(guī)定5.2改造申請第六條轉租6.1轉租條件6.2轉租手續(xù)第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1寵物管理10.2保險責任10.3房屋交接第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2租賃合同補充協(xié)議第十二條簽字蓋章第十三條生效日期第十四條合同份數(shù)14.1甲方留存份14.2乙方留存份14.3第三方留存份第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫甲方房屋地址】的【填寫房屋面積】非住宅房屋出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標準本房屋的租金為【填寫租金金額】元/【填寫租金計算周期（如月、季度等）】。租金押金為兩個月租金，計【填寫租金金額】元。2.2租金支付時間乙方應在每月的【填寫租金支付截止日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1押金金額乙方應在簽訂租賃合同之日起五個工作日內，向甲方支付租金押金，金額為兩個月租金，計【填寫租金金額】元。3.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1甲方權利與義務甲方保證所出租房屋符合國家相關法律法規(guī)及租賃合同的約定，確保房屋及附屬設施的安全性能。租賃期間，甲方負責維修房屋及附屬設施的正常使用，但乙方人為損壞或正常磨損除外。4.2乙方權利與義務乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改變房屋結構和設施，不得擅自轉租、轉讓或轉借本房屋。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用。第五條裝修及改造5.1裝修規(guī)定乙方如需對房屋進行裝修或改造，須提前一個月向甲方提出申請，并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方按照甲方要求進行施工，并承擔相關費用。租賃期滿后，如乙方未違約，乙方應將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)，否則乙方應承擔恢復費用。5.2改造申請乙方如需進行裝修或改造，應向甲方提交書面申請，內容包括改造項目、改造方案、改造費用及工期等。甲方應在收到申請后十個工作日內回復乙方，同意或不同意乙方申請。如甲方同意乙方的申請，雙方可簽訂補充協(xié)議，約定相關事宜。第六條轉租6.1轉租條件乙方在征得甲方書面同意后，方可將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租。6.2轉租手續(xù)乙方轉租時，應向甲方提交書面申請，并提供轉租合同及第三方身份證明。甲方同意轉租的，雙方可簽訂補充協(xié)議，約定相關事宜。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成的，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應向甲方提出申請，并征得甲方同意。經(jīng)甲方同意后，乙方應遵守有關寵物管理的法律法規(guī)，并承擔因寵物造成的損失。10.2保險責任乙方應在租賃開始前，向保險公司投?；馂摹⒈I竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未按約定投保，發(fā)生保險事故造成損失的，乙方應承擔全部責任。10.3房屋交接租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。房屋及附屬設施的交付和接收，雙方應共同簽署《房屋交接單》作為合同附件。第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片本合同附件中包含租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為租賃房屋初始狀態(tài)的證據(jù)。11.2租賃合同補充協(xié)議雙方在簽訂租賃合同時，可簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條生效日期本合同的生效日期為【填寫合同生效日期】。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃、使用、管理等相關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、政府相關部門等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方提供服務或協(xié)助，應提前通知對方并協(xié)商一致。2.2甲乙雙方應確保第三方服務的質量和效率，如第三方服務存在問題，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事項的，應向甲乙雙方披露其與第三方之間的權利義務關系，并明確第三方在本合同項下的責任。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。3.3第三方如因履行其在合同中的義務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的第三方責任限額，應在補充協(xié)議中明確。4.2第三方在履行合同義務過程中，如因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。4.3如甲乙雙方與第三方未約定責任限額的，第三方應承擔實際損失的賠償責任。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入本合同的，甲乙雙方與第三方之間的權利義務，應以本合同及補充協(xié)議為準。5.2甲乙雙方應履行合同約定的義務，并配合第三方履行其在合同中的義務。5.3第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同的，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2甲乙雙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方與第三方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3調解不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的修正，不影響甲乙雙方依照原合同約定享有的權利和承擔的義務。9.2本合同的修正，自甲乙雙方與第三方簽署書面補充協(xié)議之日起生效。9.3本合同的修正，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細描述：本附件包含租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為租賃房屋初始狀態(tài)的證據(jù)。照片應包括但不限于房屋外觀、內部結構、設施設備等。附件2：租賃合同補充協(xié)議詳細描述：本附件為租賃合同補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。包括但不限于租金調整、房屋維修、保險責任等。附件3：第三方服務協(xié)議詳細描述：本附件為甲乙雙方與第三方（如中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等）簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務及第三方在本合同項下的責任。附件4：房屋交接單詳細描述：本附件為租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方共同簽署的房屋交接單，記錄房屋及附屬設施的交付和接收情況。附件5：保險單副本詳細描述：本附件為乙方投保的火災、盜竊等保險的保險單副本，用于證明乙方已按照約定投保。附件6：維修記錄詳細描述：本附件記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件7：租金支付憑證詳細描述：本附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、、等支付記錄。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的行為。示例說明：甲方未按照約定提供租賃房屋，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。違約責任：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為：乙方違反合同約定，導致甲方或第三方損失的行為。示例說明：乙方未按照約定使用租賃房屋，導致房屋及設施損壞，甲方因此承擔維修費用。違約責任：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同義務的行為。示例說明：甲乙雙方未按照約定配合第三方履行其在合同中的義務，導致第三方損失。違約責任：甲乙雙方應共同承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同12本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3租賃房屋地址及面積1.4租賃房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1乙方使用租賃房屋的要求5.2房屋維護責任分配第六條維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任第七條保險7.1保險購買及責任第八條房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：×××乙方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：×××房屋建筑面積：×××平方米實際使用面積：×××平方米1.4租賃房屋現(xiàn)狀房屋結構：×××家具家電配置：×××房屋現(xiàn)狀描述：×××第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：×××年××月××日2.2租賃結束日期租賃結束日期：×××年××月××日第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次3.3租金支付方式乙方應于每月××日前，將租金通過銀行轉賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××賬戶號碼：×××開戶銀行：×××第四條押金4.1押金金額乙方應于簽訂合同之日起支付押金人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）4.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在合同終止后××個工作日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維護5.1乙方使用租賃房屋的要求乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，并妥善保管。5.2房屋維護責任分配甲方負責租賃房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用；乙方負責日常使用中的合理維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。第六條維修責任6.1甲方維修責任甲方應在接到乙方通知后××個工作日內對房屋及附屬設施進行維修，確保租賃房屋及設施的安全和正常使用。6.2乙方維修責任乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞導致需要維修的，乙方應承擔維修費用。第八條房屋轉租8.1轉租條件乙方如需轉租租賃房屋，應提前書面征得甲方的同意，并遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.2轉租通知期限乙方應在轉租前××個工作日內通知甲方，并提供轉租對象的詳細信息及租賃合同副本。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應提前××個月書面通知對方，并承擔因提前解除合同而給對方造成的損失。9.2提前解除合同的通知期限甲方或乙方提前解除合同時，應書面通知對方，并在合同解除前完成相關手續(xù)。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除條件合同解除應符合本合同第九條的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、租賃保險購買等。第二條第三方選擇及責任2.1第三方選擇甲方應在不損害乙方利益的前提下，選擇合適的第三方提供服務。乙方對甲方的選擇有知情權，并對第三方的服務有監(jiān)督權。2.2第三方責任第三方應按照合同約定提供服務，并對提供的服務承擔責任。若第三方服務存在問題，甲方應負責協(xié)調解決，并承擔因第三方服務不當導致的損失。第三條第三方服務費用3.1第三方服務費用第三方服務費用由甲方承擔，除非乙方同意分擔或另有約定。3.2費用支付方式甲方應按照第三方提供的服務收費標準支付費用，乙方應在甲方支付費用后××個工作日內核實費用支付情況。第四條第三方服務期限4.1服務期限第三方服務期限應符合合同約定，或由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。4.2服務期限變更服務期限如需變更，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額甲方、乙方明確第三方在其服務范圍內的責任限額，第三方應對其服務范圍內的事宜承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方服務質量保障6.1第三方服務質量第三方應保證其服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。6.2服務質量問題的解決如第三方服務存在質量問題，甲方應負責協(xié)調解決，并承擔因服務質量問題導致的損失。第七條第三方變更7.1第三方變更如甲方、乙方同意變更第三方，應簽訂書面補充協(xié)議，并通知原第三方。7.2變更后的第三方責任變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務，并對變更前的事宜承擔責任。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作8.2協(xié)作義務甲方、乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合第三方進行現(xiàn)場檢查等。第九條第三方違約處理9.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2違約處理程序甲方、乙方應按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的程序處理違約事宜。第十條第三方與甲乙方的權益保護10.1權益保護甲方、乙方應保護自身的合法權益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在損害甲方、乙方權益的行為，應及時制止并采取相應措施。10.2權益受損的處理甲方、乙方應按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的方式處理權益受損事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細記錄租賃房屋的地址、面積、結構、家具家電配置等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金支付收據(jù)記錄押金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內容、費用等信息。附件五：轉租同意書乙方轉租時，甲方提供的書面同意書。附件六：提前解除合同通知甲方或乙方提前解除合同時，提供的書面通知。附件七：第三方服務合同甲方與第三方簽訂的服務合同副本。附件八：第三方服務費用支付記錄記錄第三方服務費用的支付憑證。附件九：第三方服務滿意度調查對第三方服務質量的調查問卷。附件十：違約行為記錄記錄雙方違約行為的時間、內容、影響等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋。2.甲方未按約定提供家具家電等設施。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設施。5.第三方服務未達到約定標準。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應退還已收取的租金、押金等費用。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應支付違約金，違約金金額為一個月租金的倍數(shù)。3.違約行為導致?lián)p失，甲方、乙方應根據(jù)損失金額承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃房屋，導致乙方無法正常使用，甲方應退還已收取的租金、押金等費用，并支付違約金。具體違約金金額為一個月租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同13本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3租賃房屋地址及面積1.4租賃房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1乙方使用房屋的規(guī)定5.2房屋維護責任分配5.3房屋維修申請流程第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金處理第八條合同解除8.1提前解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的租金處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋退回清單12.3雙方約定的其他事項第十三條附件13.1房屋照片及圖紙13.2相關許可證件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：×××乙方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：×××房屋建筑面積：×××平方米1.4租賃房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：×××2.2租賃結束日期租賃結束日期：×××2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為：×××元/月3.2租金支付周期租金支付周期為：每月一次3.3租金支付日期及時間租金支付日期為：每月×日支付時間為：上午9點至下午5點3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××銀行賬號：×××開戶銀行：×××第四條押金4.1押金金額押金金額為：×××元4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后七個工作日內退還剩余押金。4.3押金扣除事項乙方逾期支付租金、水電費或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。如乙方違反本合同約定導致房屋損壞，甲方有權從押金中扣除修復費用。第五條房屋使用及維護5.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守國家相關法律法規(guī)。不得擅自改變房屋結構及用途，不得損害甲方權益。5.2房屋維護責任分配乙方應負責日常維護和清潔工作，保持房屋及附屬設施干凈、整潔。如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修責任。5.3房屋維修申請流程如需進行房屋維修，乙方應向甲方提出書面申請，并按照甲方要求提供相關資料。甲方應在接到申請后七個工作日內回復乙方，并根據(jù)實際情況安排維修事宜。第六條房屋保險6.1保險購買責任乙方應自行購買房屋保險，并將甲方列為第一受益人。保險金額不得低于本合同約定的租金金額。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險責任范圍內的事故，乙方應及時通知保險公司并按照保險公司的要求提供相關資料。保險公司理賠后，如有賠償不足部分，乙方應承擔相應責任。第八條合同解除8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除本合同，需向對方支付相當于一個月租金的違約金。如甲方提前解除合同，還需退還乙方已支付的押金。8.2解除合同的通知期限甲方或乙方如欲提前解除本合同，應提前三個月書面通知對方。8.3解除合同后的租金處理合同解除后，乙方已支付的租金不再退還。甲方應退還乙方已支付的押金（如有）。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。9.2乙方違約責任乙方違反本合同約定，導致甲方無法按約定獲得租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院本合同的簽訂地為中華人民共和國×××，任何爭議均應提交×××仲裁委員會仲裁或×××人民法院訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付清單（附件一：房屋交付清單）12.2房屋退回清單（附件二：房屋退回清單）12.3雙方約定的其他事項（附件三：其他事項）第十三條附件13.1房屋照片及圖紙（附件四：房屋照片及圖紙）13.2相關許可證件（附件五：相關許可證件）第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國×××簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向并促成合同簽訂；（2）維修服務方負責對租賃房屋進行日常維護和修理；（3）保險公司為乙方提供房屋保險服務；（4）其他與本合同有關聯(lián)的個人或實體。第三條第三方責任及權益3.1第三方應履行合同約定的義務，并承擔相應責任。第三方未按約定履行義務或造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任。3.2第三方享有合同約定的權益。如甲方、乙方違反合同約定，第三方有權要求甲方、乙方承擔違約責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方（1）中介方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并收取中介費；（2）中介費的金額、支付方式及支付時間由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定；（3）中介方應在合同簽訂后七個工作日內提供正式的中介服務費發(fā)票。4.2維修服務方（1）維修服務方負責租賃房屋的日常維護和修理工作；（2）維修服務方的維修質量應符合國家相關標準；（3）維修服務方應在接到維修申請后七個工作日內響應，并根據(jù)實際情況安排維修事宜。4.3保險公司（1）保險公司應按照合同約定為乙方提供房屋保險服務；（2）保險費用、保險金額、理賠流程等事項由甲乙雙方與保險公司另行協(xié)商確定；（3）保險公司應在發(fā)生保險責任范圍內的事故后七個工作日內完成理賠。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔有限責任。第三方就其違約行為所導致的損失，賠償金額不超過其收取甲方、乙方的費用總額。5.2第三方對甲方、乙方造成的損失，系因甲方、乙方故意或重大過失造成的，第三方不承擔責任。5.3第三方對甲方、乙方造成的損失，系因不可抗力導致的，第三方不承擔責任。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。6.2第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的租賃合同履行。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲方、乙方同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補充協(xié)議為準。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應提前三個月書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，本合同的相關權利義務由甲方、乙方協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院：本合同的簽訂地為中華人民共和國×××，任何爭議均應提交×××仲裁委員會仲裁或×××人民法院訴訟。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同的附件中應包含第三方介入的相關文件，作為合同的一部分。11.2本合同的簽訂、修改、解除或終止，均應經(jīng)甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：××××年××月××日。12.2合同簽署地點：中華人民共和國×××。12.3甲方（簽字/蓋章）、乙方（簽字/蓋章）、第三方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋內的所有設施、家具、電器等物品，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件二：房屋退回清單詳細列出房屋內所有設施、家具、電器等物品在租賃結束時的狀態(tài)和數(shù)量，以及是否有損壞或遺失。附件三：其他事項包括雙方約定的其他條款，如寵物飼養(yǎng)、訪客管理等。附件四：房屋照片及圖紙?zhí)峁┓课輧韧獠空掌皥D紙，以明確房屋的實際情況。附件五：相關許可證件提供房屋的相關許可證件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定提供房屋，或未履行合同約定的義務，甲方應承擔違約責任。例如，甲方未按時交付房屋，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務，乙方應承擔違約責任。例如，乙方未按時支付租金，乙方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照合同約定履行義務，或造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任。例如，維修服務方未按時維修，維修服務方應承擔違約責任。4.甲方、乙方、第三方之間的違約行為及責任認定如甲方、乙方、第三方之間發(fā)生糾紛，導致合同無法履行，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行責任認定。例如，甲方、乙方未履行合同約定，導致第三方損失，甲方、乙方應承擔違約責任。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同16本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用與管理4.1乙方使用范圍4.2房屋維護與維修4.3房屋變更用途第五條甲方權利與義務5.1甲方提供的設施與服務5.2甲方保障乙方權益5.3甲方處理房屋租賃相關事宜第六條乙方權利與義務6.1乙方合理使用房屋6.2乙方配合甲方管理6.3乙方遵守相關法律法規(guī)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后相關事宜處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一條其他約定11.1房屋保險11.2房屋交接11.3房屋退租后遺留物品處理第十二條附件12.1房屋平面圖12.2租賃房屋相關設施清單第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫甲方房屋具體地址】的【填寫房屋面積】平方米的非住宅房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標準乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付時間乙方應在每個租賃期開始后的第一個月內支付當月的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用與管理4.1乙方使用范圍乙方僅享有租賃房屋內的使用、占用及收益權，不享有房屋的所有權。4.2房屋維護與維修在租賃期限內，因房屋本身結構、設備設施老化、損壞等原因導致的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。4.3房屋變更用途乙方不得擅自改變房屋的用途，如需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條甲方權利與義務5.1甲方提供的設施與服務甲方應保證租賃房屋的基本設施完整，包括但不限于水電、照明、供暖等，并負責對房屋進行定期檢查、維修。5.2甲方保障乙方權益甲方不得無故提前解除合同，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方處理房屋租賃相關事宜甲方負責處理與房屋租賃相關的所有事宜，包括但不限于房屋租賃登記、稅費繳納等。第六條乙方權利與義務6.1乙方合理使用房屋乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.2乙方配合甲方管理乙方應配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.3乙方遵守相關法律法規(guī)乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內進行違法活動。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后相關事宜處理合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按本合同約定提供房屋或未履行甲方義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。8.2乙方違約責任乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，應適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生后，應在【填寫時效期限】內提出解決爭議的請求，否則視為放棄爭議解決的權利。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，應適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛發(fā)生的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1房屋保險房屋保險由甲方購買，保險費用包含在租金內。11.2房屋交接房屋交接時，雙方應共同參加，對房屋及附屬設施進行驗收，并在《房屋交接單》上簽字確認。11.3房屋退租后遺留物品處理乙方在退租時，應將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方遺留物品，甲方有權處置，如乙方要求找回，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第十二條附件12.1房屋平面圖本合同附件中包含租賃房屋的平面圖，用以明確房屋的具體布局和面積。12.2租賃房屋相關設施清單本合同附件中包含租賃房屋內的設施清單，用以明確房屋內提供的設施和設備。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自行終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫乙方代表姓名】14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：【填寫合同簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務方、物業(yè)管理部門、政府相關部門等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入時，僅負責其委托或負責的事務，對于非其職責范圍內的事項，不承擔責任。2.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，如因其過錯導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第三條第三方權益3.1第三方權益保障甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故損害第三方權益。3.2第三方權益變動如第三方權益發(fā)生變動，甲方和乙方應及時通知對方。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響乙方在本合同項下的權利和義務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響甲方在本合同項下的權利和義務。第五條第三方介入程序5.1第三方選擇5.2第三方介入程序第三方介入程序應遵循本合同約定，如需變更，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第六條第三方費用6.1第三方費用承擔第三方費用包括但不限于中介費、服務費、維修費等，由甲方和乙方按約定承擔。6.2第三方費用支付甲方和乙方應在第三方提供服務后，按約定支付相關費用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如違反本合同或其與甲方、乙方的約定，應承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，第三方應在違約責任范圍內承擔責任。第八條第三方變更8.1第三方變更情形如第三方因故需變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更程序第三方變更程序應遵循本合同約定，如需調整，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第九條第三方解除9.1第三方解除情形如第三方因故需解除合同，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方解除程序第三方解除程序應遵循本合同約定，如需調整，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第十條第三方權益保護10.1甲方和乙方應共同維護第三方的合法權益，不得損害第三方權益。10.2甲方和乙方應按照本合同約定，履行對第三方的義務，保障第三方權益。第十一條第三方糾紛處理11.1第三方糾紛如發(fā)生第三方糾紛，甲方和乙方應友好協(xié)商解決。11.2第三方糾紛處理程序如第三方糾紛無法協(xié)商解決，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附件12.1第三方名單本合同附件中包含甲方和乙方選擇的第三方名單及其聯(lián)系方式。12.2第三方合同本合同附件中包含甲方和乙方與第三方簽訂的合同及其相關文件。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本第三方介入修正條款在租賃期滿后自行終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫乙方代表姓名】14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：【填寫合同簽訂日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細描述租賃房屋的地址、面積、房間布局等信息，以便明確房屋的具體位置和結構。附件2：租賃房屋相關設施清單列出房屋內提供的設施和設備，包括但不限于家具、家電、照明、供暖等。附件3：中介服務合同如涉及中介服務，提供中介方與甲方或乙方簽訂的合同，明確中介服務的范圍、費用和責任。附件4：維修服務合同提供維修服務方與甲方或乙方簽訂的合同，明確維修服務的范圍、費用和責任。附件5：物業(yè)服務合同如房屋由物業(yè)公司管理，提供物業(yè)服務方與甲方或乙方簽訂的合同，明確物業(yè)服務的范圍、費用和責任。附件6：政府相關部門批準文件提供租賃房屋所需的政府相關部門的批準文件，包括但不限于房屋租賃許可證、消防安全合格證明等。附件7：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，證明房屋已購買保險，保險費用已包含在租金內。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設施。示例：甲方未能按時交付租賃房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未履行合同約定的義務。示例：甲方未能提供合同約定的維修服務，或未能按時支付第三方服務費用。3.乙方未按照合同約定支付租金。示例：乙方未能按時支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未履行合同約定的義務。示例：乙方未能合理使用房屋，導致房屋及設施損壞。5.第三方未按照合同約定提供服務。示例：維修服務方未能按時完成維修任務，或提供的維修質量不符合約定。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。2.損失賠償：如因違約行為導致甲方或乙方損失的，違約方應承擔相應的損失賠償責任。3.合同解除：違約行為嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。4.訴訟時效：違約方應在違約行為發(fā)生后【填寫時效期限】內，向對方提出違約責任的主張。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同17本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1甲方將位于_______的非住宅房屋租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋主要用于_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元。3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條房屋維修責任6.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。6.2租賃期內，因房屋及附屬設施的自然損耗或老化導致的損壞，甲方應負責維修。第七條合同變更7.1任何一方不得擅自變更本合同的內容。如需要變更，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同解除8.1在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。8.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方違約金人民幣_______元。8.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金人民幣_______元。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條房屋交付12.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內將租賃房屋交付給乙方。12.2房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。第十三條附屬設施13.1租賃房屋內的附屬設施包括但不限于_______（具體列出）。13.2乙方應妥善使用附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。第十四條法律效力14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方將位于_______的非住宅房屋租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋主要用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同到期前_______個月內向甲方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元。3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。3.4租金支付過程中出現(xiàn)任何問題，甲乙雙方應立即協(xié)商解決。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在缺陷或損壞，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內進行修復。第六條房屋維修責任6.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。6.2租賃期內，因房屋及附屬設施的自然損耗或老化導致的損壞，甲方應負責維修。6.3在租賃期內，乙方如因特殊需求對房屋進行改動，需事先取得甲方書面同意，并在合同到期后恢復原狀。第七條合同變更、解除及違約金7.1任何一方不得擅自變更本合同的內容。如需要變更，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。7.3甲方提前解除合同的，應支付給乙方違約金人民幣_______元。7.4乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金人民幣_______元。7.5除不可抗力因素外，甲乙雙方不得無故解除合同。如因特殊情況需解除合同，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2甲方違反本合同，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。8.3乙方違反本合同，導致甲方無法按約定獲得租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第十一條房屋交付11.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。11.3甲方應在交付房屋時提供完整的房屋資料，包括但不限于_______（具體列出）。第十二條附屬設施12.1租賃房屋內的附屬設施包括但不限于_______（具體列出）。12.2乙方應妥善使用附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。12.3附屬設施的維修和更換費用由_______承擔。第十三條保險13.1乙方應按甲方的要求購買租賃房屋及附屬設施的保險，并將保險單副本交甲方留存。13.2保險費用由乙方承擔。第十四條法律效力14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等與甲乙雙方進行業(yè)務往來的個人或實體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃房屋的介紹、租金的支付、房屋的維護保養(yǎng)、保險的購買等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同業(yè)務時，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。2.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應承擔相應的法律責任。2.3第三方介入本合同業(yè)務時，應對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何無關方。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同業(yè)務的，應事先取得對方的書面同意。3.2甲乙雙方應在第三方介入前，對第三方的資質、信譽等進行審查，確保其具備履行合同的能力。3.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，以及第三方在合同中的責任和義務。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方同意，對于第三方因履行其在合同中的義務而產(chǎn)生的損失，第三方應承擔有限責任。4.2第三方對甲乙雙方的責任限額為_______元人民幣。4.3本合同項下第三方責任限額的約定，不妨礙甲乙雙方根據(jù)實際情況向第三方追償?shù)臋嗬?。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的租賃關系。5.2第三方在履行合同義務過程中，對甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定處理。5.3甲乙雙方應在與第三方進行業(yè)務往來時，明確第三方在其業(yè)務范圍內的責任和義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如因違約導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。6.3甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應立即采取措施防止損失擴大，并及時通知對方。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方解除或終止本合同時，應提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方解除或終止本合同，不影響甲乙雙方之間的租賃關系。7.3第三方解除或終止本合同，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第八條第三方與租賃房屋的交付和收回8.1第三方在合同約定的事由發(fā)生時，應按照甲乙雙方的指示交付和收回租賃房屋。8.2第三方在交付和收回租賃房屋時，應與甲乙雙方共同簽署相關確認文件。第九條第三方與租金支付9.1第三方如涉及租金支付的，應按照本合同約定的租金金額和支付時間進行支付。9.2第三方支付租金時，應向甲乙雙方提供正規(guī)的支付憑證。第十條第三方與房屋維護保養(yǎng)10.1第三方如負責房屋維護保養(yǎng)的，應按照本合同約定的標準和期限進行維護保養(yǎng)。10.2第三方在維護保養(yǎng)房屋時，應確保房屋的安全和合理使用。第十一條第三方與保險購買11.1第三方如負責購買保險的，應按照本合同約定的保險類型和保險金額購買。11.2第三方購買保險時，應將保險單副本交甲乙雙方留存。第十二條第三方與爭議解決12.1第三方如介入本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方與法律效力13.1第三方在本合同中的權利義務，受中華人民共和國法律的保護和約束。13.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條第三方與合同的效力14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。14.2本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付確認書附件二：租金支付憑證附件三：房屋維護保養(yǎng)記錄附件四：保險單副本附件五：第三方服務協(xié)議附件六：違約金計算公式附件七：損失證明文件附件一：房屋交付確認書說明：本附件用于記錄房屋交付時的具體狀況，包括房屋的設施、設備及損壞情況等。要求：附件一應由甲乙雙方及第三方共同簽署，確保房屋交付的準確性和完整性。附件二：租金支付憑證說明：本附件用于記錄租金支付的詳細信息，包括支付金額、支付時間等。要求：附件二應由甲乙雙方及第三方（如有）共同保留，以備查驗。附件三：房屋維護保養(yǎng)記錄說明：本附件用于記錄房屋維護保養(yǎng)的情況，包括維護保養(yǎng)的時間、內容、費用等。要求：附件三應由乙方定期提供，以證明其對房屋的合理使用和維護。附件四：保險單副本說明：本附件用于證明房屋及附屬設施已購買保險，并明確保險的覆蓋范圍和金額。要求：附件四應由第三方提供，并確保甲乙雙方在保險合同有效期內持有副本。附件五：第三方服務協(xié)議說明：本附件用于明確第三方的服務內容、服務期限、服務質量等。要求：附件五應由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方書面確認。附件六：違約金計算公式說明：本附件用于明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。要求：附件六應由甲乙雙方共同制定，并在合同中予以明確。附件七：損失證明文件說明：本附件用于證明因違約行為導致的損失情況，包括損失金額、損失描述等。要求：附件七應由受損方提供，并經(jīng)對方確認后用于計算違約金或其他賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋及相關設施。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施。5.第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定。6.第三方未按約定時間交付或收回租賃房屋。7.第三方未按約定購買保險或保險不符合約定。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_______元。如因甲方違約導致乙方產(chǎn)生其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_______元。如因乙方違約導致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。如第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金人民幣_______元。如因第三方違約導致甲乙雙方產(chǎn)生其他損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同18本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息1.3租賃房屋的基本信息1.4租賃房屋的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款第五條房屋使用及維護5.1乙方