農(nóng)業(yè)用地抵押合同

農(nóng)業(yè)用地抵押合同合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)業(yè)用地，為籌集資金，甲方同意將其農(nóng)業(yè)用地抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押申請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其農(nóng)業(yè)用地抵押給乙方，乙方接受抵押，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景：甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬向乙方借款，甲方愿意將其擁有的農(nóng)業(yè)用地抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、抵押標(biāo)的

1.1本合同抵押標(biāo)的為甲方名下的位于__________（具體地址）的農(nóng)業(yè)用地，土地面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

1.2抵押標(biāo)的應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、抵押期限

2.1本合同抵押期限自抵押登記之日起算，至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。

2.2甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，按照借款合同約定的方式償還乙方全部借款本金及利息。

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方應(yīng)保證抵押標(biāo)的的真實(shí)性、合法性，不得以任何方式侵害乙方的合法權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)保證抵押標(biāo)的的完整性和安全性，不得擅自改變抵押標(biāo)的用途或造成抵押標(biāo)的損害。

四、價(jià)格支付

4.1本合同抵押標(biāo)的的價(jià)值為__________元人民幣。

4.2甲方同意將抵押標(biāo)的的價(jià)值作為抵押擔(dān)保，乙方無需支付任何費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本金及利息，并有權(quán)對(duì)抵押標(biāo)的行使處置權(quán)。

5.2甲方如未按照合同約定履行抵押標(biāo)的的維護(hù)義務(wù)，造成抵押標(biāo)的損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如未按照合同約定履行權(quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其簽訂、履行等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款本金及利息。

1.2甲方有權(quán)在抵押期間，按照合同約定使用抵押標(biāo)的。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)償還借款本金及利息。

1.4甲方有義務(wù)保證抵押標(biāo)的的真實(shí)性、合法性，不得以任何方式侵害乙方的合法權(quán)益。

1.5甲方有義務(wù)保證抵押標(biāo)的的完整性和安全性，不得擅自改變抵押標(biāo)的用途或造成抵押標(biāo)的損害。

1.6甲方有義務(wù)在抵押期間，接受乙方的監(jiān)督和管理。

1.7甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

1.8甲方有義務(wù)在本合同終止后，將抵押標(biāo)的返還給乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用抵押標(biāo)的。

2.2乙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方提前清償全部借款本金及利息。

2.4乙方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)。

2.5乙方有權(quán)在抵押期限屆滿或甲方違約時(shí)，對(duì)抵押標(biāo)的行使處置權(quán)。

2.6乙方有義務(wù)按照合同約定，支付借款本金及利息。

2.7乙方有義務(wù)在本合同終止后，將抵押標(biāo)的返還給甲方。

2.8乙方有義務(wù)在甲方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，不得擅自干預(yù)甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的有效履行。

3.2雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3甲方在抵押期間，應(yīng)按照合同約定使用抵押標(biāo)的，不得擅自改變抵押標(biāo)的用途或造成抵押標(biāo)的損害。

3.4乙方在抵押期間，應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保抵押標(biāo)的的完整性和安全性。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

3.6雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.7雙方在本合同終止后，應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同相關(guān)事宜，包括抵押標(biāo)的的返還、借款本金的清償?shù)取?/p>

3.8雙方在本合同終止后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其簽訂、履行等情況。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

1.2本合同的有效期自抵押登記之日起計(jì)算，至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。

二、合同的變更

2.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

3.1.1抵押期限屆滿，甲方已按照借款合同約定償還全部借款本金及利息；

3.1.2甲方提前清償全部借款本金及利息，并解除抵押；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.1.5甲方違約，乙方依法解除本合同；

3.1.6其他依法可以終止合同的情形。

四、合同的解除

4.1雙方在合同有效期內(nèi)，如遇以下情形，可以解除合同：

4.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；

4.1.2乙方無法按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；

4.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；

4.1.4其他依法可以解除合同的情形。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由抵押標(biāo)的所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方身份證復(fù)印件；

1.2抵押標(biāo)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

1.3抵押標(biāo)的現(xiàn)狀描述及照片；

1.4借款合同復(fù)印件；

1.5甲方提供的其他與抵押標(biāo)的相關(guān)的文件和資料。

2.乙方需提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件；

2.3乙方提供的其他與借款相關(guān)的文件和資料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1抵押登記申請(qǐng)書；

3.2抵押登記手續(xù)；

3.3合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字處：____________________

1.2甲方公章或合同專用章蓋章處：____________________

1.3