建筑工程施工合同條件精講

合同編號：__________合同條件精講名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含：工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款：人民幣____元整；（2）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款：人民幣____元整。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢測、試驗(yàn)、鑒定等費(fèi)用。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；（2）工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方和乙方的約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場地、材料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。6.2合同變更和解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任處理。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的____%支付違約金。7.3甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的____%支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有工作止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。（2）合同中涉及的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等關(guān)鍵信息，應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）合同價(jià)款的支付方式、時(shí)間及比例，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定執(zhí)行。（4）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。（6）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.施工進(jìn)度：指施工過程按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行的時(shí)間安排和步驟。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧時(shí)，通過法律途徑解決問題的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：場合：由于設(shè)計(jì)調(diào)整或甲方需求變更，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等發(fā)生變動。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)書面確認(rèn)工程變更內(nèi)容，并明確變更后的工程價(jià)款及工期調(diào)整等事宜。2.不可抗力：場合：由于自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，影響工程進(jìn)度或?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商確定工程延期、費(fèi)用增加等事宜。3.工程驗(yàn)收：場合：工程完成后，甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收。補(bǔ)充條款：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余工程款。4.工程質(zhì)量保修：場合：工程交付使用后，出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修或加固。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或加固，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)量保修期根據(jù)具體工程性質(zhì)約定，一般為1年。5.工程款項(xiàng)支付：場合：甲方延遲支付工程款。補(bǔ)充條款：甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的__