標(biāo)準(zhǔn)項目貸款合同

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)項目貸款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_____元（大寫：____________________元整）的貸款，用于_______（具體用途）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于違法、違規(guī)的活動。第二條貸款期限2.1貸款期限為_____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按約定的還款計劃及時還款，如乙方未按時還款，甲方有權(quán)按照約定的利率加收罰息。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率為_____%（年利率），自貸款發(fā)放之日起計算。3.2乙方應(yīng)按月還本付息，還款金額為每月還款日應(yīng)還本金_____元和利息_____元，共計_____元。3.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照約定的利率加收提前還款手續(xù)費(fèi)。第四條擔(dān)保4.1乙方同意以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____________________）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方同意提供擔(dān)保人（姓名：____________________，身份證號：____________________）為本次貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.3甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方欠款。第五條合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。5.2甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，解除合同，提前收回貸款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)按照約定的利率加收罰息，并有權(quán)解除合同，提前收回貸款。6.2乙方未按時還款的，甲方有權(quán)按照約定的利率加收罰息，并有權(quán)解除合同，提前收回貸款。6.3甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）甲方應(yīng)按照約定的時間、金額、利率向乙方發(fā)放貸款，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于違法、違規(guī)的活動，否則甲方有權(quán)解除合同，提前收回貸款。（4）乙方應(yīng)按照約定的還款計劃及時還款，如乙方未按時還款，甲方有權(quán)按照約定的利率加收罰息。（5）乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照約定的利率加收提前還款手續(xù)費(fèi)。（6）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，在本合同中為甲方。2.借款人：指接受貸款的個體或單位，在本合同中為乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)，債務(wù)人或第三人提供的物權(quán)擔(dān)保財產(chǎn)，在本合同中為乙方名下的房產(chǎn)。4.連帶責(zé)任保證擔(dān)保：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任，在本合同中為乙方提供的擔(dān)保方式。5.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，在本合同中，甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，行使抵押權(quán)。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在本合同中，違約方需按照約定的利率加收罰息，并可能面臨合同解除等后果。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商或法律途徑解決合同爭議的方式。在本合同中，甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.教育貸款：場合：甲方為乙方提供用于攻讀學(xué)位的貸款。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在學(xué)業(yè)完成后，如未能找到工作，甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，直至乙方找到工作并開始還款。2.醫(yī)療貸款：場合：甲方為乙方提供用于醫(yī)療治療的貸款。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在治療期間，如有需要，可以向甲方申請延期還款。3.創(chuàng)業(yè)貸款：場合：甲方為乙方提供用于創(chuàng)業(yè)的貸款。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在創(chuàng)業(yè)初期，如經(jīng)營困難，可以向甲方申請延期還款或調(diào)整還款計劃。4.房屋裝修貸款：場合：甲方為乙方提供用于房屋裝修的貸款。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在房屋裝修期間，如有需要，可以向甲方申請延期還款。附