深圳城市更新項(xiàng)目合作合同（2024年版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳城市更新項(xiàng)目合作合同（2024年版）本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則2.合作主體2.1合作甲方2.2合作乙方2.3合作丙方3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目計(jì)劃4.合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任5.合作期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.3合作期限的延長(zhǎng)6.合作資金6.1投資金額6.2資金籌措6.3資金使用與管理7.利益分配7.1利潤(rùn)分配7.2損失承擔(dān)7.3稅收承擔(dān)8.溝通協(xié)調(diào)8.1合作會(huì)議8.2信息共享8.3爭(zhēng)議解決9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同的解除和終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除和終止后的處理13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟管轄14.其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的生效條件14.3合同的解除和終止條件第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)甲方、乙方、丙方共同合作，通過(guò)城市更新項(xiàng)目的實(shí)施，提升項(xiàng)目區(qū)域的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.2合作原則甲乙丙三方應(yīng)遵循平等互利的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合作主體2.1合作甲方甲方為深圳城市建設(shè)發(fā)展有限公司，依法對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行城市更新改造，承擔(dān)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等職責(zé)。2.2合作乙方乙方為規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢等服務(wù)。2.3合作丙方丙方為建筑安裝工程有限公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。第三條合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于深圳市區(qū)，占地面積平方米，規(guī)劃總建筑面積平方米，主要包括舊房拆除、土地整理、新建建筑、公共設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。3.2項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共設(shè)施建設(shè)等。3.3項(xiàng)目計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃分三期進(jìn)行，第一期為舊房拆除和土地整理，第二期為新建建筑，第三期為公共設(shè)施建設(shè)。具體時(shí)間安排由甲乙丙三方協(xié)商確定。第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、土地整理、舊房拆除等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢等工作，確保項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性。4.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成，并保證施工質(zhì)量。第五條合作期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目計(jì)劃于2024年X月X日啟動(dòng)。5.2項(xiàng)目完成時(shí)間項(xiàng)目計(jì)劃于202X年X月X日完成。5.3合作期限的延長(zhǎng)如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲乙丙三方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。第六條合作資金6.1投資金額項(xiàng)目總投資為億元，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。6.2資金籌措甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措工作，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)供應(yīng)。6.3資金使用與管理項(xiàng)目資金應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙丙三方制定的資金使用計(jì)劃進(jìn)行管理，確保資金的合理使用。第八條利益分配7.1利潤(rùn)分配項(xiàng)目完成后，扣除成本和稅費(fèi)后的利潤(rùn)，按照甲乙丙三方的投資比例進(jìn)行分配。7.2損失承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的損失，由甲乙丙三方按照投資比例承擔(dān)。7.3稅收承擔(dān)項(xiàng)目所得收入所涉及的稅收，由甲乙丙三方按照投資比例承擔(dān)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目過(guò)程中所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙丙三方共同所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙丙三方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)項(xiàng)目過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用甲乙丙三方應(yīng)合理使用項(xiàng)目過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2保密期限甲乙丙三方應(yīng)保密的信息，保密期限為項(xiàng)目完成后五年。9.3泄密責(zé)任如甲乙丙一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任10.1違約情形甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙丙三方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。第十二條合同的解除和終止11.1解除條件甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2終止條件項(xiàng)目完成后，合同自然終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3訴訟管轄訴訟管轄地為深圳市中級(jí)人民法院。第十四條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充甲乙丙三方可以通過(guò)書(shū)面形式修改和補(bǔ)充本合同。13.2合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的解除和終止條件如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙丙三方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.3第三方責(zé)任限額第三方介入時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力和良好信譽(yù)。16.2委托書(shū)甲乙丙三方應(yīng)簽署委托書(shū)，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方合同甲乙丙三方與第三方簽訂合同，約定服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。第十七條第三方管理與協(xié)調(diào)17.1第三方管理甲乙丙三方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方協(xié)調(diào)甲乙丙三方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他合作方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.3第三方評(píng)估與監(jiān)督甲乙丙三方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。第十八條第三方責(zé)任與賠償18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定賠償因違約或過(guò)錯(cuò)給甲乙丙三方造成的損失。18.3第三方責(zé)任劃分如第三方介入的項(xiàng)目部分涉及多個(gè)主體，甲乙丙三方應(yīng)明確第三方的責(zé)任劃分。第十九條第三方退出與替代19.1第三方退出如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲乙丙三方可協(xié)商一致解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方替代甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定替代第三方，并簽署相關(guān)合同。第二十十條第三方保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)20.1第三方保密第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，保密期限同本合同第十條。20.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在項(xiàng)目過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。如第三方侵犯甲乙丙三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十一條第三方違約責(zé)任21.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。21.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲乙丙三方支付違約金，并賠償因違約給甲乙丙三方造成的損失。第二十二條合同的解除和終止22.1第三方違約解除合同如第三方嚴(yán)重違約，甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同。22.2第三方違約終止合同項(xiàng)目完成后，合同自然終止。22.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第二十三條法律適用和爭(zhēng)議解決23.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決方式甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.3訴訟管轄訴訟管轄地為深圳市中級(jí)人民法院。第二十四條其他條款24.1合同的修改和補(bǔ)充甲乙丙三方可以通過(guò)書(shū)面形式修改和補(bǔ)充本合同。24.2合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。24.3合同的解除和終止條件如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、利益分配等內(nèi)容。附件二：第三方服務(wù)合同明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，以及甲乙丙三方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件三：項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的具體計(jì)劃，包括時(shí)間表、階段性目標(biāo)等。附件四：投資預(yù)算報(bào)告詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用及資金籌措方式。附件五：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、建筑標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：施工合同明確丙方作為施工方的責(zé)任、義務(wù)及施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：監(jiān)理合同明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利及監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議如項(xiàng)目涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需附上相關(guān)許可協(xié)議。附件九：保密協(xié)議明確甲乙丙三方及第三方的保密義務(wù)及保密內(nèi)容。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)規(guī)定各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)。例如，甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如，丙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響項(xiàng)目進(jìn)度和安全。3.侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。例如，乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.泄露保密信息。例如，甲乙丙三方中的任何一方泄露了項(xiàng)目的商業(yè)秘密。5.違反法律法規(guī)。例如，項(xiàng)目施工過(guò)程中違反了相關(guān)環(huán)保法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金。對(duì)于甲方、乙方、丙方的違約行為，按照合同約定向守約方支付違約金。2.損失賠償。對(duì)于甲方、乙方、丙方的違約行為，造成對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。3.合同解除。如甲方、乙方、丙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除合同。4.追究法律責(zé)任。對(duì)于甲方、乙方、丙方的違約行為，如涉及違法行為，應(yīng)依法追究法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方和丙方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。全文完。深圳城市更新項(xiàng)目合作合同（2024年版）1本合同目錄一覽1.合作事項(xiàng)1.1城市更新項(xiàng)目的定義與范圍1.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)1.3合作目標(biāo)的確定與實(shí)現(xiàn)2.合作期限2.1合作期限的起始與終止時(shí)間2.2合作期限的延長(zhǎng)與終止條件3.合作投資3.1投資金額的確定與出資方式3.2投資回報(bào)的計(jì)算與分配方式3.3投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與分擔(dān)方式4.項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目公司的組建與管理4.2項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)控4.3項(xiàng)目變更與調(diào)整的處理5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持的內(nèi)容與方式5.2技術(shù)服務(wù)的提供與質(zhì)量保證6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用6.2合作過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限8.合作終止與違約責(zé)任8.1合作終止的條件與程序8.2違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)9.2訴訟時(shí)效的限制10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的變更程序與條件10.3合同的解除條件與程序11.一般條款11.1合同的解釋與應(yīng)用法律11.2合同的簽署與生效地點(diǎn)11.3合同的副本與正本12.合作雙方的信息與聯(lián)系方式12.1合作雙方的名稱(chēng)與地址12.2合作雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.附件13.1合作項(xiàng)目的相關(guān)文件13.2投資回報(bào)分配方案13.3其他重要文件14.簽署頁(yè)14.1合作雙方的簽署人及職務(wù)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作事項(xiàng)1.1城市更新項(xiàng)目的定義與范圍合作雙方一致同意，本項(xiàng)目是指位于深圳市的城市更新項(xiàng)目，項(xiàng)目范圍包括但不限于土地征用、拆遷安置、土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)等階段。1.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)保證土地及資料的真實(shí)性、合法性，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。（2）乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)等工作。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，向甲方支付土地價(jià)款、賠償款等費(fèi)用，并按照約定比例分享項(xiàng)目收益。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3合作目標(biāo)的確定與實(shí)現(xiàn)合作雙方一致同意，本項(xiàng)目旨在共同開(kāi)發(fā)深圳市城市更新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地資源優(yōu)化配置，提升項(xiàng)目區(qū)域的城市品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)雙方的投資回報(bào)。第二條合作期限2.1合作期限的起始與終止時(shí)間合作期限自雙方簽署本合同之日起計(jì)算，至項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。2.2合作期限的延長(zhǎng)與終止條件如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。合作期限的終止條件如下：（1）項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；（2）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。第三條合作投資3.1投資金額的確定與出資方式合作雙方一致同意，本項(xiàng)目總投資為人民幣億元，其中甲方出資億元，乙方出資億元。出資方式包括現(xiàn)金、設(shè)備、技術(shù)等非貨幣性資產(chǎn)。3.2投資回報(bào)的計(jì)算與分配方式投資回報(bào)按照項(xiàng)目實(shí)際收益扣除成本、費(fèi)用后的凈利潤(rùn)進(jìn)行計(jì)算。凈利潤(rùn)分配方式如下：（1）甲方分配比例：40%；（2）乙方分配比例：60%。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與分擔(dān)方式合作雙方按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)損失。第四條項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目公司的組建與管理合作雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)等工作。項(xiàng)目公司董事會(huì)由甲方、乙方代表及獨(dú)立董事組成，甲方、乙方代表分別擔(dān)任董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)。4.2項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)控項(xiàng)目公司應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量控制措施，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向合作雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況。合作雙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3項(xiàng)目變更與調(diào)整的處理如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目需要變更或調(diào)整，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持的內(nèi)容與方式乙方應(yīng)向甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。技術(shù)支持方式可以是現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話溝通、電子郵件等。5.2技術(shù)服務(wù)的提供與質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用合作期間所形成的成果，包括技術(shù)成果、藝術(shù)成果等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共同所有。未經(jīng)合作雙方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)使用、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。6.2合作過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)現(xiàn)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，合作雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第八條合作終止與違約責(zé)任8.1合作終止的條件與程序（1）合作終止條件：本合同履行完畢；雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。（2）合作終止程序：合作終止后，合作雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。8.2違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)（1）違約行為：未能履行本合同約定的義務(wù)；未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度；違反本合同的其他約定。（2）責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)如合作雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟時(shí)效的限制合作雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，自本合同簽訂之日起計(jì)算，訴訟時(shí)效為三年。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。10.2合同的變更程序與條件本合同的變更應(yīng)由合作雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自簽署之日起生效。10.3合同的解除條件與程序合作雙方同意，合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽署之日起生效。第十一條一般條款11.1合同的解釋與應(yīng)用法律本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字含義，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的簽署與生效地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)深圳市簽署，自簽署之日起生效。11.3合同的副本與正本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。正本和副本具有相同法律效力，除另有規(guī)定外，副本視為正本。第十二條合作雙方的信息與聯(lián)系方式12.1合作雙方的名稱(chēng)與地址甲方：公司，地址：。乙方：公司，地址：。12.2合作雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第十三條附件13.1合作項(xiàng)目的相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。13.2投資回報(bào)分配方案詳細(xì)規(guī)定投資回報(bào)的計(jì)算、分配方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。13.3其他重要文件包括但不限于技術(shù)支持文件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)文件等。第十四條簽署頁(yè)14.1合作雙方的簽署人及職務(wù)甲方簽署人：X，職務(wù)：X。乙方簽署人：X，職務(wù)：X。14.2合同簽署日期本合同于年月日在中華人民共和國(guó)深圳市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍與條件1.1第三方介入的范圍本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等，以及本合同未涉及的但與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的第三方。1.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第三方介入的條件包括但不限于：（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）能夠?yàn)轫?xiàng)目提供必要的支持和服務(wù)；（3）符合項(xiàng)目利益和合作雙方的期望。第二條第三方介入的程序與方式2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就介入的性質(zhì)、范圍、期限等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等方式進(jìn)行。具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利（1）按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或支持；（2）獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用；（3）依法享有所提供服務(wù)或支持的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2第三方的主要義務(wù)（1）按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或支持，確保服務(wù)或支持的質(zhì)量和效果；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）不得未經(jīng)甲乙雙方同意，將介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)或支持轉(zhuǎn)包或分包給其他方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金限額；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方介入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方建立獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超越介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲乙雙方也有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)或支持已完成；（2）介入?yún)f(xié)議約定的期限已屆滿；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入的解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確介入?yún)f(xié)議解除的時(shí)間、原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為的認(rèn)定（1）未能按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或支持；（2）違反介入?yún)f(xié)議的其他約定；（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照介入?yún)f(xié)議約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入與項(xiàng)目其他參與方的劃分8.1第三方介入與項(xiàng)目其他參與方的劃分項(xiàng)目其他參與方包括但不限于施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第三方與項(xiàng)目其他參與方的權(quán)利義務(wù)界定應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。8.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與項(xiàng)目其他參與方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方與項(xiàng)目其他參與方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，互相尊重和配合。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入對(duì)合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款對(duì)第三方具有同等約束力。9.2第三方介入對(duì)合同修改的影響第三方介入如需修改本合同其他條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十條第三方介入的違約處理與合同解除10.1第三方介入的違約處理第三方介入違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定處理。如介入?yún)f(xié)議未約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2合同解除與第三方違約的關(guān)系如第三方違約導(dǎo)致本合同解除，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目的相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告等。2.投資回報(bào)分配方案詳細(xì)規(guī)定投資回報(bào)的計(jì)算、分配方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.技術(shù)支持文件包括但不限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、設(shè)備清單等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)文件包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議等。5.項(xiàng)目公司章程規(guī)定項(xiàng)目公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、經(jīng)營(yíng)管理等事項(xiàng)。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量控制措施詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量控制措施。7.項(xiàng)目變更與調(diào)整方案詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目變更與調(diào)整的程序、條件和審批流程。8.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)清單明確合作雙方的責(zé)任與義務(wù)，以及違約責(zé)任。9.合同履行期間的財(cái)務(wù)報(bào)告包括但不限于項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目成本核算、項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)等。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的性質(zhì)、范圍、期限、權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)。11.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果。12.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容、方式和責(zé)任分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能履行合同約定的義務(wù)包括但不限于未能按時(shí)支付土地價(jià)款、未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能完成項(xiàng)目進(jìn)度的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違反合同的其他約定包括但不限于泄露商業(yè)秘密、擅自轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.未能按照約定提供服務(wù)或支持包括但不限于第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)約定包括但不限于未經(jīng)許可使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.未能保守商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能保守商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.未能履行合同約定的其他義務(wù)包括但不限于未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。深圳城市更新項(xiàng)目合作合同（2024年版）2本合同目錄一覽1.合作原則1.1合作雙方的自愿原則1.2公平公正原則1.3誠(chéng)實(shí)信用原則1.4合法合規(guī)原則2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2合作雙方的具體工作內(nèi)容3.3合作雙方的協(xié)調(diào)機(jī)制4.合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間5.投資與融資5.1合作雙方的出資額5.2融資方式及安排5.3投資回報(bào)及分配6.利益分配6.1利潤(rùn)分配原則6.2虧損分擔(dān)原則6.3利益分配的具體方案7.風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配8.溝通協(xié)調(diào)8.1合作雙方的溝通渠道8.2重大事項(xiàng)的決策程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)制9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1合作雙方的違約行為10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.3訴訟地點(diǎn)及法院13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改程序13.3合同的解除程序14.其他約定14.1合作雙方的保密義務(wù)14.2合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3合作雙方的關(guān)聯(lián)交易處理14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1合作雙方的自愿原則雙方應(yīng)基于平等、自愿的原則進(jìn)行合作，任何一方不得強(qiáng)迫對(duì)方合作。1.2公平公正原則雙方應(yīng)公平公正地開(kāi)展合作，確保合作過(guò)程中的各項(xiàng)決策和行為符合雙方利益。1.3誠(chéng)實(shí)信用原則雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合作過(guò)程中各自的義務(wù)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)行為。1.4合法合規(guī)原則雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)合作項(xiàng)目名稱(chēng)為：深圳城市更新項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于深圳市區(qū)街道，具體地理位置以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積約為平方米，建筑總面積約為平方米。2.4項(xiàng)目目標(biāo)雙方共同努力將項(xiàng)目打造成為深圳市具有代表性的城市更新典范，提升周邊區(qū)域的城市品質(zhì)。第三條合作內(nèi)容3.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2合作雙方的具體工作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)、報(bào)批等前期工作，以及項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等實(shí)施工作。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資、招商、運(yùn)營(yíng)等后期工作，以及協(xié)助甲方完成項(xiàng)目前期的相關(guān)手續(xù)。3.3合作雙方的協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合作的順利進(jìn)行。第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)。4.2項(xiàng)目完成時(shí)間項(xiàng)目整體完成時(shí)間為項(xiàng)目啟動(dòng)之日起X年。第五條投資與融資5.1合作雙方的出資額甲方出資額為人民幣萬(wàn)元，乙方出資額為人民幣萬(wàn)元。5.2融資方式及安排雙方同意采取包括但不限于自籌資金、銀行貸款、債券發(fā)行等多種方式籌集項(xiàng)目所需資金。具體融資方案由雙方共同制定。5.3投資回報(bào)及分配雙方按照出資比例享有項(xiàng)目投資回報(bào)，具體分配方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條利益分配6.1利潤(rùn)分配原則項(xiàng)目利潤(rùn)按照雙方出資比例進(jìn)行分配。6.2虧損分擔(dān)原則項(xiàng)目虧損由雙方按照出資比例分擔(dān)。6.3利益分配的具體方案雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定利潤(rùn)分配的具體方案，包括分配時(shí)間、分配比例等。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配雙方按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體責(zé)任分配由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條溝通協(xié)調(diào)9.1合作雙方的溝通渠道雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，通過(guò)會(huì)議、郵件、電話等方式保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2重大事項(xiàng)的決策程序項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1合作雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體承擔(dān)方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償?shù)?。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。13.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為市，法院為人民法院。第十四條其他約定14.1合作雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。14.2合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。14.3合作雙方的關(guān)聯(lián)交易處理雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)交易，應(yīng)遵循公平公正原則，確保交易價(jià)格合理，不得損害對(duì)方利益。14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及項(xiàng)目合作過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序當(dāng)合作過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及合作方式。3.第三方責(zé)任限額第三方介入合作過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)具體情況在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償范圍、賠償限額、賠償程序等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入合作過(guò)程，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方、乙方之間的合作關(guān)系。6.第三方介入的協(xié)調(diào)管理甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.第三方退出機(jī)制第三方如需退出合作，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。9.第三方介入的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.第三方與項(xiàng)目利益分配第三方根據(jù)本合同介入合作過(guò)程，其利益分配方式由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。11.第三方與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理第三方應(yīng)參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理，并按照合同約定