2024學(xué)校出租合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方為學(xué)校，擁有并掌握一定的出租資產(chǎn)，乙方愿意承租甲方的出租資產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條出租資產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出租位于__________的資產(chǎn)，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、操場(chǎng)等。1.2乙方租賃甲方資產(chǎn)的目的為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租資產(chǎn)符合乙方的使用要求，并確保資產(chǎn)的安全和完好。4.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資產(chǎn)，并按照約定用途進(jìn)行使用。4.3乙方不得將租賃的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離出租資產(chǎn)，并按照甲方要求恢復(fù)資產(chǎn)的原狀。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方填寫(xiě)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.雙方代表應(yīng)具有授權(quán)權(quán)限，否則合同無(wú)效。3.合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)應(yīng)統(tǒng)一，避免產(chǎn)生歧義。4.注意合同中的日期、金額、百分比等數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，確保無(wú)遺漏和誤解。6.雙方在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。7.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.發(fā)現(xiàn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整時(shí)，要求對(duì)方改正或補(bǔ)充。2.若代表無(wú)授權(quán)權(quán)限，可要求重新授權(quán)或更換代表。3.對(duì)合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)產(chǎn)生歧義時(shí)，可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致解釋。4.發(fā)現(xiàn)日期、金額、百分比等數(shù)據(jù)錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)更正。5.如需專業(yè)法律人士咨詢，可聯(lián)系律師或法律顧問(wèn)。6.雙方在簽訂合同后，如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。7.如有嚴(yán)重違約行為，可依法尋求賠償或解除合同。合同中所涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有出租資產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方出租資產(chǎn)的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃資產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障資產(chǎn)安全。9.賠償金：指一方因違約行為向守約方支付的賠償費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校將其閑置的教室、實(shí)驗(yàn)室、操場(chǎng)等資產(chǎn)出租給外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.學(xué)校與教育機(jī)構(gòu)合作，出租部分設(shè)施以供合作方使用。3.學(xué)校為第三方提供臨時(shí)性的活動(dòng)場(chǎng)地出租服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.出租資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等。2.對(duì)資產(chǎn)的使用范圍和限制進(jìn)行具體說(shuō)明，如禁止噪音、禁止吸煙等。3.安全規(guī)定，包括進(jìn)入和離開(kāi)資產(chǎn)區(qū)域的要求，以及緊急情況下的行動(dòng)指南。4.維護(hù)和維修責(zé)任的分?jǐn)?，明確甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)。5.對(duì)于資產(chǎn)的損壞或損失的處理辦法，包括賠償責(zé)任和修復(fù)責(zé)任。6.特殊事件處理，如自然災(zāi)害、緊急維修等不可抗力情況下的應(yīng)對(duì)措施。7.合同的變更和解除條件，包括提前通知期限和違約責(zé)任。附件列表：1.出租資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.資產(chǎn)的現(xiàn)狀照片或視頻資料，以記錄資產(chǎn)在出租前的狀況。3.乙方使用的資產(chǎn)的詳細(xì)計(jì)劃或用途說(shuō)明。4.保險(xiǎn)單據(jù)，