2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同延期書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同延期書本合同目錄一覽1.合同主體及授權(quán)1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3授權(quán)代表2.合同延期條款2.1延期事由2.2延期期限2.3延期后的合同終止日期3.銷售代理職責(zé)3.1銷售策略制定3.2銷售團隊管理3.3銷售業(yè)績考核4.銷售代理費用4.1代理費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3費用調(diào)整條款5.銷售業(yè)績獎勵5.1獎勵標(biāo)準(zhǔn)5.2獎勵支付時間及方式6.合同終止及違約責(zé)任6.1合同終止條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.不可抗力11.1不可抗力事由11.2不可抗力后果處理12.附件12.1合同附件列表13.簽署與生效13.1簽署時間13.2生效條件14.其他約定14.1其他條款列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及授權(quán)1.1甲方主體信息甲方為（甲方名稱），注冊地址為（甲方注冊地址），法人為（甲方法人姓名），營業(yè)執(zhí)照號為（甲方營業(yè)執(zhí)照號）。1.2乙方主體信息乙方為（乙方名稱），注冊地址為（乙方注冊地址），法人為（乙方法人姓名），營業(yè)執(zhí)照號為（乙方營業(yè)執(zhí)照號）。1.3授權(quán)代表甲乙雙方授權(quán)代表分別為（甲方授權(quán)代表姓名）和（乙方授權(quán)代表姓名），代表雙方簽訂本合同并行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第二條合同延期條款2.1延期事由2.2延期期限雙方同意將原合同的終止日期延期至（延期后的合同終止日期）。2.3延期后的合同終止日期延期后的合同終止日期為（延期后的合同終止日期）。第三條銷售代理職責(zé)3.1銷售策略制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目的特點和市場需求，制定合理的銷售策略，并提交甲方審批。3.2銷售團隊管理乙方負(fù)責(zé)組建和管理銷售團隊，確保銷售團隊的穩(wěn)定和高效運作。3.3銷售業(yè)績考核乙方應(yīng)按月向甲方提交銷售業(yè)績報告，并進(jìn)行考核。第四條銷售代理費用4.1代理費用計算方式代理費用為（代理費用計算方式），具體計算公式為（代理費用計算公式）。4.2費用支付時間及方式甲方應(yīng)在（支付時間）向乙方支付代理費用，支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費用調(diào)整條款如因市場環(huán)境變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費用。第五條銷售業(yè)績獎勵5.1獎勵標(biāo)準(zhǔn)乙方完成銷售業(yè)績目標(biāo)的（百分比），甲方給予乙方銷售業(yè)績獎勵。5.2獎勵支付時間及方式獎勵應(yīng)在（支付時間）支付，支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條合同終止及違約責(zé)任6.1合同終止條件合同終止條件為（列出合同終止條件）。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)（違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等）。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向（調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（仲裁委員會名稱）申請仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限為（具體年限）。8.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)（違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等）。第十條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前（提前通知時間）通知對方，并經(jīng)對方同意。第十二條不可抗力11.1不可抗力事由不可抗力事由包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條附件12.1合同附件列表附件包括（附件名稱列表）。第十四條其他約定13.1其他條款列表其他約定包括（其他條款名稱列表）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙方造成損失的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前（提前通知時間）通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)（計算方式或標(biāo)準(zhǔn)）確定，具體金額為（責(zé)任限額金額）。3.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按約定履行其職責(zé)，或違反介入?yún)f(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方侵權(quán)第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的業(yè)務(wù)往來，不影響甲方對乙方的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的業(yè)務(wù)往來，不影響乙方對甲方的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方資料提供6.1第三方資料甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于第三方的主體信息、業(yè)務(wù)資質(zhì)等。6.2資料真實性甲乙方提供的第三方資料應(yīng)真實、完整、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方監(jiān)管7.1第三方監(jiān)管甲乙方應(yīng)對第三方的業(yè)務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行其職責(zé)。7.2監(jiān)管措施甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約、侵權(quán)等行為的，應(yīng)采?。ň唧w監(jiān)管措施）進(jìn)行處理。第八條第三方變更8.1變更通知如第三方發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供方、變更聯(lián)系方式等，甲乙方應(yīng)及時通知對方。8.2變更影響第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中退出，應(yīng)提前（提前通知時間）通知甲乙方。9.2退出后果第三方退出不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。第十條第三方與其他方的劃分10.1第三方與甲乙方劃分第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險，與甲乙方無關(guān)。10.2第三方與甲乙方其他合作伙伴劃分第三方與甲乙方其他合作伙伴之間的業(yè)務(wù)往來，不影響甲乙方之間的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)銷售代理合同本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)銷售代理合同，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件2：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件3：銷售策略方案本附件為乙方制定的銷售策略方案，用于指導(dǎo)房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的開展。附件4：銷售團隊管理規(guī)范本附件明確了乙方對銷售團隊的管理規(guī)范，包括人員配置、培訓(xùn)、考核等內(nèi)容。附件5：銷售業(yè)績報告模板本附件為乙方提交的銷售業(yè)績報告的模板，用于規(guī)范業(yè)績報告的格式和內(nèi)容。附件6：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)。附件7：爭議解決協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中的爭議解決方式。附件8：第三方資料本附件為甲乙方提供的第三方相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體信息、業(yè)務(wù)資質(zhì)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間履行合同義務(wù)。2.未達(dá)到約定的銷售業(yè)績目標(biāo)。3.泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.違反合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例說明：如乙方未按約定時間提交銷售業(yè)績報告，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)甲方損失的情況確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同延期書1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條合同延期內(nèi)容2.1延期事由2.2延期期限2.3延期后的合同終止日期第三條延期后的合同義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1提供房地產(chǎn)銷售信息的義務(wù)3.1.2提供銷售所需資料的義務(wù)3.1.3支付傭金的義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.2.1銷售代理的義務(wù)3.2.2保密義務(wù)3.2.3協(xié)助甲方辦理銷售手續(xù)的義務(wù)第四條銷售業(yè)績考核4.1銷售業(yè)績指標(biāo)4.2業(yè)績考核周期4.3業(yè)績獎勵與處罰第五條傭金支付及結(jié)算5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付條件5.4傭金結(jié)算方式第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)第八條合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時間第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定第十二條附件12.1附件目錄12.2附件內(nèi)容第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4乙方名稱：×××房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同延期內(nèi)容2.1延期事由：根據(jù)甲方和乙方于2024年1月1日簽訂的《2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同》的約定，雙方同意將該合同的終止日期延期至2025年1月1日。2.2延期期限：自2024年1月1日至2025年1月1日。2.3延期后的合同終止日期：2025年1月1日。第三條延期后的合同義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1提供房地產(chǎn)銷售信息的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、房屋戶型、面積、價格、配套設(shè)施、交付時間等。3.1.2提供銷售所需資料的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供銷售所需的各種資料和文件，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、房屋預(yù)售許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。3.1.3支付傭金的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的傭金比例和支付時間，向乙方支付傭金。3.2乙方義務(wù)3.2.1銷售代理的義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的銷售工作，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。3.2.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2.3協(xié)助甲方辦理銷售手續(xù)的義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項目的銷售手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房屋預(yù)售合同的簽訂、協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理等。第四條銷售業(yè)績考核4.1銷售業(yè)績指標(biāo)：乙方應(yīng)在延期期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績指標(biāo)，具體指標(biāo)雙方另行協(xié)商確定。4.2業(yè)績考核周期：業(yè)績考核周期為延期期限內(nèi)。第五條傭金支付及結(jié)算5.1傭金計算方式：傭金計算方式按照雙方在原合同中約定的方式進(jìn)行。5.2傭金支付時間：傭金支付時間為每季度結(jié)束后的15日內(nèi)。5.3傭金支付條件：傭金支付條件為乙方實際完成銷售業(yè)績指標(biāo)。5.4傭金結(jié)算方式：傭金結(jié)算方式為轉(zhuǎn)賬支付。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件：在合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的條件：延期期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。6.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更8.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.2合同變更的程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：通知方式包括書面形式、電子郵件、電話等形式。9.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同中約定的地址。9.3通知生效時間：通知自發(fā)送之日起生效。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件目錄：附件目錄包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的補充和細(xì)化，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章處）13.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章處）第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同的有效期限為延期期限，即自2024年1月1日至2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于購房客戶、金融機構(gòu)、物業(yè)管理公司、中介機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）購房客戶通過甲方或乙方與房地產(chǎn)項目進(jìn)行交易；（2）金融機構(gòu)為甲方或乙方提供貸款服務(wù)；（3）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理工作；（4）中介機構(gòu)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的銷售或購買。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益不受損害。具體責(zé)任限額由雙方根據(jù)實際情況在補充協(xié)議中進(jìn)行約定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）購房客戶按約定時間支付購房款項；（2）金融機構(gòu)按約定時間發(fā)放貸款；（4）中介機構(gòu)提供真實的房地產(chǎn)信息。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)按合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。如第三方權(quán)益受到損害，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨立存在，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更：如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的通知與送達(dá)9.1第三方介入的通知與送達(dá)：第三方介入的通知與送達(dá)參照合同第九條的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1第三方介入的法律適用：第三方介入的法律適用及爭議解決參照合同第十條的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章處）第十三條合同的解除和終止13.1合同解除和終止：合同解除和終止不影響第三方已承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十四條合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同的有效期限為延期期限，即自2024年1月1日至2025年1月1日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的事由、內(nèi)容、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，作為本合同的附件。附件2：補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的細(xì)化和補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，與本合同具有同等法律效力。附件3：購房客戶名單詳細(xì)要求和說明：購房客戶名單應(yīng)包括購房客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房地址等信息，用于記錄購房客戶的相關(guān)信息。附件4：貸款合同詳細(xì)要求和說明：貸款合同應(yīng)包括金融機構(gòu)與甲方或乙方之間的貸款條款，包括但不限于貸款金額、利率、還款期限等內(nèi)容。附件5：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括物業(yè)管理公司與甲方之間的物業(yè)服務(wù)條款，包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等內(nèi)容。附件6：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)合同應(yīng)包括中介機構(gòu)與甲方或乙方之間的中介服務(wù)條款，包括但不限于中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供房地產(chǎn)信息或提供虛假信息；2.甲方未按約定時間支付傭金；3.乙方未按約定時間完成銷售業(yè)績指標(biāo)；4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個人信息；5.第三方未按約定時間支付購房款項或提供貸款服務(wù)；6.第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供房地產(chǎn)信息或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同；2.甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同；3.乙方未按約定時間完成銷售業(yè)績指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同；4.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個人信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同；5.第三方未按約定時間支付購房款項或提供貸款服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或解除合同；6.第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同延期書2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂的原始房地產(chǎn)銷售代理合同編號及簽訂日期第二條延期條款2.1延期請求的提出2.2延期期限2.3延期后的合同終止日期第三條延期后的合同義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)繼續(xù)履行原始合同約定的各項義務(wù)3.1.2甲方應(yīng)在延期期間提供乙方必要的銷售支持與配合3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)繼續(xù)履行原始合同約定的各項義務(wù)3.2.2乙方應(yīng)在延期期間積極開展房地產(chǎn)銷售活動第四條費用與分成4.1甲方應(yīng)按延期后的合同約定支付乙方傭金及分成4.2乙方應(yīng)按延期后的合同約定向甲方支付相關(guān)費用第五條合同的解除與終止5.1除非雙方另有約定，延期期間合同的解除與終止應(yīng)遵從原始合同的相關(guān)規(guī)定第六條爭議解決6.1雙方因執(zhí)行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第七條合同的修改與補充7.1本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2本合同的修改與終止應(yīng)遵從雙方達(dá)成的書面協(xié)議第九條通知與送達(dá)9.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址第十條法律適用與解釋10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條其他條款11.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范11.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范第十二條甲方授權(quán)代表及乙方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式12.2乙方授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式第十三條附件13.1原始房地產(chǎn)銷售代理合同副本13.2延期請求書13.3雙方簽字蓋章的合同修改協(xié)議（如有）第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)銷售代理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方與乙方簽訂的原始房地產(chǎn)銷售代理合同編號：××字號，簽訂日期：2023年3月1日。第二條延期條款2.1延期請求的提出甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，請求乙方延期履行房地產(chǎn)銷售代理合同。2.2延期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同延期自2024年4月1日至2025年3月31日，共計12個月。2.3延期后的合同終止日期本合同延期后的終止日期為2025年3月31日。第三條延期后的合同義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)繼續(xù)履行原始合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于提供房地產(chǎn)項目資料、協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動等。3.1.2甲方應(yīng)在延期期間提供乙方必要的銷售支持與配合，確保乙方能夠順利開展銷售工作。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)繼續(xù)履行原始合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于積極開展房地產(chǎn)銷售活動、維護甲方品牌形象等。3.2.2乙方應(yīng)在延期期間按照約定向甲方支付傭金及分成，具體金額按照原始合同約定的比例計算。第四條費用與分成4.1甲方應(yīng)按延期后的合同約定支付乙方傭金及分成，具體金額按照原始合同約定的比例計算。4.2乙方應(yīng)按延期后的合同約定向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于廣告宣傳費、策劃費等。第五條合同的解除與終止5.1除非雙方另有約定，延期期間合同的解除與終止應(yīng)遵從原始合同的相關(guān)規(guī)定。5.2在延期期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)按照原始合同的約定解除合同。第六條爭議解決6.1雙方因執(zhí)行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的修改與補充7.1本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。7.2任何未經(jīng)雙方書面同意的修改與補充均無效。第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的修改與終止應(yīng)遵從雙方達(dá)成的書面協(xié)議。第九條通知與送達(dá)9.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。9.2通知或其他通信在送達(dá)收件人時生效，收件人不得以其未實際收到為由主張無效。第十條法律適用與解釋10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，如有爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解釋。第十一條其他條款11.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十二條甲方授權(quán)代表及乙方授權(quán)代表12.1甲方授權(quán)代表姓名：，聯(lián)系方式12.2乙方授權(quán)代表姓名：，聯(lián)系方式第十三條附件13.1原始房地產(chǎn)銷售代理合同副本。13.2延期請求書。13.3雙方簽字蓋章的合同修改協(xié)議（如有）。第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方并補簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、審計方、評估方、咨詢方、金融服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時間等。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評估方法和選擇程序。2.3甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽和能力，確保第三方能夠勝任介入工作。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，客觀、公正、及時地完成介入工作。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方應(yīng)就介入工作成果向甲方和乙方提供書面報告，并對報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四條第三方的工作成果評價與反饋4.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作成果進(jìn)行評價和反饋，必要時可邀請第三方參與評價。4.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，調(diào)整和優(yōu)化合同履行過程中的相關(guān)事項。第五條第三方介入的費用與支付