2024年度游泳池廣告位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度游泳池廣告位租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位大小2.3廣告位可視范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告審核流程第六條廣告位使用規(guī)定6.1廣告投放時(shí)間6.2廣告更換頻率6.3廣告位維護(hù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力導(dǎo)致的合同變化第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附屬文件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：×××游泳館1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租方1.2.1名稱：×××廣告有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于游泳池入口處上方2.1.2廣告位尺寸為長×寬×高：××米×××米×××米2.2廣告位大小2.2.1廣告面積為××平方米2.2.2廣告位具體尺寸及布局見附件一2.3廣告位可視范圍2.3.1廣告位可視范圍覆蓋游泳池入口、更衣室、泳池周邊等區(qū)域2.3.2廣告位可視范圍內(nèi)日均人流量不低于××人第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同簽訂之日起3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2支付周期4.2.1租金按季度支付，每季度支付一次4.3支付方式4.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定賬戶第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀5.1.2廣告內(nèi)容不得含有色情、暴力、虛假信息等不良信息5.2廣告審核流程5.2.1承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核5.2.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核并反饋審核結(jié)果5.2.3承租方根據(jù)出租方的審核意見進(jìn)行修改，直至審核通過第六條廣告位使用規(guī)定6.1廣告投放時(shí)間6.1.1廣告位的使用時(shí)間為每日早上9點(diǎn)至晚上22點(diǎn)6.2廣告更換頻率6.2.1承租方應(yīng)在合同期內(nèi)至少更換兩次廣告內(nèi)容6.3廣告位維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)對廣告位的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，確保廣告位的整潔、安全、完好6.3.2出租方應(yīng)對廣告位的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，確保廣告位結(jié)構(gòu)的安全、穩(wěn)定第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等8.2不可抗力導(dǎo)致的合同變化8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，盡力減少損失8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)8.2.3因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地為爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無爭議的情況下自然終止10.2.2一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前終止合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1合同的附屬文件13.1.1本合同的附屬文件包括附件一：廣告位具體尺寸及布局圖13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同簽訂后，雙方如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中可能涉及的其他個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。2.第三方介入情形a)中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行廣告位的租賃與發(fā)布；b)監(jiān)管方對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核與監(jiān)督；c)技術(shù)支持方為廣告位的維護(hù)與更新提供技術(shù)服務(wù)；d)服務(wù)提供方為甲乙方提供與廣告位相關(guān)的附加服務(wù)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供必要的配合與支持。3.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.第三方介入的額外條款及說明5.1若合同中涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障條款。5.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)與義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方造成的損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬金額。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。6.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，可就賠償責(zé)任限額進(jìn)行具體約定。7.第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方退出8.1第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并尋找替代第三方以保證合同的順利履行。9.第三方變更9.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。9.2甲乙方對第三方變更后的合法性、資質(zhì)等進(jìn)行審核，如有異議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改正。10.第三方介入對合同其他方的通知10.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙方通報(bào)相關(guān)信息。10.2甲乙方對第三方的通報(bào)信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改正。11.合同的繼續(xù)履行11.1即使第三方介入，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。12.附件12.1本合同附件包括第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明、合同協(xié)議等文件。13.合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同終止后，第三方對甲乙方的義務(wù)相應(yīng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位具體尺寸及布局圖1.1廣告位平面圖1.2廣告位立面圖1.3廣告位尺寸標(biāo)注說明附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)2.1廣告內(nèi)容法律法規(guī)要求2.2廣告內(nèi)容社會(huì)主義核心價(jià)值觀要求2.3廣告內(nèi)容負(fù)面信息禁止規(guī)定附件三：廣告位使用管理規(guī)定3.1廣告投放時(shí)間規(guī)定3.2廣告更換頻率規(guī)定3.3廣告位維護(hù)管理責(zé)任劃分附件四：租金支付憑證4.1租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.2租金支付發(fā)票復(fù)印件附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.2監(jiān)管方授權(quán)證書復(fù)印件5.3技術(shù)支持方技術(shù)服務(wù)合同復(fù)印件5.4服務(wù)提供方服務(wù)合同復(fù)印件附件六：合同變更協(xié)議6.1合同變更申請6.2合同變更協(xié)議附件七：保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容列表7.2保密期限說明附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1違約行為列表8.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未按約定提供廣告位，影響承租方廣告投放。2.出租方未按約定時(shí)間提供廣告位，導(dǎo)致承租方損失。3.出租方提供的廣告位尺寸、位置與合同約定不符。4.出租方未按約定履行廣告位維護(hù)管理責(zé)任，導(dǎo)致廣告位損壞。5.承租方未按約定時(shí)間支付租金。6.承租方未按約定使用廣告位，違反廣告位使用管理規(guī)定。7.承租方提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。8.第三方未按約定履行合同義務(wù)，影響甲乙方合同履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方損失。2.出租方未按約定時(shí)間提供廣告位，應(yīng)支付違約金。3.出租方提供的廣告位尺寸、位置與合同約定不符，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整或賠償。4.出租方未按約定履行廣告位維護(hù)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金。6.承租方未按約定使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出租方損失。7.承租方提供的廣告內(nèi)容