2024年工程建筑承攬詳細協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑承攬詳細協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承攬商信息2.1承攬商名稱2.2承攬商地址2.3承攬商聯(lián)系人2.4承攬商聯(lián)系方式3.工程進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程進度報告4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量問題處理5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用5.4變更時間6.工程價款6.1合同價款6.2價款支付方式6.3價款支付時間6.4價款支付條件7.工程保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用7.4保險理賠8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額8.4違約解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.4爭議解決時間限制10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理10.4解除后的價款處理11.一般條款11.1合同的有效期11.2合同的修改11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4合同的終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4違約保密條款的處理13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構(gòu)13.4適用法律的變更14.其他條款14.1合同附件14.2合同的簽訂地點和日期14.3雙方簽字蓋章14.4合同的副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某城市綜合體建筑工程1.2工程地點：某城市規(guī)劃區(qū)1.3工程類型：綜合體建筑，包括商業(yè)、住宅、辦公等1.4工程規(guī)模：總建筑面積X平方米，高度X米1.5工程預(yù)算：總造價為人民幣X萬元第二條承攬商信息2.1承攬商名稱：某建筑工程有限公司2.2承攬商地址：某市X區(qū)X路X號2.3承攬商聯(lián)系人：X2.4承攬商聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條工程進度3.1工程開工日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃》3.4工程進度報告：承攬商應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2質(zhì)量保證：承攬商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，承攬商應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合驗收。4.4質(zhì)量問題處理：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承攬商應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，承攬商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條工程變更5.1變更范圍：工程變更包括設(shè)計變更、施工方法變更、工程量變更等。5.2變更程序：工程變更需經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.3變更費用：工程變更費用按照變更協(xié)議約定承擔(dān)。5.4變更時間：變更協(xié)議簽訂后，承攬商應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時間完成工程變更。第六條工程價款6.1合同價款：工程總價為人民幣X萬元，詳見附件二《工程價款明細表》。6.2價款支付方式：甲方采用進度付款和竣工驗收合格后一次性支付的方式。6.3價款支付時間：甲方按照工程進度支付相應(yīng)價款，具體支付時間見附件二《工程價款明細表》。6.4價款支付條件：甲方支付價款的前提是承攬商按照約定完成工程進度和質(zhì)量要求。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未能按照約定的時間、質(zhì)量、工程量完成工程。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：承攬商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償金額：違約金為合同總價款的1%至5%，具體比例雙方另行約定。8.4違約解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，甲方和承攬商均應(yīng)提交仲裁申請至合同簽訂地仲裁委員會。如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：包括但不限于仲裁費、訴訟費等。9.4爭議解決時間限制：爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)之日起一年內(nèi)提出。第十條合同解除10.1解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、承攬商嚴(yán)重違約等。10.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的責(zé)任處理：雙方應(yīng)按照約定處理已付款項、未付款項、已施工工程等。10.4解除后的價款處理：如因甲方原因?qū)е陆獬贤迅犊铐棽挥柰诉€；如因承攬商原因?qū)е陆獬贤?，甲方有?quán)要求承攬商支付違約金。第十一條一般條款11.1合同的有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。11.2合同的修改：合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計、施工方法、商務(wù)談判等內(nèi)容。12.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對保密內(nèi)容予以保密，不得向第三方披露。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。12.4違約保密條款的處理：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方未能在合同中約定爭議解決方式，可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，可提交至合同簽訂地仲裁委員會；如選擇訴訟，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4適用法律的變更：如雙方在境外，可約定適用其他國家的法律，但需雙方同意。第十四條其他條款14.1合同附件：包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2合同的簽訂地點和日期：本合同于2024年X月X日在某地簽訂。14.3雙方簽字蓋章：合同雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效。14.4合同的副本數(shù)量：甲方和承攬商各保留一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃》詳細描述工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，關(guān)鍵節(jié)點等。附件二：《工程價款明細表》詳細列出工程各項費用的明細，包括工程款、材料款、人工費等。附件三：《設(shè)計文件》包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等，詳細描述工程的設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。附件四：《施工圖紙》詳細列出施工過程中需要的所有施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖等。附件五：《工程量清單》詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等。附件六：《保險單據(jù)》包括工程所需的各類保險單據(jù)，如建筑工程保險、第三方責(zé)任保險等。附件七：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細列出工程竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件八：《保密協(xié)議》詳細描述雙方在合同期限內(nèi)和解除合同后對保密內(nèi)容的保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未能按照約定的時間、質(zhì)量、工程量完成工程。2.未經(jīng)甲方同意，承攬商擅自更改設(shè)計或施工方案。3.承攬商使用不合格的材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.承攬商未能按照約定的時間提交進度報告或竣工驗收資料。5.承攬商違反保密協(xié)議，泄露工程相關(guān)保密信息。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總價款的1%至5%，具體比例雙方另行約定。2.如因違約行為導(dǎo)致甲方損失，承攬商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約金和賠償金的具體計算和支付方式，雙方應(yīng)在合同中約定。示例說明：如果承攬商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求承攬商支付違約金，并有權(quán)要求承攬商賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與承攬商之間簽訂的關(guān)于工程建設(shè)的協(xié)議。2.工程：指本合同約定的建設(shè)項目，包括建筑物的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。3.甲方：指合同的一方，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一