二零二四年租賃期滿續(xù)租及改造升級(jí)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃期滿續(xù)租及改造升級(jí)合同1本合同目錄一覽第一條租賃期滿續(xù)租1.1續(xù)租條件1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租租金第二條改造升級(jí)2.1改造升級(jí)內(nèi)容2.2改造升級(jí)費(fèi)用2.3改造升級(jí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則3.2租金調(diào)整幅度3.3租金調(diào)整時(shí)間第四條合同續(xù)簽4.1合同續(xù)簽條件4.2合同續(xù)簽期限4.3合同續(xù)簽租金第五條租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.3合同變更和轉(zhuǎn)讓的手續(xù)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突的處理11.3合同的合規(guī)性第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條其他條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的生效條件第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同生效后的通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃期滿續(xù)租1.1續(xù)租條件在合同到期前，甲方如希望續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方需同意按照乙方提出的租金調(diào)整方案支付租金，并遵守本合同其他條款。1.2續(xù)租期限續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過五年。除非雙方另有約定，續(xù)租后的租賃期限應(yīng)自上一租賃期滿之次日起計(jì)算。1.3續(xù)租租金乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和租賃物的實(shí)際情況，在合同到期前六個(gè)月向甲方提出租金調(diào)整方案。甲方應(yīng)在接到租金調(diào)整方案后一個(gè)月內(nèi)提出異議，否則視為甲方同意該租金調(diào)整方案。第二條改造升級(jí)2.1改造升級(jí)內(nèi)容甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造升級(jí)，應(yīng)提前向乙方提交改造升級(jí)方案，并征得乙方同意。改造升級(jí)方案應(yīng)包括改造升級(jí)的內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、時(shí)間安排等。2.2改造升級(jí)費(fèi)用改造升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如改造升級(jí)費(fèi)用超過甲方預(yù)付的押金，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。2.3改造升級(jí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)改造升級(jí)工作應(yīng)在不影響乙方正常使用租賃物的前提下進(jìn)行。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循市場規(guī)律和公平合理原則。乙方提出的租金調(diào)整方案應(yīng)充分考慮市場情況和租賃物的實(shí)際狀況。3.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不應(yīng)超過市場平均水平。具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.3租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間應(yīng)在合同到期前六個(gè)月，由乙方提出租金調(diào)整方案，甲方在接到方案后一個(gè)月內(nèi)提出異議。如甲方未提出異議，視為甲方同意該租金調(diào)整方案。第四條合同續(xù)簽4.1合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件同第一條1.1款所述。甲方同意按照乙方提出的租金調(diào)整方案支付租金，并遵守本合同其他條款。4.2合同續(xù)簽期限合同續(xù)簽期限同第一條1.2款所述。最長不超過五年，自上一租賃期滿之次日起計(jì)算。4.3合同續(xù)簽租金合同續(xù)簽租金同第一條1.3款所述。甲方同意按照乙方提出的租金調(diào)整方案支付租金。第五條租賃押金5.1押金金額租賃押金金額為人民幣【】元整。5.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。5.3押金退還時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)，將剩余押金無息退還甲方。第六條維修責(zé)任6.1維修范圍租賃物的正常使用范圍內(nèi)，因自然磨損、老化等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修時(shí)間維修工作應(yīng)在乙方正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，盡量避免影響甲方的正常使用。具體維修時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間支付租金、押金，或乙方未按約定時(shí)間提供租賃物，或雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。違約方還需賠償守約方因違約所造成的其他損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式如第八條8.2款所述。違約方應(yīng)在違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)，按照守約方要求的支付方式支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，雙方應(yīng)同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按各自責(zé)任比例分擔(dān)。第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件甲方如需將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本性質(zhì)、目的和范圍。10.3合同變更和轉(zhuǎn)讓的手續(xù)合同變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)沖突的處理如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)法律法規(guī)的變化調(diào)整合同內(nèi)容。11.3合同的合規(guī)性雙方應(yīng)確保本合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反國家利益、社會(huì)公共利益。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。12.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)、改造升級(jí)方案等。附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效條件附件的生效條件為：雙方簽署并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同生效條件為：雙方簽字（或蓋章）、報(bào)送相關(guān)政府部門備案。14.3合同生效后的通知義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)通知對(duì)方合同生效事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、改造升級(jí)施工方等。第二條第三方選擇和委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方選擇的合理性和合法性負(fù)責(zé)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2如委托協(xié)議未約定或約定不明確，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲方、乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反委托協(xié)議或本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方如侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方如因侵權(quán)導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方資料和信息保密8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方資料和信息予以保密。8.2第三方如泄露甲方、乙方資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)確保其履行合同的過程符合法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2第三方如因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。第十一條第三方退出11.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。11.2第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條第三方介入的合同解除12.1如第三方因故導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的責(zé)任處理方式。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十四條第三方介入的合同生效14.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議的生效，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：改造升級(jí)方案詳細(xì)描述改造升級(jí)的內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、時(shí)間安排等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修時(shí)間等信息。附件五：第三方委托協(xié)議詳細(xì)列明第三方選擇的條件、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件六：合同履行過程中的其他重要文件包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、甲乙雙方的溝通記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金、押金。2.乙方未按約定時(shí)間提供租賃物。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。4.第三方未按委托協(xié)議履行義務(wù)。5.第三方侵犯甲方、乙方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：雙方協(xié)商確定解除后的責(zé)任處理方式。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。2.如果第三方未按委托協(xié)議履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年租賃期滿續(xù)租及改造升級(jí)合同2本合同目錄一覽第一條租賃續(xù)租事項(xiàng)1.1租賃期滿續(xù)租條件1.2租賃期滿續(xù)租流程1.3租賃期滿續(xù)租合同簽訂第二條改造升級(jí)事項(xiàng)2.1改造升級(jí)項(xiàng)目及內(nèi)容2.2改造升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)2.3改造升級(jí)時(shí)間安排第三條租金調(diào)整事項(xiàng)3.1租金調(diào)整依據(jù)3.2租金調(diào)整幅度3.3租金調(diào)整時(shí)間第四條租賃期限調(diào)整4.1租賃期限調(diào)整條件4.2租賃期限調(diào)整流程4.3租賃期限調(diào)整合同簽訂第五條租賃物使用及管理5.1租賃物使用范圍5.2租賃物管理責(zé)任5.3租賃物維修及保養(yǎng)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決時(shí)效第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用和保護(hù)9.3保密信息的泄露后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決時(shí)效第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的補(bǔ)充說明12.3附件的修改和補(bǔ)充第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2其他約定變更和解除13.3其他約定的履行和違約責(zé)任第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)租事項(xiàng)1.1租賃期滿續(xù)租條件1.1.1租賃期滿后，如甲方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.1.2乙方收到甲方書面續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)續(xù)租事宜。1.1.3租賃期滿續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方提出的使用要求及標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃期滿續(xù)租流程1.2.1甲方按照本合同約定的條件和程序向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)。1.2.2乙方在收到甲方續(xù)租申請(qǐng)后，對(duì)甲方提出的續(xù)租條件進(jìn)行審查。1.2.3乙方審查通過后，與甲方簽訂租賃期滿續(xù)租合同。1.3租賃期滿續(xù)租合同簽訂1.3.1租賃期滿續(xù)租合同應(yīng)包括本合同約定的租賃物、租賃期限、租金等主要條款。1.3.2租賃期滿續(xù)租合同的簽訂，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的條款。1.3.3租賃期滿續(xù)租合同簽訂后，原租賃合同終止，雙方按照新的租賃合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條改造升級(jí)事項(xiàng)2.1改造升級(jí)項(xiàng)目及內(nèi)容2.1.1租賃期滿后，甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造升級(jí)，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)。2.1.2乙方收到甲方書面改造升級(jí)申請(qǐng)后，對(duì)甲方提出的改造升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行審查。2.1.3乙方審查通過后，雙方協(xié)商確定改造升級(jí)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間安排。2.2改造升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)2.2.1改造升級(jí)費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式和比例承擔(dān)。2.2.2甲方應(yīng)按照約定的期限向乙方支付改造升級(jí)費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)按照約定完成改造升級(jí)工作，并確保改造升級(jí)后的租賃物符合雙方約定的使用要求及標(biāo)準(zhǔn)。2.3改造升級(jí)時(shí)間安排2.3.1改造升級(jí)工作應(yīng)在本合同約定的租賃期滿后進(jìn)行。2.3.2具體改造升級(jí)時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)確保不影響甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成改造升級(jí)工作，并交付甲方使用。第三條租金調(diào)整事項(xiàng)3.1租金調(diào)整依據(jù)3.1.1租賃期滿后，如甲方愿意續(xù)租，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃物的實(shí)際狀況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.1.2租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并參照同類租賃物的市場租金水平。3.2租金調(diào)整幅度3.2.1租金調(diào)整幅度應(yīng)由乙方根據(jù)市場行情及租賃物的實(shí)際狀況確定。3.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前3個(gè)月，向甲方提出租金調(diào)整方案。3.2.3甲方對(duì)乙方提出的租金調(diào)整方案有異議的，雙方可協(xié)商確定最終的租金調(diào)整幅度。3.3租金調(diào)整時(shí)間3.3.1租金調(diào)整時(shí)間應(yīng)在本合同約定的租賃期滿后進(jìn)行。3.3.2具體租金調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)確保不影響甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間調(diào)整租金，并通知甲方。第八條租賃期限調(diào)整8.1租賃期滿后，如甲方愿意續(xù)租，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃物的實(shí)際狀況對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。8.2租賃期限調(diào)整應(yīng)由乙方提出，并在本合同約定的租賃期滿前3個(gè)月通知甲方。8.3甲方對(duì)乙方提出的租賃期限調(diào)整方案有異議的，雙方可協(xié)商確定最終的租賃期限。第九條租賃物使用及管理9.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。9.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的條款。10.1.3合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除事項(xiàng)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的條款。10.2.3合同解除不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。10.3合同變更和解除的程序10.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。10.3.2合同變更或解除協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款失效，雙方按照新的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.3合同變更或解除協(xié)議不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，如給一方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1甲方或乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)征得對(duì)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益。11.1.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓合同的書面材料，并說明轉(zhuǎn)讓的原因和依據(jù)。11.2.2對(duì)方對(duì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有異議的，雙方可協(xié)商確定最終的轉(zhuǎn)讓方案。11.2.3合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，原合同當(dāng)事人不再履行合同義務(wù)，由受讓人取代其地位，繼續(xù)履行合同。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更11.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，原合同當(dāng)事人不再享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。11.3.2受讓人應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的條件履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.3合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同中關(guān)于合同解除、變更、終止等條款的效力。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1合同附件應(yīng)包括租賃物清單、租金支付明細(xì)、改造升級(jí)項(xiàng)目清單等。12.1.2附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的條款，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.1.3附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。12.2附件的補(bǔ)充說明12.2.1如附件內(nèi)容不完整或需要補(bǔ)充的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的條款。12.2.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，與原合同附件具有同等法律效力。12.3附件的修改和補(bǔ)充12.3.1附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。12.3.2附件的修改和補(bǔ)充不得影響本合同的效力和履行。12.3.3附件的修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的條款。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的條件和程序14.1第三方介入的條件14.1.1本合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的條件。14.1.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的條款。14.1.3第三方介入不得影響本合同的效力和履行。14.2第三方介入的程序14.2.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供本合同的書面材料，并說明第三方介入的原因和依據(jù)。14.2.2第三方對(duì)介入事項(xiàng)有異議的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定最終的介入方案。14.2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方按照新的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任的界定15.1.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍應(yīng)限于第三方與甲方、乙方之間簽訂的介入?yún)f(xié)議所確定的范圍內(nèi)。15.1.2第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15.1.3第三方對(duì)租賃物造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償方式等。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素協(xié)商確定。15.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的條款。第十六條第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系16.1.1第三方介入本合同后，成為甲方、乙方合同的第三方當(dāng)事人，與甲方、乙方形成合同關(guān)系。16.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響原合同的效力和履行。16.2第三方與租賃物的關(guān)系16.2.1第三方介入本合同的租賃物相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)確保租賃物的安全、合法使用。16.2.2第三方對(duì)租賃物的使用、管理、維修等，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定。16.2.3第三方對(duì)租賃物的權(quán)益，不得優(yōu)于甲方、乙方的權(quán)益。第十七條第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方介入事項(xiàng)履行完畢，第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系自然終止。17.1.2第三方提前解除介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.1.3第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止，各方按照原合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入終止的程序17.2.1第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。17.2.2第三方終止介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)證明文件，確認(rèn)介入事項(xiàng)的終止。17.2.3第三方介入終止協(xié)議簽訂后，各方按照原合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方違反本合同或其他相關(guān)法律法規(guī)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3訴訟過程中，各方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條其他約定20.1雙方在其他事項(xiàng)的約定應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的條款。20.2雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。20.3雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要第三方介入的，應(yīng)