2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同：甲方出售房屋給乙方乙方支付購(gòu)房款的合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同：甲方出售房屋給乙方，乙方支付購(gòu)房款的合同。本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1甲方出售房屋給乙方1.2乙方支付購(gòu)房款1.3房屋的描述和交付1.4購(gòu)房款的支付方式和時(shí)間1.5房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.6房屋的過(guò)戶手續(xù)1.7房屋的質(zhì)量和保修1.8合同的履行和違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決的方式1.10合同的生效和終止1.11合同的修訂和補(bǔ)充1.12甲乙雙方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式1.13合同的簽署日期和地點(diǎn)1.14附件：房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1甲方出售房屋給乙方1.1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并按照本合同的約定支付購(gòu)房款。第二條乙方支付購(gòu)房款2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。2.2購(gòu)房款支付方式：2.2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.2.3乙方應(yīng)在【付款日期】前完成購(gòu)房款的支付。第三條房屋的描述和交付3.1房屋的描述：3.1.1房屋的具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。3.1.2甲方保證房屋符合國(guó)家和地方的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.2房屋的交付：3.2.1甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后的【交付日期】前，將房屋交付給乙方。3.2.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第四條購(gòu)房款的支付方式和時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。4.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3乙方應(yīng)在【付款日期】前完成購(gòu)房款的支付。第五條房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1在乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、登記等，由甲乙雙方共同辦理。第六條房屋的過(guò)戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.2乙方應(yīng)按照過(guò)戶機(jī)關(guān)的要求，提供相關(guān)個(gè)人信息和文件，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第七條房屋的質(zhì)量和保修7.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和地方的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和保修責(zé)任，具體按照附件二的保修條款執(zhí)行。第八條合同的履行和違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，或乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償金額和方式，按照附件三的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決的方式9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在乙方支付購(gòu)房款并完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，本合同自行終止。第十一條合同的修訂和補(bǔ)充11.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲乙雙方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式12.1甲乙雙方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件四。第十三條合同的簽署日期和地點(diǎn)13.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。第十四條附件：房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議14.1附件五為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)關(guān)、銀行等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在履行本合同過(guò)程中所獲得的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通4.2如甲乙雙方與第三方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同附件六的第三方責(zé)任限額條款執(zhí)行。5.2甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審閱附件六的第三方責(zé)任限額條款，并在簽署本合同時(shí)予以確認(rèn)。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的賠償金額和方式，按照附件七的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2如本合同未作明確約定，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1在合同履行完畢后，第三方介入的權(quán)利和義務(wù)自行終止。8.2甲乙雙方與第三方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1如本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同本附件詳細(xì)記錄了房屋的描述、交付、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、購(gòu)房款支付等具體條款。附件二：保修條款本附件明確了甲方對(duì)房屋質(zhì)量的保修責(zé)任和保修期限。附件三：違約責(zé)任條款本附件詳細(xì)規(guī)定了違約行為的賠償金額和方式。附件四：甲乙雙方個(gè)人信息和聯(lián)系方式本附件記錄了甲乙雙方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式。附件五：補(bǔ)充協(xié)議本附件對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)定。附件六：第三方責(zé)任限額條款本附件明確了第三方的責(zé)任限額。附件七：違約責(zé)任條款本附件對(duì)第三方違約行為的賠償金額和方式進(jìn)行了規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額和方式，按照附件三和附件七的約定執(zhí)行。3.甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，按照附件三的約定執(zhí)行。如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額和方式，按照附件七的約定執(zhí)行。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同：甲方出售房屋給乙方，乙方支付購(gòu)房款的合同。1本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易金額2.1購(gòu)房款金額2.2付款方式2.3付款期限第三條房屋交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件第四條房屋過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問(wèn)題處理第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益說(shuō)明11.2第三方權(quán)益保障第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說(shuō)明第十四條簽署信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：甲方位于【具體地址】的房屋，該房屋坐落于【城市】市【區(qū)】【街道】【門(mén)牌號(hào)碼】。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【戶型】。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：該房屋的所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條交易金額2.1購(gòu)房款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款總額為【人民幣】元整（大寫(xiě)：【人民幣】元整）。2.2.1現(xiàn)金支付；2.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；2.2.3貸款支付。2.3付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【三十】日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條房屋交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【九十】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2.1房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全；3.2.2房屋內(nèi)部裝修完畢，設(shè)施齊全；3.2.3甲方結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條房屋過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【九十】日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量5.1質(zhì)量保證：甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，房屋符合我國(guó)相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在【十】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【人民幣】元整（大寫(xiě)：【人民幣】元整）。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施正常使用。6.2維修費(fèi)用：如房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但下列情況除外：6.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；6.2.2因不可抗力因素造成的損壞。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的【百分比】。8.2乙方違約：如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的【百分比】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2泄露后果：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益說(shuō)明：本合同涉及的房屋可能存在第三方權(quán)益，如抵押、租賃等。11.2第三方權(quán)益保障：甲方應(yīng)對(duì)第三方權(quán)益進(jìn)行妥善處理，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋：本合同中的名詞和術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照中華人民共和國(guó)法律的解釋進(jìn)行理解。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件說(shuō)明：附件包括房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、裝修清單等。第十四條簽署信息14.1甲方信息：【甲方姓名】【聯(lián)系方式】【身份證號(hào)碼】14.2乙方信息：【乙方姓名】【聯(lián)系方式】【身份證號(hào)碼】14.3簽署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的費(fèi)用清單，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)依法合規(guī)履行其職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為【金額】元。5.2限額調(diào)整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方權(quán)益6.1第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2泄露后果：如第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方如因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前【時(shí)間】通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，以確保合同的順利履行。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方作為甲方履行合同的輔助方，應(yīng)按照甲方的指示行事。8.2第三方與乙方：第三方作為乙方履行合同的輔助方，應(yīng)按照乙方的指示行事。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。9.2甲乙雙方對(duì)第三方的溝通滿意度的評(píng)價(jià)，作為評(píng)價(jià)第三方履行合同的一個(gè)重要依據(jù)。第十條第三方違約處理10.1第三方違約：如第三方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。11.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入的變更12.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知原第三方。12.2變更協(xié)議應(yīng)明確新第三方的主要職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止：如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。13.2終止通知：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止其介入。第十四條第三方介入的續(xù)約14.1第三方介入的續(xù)約：如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。14.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限、第三方的主要職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定的內(nèi)容。如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋位置、面積等重要信息。附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、房間尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件三：裝修清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目、材料、品牌、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件四：家具家電清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件五：過(guò)戶所需文件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明完成房屋過(guò)戶所需的所有文件和材料，包括身份證復(fù)印件、戶口本、婚姻狀況證明等。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由甲乙雙方簽署，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、狀態(tài)和條件。附件八：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由甲方提供，列明房屋的質(zhì)量保證條款和保修范圍。附件九：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋維修的服務(wù)內(nèi)容、維修責(zé)任、維修費(fèi)用等條款。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方和第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未能按照合同約定保證房屋質(zhì)量。3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未能按照合同約定使用和維護(hù)房屋。5.第三方未能按照合同約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的【百分比】。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的【百分比】。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的5%。具體違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【時(shí)間】?jī)?nèi)協(xié)商確定。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同：甲方出售房屋給乙方，乙方支付購(gòu)房款的合同。2本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1甲方出售房屋給乙方1.2乙方支付購(gòu)房款1.3房屋的描述和條件1.4購(gòu)房款的支付方式和時(shí)間1.5房屋交付和過(guò)戶1.6房屋的質(zhì)量和保修1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同的生效和終止1.10附則2.房屋描述和條件2.1房屋的基本信息2.2房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)2.3房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施2.4房屋的面積和測(cè)量3.購(gòu)房款的支付方式和時(shí)間3.1購(gòu)房款的金額和計(jì)算方式3.2首付款的支付時(shí)間和金額3.3剩余房款的支付方式和時(shí)間3.4付款方式和賬戶信息4.房屋交付和過(guò)戶4.1房屋交付的時(shí)間和地點(diǎn)4.2房屋交付的條件和手續(xù)4.3房屋過(guò)戶的手續(xù)和時(shí)間4.4房屋過(guò)戶的費(fèi)用和承擔(dān)方式5.房屋的質(zhì)量和保修5.1房屋的質(zhì)量保證5.2房屋的保修期限和范圍5.3房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任和方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約的情形和責(zé)任6.2乙方違約的情形和責(zé)任6.3違約金的計(jì)算和支付方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)7.2仲裁或訴訟的選擇和程序8.合同的生效和終止8.1合同的生效時(shí)間8.2合同的終止條件和方法8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.附則9.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議9.2合同的修改和變更9.3合同的解釋和適用法律9.4合同的簽訂日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1甲方出售房屋給乙方甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。1.2乙方支付購(gòu)房款乙方同意按照本合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，購(gòu)房款共計(jì)人民幣【金額】元整。第二條：房屋的描述和條件2.1房屋的基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。2.2房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)甲方保證乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋享有合法的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。2.3房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施房屋現(xiàn)狀為【描述現(xiàn)狀】，房屋內(nèi)設(shè)施包括【列舉設(shè)施】。2.4房屋的面積和測(cè)量房屋的面積為實(shí)際測(cè)量面積，甲方應(yīng)提供合法的測(cè)繪報(bào)告。第三條：購(gòu)房款的支付方式和時(shí)間3.1購(gòu)房款的金額和計(jì)算方式購(gòu)房款為人民幣【金額】元整，計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。3.2首付款的支付時(shí)間和金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)支付首付款人民幣【金額】元整。3.3剩余房款的支付方式和時(shí)間剩余房款人民幣【金額】元整，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃分期支付。3.4付款方式和賬戶信息乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為【賬戶信息】。第四條：房屋交付和過(guò)戶4.1房屋交付的時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期內(nèi)將房屋交付給乙方，交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。4.2房屋交付的條件和手續(xù)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合交付條件，包括【列舉條件】等，并提供相關(guān)的手續(xù)文件。4.3房屋過(guò)戶的手續(xù)和時(shí)間甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶時(shí)間為【過(guò)戶時(shí)間】。4.4房屋過(guò)戶的費(fèi)用和承擔(dān)方式房屋過(guò)戶費(fèi)用包括【列舉費(fèi)用】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條：房屋的質(zhì)量和保修5.1房屋的質(zhì)量保證甲方保證出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2房屋的保修期限和范圍甲方對(duì)房屋的保修期限為【保修期限】，保修范圍包括【保修范圍】。5.3房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任和方式房屋的維修和保養(yǎng)由【責(zé)任方】承擔(dān)，方式和費(fèi)用按照【約定方式】處理。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約的情形和責(zé)任甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體情形和責(zé)任按照本合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。6.2乙方違約的情形和責(zé)任乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體情形和責(zé)任按照本合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。6.3違約金的計(jì)算和支付方式違約金的計(jì)算方式為【計(jì)算方式】，支付方式為【支付方式】。第八條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟的選擇和程序甲乙雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)未能提出訴訟，另一方有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，仲裁或訴訟地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第九條：合同的生效和終止8.1合同的生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件和方法本合同在乙方支付完全部購(gòu)房款、完成房屋過(guò)戶手續(xù)后終止。8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于【列舉權(quán)利和義務(wù)】。第十條：附則9.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括【列舉附件】，補(bǔ)充協(xié)議如下【補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容】。9.2合同的修改和變更本合同的修改和變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律，適用【適用法律】。9.4合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第十一條：其他約定10.1甲乙雙方對(duì)本合同的理解和履行均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：房屋交付11.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期內(nèi)將房屋交付給乙方。11.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合交付條件。11.3房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條：房屋過(guò)戶12.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。12.2房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本合同約定由甲乙雙方承擔(dān)。12.3房屋過(guò)戶完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條：房屋質(zhì)量及維修13.1甲方保證出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.2房屋保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。13.3房屋維修和保養(yǎng)的具體方式和費(fèi)用，按照本合同約定處理。14.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、中介服務(wù)、貸款辦理、過(guò)戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。16.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第十八條：第三方介入的額外條款和說(shuō)明18.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定。18.3甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)協(xié)議和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。18.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。18.5甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。18.6第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.7甲乙雙方與第三方發(fā)生的糾紛，不影響本合同的履行和效力。第十九條：第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致予以變更或解除。19.2變更或解除服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。19.3變更或解除服務(wù)協(xié)議的，不影響本合同的履行和效力。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方違約或侵權(quán)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如約定了爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議。第二十二條：本合同的未盡事宜22.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2本合同的修改和變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二十三條：合同的生效和終止23.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本合同的終止條件和方法，按照本合同約定處理。23.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。第二十四條：其他約定24.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律