2024年度深圳租房協(xié)議書范本（含物業(yè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租房協(xié)議書范本（含物業(yè)）本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書簽訂主體1.2租房協(xié)議書簽訂日期1.3租房協(xié)議書有效期限2.租房人信息2.1租房人姓名2.2租房人身份證號碼2.3租房人聯(lián)系方式3.房東信息3.1房東姓名3.2房東身份證號碼3.3房東聯(lián)系方式4.物業(yè)信息4.1物業(yè)地址4.2物業(yè)面積4.3物業(yè)戶型4.4物業(yè)設施與配置5.租房金額及支付方式5.1租房金額5.2支付方式5.3支付日期及時間6.租房押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.租房用途7.1租房用途描述7.2租房用途限制8.物業(yè)維護與管理8.1物業(yè)維護責任劃分8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)維修與保養(yǎng)9.租房期間的變更9.1租房合同的轉(zhuǎn)讓9.2租房合同的終止與解除10.違約責任10.1租房人違約行為10.2房東違約行為10.3違約責任的具體處理方式11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交深圳仲裁委員會仲裁11.3向人民法院提起訴訟12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2合同的附件13.簽字蓋章13.1租房人簽字13.2房東簽字13.3見證人簽字（如有）14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書簽訂主體甲方（租房人）：【租房人姓名】身份證號碼：【租房人身份證號碼】聯(lián)系方式：【租房人聯(lián)系方式】乙方（房東）：【房東姓名】身份證號碼：【房東身份證號碼】聯(lián)系方式：【房東聯(lián)系方式】1.2租房協(xié)議書簽訂日期本租房協(xié)議書于【簽訂日期】由甲乙雙方自愿簽訂。1.3租房協(xié)議書有效期限本租房協(xié)議書自簽訂之日起至【有效期限結束日期】止，期限為【年數(shù)】年。第二條租房人信息2.1租房人姓名甲方（租房人）姓名：【租房人姓名】2.2租房人身份證號碼甲方（租房人）身份證號碼：【租房人身份證號碼】2.3租房人聯(lián)系方式甲方（租房人）聯(lián)系方式：【租房人聯(lián)系方式】第三條房東信息3.1房東姓名乙方（房東）姓名：【房東姓名】3.2房東身份證號碼乙方（房東）身份證號碼：【房東身份證號碼】3.3房東聯(lián)系方式乙方（房東）聯(lián)系方式：【房東聯(lián)系方式】第四條物業(yè)信息4.1物業(yè)地址物業(yè)地址：【物業(yè)具體地址】4.2物業(yè)面積物業(yè)面積：【物業(yè)建筑面積】平方米4.3物業(yè)戶型物業(yè)戶型：【物業(yè)戶型】4.4物業(yè)設施與配置物業(yè)設施與配置：【物業(yè)內(nèi)部設施及配置詳細列表】第五條租房金額及支付方式5.1租房金額甲方（租房人）應向乙方（房東）支付租金共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2支付方式租金支付方式如下：（1）每月【支付日期】前，甲方（租房人）應將當月租金支付至乙方（房東）指定的銀行賬戶。（2）乙方（房東）提供有效的銀行賬戶信息，確保甲方（租房人）能夠順利進行支付。5.3支付日期及時間每月租金支付日期：【支付日期】，支付時間為【支付時間】。第六條租房押金6.1押金金額甲方（租房人）應向乙方（房東）支付租房押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2押金退還條件及時間租房押金在甲方（租房人）按照本租房協(xié)議約定履行完畢退房手續(xù)后，【退還日期】內(nèi)退還至甲方（租房人）原支付賬戶。若甲方（租房人）違反本租房協(xié)議，乙方（房東）有權扣除部分或全部押金作為違約金。第七條租房用途7.1租房用途描述甲方（租房人）租賃乙方（房東）物業(yè)僅用于【租房用途描述】，不得用于其他非法用途。7.2租房用途限制甲方（租房人）不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)結構和設施，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。第八條物業(yè)維護與管理8.1物業(yè)維護責任劃分甲方（租房人）應合理使用物業(yè)，并負責日常維護與清潔。乙方（房東）負責物業(yè)的大修和公共設施的維護。8.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用包括物業(yè)公司管理費、公共維修基金等，由甲方（租房人）按期支付給乙方（房東），具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。8.3物業(yè)維修與保養(yǎng)乙方（房東）應在甲方（租房人）提出維修申請后【時間】內(nèi)響應，并負責安排維修事宜。第九條租房期間的變更9.1租房合同的轉(zhuǎn)讓甲方（租房人）如需轉(zhuǎn)讓租房合同，應提前【時間】通知乙方（房東），并經(jīng)乙方（房東）同意。9.2租房合同的終止與解除除非雙方另有約定，本租房合同期滿后自動終止。若甲方（租房人）需提前解除合同，應提前【時間】書面通知乙方（房東），并支付違約金。第十條違約責任10.1租房人違約行為甲方（租房人）逾期支付租金、押金未退還或違反本合同其他條款的，應支付違約金。10.2房東違約行為乙方（房東）未按約定提供物業(yè)、逾期退還押金或違反本合同其他條款的，應支付違約金。10.3違約責任的具體處理方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決方式11.1雙方的其他特殊約定雙方可就本合同未盡事宜進行協(xié)商，以書面形式補充約定。11.2合同的附件本合同附件包括物業(yè)證明文件、租金支付憑證等，均為本合同的有效組成部分。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定雙方可就本合同未盡事宜進行協(xié)商，以書面形式補充約定。第十三條簽字蓋章13.1租房人簽字甲方（租房人）簽字：【簽字】13.2房東簽字乙方（房東）簽字：【簽字】13.3見證人簽字（如有）見證人簽字：【簽字】第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期本租房合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽訂。14.2合同簽訂地點本租房合同簽訂地點：【簽訂地點】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方（租房人）和乙方（房東）之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定履行相應的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。第三方若未能履行其義務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責促成甲方（租房人）和乙方（房東）之間的租賃關系，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。中介方的責任限于提供真實、準確的物業(yè)信息，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務。16.2維修服務方介入維修服務方負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作。維修服務方應在甲方（租房人）提出維修申請后【時間】內(nèi)響應，并負責安排維修事宜。維修服務方應對其提供的維修服務質(zhì)量負責。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負責物業(yè)的管理和維護工作，包括但不限于物業(yè)的安全、清潔、公共設施的維護等。物業(yè)管理方應在甲方（租房人）提出管理服務請求后【時間】內(nèi)響應，并按照合同約定提供相應的服務。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任第三方對甲方（租房人）和乙方（房東）的賠償責任限額應根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)以及合同的約定來確定。具體的賠償責任限額由甲方、乙方和第三方在合同中明確約定。17.2第三方對甲乙雙方的違約責任第三方若違反本合同的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。違約責任的具體處理方式由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。17.3第三方對甲乙雙方的侵權責任第三方若其行為侵犯甲方或乙方合法權益的，應依法承擔侵權責任。第十八條甲方和乙方的權利與義務18.1甲方和乙方的權利甲方和乙方均有權要求第三方按照合同約定履行義務，并有權要求第三方對因其未能履行義務而導致的損失承擔賠償責任。18.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，并協(xié)助第三方完成其工作。第十九條第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系是基于合同約定而產(chǎn)生的權利義務關系。第三方對甲方、乙方的權利義務不構成甲方、乙方之間的權利義務關系。第二十條第三方介入的爭議解決方式當甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，可以嘗試協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正，到此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)證明文件詳細要求和說明：本附件應包括物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權證、物業(yè)結構圖、設施配置清單等，以證明物業(yè)的法律地位和實際情況。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件應包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金支付的時間和金額。附件三：維修服務記錄詳細要求和說明：本附件應包括維修服務的申請單、維修完成的驗收單等，以證明維修服務的實施情況。附件四：物業(yè)管理費用支付憑證詳細要求和說明：本附件應包括物業(yè)管理費用的支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明物業(yè)管理費用的支付情況。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括與中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等第三方簽訂的服務協(xié)議，以明確第三方的服務內(nèi)容、責任及限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：違約行為一：甲方逾期支付租金詳細責任和認定標準：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金的，應支付違約金。違約金的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。違約行為示例：甲方未能在每月【支付日期】前支付當月租金，構成逾期支付租金的違約行為。違約行為二：乙方未能提供物業(yè)詳細責任和認定標準：乙方未能按照合同約定提供物業(yè)的，應支付違約金。違約金的計算方式為：合同總租金×違約天數(shù)。違約行為示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供物業(yè)，構成未能提供物業(yè)的違約行為。違約行為三：第三方未能履行服務義務詳細責任和認定標準：第三方未能按照服務協(xié)議約定履行服務義務的，應承擔違約責任。違約責任的計算方式為：第三方服務費用×違約天數(shù)。違約行為示例：維修服務方未能在甲方提出維修申請后【時間】內(nèi)響應，構成未能履行服務義務的違約行為。全文完。2024年度深圳租房協(xié)議書范本（含物業(yè)）1本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3物業(yè)公司信息第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條物業(yè)服務費用7.1物業(yè)服務費用金額7.2物業(yè)服務費用的支付方式第八條水電及其他費用8.1水電費用承擔方式8.2網(wǎng)絡、燃氣等其他費用承擔方式第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1房屋保險13.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：深圳市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：深圳市南山區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X1.2承租方信息承租方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)X路X號第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址房屋位于深圳市X區(qū)X路X號，具體門牌號為X室。2.2房屋基本情況房屋結構：X室X廳X衛(wèi)，面積為X平方米。房屋設施：家具、電器、供暖設備等。房屋現(xiàn)狀：新房/舊房/裝修情況等。2.3物業(yè)公司信息物業(yè)公司名稱：深圳市X物業(yè)管理有限公司注冊地址：深圳市南山區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X第三條租房期限3.1租房起始日期本租房協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租房期限為X年，自2024年月日起至2024年月日止。3.2租房終止日期如雙方提前終止本租房協(xié)議，應提前X天通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整），共計人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）整。4.2租金支付周期承租方應按月支付租金，每月底前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額承租方應支付押金人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整），用于租賃期間房屋及設施的損害賠償。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或雙方提前終止協(xié)議后，如房屋及設施無損壞，出租方應在扣除相關費用后X個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和設施。6.2房屋維護責任出租方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，如因房屋結構、設施故障等原因?qū)е聯(lián)p失，出租方應承擔相應責任。因承租方使用不當或人為損壞導致的房屋及設施損壞，由承租方承擔維修費用。第七條物業(yè)服務費用7.1物業(yè)服務費用金額物業(yè)服務費用為人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）每月。7.2物業(yè)服務費用的支付方式物業(yè)服務費用由承租方支付，每月底前與租金一同支付至出租方指定的賬戶。第八條水電及其他費用8.1水電費用承擔方式水電費用由承租方承擔，按照實際使用量計算，月底前與租金一同支付至出租方指定的賬戶。8.2網(wǎng)絡、燃氣等其他費用承擔方式網(wǎng)絡、燃氣等其他費用由承租方承擔，具體費用按照實際使用量計算，月底前與租金一同支付至出租方指定的賬戶。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1出租方違約責任如出租方未按約定提供房屋或設施，導致承租方無法正常使用，應承擔違約責任，向承租方支付違約金人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。10.2承租方違約責任如承租方未按約定支付租金、押金或水電等其他費用，應承擔違約責任，向出租方支付違約金人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院雙方同意將本租房協(xié)議爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1房屋保險承租方應自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。13.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如承租方需轉(zhuǎn)讓合同權利義務，應事先書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本租房協(xié)議于2024年月日簽訂。14.2簽字蓋章本租房協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本租房協(xié)議后的相關事宜，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本租房協(xié)議有關聯(lián)但并非合同當事人的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介機構、維修服務提供商、物業(yè)服務公司等。第三條第三方責任第三方介入本租房協(xié)議時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和協(xié)議條款，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。第四條第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。第五條第三方權益第三方在本租房協(xié)議項下的權益，包括但不限于：服務費用、賠償金額等。第六條第三方義務第三方應按照本租房協(xié)議的約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。第七條第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本租房協(xié)議而產(chǎn)生，第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本協(xié)議的約定。第八條第三方解除或終止服務第三方如欲解除或終止本協(xié)議項下的服務，應提前X天通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方違約處理如第三方違反本租房協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第十條第三方信息變更第三方如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系方式等變更，應立即書面通知甲乙雙方。第十一條第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄本租房協(xié)議的第三方介入相關爭議，適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定如本租房協(xié)議其他條款與第三方介入相關事宜有沖突，以本附加條款為準。甲乙雙方同意本附加條款作為本租房協(xié)議不可分割的一部分，與本租房協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單房屋內(nèi)部及外部照片家具、電器、供暖設備等設施清單附件二：物業(yè)服務合同物業(yè)服務合同全文物業(yè)服務費用收費標準附件三：租賃押金收據(jù)押金金額、收款方信息及收款日期附件四：租金支付憑證租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證、、支付憑證等附件五：房屋使用及維護手冊房屋使用規(guī)定及維護責任說明附件六：水電費用繳費憑證水電費用繳費收據(jù)或賬單附件七：網(wǎng)絡、燃氣等其他費用繳費憑證網(wǎng)絡、燃氣等其他費用繳費收據(jù)或賬單附件八：合同變更協(xié)議合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章附件九：合同解除協(xié)議合同解除原因、雙方簽字蓋章附件十：第三方服務協(xié)議第三方服務內(nèi)容、雙方簽字蓋章說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按約定提供房屋或設施，導致承租方無法正常使用承租方未按約定支付租金、押金或水電等其他費用承租方擅自改變房屋結構和設施出租方未按約定維護和保養(yǎng)房屋及設施第三方未按約定提供服務或違反本合同約定違約責任認定標準：違約金：人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，最高不超過人民幣X元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）合同解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議示例說明：如出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，承租方有權要求出租方支付違約金人民幣X元整，并賠償因此造成的其他損失。如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金人民幣X元整，并有權解除本租房協(xié)議。如承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應承擔維修費用，并支付違約金人民幣X元整。如出租方未按約定維護和保養(yǎng)房屋及設施，導致承租方使用過程中發(fā)生事故，出租方應承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。如第三方未按約定提供服務或違反本合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度深圳租房協(xié)議書范本（含物業(yè)）2本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址2.2房屋基本情況2.3房屋設施與設備清單第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房結束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條物業(yè)服務費5.1物業(yè)服務費金額5.2物業(yè)服務費支付方式5.3物業(yè)服務費支付時間第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件與時間第七條房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任第九條保險9.1保險購買責任9.2保險理賠流程第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1名稱：深圳市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：X1.1.3聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方信息1.2.1名稱：（承租人姓名）1.2.2法定代表人：（承租人姓名）1.2.3聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條租房地址與房屋情況2.1租房地址：廣東省深圳市X區(qū)X街道X號X室2.2房屋基本情況2.2.1房屋結構：住宅，建筑面積為X平方米2.2.2房屋設施：家具、家電等設施設備齊全2.3房屋設施與設備清單：（詳見附件一）第三條租房期限3.1租房起始日期：2024年X月X日3.2租房結束日期：2024年X月X日第四條租金與支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元4.2租金支付方式：每月支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.3租金支付時間：每月的第一個工作日第五條物業(yè)服務費5.1物業(yè)服務費金額：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元5.2物業(yè)服務費支付方式：每月支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付5.3物業(yè)服務費支付時間：每月的第一個工作日第六條押金6.1押金金額：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元6.2押金退還條件與時間：租賃期滿后，扣除應付款項后，七個工作日內(nèi)無息退還第七條房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改動結構，不得損害房屋及設施設備7.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施設備的正常維護和保養(yǎng)，承租方負責日常使用中的合理維護第八條維修與保養(yǎng)8.2承租方維修責任：承租方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改動結構，不得損害房屋及設施設備。如因承租方使用不當導致設施設備損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第九條保險9.1保險購買責任：出租方應購買房屋及設施設備保險，并將承租方列為共同受益人。9.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司理賠結束后，如有剩余保險金，應按約定分配給承租方和出租方。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)約；（2）合同有效期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應提前三個月通知承租方，并支付違約金；（3）合同有效期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應提前一個月通知出租方，并支付違約金；（4）合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或設施設備，未能按時交付租金、物業(yè)服務費等，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。11.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金、物業(yè)服務費等，未能合理使用房屋及其設施設備，擅自改動結構或損害房屋及設施設備，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點：中華人民共和國深圳市。第十三條其他條款13.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。如承租方確需邀請訪客，應提前通知物業(yè)管理處，并遵守相關規(guī)定。13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如承租方確需轉(zhuǎn)租，應提前三個月通知出租方，并征得出租方書面同意。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商、理賠機構等。第二條第三方介入條件2.1如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入時機和方式。第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方提供的服務包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、保險購買及理賠等。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。如甲乙方無法達成一致意見，可協(xié)商決定由甲方或乙方指定第三方。4.2甲乙方應委托第三方按照合同約定履行相關義務，并確保第三方了解合同條款。第五條第三方責任5.1第三方應按照合同約定提供服務，并對其服務過程中的行為負責。如第三方未能按照約定提供服務或存在過錯，應承擔相應責任。5.2第三方介入時，甲乙方仍應履行合同約定的義務。第三方不免除甲乙方的合同責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中對甲乙方承擔的最高賠償責任。6.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并確保第三方同意該限額。如第三方不同意，甲乙方應重新選擇第三方或協(xié)商解決。第七條第三方費用7.1第三方費用包括但不限于服務費、維修費、保險費等。甲乙方應按照合同約定分擔第三方費用。7.2甲乙方應按時支付第三方費用，如逾期支付，應承擔違約責任。第八條第三方變更8.1如甲乙方需變更第三方，應提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。8.2甲乙方變更第三方時，應確保新的第三方同意繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利執(zhí)行。9.2甲乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第十條第三方介入后的爭議解決10.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：中華人民共和國深圳市。第十一條第三方介入后的合同變更與解除11.1如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙方應簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后