上海市2024年度辦公樓租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海市2024年度辦公樓租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式4.3押金退還日期第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期第十二條合同的修改12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的日期第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于上海市浦東新區(qū)路號，具體地址為樓層室，總面積為平方米。1.2租賃物為辦公室，可用于辦公、會議、休息等用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金3.1租金為每月元，按月支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月10日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期為每月10日。第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃物無損壞或丟失，出租人應(yīng)退還承租人全部押金。4.3押金退還日期為租賃期滿或合同解除后的10天內(nèi)。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)。5.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償。第六條保險6.1承租人應(yīng)向保險公司投保租賃物一切險，保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險合同應(yīng)注明出租人為第一受益人。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物給第三方。7.2如承租人確需轉(zhuǎn)租，須先獲得出租人書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于兩個月租金的違約金。8.3合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的押金，但扣除承租人應(yīng)支付的違約金。第九條違約責(zé)任9.1如出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2如承租人未按約定支付租金，或違反本合同的其他條款，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第十條爭議解決10.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的修改12.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.2通知的送達(dá)時間為通知發(fā)出的第三個工作日。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方服務(wù)的說明2.1當(dāng)本合同涉及第三方服務(wù)時，甲乙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容以及服務(wù)期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對其負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，由甲乙方直接向第三方追究責(zé)任。第四條第三方支付4.1如第三方服務(wù)涉及支付事項，甲乙方應(yīng)明確支付金額、支付方式和支付期限。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的支付事項符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方服務(wù)。5.2第三方如因甲乙方的原因遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。6.2甲乙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同中予以注明。第七條第三方服務(wù)變更7.1如需變更第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方服務(wù)變更后，甲乙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。第八條第三方服務(wù)終止8.1第三方服務(wù)終止的條件和程序應(yīng)由甲乙方在合同中明確。8.2第三方服務(wù)終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方服務(wù)評價9.1甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行定期評價，并提出改進(jìn)建議。9.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的評價改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)保證甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)違約處理11.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方也有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第十二條第三方服務(wù)糾紛解決12.1第三方服務(wù)糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方服務(wù)合同的生效14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片及格局圖描述：包含租賃物的外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等照片和圖紙。要求：照片和圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠真實反映租賃物的實際情況。附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單描述：列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方核對。附件三：租金支付憑證描述：支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。要求：憑證應(yīng)真實、有效，作為租金支付的證明。附件四：押金支付憑證描述：支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。要求：憑證應(yīng)真實、有效，作為押金支付的證明。附件五：保險單據(jù)描述：租賃物保險的保單副本。要求：保險單據(jù)應(yīng)合法、有效，保障雙方的合法權(quán)益。附件六：轉(zhuǎn)租同意書描述：如承租人需轉(zhuǎn)租，需提供出租人的同意書。要求：同意書應(yīng)由出租人簽字或蓋章，具備法律效力。附件七：維修服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議副本。要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及維修服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：第三方服務(wù)合同描述：甲乙雙方與第三方（如中介、保險提供商等）簽訂的服務(wù)合同副本。要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金或違反本合同的其他條款。3.第三方服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約，應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。3.第三方服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因無法使用租賃物而造成的損失。2.承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方可以要求第三方服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。上海市2024年度辦公樓租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍1.2租賃面積的確定1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及終止條件3.租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付時間及方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制4.押金及其他費(fèi)用4.1押金的金額及支付時間4.2押金的退還條件及方式4.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用的承擔(dān)方式7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利及限制7.2轉(zhuǎn)租的租金分配及支付方式8.合同的轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及方式8.2合同終止的條件及后果9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件及方式11.3合同的解除條件及后果12.其他約定12.1租賃期間的特殊事項12.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1租賃物的清單13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍租賃物位于上海市浦東新區(qū)路號，具體樓棟號為棟，租賃面積為平方米。租賃物包括辦公區(qū)域、會議室、茶水間等配套設(shè)施。1.2租賃面積的確定1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為正常使用狀態(tài)，出租人保證租賃物在租賃期間能夠滿足承租人的正常辦公需求。承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。租賃期限為一年。2.2租賃期限的延長及終止條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出書面續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，出租人有權(quán)收回租賃物。3.租金及支付方式3.1租金的計算方式租金按照每月每平方米元計算，每月租金為元。租金每三個月支付一次。3.2租金的支付時間及方式租金支付時間為每三個月的第一個月的前五個工作日內(nèi)，承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每滿一年時，雙方可按照市場行情協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.押金及其他費(fèi)用4.1押金的金額及支付時間承租人應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向出租人支付押金，押金金額為一個月租金的金額，即元。4.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間，承租人應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。出租人應(yīng)確保租賃物符合國家和上海市的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間，因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。如因承租人原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.保險6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交予出租人留存。保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險費(fèi)用的承擔(dān)方式保險費(fèi)用應(yīng)在租賃期內(nèi)由承租人按時支付。如承租人未按時支付保險費(fèi)用，出租人有權(quán)代為支付，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利及限制承租人在租賃期內(nèi)如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個月向出租人提出書面申請。出租人同意后，承租人可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租。但承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。7.2轉(zhuǎn)租的租金分配及支付方式承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并明確次承租人應(yīng)支付的租金及支付方式。承租人應(yīng)確保次承租人按時支付租金，并將租金支付情況告知出租人。8.合同的轉(zhuǎn)讓和終止8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及方式任何一方如欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三個月通知對方，并征得對方書面同意。轉(zhuǎn)讓須按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行，且新的承租人或受讓人應(yīng)符合出租人的租賃要求。8.2合同終止的條件及后果（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租且未延長租賃期限；（2）合同提前解除；（3）出租人收回租賃物；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金、押金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決的方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)本合同的訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)為上海市浦東新區(qū)人民法院。11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件及方式合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解除條件及后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。12.其他約定12.1租賃期間的特殊事項如租賃期間遇有特殊情況，需要雙方協(xié)商解決的事項，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同已有約定的事項外，雙方的其他權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.附件13.1租賃物的清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的詳細(xì)信息、數(shù)量和狀態(tài)。13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括合同變更、解除等事項的約定。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章本合同由出租人簽字或蓋章確認(rèn)。14.2承租人簽字蓋章本合同由承租人簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)而參與進(jìn)來的一方或多方。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃物信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向；（2）擔(dān)保方為甲乙方提供信用擔(dān)保，確保合同履行；（3）監(jiān)管方對租賃物的使用、維修等情況進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）維修服務(wù)方在租賃期間對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（5）其他經(jīng)甲乙方協(xié)商確定的第三方介入情形。16.第三方介入的條件及方式16.1第三方介入的條件（1）第三方介入是為了協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務(wù)；（2）甲乙方均同意第三方介入；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害雙方合法權(quán)益。16.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方提供服務(wù)或擔(dān)保，并按照約定向甲乙方收取費(fèi)用；（3）第三方參與合同履行過程，對租賃物進(jìn)行監(jiān)管、維修等；（4）其他經(jīng)甲乙方協(xié)商確定的介入方式。17.第三方介入后的合同修正17.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的成立、效力和履行。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入方僅負(fù)責(zé)協(xié)助履行合同。17.2第三方介入方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入方在本合同中享有甲乙方授予的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。具體權(quán)利和義務(wù)由甲乙方與第三方介入方在書面協(xié)議中約定。17.3第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或與甲乙方的書面協(xié)議中明確。如無明確約定，第三方介入方的責(zé)任限額以其承諾的范圍內(nèi)為準(zhǔn)。18.第三方介入方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入方與甲乙方第三方介入方與甲乙方是平等的合作關(guān)系。甲乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，第三方介入方協(xié)助甲乙方履行合同。18.2第三方介入方與租賃物第三方介入方對租賃物不享有所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益。第三方介入方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方管理、維修租賃物。18.3第三方介入方與其他第三方如本合同涉及多個第三方介入，各第三方之間相互獨(dú)立，不存在隸屬或其他法律關(guān)系。各第三方僅對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不互相承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入方的退出19.1第三方介入方的退出現(xiàn)象如第三方介入方因完成協(xié)助義務(wù)或其他原因需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。19.2第三方介入方退出的后果第三方介入方退出后，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。如第三方介入方的退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方可協(xié)商解決。20.第三方介入方的替代20.1第三方介入方的替代條件如第三方介入方因故不能繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，甲乙方可協(xié)商確定替代的第三方介入。20.2第三方介入方的替代方式替代的第三方介入應(yīng)與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確替代后的權(quán)利和義務(wù)。替代協(xié)議不得違反本合同的約定。21.第三方介入方的違約責(zé)任21.1第三方介入方的違約行為第三方介入方如未履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。21.2第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。如第三方介入方的違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方可協(xié)商解決或終止合同。22.第三方介入方與