2024年度國(guó)際會(huì)議中心短期租賃服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國(guó)際會(huì)議中心短期租賃服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃服務(wù)內(nèi)容1.1租賃期限1.2租賃場(chǎng)地1.3租賃設(shè)施與設(shè)備2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3其他費(fèi)用3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.租賃期間的物業(yè)管理4.1物業(yè)管理內(nèi)容4.2物業(yè)管理費(fèi)用5.租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)內(nèi)容6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：1.租賃服務(wù)內(nèi)容1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃場(chǎng)地承租方租賃的場(chǎng)地為國(guó)際會(huì)議中心A區(qū)，包括會(huì)議室、展覽廳、宴會(huì)廳等，具體面積和場(chǎng)地布局詳見附件一。1.3租賃設(shè)施與設(shè)備出租方應(yīng)提供國(guó)際會(huì)議中心A區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于音響設(shè)備、投影設(shè)備、照明設(shè)備、家具等，具體清單詳見附件二。2.租賃費(fèi)用2.1租金承租方應(yīng)按合同約定的租賃期限支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣元，總計(jì)人民幣元。2.2押金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣元，租賃期滿后，如無損壞或遺失，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還承租方。2.3其他費(fèi)用租賃期間，承租方使用國(guó)際會(huì)議中心A區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、能耗費(fèi)等，由出租方按實(shí)際情況向承租方收取。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、正常使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的用途。4.租賃期間的物業(yè)管理4.1物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地巡查、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安保服務(wù)等。4.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣元，由承租方按月支付。5.租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地租賃保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等，以保障自身利益。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)內(nèi)容出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修與保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在重大瑕疵，影響承租方正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。8.2承租方違約如承租方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或提前解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的合同條款執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致雙方無法履行合同義務(wù)。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容附件一：租賃場(chǎng)地布局圖附件二：租賃設(shè)施與設(shè)備清單13.2附件的有效性附件一和附件二為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均應(yīng)以快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的語言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為同等法律效力。如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地布局圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的具體布局，包括會(huì)議室、展覽廳、宴會(huì)廳等場(chǎng)地的位置、面積、形狀等信息，以及各場(chǎng)地之間的連接關(guān)系。還應(yīng)包括場(chǎng)地的配套設(shè)施設(shè)備位置，如洗手間、電梯等。附件二：租賃設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃期間承租方可以使用的所有設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于音響設(shè)備、投影設(shè)備、照明設(shè)備、家具等。清單中應(yīng)包括每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在重大瑕疵，影響承租方正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃進(jìn)行活動(dòng)，出租方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式向承租方支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金：承租方應(yīng)按合同約定的租賃期限支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣元，總計(jì)人民幣元。3.押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣元，租賃期滿后，如無損壞或遺失，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還承租方。4.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地巡查、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安保服務(wù)等。物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣元，由承租方按月支付。5.保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地租賃保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等，以保障自身利