2024年度國際會議中心短期租賃服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國際會議中心短期租賃服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃服務內(nèi)容1.1租賃期限1.2租賃場地1.3租賃設施與設備2.租賃費用2.1租金2.2押金2.3其他費用3.租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.2承租方的權(quán)利與義務4.租賃期間的物業(yè)管理4.1物業(yè)管理內(nèi)容4.2物業(yè)管理費用5.租賃期間的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)內(nèi)容6.2維修與保養(yǎng)費用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的應對措施13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性14.其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：1.租賃服務內(nèi)容1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃場地承租方租賃的場地為國際會議中心A區(qū)，包括會議室、展覽廳、宴會廳等，具體面積和場地布局詳見附件一。1.3租賃設施與設備出租方應提供國際會議中心A區(qū)內(nèi)的所有設施與設備，包括但不限于音響設備、投影設備、照明設備、家具等，具體清單詳見附件二。2.租賃費用2.1租金承租方應按合同約定的租賃期限支付租金。租金標準為每天人民幣元，總計人民幣元。2.2押金承租方應在簽訂合同時支付押金人民幣元，租賃期滿后，如無損壞或遺失，出租方應在扣除應付款項后無息退還承租方。2.3其他費用租賃期間，承租方使用國際會議中心A區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域及設施所產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、能耗費等，由出租方按實際情況向承租方收取。3.租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務出租方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生、正常使用，并負責設施設備的維護與保養(yǎng)。3.2承租方的權(quán)利與義務承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設施設備，但不得擅自改變場地及設施設備的用途。4.租賃期間的物業(yè)管理4.1物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于場地巡查、公共區(qū)域清潔、綠化維護、安保服務等。4.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月人民幣元，由承租方按月支付。5.租賃期間的保險5.1保險責任承租方應自行購買保險，包括但不限于場地租賃保險、設備保險等，以保障自身利益。5.2保險費用保險費用由承租方承擔。6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)內(nèi)容出租方負責對租賃場地及設施設備進行日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用包含在租金內(nèi)，由出租方承擔。如因承租方使用不當導致設施設備損壞，維修與保養(yǎng)費用由承租方承擔。第二部分：（待補充）8.違約責任8.1出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃場地及設施設備，或租賃場地及設施設備存在重大瑕疵，影響承租方正常使用，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。8.2承租方違約如承租方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，或提前解除合同，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并按新的合同條款執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等，導致雙方無法履行合同義務。12.2不可抗力事件的應對措施雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容附件一：租賃場地布局圖附件二：租賃設施與設備清單13.2附件的有效性附件一和附件二為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知與送達任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均應以快遞方式送達對方指定的地址。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為同等法律效力。如有翻譯版本，以中文版本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地布局圖詳細要求和說明：本附件應詳細展示租賃場地的具體布局，包括會議室、展覽廳、宴會廳等場地的位置、面積、形狀等信息，以及各場地之間的連接關(guān)系。還應包括場地的配套設施設備位置，如洗手間、電梯等。附件二：租賃設施與設備清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃期間承租方可以使用的所有設施與設備，包括但不限于音響設備、投影設備、照明設備、家具等。清單中應包括每項設施設備的名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未能按照合同約定提供租賃場地及設施設備，或租賃場地及設施設備存在重大瑕疵，影響承租方正常使用。責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供合格的租賃場地，導致承租方無法按計劃進行活動，出租方應根據(jù)違約金計算公式向承租方支付違約金。2.承租方違約違約行為：未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，或提前解除合同。責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金：承租方應按合同約定的租賃期限支付租金。租金標準為每天人民幣元，總計人民幣元。3.押金：承租方應在簽訂合同時支付押金人民幣元，租賃期滿后，如無損壞或遺失，出租方應在扣除應付款項后無息退還承租方。4.物業(yè)管理費：物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于場地巡查、公共區(qū)域清潔、綠化維護、安保服務等。物業(yè)管理費用為每月人民幣元，由承租方按月支付。5.保險：承租方應自行購買保險，包括但不限于場地租賃保險、設備保險等，以保障自身利