2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件2.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、無(wú)效和終止9.1合同生效條件9.2合同無(wú)效條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)10.3保密責(zé)任的期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止與繼承第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義甲方是指根據(jù)本合同約定，向乙方提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)的一方。1.4乙方定義乙方是指根據(jù)本合同約定，租賃甲方倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施2.1倉(cāng)庫(kù)位置及面積2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有X平方米的辦公區(qū)域，配備基本的辦公設(shè)施；倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部有X個(gè)貨架，可容納X個(gè)托盤(pán)；倉(cāng)庫(kù)設(shè)有X個(gè)裝卸貨平臺(tái)，可供貨車裝卸貨物使用。2.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)主要用于存儲(chǔ)、分揀、打包和運(yùn)輸貨物，不得用于從事與倉(cāng)儲(chǔ)物流無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為X年，自2024年月日起至2024年月日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前X個(gè)月，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方續(xù)約，雙方按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及條件協(xié)商確定續(xù)約后的租金及其他條款。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按每月X元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金按月支付。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：深圳市X倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司；開(kāi)戶銀行：X銀行深圳分行；賬號(hào)：X。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)支付倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等與倉(cāng)庫(kù)使用直接相關(guān)的費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付其使用倉(cāng)庫(kù)所需的貨物保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等。5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于消防安全費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，確定變更或解除的具體內(nèi)容；（2）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）雙方確認(rèn)變更或解除的協(xié)議生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)深圳市X區(qū)人民法院。8.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交至深圳國(guó)際仲裁院進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、無(wú)效和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同無(wú)效條件本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，或損害社會(huì)公共利益，或以欺詐、脅迫手段訂立，或惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益等情形，將被認(rèn)定為無(wú)效。9.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用和保護(hù)雙方不得泄露對(duì)方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的目的，也不得向任何第三方披露。10.3保密責(zé)任的期限雙方的保密責(zé)任自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬雙方在合同中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方均有權(quán)要求立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方指定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：X地址：X聯(lián)系方式：X乙方：X地址：X聯(lián)系方式：X第十三條法律適用及管轄13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議解決的管轄法院為中華人民共和國(guó)深圳市X區(qū)人民法院。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章生效。14.3合同的廢止與繼承本合同在任何情況下都不具有可廢止性，且在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同。合同終止后，本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中與甲方或乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、理由及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不違背合同條款及法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其業(yè)務(wù)往來(lái)相關(guān)的責(zé)任。第三方如違反本合同或造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對(duì)于第三方造成的損失，第三方責(zé)任限額為X萬(wàn)元人民幣。超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第四條甲方與第三方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)4.1甲方與第三方業(yè)務(wù)往來(lái)的通知甲方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并告知業(yè)務(wù)往來(lái)的性質(zhì)、內(nèi)容及期限。4.2甲方與第三方業(yè)務(wù)往來(lái)的限制甲方與第三方進(jìn)行的業(yè)務(wù)往來(lái)不得違反本合同的約定，不得損害乙方合法權(quán)益。第五條乙方與第三方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)5.1乙方與第三方業(yè)務(wù)往來(lái)的通知乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并告知業(yè)務(wù)往來(lái)的性質(zhì)、內(nèi)容及期限。5.2乙方與第三方業(yè)務(wù)往來(lái)的限制乙方與第三方進(jìn)行的業(yè)務(wù)往來(lái)不得違反本合同的約定，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如第三方因故需要變更，甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更后的第三方信息。6.2第三方介入的解除如第三方因故需要解除介入，甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方如違反本合同或?qū)е录追健⒁曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方、乙方對(duì)第三方的追償權(quán)甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方提起訴訟或采取其他法律手段進(jìn)行追償。第八條甲方、乙方的協(xié)助義務(wù)8.1甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，提供必要的文件和信息。8.2乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，提供必要的文件和信息。第九條保密義務(wù)9.1甲方、乙方對(duì)第三方的保密義務(wù)甲方、乙方對(duì)第三方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.2第三方對(duì)甲方、乙方的保密義務(wù)第三方對(duì)甲方、乙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄如本合同的任何爭(zhēng)議提交至法院解決，雙方同意爭(zhēng)議解決的管轄法院為中華人民共和國(guó)深圳市X區(qū)人民法院。第十一條其他條款11.1合同完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。11.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章生效。11.3合同廢止與繼承本合同在任何情況下都不具有可廢止性，且在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同。合同終止后，本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承。本部分修正條款與原合同具有同等效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、設(shè)施位置等信息。附件二：租賃物品清單列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件三：租金支付憑證證明乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方為租賃物品購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：維修記錄記錄倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：業(yè)務(wù)往來(lái)記錄記錄甲方與第三方進(jìn)行的業(yè)務(wù)往來(lái)情況，包括交易金額、交易時(shí)間等。附件七：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備與甲方、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)的資質(zhì)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件八：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、使用和保護(hù)等。附件九：第三方違約證明證明第三方違反合同或造成甲方、乙方損失的證據(jù)，如違約通知書(shū)、損失計(jì)算報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按約定支付租金、費(fèi)用或賠償損失；4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息；5.第三方違反合同導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方責(zé)任限額為X萬(wàn)元人民幣；3.第三方違約行為涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，第三方應(yīng)承擔(dān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任；4.第三方違約行為涉及保密信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)保密違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×1%。如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或產(chǎn)品，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如第三方未按約定支付租金、費(fèi)用或賠償損失，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)金額×逾期天數(shù)×1%。如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違反合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方賠償損失，損失計(jì)算方式為：損失金額=直接損失金額+間接損失金額。全文完。2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3通知和送達(dá)第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付計(jì)劃表第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于深圳市南山區(qū)X號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)等，具體面積、位置、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬(wàn)元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租人只能按照合同約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物的安全、適用。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能穩(wěn)定。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在征得出租人書(shū)面同意后，可以將其租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供承租人的身份證明、轉(zhuǎn)租合同等相關(guān)文件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)深圳市。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同終止合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.3通知和送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。第十三條附件13.1租賃物清單詳見(jiàn)附件三。13.2租金支付計(jì)劃表詳見(jiàn)附件四。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)深圳市簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租賃物信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)管；（3）技術(shù)支持方提供租賃物的技術(shù)支持、維護(hù)等服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同事務(wù)的，僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等問(wèn)題，由甲乙雙方自行解決。甲乙雙方同意，就第三方介入的事務(wù)，對(duì)第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方違反其與甲乙雙方之間的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條合同的補(bǔ)充和修改20.1補(bǔ)充和修改本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二十一條合同的終止21.1合同終止本合同終止后，甲乙雙方與第三方的關(guān)系，按照雙方與第三方的協(xié)議處理。第二十二條違約責(zé)任22.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條法律適用和管轄24.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2管轄法院雙方同意，本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)列明租賃物的使用方法、操作流程、注意事項(xiàng)等信息。附件四：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列明租賃物的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等信息。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附上保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：轉(zhuǎn)租合同如有轉(zhuǎn)租情況，附上承租人與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，附上甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.甲方未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.甲方未按照合同約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未能在租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，乙方通知甲方后，甲方仍未支付，乙方解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方要求乙方改正，乙方未改正，甲方解除合同。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未按照租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降，甲方要求乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未辦理租賃物的保險(xiǎn)，租賃物發(fā)生損失，乙方要求甲方承擔(dān)損失。5.甲方未按照合同約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未征得乙方書(shū)面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，乙方解除合同，并要求甲方支付違約金。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人責(zé)任5.2出租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于深圳市區(qū)街道號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)等。1.2租賃物位置：深圳市區(qū)街道號(hào)，地處交通便利之地，具備完善的物流配送體系。1.3租賃物面積：倉(cāng)庫(kù)面積為平方米，辦公樓面積為平方米，停車場(chǎng)面積為平方米。1.4租賃物使用范圍：承租人可按照合同約定，使用租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物租金為每月元，共計(jì)元。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，出租人應(yīng)在日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.2出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、改建等大規(guī)模維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)率及保險(xiǎn)金額確定。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約：出租人未能按照合同約定提供租賃物，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人違約：承租人未能按照合同約定支付租金、押金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。8.2解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。第十條通知10.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。10.2通知時(shí)限：雙方收到通知后，應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)。第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修正案。11.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方就本合同未涉及的事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，可作為其他約定記載于合同附件中。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：簽名：____________日期：____年____月____日14.2承租人簽字蓋章：簽名：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2甲乙方應(yīng)將與第三方的合同、協(xié)議等文件副本提交給對(duì)方備案，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方履行合同過(guò)程中的任何損失。5.2第三方與中介方：如合同中涉及中介方，第三方應(yīng)按照中介方的要求履行合同義務(wù)，并支付中介費(fèi)用。5.3第三方與監(jiān)理方：第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方同意在其承擔(dān)的合同義務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的限額。6.2第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入前達(dá)成一致意見(jiàn)。第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面修正案，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照本附加說(shuō)明條款的約定執(zhí)行。第八條第三方退出8.1第三方如因故退出合同，應(yīng)提前天通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院審理。第十條合同的生效、修改和終止10.1本附加說(shuō)明條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加說(shuō)明條款的修改和終止，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十一條其他約定11.1如本合同及其附加說(shuō)明條款未涉及的事項(xiàng)，甲乙方可簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的組成部分。第十二條雙方簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：簽名：____________日期：____年____月____日12.2承租人簽字蓋章：簽名：____________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便雙方清晰了解租賃物的實(shí)際情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每期租金的支付金額、支付日期等信息，以便雙方核查。附件三：押金支付與退還協(xié)議明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還時(shí)間等事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：合同修正案如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供修正案副本，以便雙方了解變更情況。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金、押金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，或未能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方如因違約造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租人損失。全文完。2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃物的交付和收回第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)限4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保5.2保險(xiǎn)理賠第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的期限第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法律法規(guī)的更新第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息出租方名稱：深圳市倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：系人：張先生1.2承租方信息承租方名稱：廣東科技有限公司注冊(cè)地址：廣州市白云區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：系人：李先生第二條租賃物及租賃期限2.1租賃物描述租賃物位于深圳市南山區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為1000平方米。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括貨架、搬運(yùn)車輛、叉車等。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。2.3租賃物的交付和收回出租方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將租賃物交付給承租方使用。在合同到期時(shí)，承租方應(yīng)按照約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣100,000元，共計(jì)1,200,000元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)限承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流活動(dòng)。承租方不得將租賃物用于非法或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。承租方在租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和續(xù)保承租方應(yīng)自行購(gòu)買并續(xù)保與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠承租方在發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)提交相關(guān)資料，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和理賠。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。出租方應(yīng)在接到承租方的維修申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)。承租方在租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件在合同期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同條款，否則雙方不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任如出租方未能按照合同約定提供租賃物或未能按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租方未經(jīng)承租方同意，提前解除合同的，出租方應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2承租方的違約責(zé)任如承租方未能按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。如承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同的，承租方應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即深圳市南山區(qū)路號(hào)。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的生效以出租方提供租賃物為前提。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同即告終止。在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)立即解除合同，合同隨之終止。10.3合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可就續(xù)簽事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃物、租金、租賃期限等條款。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密責(zé)任的期限雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后兩年。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)的更新如合同履行過(guò)程中，相關(guān)的法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于租賃物的清單、租賃物的使用說(shuō)明等。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于深圳市南山區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分評(píng)估其資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力。2.2第三方介入通知甲乙方在引入第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)提前至少3個(gè)工作日通知對(duì)方。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)不影響本合同的履行，且需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同的框架內(nèi)進(jìn)行。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通協(xié)作。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理機(jī)制如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定處理。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件如第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前至少3個(gè)工作日通知甲乙方。6.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后，應(yīng)確保其行為不影響到本合同的履行。第七條第三方介入對(duì)甲乙方的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的簽訂、履行及解除。7.2甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督評(píng)價(jià)。第八條附件：第三方介入?yún)f(xié)議范本本附件作為合同的一部分，明確了第三方介入的具體條款。第二部分：第三方介入后的修正附件：第三方介入?yún)f(xié)議范本甲方（出租方）：深圳市倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司乙方（承租方）：廣東科技有限公司鑒于甲方乙方就倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)簽訂《2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同》，現(xiàn)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方服務(wù)提供方同意按照甲乙方的要求，提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)。1.2第三方服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲乙方的業(yè)務(wù)需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方服務(wù)期限2.1第三方服務(wù)提供方的服務(wù)期限與《2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同》的租賃期限相同。2.2第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)響應(yīng)并履行維修、保養(yǎng)服務(wù)。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)向甲乙方提交服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲乙方有權(quán)進(jìn)行審核。3.2甲乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付周期向第三方服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)質(zhì)量保證4.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提供方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第五條第三方服務(wù)違約處理5.1如第三方服務(wù)提供方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方服務(wù)提供方賠償因此造成的損失。第六條保密條款6.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)其在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密予以保密。6.2保密責(zé)任的期限自本協(xié)議簽訂之日起算，持續(xù)至本協(xié)議終止后兩年。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：《租賃物使用說(shuō)明》提供租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)方式等指導(dǎo)。附件三：《維修服務(wù)協(xié)議》明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件四：《保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的類型、保額、保費(fèi)等事項(xiàng)。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》定期提供合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：遲延支付租金未按約定使用租賃物未按時(shí)維修租賃物未經(jīng)同意提前解除合同未履行保密義務(wù)未按約定提供第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為違約金。未按約定使用租賃物：如造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。未按時(shí)維修租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)未能使用租賃物的直接損失。未經(jīng)同意提前解除合同：承租方應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于泄露信息價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。未按約定提供第三方服務(wù)：第三方服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的直接損失。示例說(shuō)明：若承租方遲延支付租金，則出租方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向承租方追討延遲支付的租金違約金。如承租方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用，以恢復(fù)租賃物的正常使用。全文完。2024年度深圳倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物及地點(diǎn)2.1租賃物描述2.2租賃地點(diǎn)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條輔助條款13.1租賃物清單13.2其他特殊條款第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1企業(yè)名稱：深圳市倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司1.1.2注冊(cè)地址：深圳市福田區(qū)街道路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1企業(yè)名稱：廣東科技有限公司1.2.2注冊(cè)地址：廣州市天河區(qū)街道路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1392345第二條租賃物及地點(diǎn)2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：倉(cāng)庫(kù)2.1.2租賃物面積：1000平方米2.1.3租賃物位置：位于深圳市倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司院內(nèi)2.2租賃地點(diǎn)2.2.1具體地址：深圳市福田區(qū)街道路號(hào)深圳市倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司院內(nèi)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000）4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于在其租賃的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物的儲(chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保障其存放于租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付部分租金的1%乘以延遲交付天數(shù)8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付租金的1%乘以逾期支付天數(shù)8.2.2承租方未按約定使用租賃物，或違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)10.2解除條件：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；在任何情況下，解除合同不應(yīng)影響出租方和承租方各自的權(quán)利和責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同，必須提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或