2024年工程施工標書格式

第一章編制說明

一、編制目的

本施工組織設(shè)計大綱系XXXXX工程施工的總體構(gòu)思和部署，若有

幸中標，各分項工程的施工方案將依據(jù)公司技術(shù)管理程序，在圖紙會

審之后，依據(jù)本大綱確定的基本原則，進一步完善細化，用以具體指

導施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高效地建成。

二、編制依據(jù)

1、XXXXX項目工程施工招標文件及答疑紀要。

2、XXXXX項目工程設(shè)計圖紙。

3、國家、XXX頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、安裝施工的各

類規(guī)范、規(guī)程、臉收標準及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

4、XXX市人民政府有關(guān)建筑工程管理、環(huán)境愛護等地方性法規(guī)

及規(guī)定。

5、我公司有關(guān)質(zhì)量管理、平安管理、文明施工管理制度。

6、XXXXX工程現(xiàn)場及四周環(huán)境的實際狀況。

三、編制原則

1.嚴格遵守國家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量驗收標準。

2.堅持技術(shù)先進性、科學合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結(jié)合。

四、編制內(nèi)容

本工程為XXXXX工程土建及安裝全部內(nèi)容。

五、編制本施工組織設(shè)計所采納的標準、規(guī)范及國家法律、法規(guī)。

（一）、國家標準

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2025

《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2025

《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ49-88

《采暖居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB62/T25-3033-2025

《鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)標準》建標107-2025

《醫(yī)院干凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB50333-2025

《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）2024年版

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2025

《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2025

《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2025

《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》2024年版

《平安防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2025

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500U-2025版

《綠色建筑綠色評價標注》DB62/T25-3064-2025

《寒冷和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26-2025

《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2025（2024年版）

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2025

《業(yè)務(wù)綜合樓建設(shè)標準》（建標【2024】194號）

《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2025

建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定，建質(zhì)[2024]216號

《自動噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2025（2024年版）

《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB50555-2025

《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ49-88

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2025

《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2025

《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)整設(shè)計規(guī)范》G50736-2025

《醫(yī)院干凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》（GB50333-2025）

（二）、行業(yè)標準

《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T8-97）

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》(GB50325-2024)

《一般混凝土協(xié)作比設(shè)計規(guī)程》(JGJ55-2000)

《砌筑砂漿協(xié)作比設(shè)計規(guī)程》(JGJ98-2000)

《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》(JGJ/T27-2024)

《建筑機械運用平安技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-2024)

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3—2024)

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2025

《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-97

《建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

《施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2025

《建筑施工平安檢查評分標準》JGJ59-2025

(三)、國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章

中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令(第91號)

中華人民共和國招標投標法中華人民共和國主席令(第21號)

中華人民共和國平安生產(chǎn)法中華人民共和國主席令(第70號)

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國主席令(第279號)

建設(shè)部《房屋建筑和市政工程竣工驗收備案管理暫行方法》

其次章工程概況

一、工程概況

L建設(shè)地點:XXXX

2.工程規(guī)模：

3.支配工期：支配開工日期：

支配竣工日期：

支配總工期：二、設(shè)計概況

1.建筑設(shè)計

XXXX_L程為XXXX用房，地上X層，總建筑面積建筑面枳XXm',

建筑高度X米，結(jié)構(gòu)形式為XX,設(shè)計運用年限為X年，抗震設(shè)防烈

度為X度（Xg）,耐火等級為二級，屋面防水筆級為X級，室內(nèi)環(huán)境

污染限制類別為I類。建筑類別丙類，設(shè)計運用年限50年。

2.地基基礎(chǔ)：

（1）本工程采納大開挖柱下獨立基礎(chǔ)，持力層為黃土狀粉質(zhì)粘

土層，fak=115kPao使基坑底較基礎(chǔ)外邊緣各拓寬800,并按施工規(guī)

程放坡。

（2）基坑挖至-3.200m,（本開挖標高以地勘報告假定的相對高

程100.0m為基準點）清除全部雜填土后，通知相關(guān)人員進行驗槽。

（3）基坑開挖至設(shè)計深度后應(yīng)進行釬探，深度1.50m,間距1.50m,

正三角形布置。

（4）基坑經(jīng)釬探無異樣后，用100厚3：7灰土分層夯實填至

-2.200,墊層壓實系數(shù)不下于0.97。

（5）室內(nèi)（外）回填土采納素土夯實，要求壓實系數(shù)不小于0.96o

（6）要求處理后的地基承載力特征值經(jīng)荷載試驗確定不小于

160kPao

3.主體結(jié)構(gòu)：

XXXX為框架結(jié)構(gòu)，垃圾處理室為磚混結(jié)構(gòu)，鍋爐房為砌體結(jié)構(gòu)。

4.裝飾設(shè)計

4.1內(nèi)裝飾工程：

XXXX工程：

樓、地面：衛(wèi)生間地面均貼防滑地磚，顏色及規(guī)格甲方自定，地

面做法、樓面為水泥地面，防水層采納非焦油聚氨酯防水涂膜1.5厚

一層。

內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面均為貼白色釉面磚到頂高，做法詳見甘

12Jl-l-34o其余房間墻面均中級抹灰，面刷白色內(nèi)墻涂料兩度。

頂棚：頂棚及板底均中級抹灰，面刷白色內(nèi)墻涂料兩度。

踢腳板：除衛(wèi)生間，其余全部房間做150高水泥踢腳板厚同墻面

平，做法詳見甘12J17-5-3。用料樓地面面層。樓梯間做150高水

泥踢腳板，厚25。

4.2外裝飾工程：

外裝修所用材料、顏色、規(guī)格及部位見立面圖示，噴涂料墻面做

法見加氣混凝土界面處理劑一道、6厚1：0.5：4水泥石膏砂漿打底

掃毛、5厚1：0.3；2.5水泥石膏砂漿抹面壓實抹光、噴（刷）外墻

涂料。貼面磚墻做法甘12J1-5-Q6。

外裝修選用的各種材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位供

應(yīng)樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計單位確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。

5.屋面設(shè)計

屋面防水等級為n級，采納兩道4厚SBS,保溫層材料為60厚

熱固型改性聚苯板，屋面排水采納有組織排水，雨水管采納小100PVC

管。

6.門窗工程

全部的門依據(jù)設(shè)計圖紙來安裝。

第三章施工部署

一、項目組織機構(gòu)及項目管理模式

（一）項目組織機構(gòu)及職能

我們施工組織的指導思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證

體系，編制項目質(zhì)量支配，選配高素養(yǎng)的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責

人及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，實施項目管理，主動推廣應(yīng)用新技術(shù)、

新工藝、新材料、新設(shè)備。項目經(jīng)理部將成為一支充溢活力、具有

多專業(yè)、全面管理實力的領(lǐng)導班子。見“項目管理組織機構(gòu)圖”（如

下圖所示）

項目管理機構(gòu)職能圖

（二）項目管理模式

我公司將依據(jù)多年來積累的勝利項目管理閱歷來運行和管理本

項目，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、

質(zhì)量限制為主要內(nèi)容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的項目管理

機制。同時，項目經(jīng)理部在公司的領(lǐng)導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，

依據(jù)“總部服務(wù)限制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”

具有集團公司特色的項目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資

源。

為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部嚴格執(zhí)行集團公司頒布的

《程序文件》、《質(zhì)量手冊》等我公司獨具特色的項目管理方法，同

時現(xiàn)場場區(qū)管理聽從有關(guān)管理規(guī)定。

二、實施目標

（一）工期目標

為使本期工程早日竣工并投入運用，為業(yè)主供應(yīng)服務(wù)，公司在人

員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進行細心布置，支配

在合同約定時間內(nèi)完成本期工程中的全部工程量。

（二）質(zhì)量目標

確保達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收“合格”標準。

（三）現(xiàn)場管理目標

為保持施工現(xiàn)場四周清潔的環(huán)境，我們設(shè)專人打掃清潔等措施，

做到物流有序、施工M頁暢、文明施工。

（四）項目管理目標

全面貫徹IS09001《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準》，我們將依據(jù)公

司制定的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》，建立完善的質(zhì)量保證體系，

針對本工程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進行

管理和限制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責擔當其相應(yīng)的

質(zhì)量責任。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量限制點。消退不合格品,

供應(yīng)滿足顧客需求的產(chǎn)品。實施施工項目管理，組建閱歷豐富的項目

部。形成公司管理項目部的強有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、

協(xié)調(diào)、調(diào)度集團內(nèi)人、財、物的整體優(yōu)勢。

（五）施工環(huán)境目標

在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識，

自覺愛護市政設(shè)施，最大限度削減對環(huán)境的污染。

（六）平安目標

完善平安措施，提高平安意識，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，輕傷

事故頻率限制在3%。以下。

（七）服務(wù)目標

服務(wù)周到、業(yè)主滿足、信守合同，細致協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系,

接受并.主動協(xié)作業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進度、支配協(xié)調(diào)、現(xiàn)場

管理的限制與監(jiān)督。

（八）任務(wù)的劃分

一旦本工程中標，將由我公司總承包，并組織所屬土建公司、安

裝等專業(yè)施工公司擔當相應(yīng)的土建安裝施工任務(wù)，物資配套公司、設(shè)

備動力公司協(xié)同協(xié)作施工。集團公司將組織有豐富的施工閱歷的土

建、安裝專業(yè)施工公司擔當主承建任務(wù)。各分包單位相應(yīng)加強現(xiàn)有的

現(xiàn)場管理班子，并配備既懂技術(shù)，又有豐富實踐閱歷的基層干部和技

術(shù)骨干，同時按施工作業(yè)支配，精選嫻熟的勞動力，在總承包項目經(jīng)

理部的統(tǒng)一管理調(diào)配下確保本工程項目管理目標的實現(xiàn)。

為了確保在運用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配

置必要的塔吊等主要設(shè)備易損配件，做到預防在先，確保工期目標的

萬無一失。

三、施工總體部署

（一）總體部署

1、工程的主體思路遵守“先土建后設(shè)備”、“先主體后圍護”、

“先結(jié)構(gòu)后裝飾”等施工原則。

2、該工程具有工期緊，質(zhì)量要求較高等特點，我們將制定合理

高效的方案，確保主體結(jié)構(gòu)施工在支配工期內(nèi)完成；裝修收尾階段，

采納逐層逐棟完成，滿足支配工期。

3、全部機械均搭設(shè)防護棚，內(nèi)掛毛氈，做到施工噪聲達標排放。

住宅樓施工中搭設(shè)落地式腳手架，外掛密目網(wǎng)全封閉，確保平安施工。

4、初期要以主體結(jié)構(gòu)施工為先導，實施分段、分層流水的施工

方法。主體施工封頂后，快速做出樣板塊，樣板間，粉刷起先從下向

上單向跟進，交叉流水。外粉刷工作要全面從上向下按部就班，實施

專業(yè)化施工成為進度的主線°在整個施工過程中，安裝工程的預留、

預埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝修、收尾過程中，在時

間和空間上要充分緊湊搭接，循序推動，嚴格工序交接制度，相互愛

惜成品，避開交叉污染損壞。

5、為保證單位工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，工程施工時，對各種埋件

及預留洞位置的精確性進行檢查、清理，經(jīng)監(jiān)理、甲方復核確認，以

保證給水、排水、雨水排放；消火栓；采暖、通風；供配電、照明、

消防、弱電、防雷及接地愛護安裝工程各系統(tǒng)功能的正常運行。

6、本工程以土建工程先行，耍求安裝工程項目部熟識整個工程

狀況，了解各專業(yè)對土建的要求，在安裝施工中，應(yīng)結(jié)合本工程標準

高的特點，協(xié)作好土建的結(jié)構(gòu)施工。統(tǒng)籌支配，協(xié)調(diào)協(xié)作，避開返工

或碰、漏、鑿等狀況發(fā)生。給排水、消防、暖通管道的預留洞口、套

管工作要緊跟土建的施工進度，避開和削減日后鑿墻打洞工作。協(xié)作

土建預留孔洞、預埋鐵件，安裝圖上有的而土建結(jié)構(gòu)圖上未設(shè)計的，

由安裝單位負責協(xié)作土建預留、預埋。但開工前應(yīng)與土建協(xié)商劃分,

明確各自的范圍與責任，以免發(fā)生錯誤和遺漏。

7、依據(jù)施工具體條件有所側(cè)重支配開工次序，先進電氣專業(yè)施

工人員，后進給排水、消防、采暖專業(yè)施工人員。先抓管道敷設(shè)，后

抓設(shè)備安裝；先做“樣板間”、“樣板層”、經(jīng)質(zhì)量、技術(shù)等部門驗

收合格后再進行推廣施工。由于此工程工期短，工作量大，安裝系統(tǒng)

功能較多，故施工的重點應(yīng)放在各專業(yè)之間交叉施工以及與土建交叉

協(xié)作的合理協(xié)調(diào)支配上，做到“交叉作業(yè)，親密協(xié)作，顧全大局，合

理支配。”

四、施工工藝及施工措施

1、依據(jù)施工圖紙嚴格施工。

2、混凝土采納現(xiàn)場集中攪拌。

3、物料提升機作為廁所裝修階段垂直運輸工具。

4、框架柱、梁、板均采納采納竹膠合板面模板體系，鋼管腳手

架支撐體系。

五、施工依次

施工打算一土方開挖一基坑清底一獨立基礎(chǔ)、地梁一地溝、房心

土回填一主體結(jié)構(gòu)（安裝預埋）一砌體工程（安裝預埋）一屋面工程

一外飾立面施工一內(nèi)粉、安裝穿線一管道安裝一樓地面一設(shè)備安裝一

門窗一涂料、油玻工程一室外散水一清理驗收一收尾竣工。

六、施工調(diào)度

為了保證工程施工的順當進行，剛好解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問

題，快速而精確的傳達項目經(jīng)理部決策，建立以項目經(jīng)理為核心的調(diào)

度體系。剛好反饋施工中出現(xiàn)的問題，使以項目經(jīng)理為首的智能團做

出明確決策，并剛好實行下去，保證各項管理措施順當實施。

第四章施工打算

一、施工用水、用電計算

施工現(xiàn)場總用水量：ql+q3=6.875+0.486=7.361L/S<q5=10L/S,

且工地面積小于5ha=50000n】2；則，總用水量Q=Llq5=UL/S

供水管徑計算d=J4。"】000,d—配水管直徑(m),Q—耗

水量(L/S),V—管網(wǎng)中水流速度(m/s),取1.5

d=74x11/^x1.5x1000=74x11/3.14x1.5x1000=0.096m

選用管徑d二100mm的水管即可滿足施工及消防要求。

施工總用電量：P=1.05X(KRPi/COSQ+K22P2)XI.1

其中，機械設(shè)備同時需用系數(shù)KLO.6,電焊機同時需用系數(shù)L=0.6

P=1.05(0.6SP1/0.75+0.6SP2)XI.1=1.05(0.6X

363/0.75+0.6X257.6)XL1=513.93KVA

變壓器容量選擇：

電源及配電：本工程除應(yīng)急照明為二級負荷外，其余均為三級負

荷供申、，供電電壓為三相四線380/220v,型號應(yīng)為“BV-450V/750V”

型，計算總負荷36KW。由本校配電室埋地引至一層總配電箱集中設(shè)置。

配電采納樹干式、放射式相結(jié)合的配電方式。

二、物質(zhì)生產(chǎn)條件打算

1、材料打算

依據(jù)施工進度支配和施工預算的工料分析，選擇合格分供方，擬

訂加工及定貨支配，簽訂供貨合同。建筑材料及平安防擴1用品打算：

對鋼材、木材等大宗建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)依據(jù)實際狀況編制

各項材料支配表，分批進場。對各種材料的入庫，保管和出庫制定完

善的管理方法，同時加強防盜、防火的管理。

2、配件，提前做出加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量支配。

提前做好預制構(gòu)件、預埋件的加工工作。組織制定模板的需求支配和

定型模板的加工工作。

3、施工機械打算

依據(jù)施工組織設(shè)計的機械選擇及施工項目的生產(chǎn)須要剛好供應(yīng)

各種機械，充分滿足生產(chǎn)的須要。

三、施工現(xiàn)場打算

1、施工現(xiàn)場限制網(wǎng)點

會同建設(shè)單位和監(jiān)理單位做好現(xiàn)場坐標限制點的移交工作，包括

測量限制點以及有關(guān)技術(shù)資料，并復核限制點。依據(jù)給定限制點測設(shè)

現(xiàn)場內(nèi)的永久性標樁，并做好愛護，作為工程測量的依據(jù)。

2、對施工場地內(nèi)及周邊的地下構(gòu)筑物、通訊線纜、管線等影響

施工的現(xiàn)場狀況向建設(shè)單位和有關(guān)部門核實，協(xié)商提出解決方案。

3、對現(xiàn)場局部進行填土和平整，以便布置施工道路和生產(chǎn)生活

臨設(shè)。修建現(xiàn)場臨時道路，依據(jù)施工平面布置圖平整施工場地，規(guī)劃

施工道路，布置施工消防通道。按設(shè)計規(guī)劃的正式道路做法修筑施工

臨時道路，限制好標高和平整度，作為將來正式道路的路基，也作為

施工消防通道。

4、現(xiàn)場布線采納TN-S系統(tǒng)、三相五線制配電，現(xiàn)場配線以埋地

敷設(shè)為主，在變壓器引出的總箱處，設(shè)臨時總配電間，并與現(xiàn)場監(jiān)控

系統(tǒng)相連，用以限制現(xiàn)場用電及施工狀況。

第五章資源配置

合理而科學的勞動力組織，是保證本工程順當進行的重要因素之

一。依據(jù)工程實際進度、剛好調(diào)配勞動力。我們將通過考察指定最優(yōu)

秀的的勞務(wù)隊伍進駐本現(xiàn)場，并分級簽定勞務(wù)合同。進場前進行入場

平安學問教化，細致組織技術(shù)交底。各工種持證上崗，按時入場后快

速進入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時，鋼筋工、木工相對投入較多。

依據(jù)施工進度支配，剛好投入裝修和水電安裝工人。

勞動力支配表、擬投入的主要施工機械設(shè)備支配表、主要材料、

構(gòu)配件需用量支配表、資金需用支配等，具體內(nèi)容詳見最終面附表所

zj\o

第六章施工進度支配和確保工期的技術(shù)組織措施

一、施工總進度支配

本工程總進度支配：支配開工日期XXXX；支配竣工口期：XXXX,

總工期XXX天(日歷天)。

二、確保工期的技術(shù)組織措施

(一)組織措施

1、資源保證

全面的技術(shù)指導，工程機械設(shè)備、材料的剛好供應(yīng)和各主要工種

勞動力的協(xié)調(diào)協(xié)作是圓滿地完成施工進度支配的關(guān)鍵，因此確保工程

如期完工的首要條件就是保障各項資源有支配的按時供應(yīng)和調(diào)配。

(1)技術(shù)力氣保證

為順當圓滿地完成本項目施工，我司成立以施工管理閱歷豐富，

具有項目經(jīng)理資質(zhì)同志擔當項目經(jīng)理，選派技術(shù)閱歷豐富的工程師擔

當項目部技術(shù)負責人，調(diào)配各類高素養(yǎng)、閱歷豐富的專業(yè)人員和作業(yè)

班組，組成結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)先進，裝備精良，組織穩(wěn)定的施工隊伍負

責本工程項目的施工。

對于施工中遇到的技術(shù)疑難問題，設(shè)定專題，成立現(xiàn)場疑難問題

攻關(guān)小組，充分利用現(xiàn)場勘察、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位建筑師的閱歷

和技術(shù)優(yōu)勢，對問題進行共同探討和攻關(guān)，以取得科學、有效的解決

方法，指導作業(yè)人員施工，使各類疑難問題解消在施工過程中。

(2)機具、材料供應(yīng)

由機械員負責按支配調(diào)配各類施工機械，確定進出場依次和時

間。依據(jù)施工進度須要支配各個施工階段所需用的機械設(shè)備，剛好進

場和退場，并派專業(yè)修理人員進行跟蹤檢修，確保施工機械的完好。

由材料員依據(jù)?月度進度支配編制料具需用支配，簽訂供貨協(xié)議，

按時購進存儲施工所需材料，細致跟蹤落實供應(yīng)狀況，適時調(diào)劑余缺,

在采納代換材料時并在征得建設(shè)、監(jiān)理單位同意和書面確認手續(xù)后,

實行串換、調(diào)劑等措施，保證物資供應(yīng)滿足施工進度及質(zhì)量的須要。

（3）勞動力保證措施

合理調(diào)配勞動力，在公司勞動力的統(tǒng)籌支配上，優(yōu)先考慮該工程

的勞動力。

對生產(chǎn)作業(yè)班組執(zhí)行大包任務(wù)單。簽訂承包合同，明確工期、質(zhì)

量、平安、文明施工的具體標準，實行責、權(quán)、利掛鉤，加大獎罰力

度，充分調(diào)動勞務(wù)操作人員的工作主動性，最大限度發(fā)揮其主觀能動

性，以提高工作效率和責任心，進而確保各項工作目標的順當完成。

2、支配管理

發(fā)揮內(nèi)部支配調(diào)整的主導作用，常常了解資源與需求，剛好解決

供應(yīng)沖突，使材料消耗、資源組織、供應(yīng)調(diào)度、倉儲庫存諸環(huán)節(jié)處于

支配限制狀態(tài)。

3、現(xiàn)場施工組織

（1）用流水作業(yè)方法組織施工，使工程施工連續(xù)、均衡、有節(jié)

奏地進

行，合理地運用人力、物力和財力，多、快、好、省、平安地完成工

程建設(shè)任務(wù)。

（2）用網(wǎng)絡(luò)支配技術(shù)編制施工進度支配，邏輯嚴密，主要工序

突出，有利于在施工過程中進行支配優(yōu)化和剛好調(diào)整，對施工支配進

行動態(tài)管理，爭取提前竣工或部分工程提前交付運用。

（3）充分利用機械設(shè)備提高機械化程度，減輕勞動強度，提高

勞動生產(chǎn)率，縮短工期。

（4）采納先進的施工技術(shù)和設(shè)備，合理地、有針對性地選擇最

佳施工方案，改善工程質(zhì)量，加快施工速度，降低工程成本。

（二）技術(shù)措施

1、提高機械化施工水平，運用先進的機械設(shè)備以削減工作時間,

降低勞動強度，縮短工期。

2、利用新技術(shù)、新工藝、新材料加快施工進度，確保施工進度。

3、縮短工期措施

（1）實行小流水快速施工法，組織流水施工，以實現(xiàn)縮短工期

的目的。

（2）增加勞動力，將操作工人分成兩班或三班作業(yè)，以延長工

時時間，縮短工期。

（3）與施工班組簽定合同，對于分項工程一次合格，施工進度

提前的按其提前的程度發(fā)給工期獎。

（4）開展勞動競賽。比質(zhì)量、比速度，對于質(zhì)量好、施工速度

快的優(yōu)

勝組賜予嘉獎，以調(diào)動生產(chǎn)工人的主動性。

（5）本工程采納新技術(shù)、新工藝、新材料可提高工效、縮短工

期、保證質(zhì)量，新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用見十三章相應(yīng)內(nèi)容。

（6）嚴格自檢，質(zhì)量過關(guān)。針對每一道工序的施工過程，質(zhì)量

員、施工員嚴把質(zhì)量關(guān)。發(fā)覺問題，剛好訂正，使質(zhì)量隱患消退在萌

芽狀態(tài)，不要等木已成舟，造成大面積返工，影響工程有序進行。

三、工期支配管理

在項目各項管理工作中，全面實施科學的支配管理，強化支配管

理的科學性、肅穆性，以標準化的支配管理，確保整個工程的施工管

理工作，進行全方位的支配，組織協(xié)調(diào)限制，保證各施工方、各工序

科學地組織實施，確保工期目標的實現(xiàn)。

為了實現(xiàn)對業(yè)主工期目標的承諾，制定工程總進度支配，支配管

理以施工總控進度支配為指導綱領(lǐng)，月施工進度支配作為階段限制目

標，將支配管理的限制單元劃分為周支配和日支配，保證日支配、周

支配的實施，從而確保施工進度支配目標的實現(xiàn)。

（一）支配編制規(guī)定

1、階段性施工進度支配

為確?？傮w施工進度支配實現(xiàn)，分階段編制階段性施工進度支

配,按

樓層、分項工程編制。

2、季、月施工進度支配

依據(jù)總體施工進度支配的工期限制，編制季度、月施工進度支配,

季、月進度支配按樓層分部工程，分項工程編制。

3、周施工進度支配

周進度施工支配，采納18d形式滾動式周支配，周進度支配體現(xiàn)

上周7d,本周7d,下周4d的工作支配，從本周的施工工作支配上反

映出上周的工作延長狀況和本周支配工作的持續(xù)狀況，以避開傳統(tǒng)的

7個工作日式周支配的不足之處。周支配按分項工程分工序進行支配。

4、日作業(yè)支配

日作業(yè)支配按統(tǒng)一標準的表格形式支配，施工項目按工序編制，

支配中體現(xiàn)各工種用工狀況，材料/設(shè)備進場支配狀況，施工平安留

意事項，每日支配完成量狀況。

5、施工保證工作支配

依據(jù)總體施工進度支配目標和階段性施工進度支配目標，為保證

支配的實現(xiàn)須要的生產(chǎn)要素的保證，明確保證項目解決口期、責任單

位責任人及質(zhì)量標準。

（二）支配的實施

1、支配的簽發(fā)

(1)總體施工進度支配、年度階段性施工進度支配、材料/設(shè)備

送審支配由項目經(jīng)理簽發(fā)下達執(zhí)行實施。

(2)季度、月、周施工進度支配由現(xiàn)場經(jīng)理簽發(fā)實施。

(3)施工保證工作支配由項目技術(shù)負責人簽發(fā)實施。

(4)材料/設(shè)備供應(yīng)支配由現(xiàn)場經(jīng)理簽發(fā)實施。

(5)材料/設(shè)備進場支配由現(xiàn)場經(jīng)理簽發(fā)實施。

(6)日作業(yè)支配由項目施工員簽發(fā)實施。

2、支配運行限制

(1)支配簽發(fā)后，項目執(zhí)行經(jīng)理組織召開由各施工方參與的支

配支配專題會將階段目標和支配布置，關(guān)鍵線路進行支配動員，明確

勞動力機械設(shè)備和材料的運用量和進場支配，明確完成支配所需配套

完成的資源配備。

(2)每周組織召開綜合例會，檢查勞動力材料、設(shè)備落實狀況、

周支配完成狀況，分析支配拖后緣由剛好實行補救措施，落實各部門、

各施工方責任。

(3)現(xiàn)場限制?，F(xiàn)場經(jīng)理依據(jù)總體施工進度支配、階段性支配、

月支配組織現(xiàn)場施工進度檢查，工程部經(jīng)理組織周支配和日支配實施

狀況檢查，強化支配管理的肅穆性，避開支配與實際工作支配分別現(xiàn)

象，每周設(shè)一天由現(xiàn)場經(jīng)理組織各部門、各施工方參與的施工作業(yè)面

巡察檢查工作，確保關(guān)鍵線路的施工得到保障召開巡察檢查會，訂正

偏離支配的施工項目即好

調(diào)整生產(chǎn)要素。

(三)專項網(wǎng)絡(luò)施工進度支配

施工的部位和工藝困難對工期影響較大的主要部位，需編制專項

網(wǎng)絡(luò)施工進度支配，確定多個施工工序交叉平行施工，插入起先進入

結(jié)束時間，并每日召開專項支配協(xié)調(diào)會，組織協(xié)調(diào)各施工方按支配完

成施工。

（四）支配調(diào)整

由于工程施工受各種因素的制約，支配在實施過程中將會不同程

度的偏離支配目標，項目經(jīng)理部每周召開一次研討會，對勞動力狀況、

現(xiàn)場組織管理、材料/設(shè)備審批、供貨狀況進行淙合分析。并分階段,

制定階段性施工進度支配，調(diào)整生產(chǎn)要素配備，趕上拖后的進度支配。

第七章施工現(xiàn)場平面布置及管理

一、施工平面布置

（一）總則

依據(jù)施工場區(qū)實際狀況，在總平面布置時,充分考慮下面.4個因

素：

1.充分利用施工空地、避開原有建筑物、構(gòu)筑物，削減二次性

臨建費用；

2.施工道路與總平面規(guī)劃道路力求一樣，力求縮短總平面規(guī)劃

道路占有量；

3.總平面布置必需好用、便利、快捷；

4.垂直運輸布置見施工總平面圖。

（二）現(xiàn)場臨建布置

在本施工場地設(shè)辦公室區(qū)、生活區(qū)、廁所等臨建設(shè)施，辦公室區(qū)

和生活區(qū)分開設(shè)置。

（三）臨電、臨水及場區(qū)排水平面布置

1.依據(jù)業(yè)主供應(yīng)的現(xiàn)場內(nèi)的供水管、排水口、供電電源，確定

現(xiàn)場內(nèi)供水、供電、排水的走向，具體布置見施工平面圖。

施工現(xiàn)場的生產(chǎn)排水必需經(jīng)沉積后才能進入城市的排水管網(wǎng)，廁

所的排污必需經(jīng)過地區(qū)級化糞池處理方可進入城市管網(wǎng)。

2.加強對施工現(xiàn)場平面布置的管理，合理利用有限的空間是工

程順當有序進行的關(guān)鍵。

二、現(xiàn)場管理

施工現(xiàn)場文明化程度是體現(xiàn)一個企業(yè)整體的標記，它是企業(yè)對外

樹立形象的窗口，該工程現(xiàn)場位于XXXXXX市XXXX內(nèi)，搞好文明施工

是呈現(xiàn)我公司施工水平和企業(yè)文化的一個機會，同時表達出我司為社

會奉獻建筑精品的真誠愿望。

三、生活區(qū)文明化標準和生活設(shè)施。

生活區(qū)管理與設(shè)施是企業(yè)內(nèi)在整體素養(yǎng)的體現(xiàn)，它是職工工作以

外的生活環(huán)境會給作業(yè)人員好的心情，我公司將各個方面努力搞好文

明化管理，創(chuàng)建好的生活環(huán)境。

由于本標段施工現(xiàn)場較大，故將生活區(qū)設(shè)置于現(xiàn)場內(nèi)，但為體現(xiàn)

文明施工，生活區(qū)與施工現(xiàn)場用圍墻進行分別，生活區(qū)內(nèi)設(shè)有水沖式

廁所和浴室，廁所面積按0.05m2/人（平均工人人數(shù)）設(shè)置，廁所常常

保持衛(wèi)生清潔，定期消毒。

第八章主要項目施工方法、施工方案

一、工程測量限制

（一）平面限制基準點的測設(shè)

依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的原始基準點，用全站儀精確放樣出限制線位

置，并加以愛護。待建筑物出地面后，將限制線引測到建筑物內(nèi)，并

做好相應(yīng)的限制點，加以愛護，作為整個小區(qū)的永久性限制點。限制

點上方開予留洞，傳遞限制線和高程。把其中兩條相互垂直的限制線

延長至公路或已有建筑物的墻體上，做好標記，作為復核點。

（二）各施工細部點具體放樣

1、各樓層限制軸線的放樣

把限制軸線從預留洞口引測到各樓層上，必要時可放出軸線位

置。每次傳導時四個限制點必需相互復核，做好記錄，檢查四個點之

間的距離、角度直至完全符合為止。

2、墻、柱及模板的放樣

據(jù)限制軸線位置放樣出墻、柱的位置、尺寸線，用于檢查墻、柱

鋼筋位置，剛好糾偏，以利于大模板位置就位。

3、梁、板的放樣

待墻、柱拆模后，進行高程傳遞，馬上在墻、柱上用墨線彈出

+0.50m線，不得漏彈，再據(jù)此線向上引測出梁、板底、模板線。

4、門窗、洞口的放樣

在放墻體線的同時彈出門窗洞口的平面位置，再在綁好的鋼筋籠

上放樣出窗體洞口的高度，用油漆標注，放置窗體洞口成型模體。

5、樓梯踏步的放樣依據(jù)樓梯踏步的設(shè)計尺寸，在實際位置兩邊

的墻上用墨線彈出，并彈出兩條梯角平行線，以便糾偏。

（三）限制點的愛護

限制樁按測量規(guī)程規(guī)定的標準進行埋設(shè)，一般埋設(shè)在堅實地方，

樁頂四周砌筑20cm高的愛護臺。

（四）沉降觀測

觀測點的布置及做法。依據(jù)圖紙上觀測點的位置，由專業(yè)測量單

位負責觀測，觀測點采納澆注后鉆孔設(shè)置。

沉降觀測的方法。依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，建筑物內(nèi)選擇堅實穩(wěn)定的

地方，埋設(shè)三個水準基點，與圖紙上給出的沉降觀測點組成閉合水準

路途，以確保觀測結(jié)果的精確度。

二、地基與基礎(chǔ)工程

（一）土方開挖

1.土方開挖現(xiàn)場打算工作

1.1勘查現(xiàn)場，清除地面及地上障礙物。

1.2愛護測量基準樁，以保證土方開挖標高位置與尺寸精確無誤。

1.3備好開挖機械、人員、施工用電、用水、道路及其他設(shè)施。

凡工程范圍內(nèi)的表層雜草、塊石、雜物、腐殖土、樹根等均應(yīng)清

除干凈，平整壓實，清理厚度不得小于0.3m,清除出來的廢渣不得

隨地棄置.，采納自卸汽車外運至棄料場

2.土方開挖施工上算

2.1土方開挖前，應(yīng)依據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地下、

地上障礙物清除和處理完畢。

2.2建筑物或構(gòu)筑物的位置或場地的定位限制線（樁）、標準水

平樁及開槽的灰線尺寸，必需經(jīng)過檢驗合格；并辦完預檢手續(xù)。

2.3夜間施工時，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危急地段應(yīng)設(shè)置明顯

標記，并要合理支配開挖依次，防止錯挖或超挖。

2.4開挖有地下水位的基坑槽、管溝時，應(yīng)依據(jù)當?shù)毓こ痰刭|(zhì)資

料，實行措施降低地下水位。一般要降至開挖面以下0.5M,然后才能

開挖。

2.5施工機械進入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路、橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事

先經(jīng)過檢查，必要時要進行加固或加寬等打算工作。

2.6選擇土方機械，應(yīng)依據(jù)施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土的類

別與厚度、總工程量和工期綜合考慮，以能發(fā)揮施工機械的效率來確

定，編好施工方案。

2.7施工區(qū)域運行路途的布置，應(yīng)依據(jù)作業(yè)區(qū)域工程的大小、機

械性能、運距和地形起伏等狀況加以確定。

2.8在機械施工無法作業(yè)的部位和修整邊坡坡度、清理槽底等，

均應(yīng)配備人工進行。

2.9機具：挖土機械有：挖土機、推土機、鐵鍬（尖、平頭兩種）、

手推車、小白線或20號鉛絲和鋼卷尺以及坡度尺等。

2.10熟識圖紙，做好技術(shù)交底。

（二）柱下獨立基礎(chǔ)開挖

1.依據(jù)現(xiàn)場軸線限制樁，拉通線，依據(jù)圖紙設(shè)計確定房屋各軸

線位置。由軸線位置和基礎(chǔ)設(shè)計尺寸確定開挖范圍，基礎(chǔ)四周預留工

作面，撒白灰，標定開挖線。

2.工程樁開挖施工依次和施工方法

工程樁開挖施工依次為：場地清理一放線一機械開挖一人工修邊

一基地找平。

2.1利用挖掘機進行基礎(chǔ)開挖，嚴格限制基底標高，并預留5?

10cm土層。

2.2機械開挖在接近槽底時用水準儀限制標高，預留5?10cm土

層人工開挖，以防止超挖。在基礎(chǔ)施工前，人工將預留土層挖出，整

平致設(shè)計標高。

2.3地槽開挖采納人力人工垂直開挖方式進行，開挖過程中其土

石方應(yīng)剛好運至現(xiàn)場指定位置放置，嚴禁場內(nèi)土石方亂棄。

2.4地槽開挖施工應(yīng)有序進行，不得隨意切斷場內(nèi)臨時排水溝

道，開挖某處地槽前應(yīng)將要切斷的臨時排水溝道改道后再行施工，以

免造成現(xiàn)場排水不暢。

2.5采納人工清底修邊，

人工運輸，將挖出土方運到各基礎(chǔ)之間的空位處，堆土成堆，由

挖機轉(zhuǎn)運裝車、外運。

2.6開挖過程中遇到孤石或其它障礙物時，采納人工及空壓機和

風鎬協(xié)作施工。

3.留意事項

3.1基底超挖：開挖基礎(chǔ)（槽）、管溝不得超過基底標高，如個

別地方超挖時，其處理方法要取得設(shè)計單位的看法。

3.2基底示愛護：基坑（槽）開挖后應(yīng)盡量削減對基土的擾動，

假如基礎(chǔ)不能剛好施工時，可在基底標高以上預留30cm土層不挖，

待做基礎(chǔ)時再挖。

3.3施工依次不合理：應(yīng)嚴格按施工方案規(guī)定的施工依次進行開

挖土方。應(yīng)留意先從低處開挖，分層，分段依次進行，形成肯定坡度,

以利用排水。

3.4開挖尺寸不足，邊坡過陡：基坑（槽）或管溝底部的開挖寬

度和坡度，除應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)尺寸要求外，應(yīng)依據(jù)施工須要增加工作面寬

度，如排水設(shè)施。

（三）、柱下獨立基礎(chǔ)

1.工藝鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)施工工藝流程

基槽清理、驗槽f混凝土墊層澆筑、養(yǎng)護一抄平、放線一基礎(chǔ)

柱梁鋼筋綁扎、支模板一相關(guān)專業(yè)施工（如避雷接地施工）一鋼筋、

模板質(zhì)量檢查，清理f基礎(chǔ)混凝土澆筑f混凝土養(yǎng)護f拆模

2.理及墊層混凝土澆筑

地基驗槽完成后，清理表層浮土及繞動土，不得積水，馬上進行

墊層混凝土施工，必需振搗密實，表面平整，嚴禁晾曬基土。

3.筋綁扎

墊層澆筑完成達到肯定強度后，在其上彈線、支模、鋪放鋼筋網(wǎng)

片。上下部垂直鋼筋綁扎牢，將鋼筋彎鉤朝上，按軸線位置校核后用

方木架成井字形，將插筋固定在基礎(chǔ)外模板上；底部鋼筋網(wǎng)片應(yīng)用與

混凝土愛護層同厚度的水泥砂漿或塑料墊塊墊塞，以保證位置正確，

表面彈線進行鋼筋綁扎，鋼筋綁扎不允許漏扣，柱插筋除滿足沖切要

求外，應(yīng)滿足錨固長度的要求。當基礎(chǔ)高度在900mm以內(nèi)時，插筋伸

至基礎(chǔ)底部的鋼筋網(wǎng)上，并在端部做成直彎鉤；當基礎(chǔ)高度較大時\

位于柱子四角的插筋應(yīng)伸到基礎(chǔ)底部，其余的鋼筋只須伸至錨固長度

即可。插筋伸出基礎(chǔ)部分長度應(yīng)按柱的受力狀況及鋼筋規(guī)格確定。與

底板筋連接的柱四角插筋必需與底板筋成45°綁扎，連接點處必需

全部綁扎，距底板5cm處綁扎第一個箍筋，距基礎(chǔ)頂5cm處綁扎最終

一道箍筋，作為標高限制筋及定位筋，柱插筋最上部再綁扎一道定位

筋，上下箍筋及定位箍筋綁扎完成后將柱插筋調(diào)整到位并用井字木架

臨時固定，然后綁扎剩余箍筋，保證柱插筋不變形走樣，兩道定位筋

在打柱混凝土前必需進行更換。鋼筋混凝土條型基礎(chǔ)，在T字形與十

字形交接處的鋼筋沿一個主要受力方向通長放置。

4.板安裝

鋼筋綁扎及相關(guān)專業(yè)施工完成后馬上進行模板安裝，模板采納組

合鋼模板或木模，利用鋼管或木方加固。錐形基礎(chǔ)坡度＞300時，采

納斜模板支護，利用螺栓與底板鋼筋拉緊，防止.上浮，模板上部設(shè)透

氣及振搗孔，坡度W30°時，利用鋼絲網(wǎng)（間距30cm）,防止混凝土

下墜，上口設(shè)井字木限制鋼筋位置。不得用重物沖擊模板，不準在吊

幫的模板上搭設(shè)腳手架，保證模板的堅固和嚴密。

5.理清除模板內(nèi)的木屑、泥土等雜物，木模澆水潮濕，堵嚴板縫

及孔洞，清除積水。

6.凝土攪拌

依據(jù)協(xié)作比及砂石含水率計算出每盤混凝土材料的用量。細致按

協(xié)作比用量投料?，嚴格限制用水量，攪拌勻稱，攪拌時間不少于90s。

7.凝土澆筑

澆筑現(xiàn)澆柱下條型基礎(chǔ)時，留意柱子插筋位置的正確，防止造成

位移和傾斜。在澆筑起先時，先滿鋪一層5?10cm厚的混凝土并搗實,

使柱子插筋下段和鋼筋網(wǎng)片的位置基本固定，然后對稱澆筑。條型基

礎(chǔ)依據(jù)高度分段分層連續(xù)澆筑，不留施工縫。澆筑時先使混凝土充溢

模板內(nèi)邊角，然后澆注中間部分，以保證混凝土密實。分層下料，每

層厚度為振動棒的有效振動長度。防止由于下料過厚，振搗不實或漏

振、吊幫的根部砂漿涌出等緣由造成蜂窩、麻而或孔洞。

8.凝土振搗

采納插入式振搗器，插入的間距不大于振搗器作用部分長度的

1.25倍。上層振搗棒插入下層3?5cm盡量避開碰撞預埋件、預埋

螺栓，防止預埋件移位。

9.凝土找平

混凝土澆筑后，表面比較大的混凝土，運用平板振搗器振一遍,

然后用木桿刮平，再用木抹子搓平。收面前必需校核混凝土表面標高,

不符合要求處馬上整改。

10.凝土養(yǎng)護

已澆筑完的混凝土，常溫下，應(yīng)在12h左右覆蓋和澆水。一般常

溫養(yǎng)護不得少于7d,特種混凝土養(yǎng)護不得少于14d0養(yǎng)護設(shè)專人檢查

落實，防止由于養(yǎng)護不剛好而造成混凝土表面裂縫。

11.填土

在回填時，應(yīng)分層回填，每層不大于40cm,運用夯土機夯實，

留意成品愛護，應(yīng)待混凝土構(gòu)件強度達到后再進行回填。

三、主體結(jié)構(gòu)施工

（一）鋼筋混凝土工程說明

1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：

各部分鋼筋強度等級（現(xiàn)澆板與框架混凝土等級有差異時按圖三

施工）

結(jié)構(gòu)部框架梁、

基礎(chǔ)地基梁現(xiàn)澆板構(gòu)造柱

位柱

混凝土C30C30C30C30C20

鋼筋符號：①表示HPB300鋼筋，HRB335是II級鋼，縱向受力鋼

筋的混凝土愛護層：基礎(chǔ)為40,梁、柱為20,板為15.梁板箍筋應(yīng)

做1350彎鉤，彎鉤直段長度為10d和75mm中較大者。

2、焊條:H條335鋼筋采納E43型,HRB335鋼筋采納E50型,HRB400

鋼筋采納E50型，框架柱鋼筋直徑力三級鋼筋25采納直螺紋套筒連

接，小于三級25采納電渣壓力焊?？蚣芰轰摻钪睆酱笥诘扔?5三級

25采納直螺紋套筒連接，小于三級25采納閃光對焊。鋼筋的強度標

準應(yīng)具有不小于95%的保證率?？拐痄摻畈杉{帶E鋼筋。

結(jié)構(gòu)混凝土耐久性的基本要求:

最大堿

最低混凝土強度最大氯離子

環(huán)境類別最大水膠比含量

等級含量（酚

Kg/M3

一類0.60C200.3

---XIZ.

一類a0.50C300.153.0

二類b0.55C250.203.0

基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)二a類，雨篷、±0.000以上外露構(gòu)件二b類，其

余為一類環(huán)境。參照《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計》分別對基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁進

行防護?；A(chǔ)混凝土愛護層厚度為40廊，混凝土強度為C35。基礎(chǔ)墊

層采納耐腐蝕材料，基礎(chǔ)表面涂刷聚合物水泥沙漿厚度大于等于5mm。

鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)嚴格限制水灰比，并加強養(yǎng)護。應(yīng)按施工規(guī)范

有關(guān)要求嚴格限制水灰比，并加強養(yǎng)護。應(yīng)按施工規(guī)范有關(guān)要求嚴格

限制拆模時間，懸挑構(gòu)件應(yīng)待混凝土強度達到100%后方可拆模，其

余構(gòu)件應(yīng)待混凝土強度達到80%后方可拆模。梁柱縱向鋼筋不應(yīng)與箍

筋、拉筋及預埋件等焊接?，F(xiàn)澆梁板支模時應(yīng)按施工規(guī)范的有關(guān)要求

進行起拱?，F(xiàn)澆板：分布鋼筋除注明者外均為中6@250,屋頂女兒墻

及外露構(gòu)件為中6@200.樓板開洞小于300時，若圖中未特殊注明，鋼

筋可從洞邊繞過，不另設(shè)附加鋼筋，現(xiàn)澆構(gòu)件中水暖預留洞按各自專

業(yè)施工圖留置。

3、抗震構(gòu)造：

各部分墻體厚度見建筑平面圖，在縱橫墻交接處及墻長大于5.0

米時，在墻中部設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱截面為墻厚X墻厚，最小截面不能

小于190*200,配筋為4①12；①6@100/200.本工程地上采納加氣混

凝土砌塊，其容重不大于8.0KN/m3,用M7.5混合砂漿砌筑。

4、填充墻與框架柱連接處，應(yīng)沿柱高每隔500預埋2中6拉結(jié)筋,

在墻內(nèi)通長設(shè)置，遇門窗洞口時截斷。樓梯間填充墻增設(shè)鋼絲網(wǎng)片加

強，填充墻兩面均沿墻全長貫穿設(shè)置20厚M5鋼絲網(wǎng)砂漿面層，鋼絲

直徑2.5mm，間距@30mmX30mm。本工程砌體施工質(zhì)量限制等級為B級。

5、地溝及過梁：溝型采納B2型，溝內(nèi)管道大于3時;溝寬1000,

選用蓋板GB-10,地溝SG-51-n。溝內(nèi)管道W3根時,溝寬800,選

用蓋板GB-9,

地溝SG-51-11。地溝坡度1.5%,坡向出口，支溝均為600寬。

全部洞口均采納鋼筋碎預制過梁，按“02G05”中矩形11級荷載選用，

梁寬同墻厚，遇柱現(xiàn)澆。依據(jù)工程實際狀況，當采納預制過梁有困難

時應(yīng)采納現(xiàn)澆過梁，配筋碎預制過梁。

6、本工程樓面及屋面欄板每隔12m設(shè)一道40寬溫度縫，待主體

完工后縫內(nèi)用瀝青麻絲填充。本設(shè)計未考慮冬雨季施工，必要時實行

防凍防雨措施。本圖應(yīng)于其他各專業(yè)親密協(xié)作，核對位置后剛好預埋

管線套管，禁止日后擰鑿主體。

（二）鋼筋工程

1、鋼筋的檢驗與存放

鋼筋進場應(yīng)具有出廠證明書或試驗報告單，并需分批作機械性能

試驗。如運用中發(fā)覺鋼筋脆斷、焊接性能不良和機械性能顯著不正常

時，還應(yīng)進行鋼筋化學成分分析。嚴禁不合格鋼材用于該工程。鋼筋

運到加工工地后，必需嚴格按分批同等級、牌號、直徑、長度分別掛

牌堆放，不得混淆。存放鋼筋場地要進行平整夯實，鋪設(shè)一層碎石，

條件允許可澆筑地坪，并設(shè)排水坡度，四周挖設(shè)排水溝，以利泄水。

堆放時，鋼筋下面要墊以墊木，離地且不宜少于20cm鋼筋銹蝕和污

染。鋼筋半成品要分部、分層、分段并按構(gòu)件名稱、號碼依次堆放，

同一部位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起，并有明顯標識，標識上注明

構(gòu)件名稱、部位、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數(shù)。

2、鋼筋加工

由專業(yè)人員進行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經(jīng)過技術(shù)

負責人審核?，F(xiàn)場項目技術(shù)負責人審批后才能允許加工。鋼筋加工成

型嚴格按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2025)和設(shè)

計要求執(zhí)行?，F(xiàn)場

建立嚴格的鋼筋生產(chǎn)、質(zhì)量檢驗制度、平安管理制度，并制定節(jié)

約措施，

降低材料損耗。

3、鋼筋施工要求

鋼筋焊接前，必需依據(jù)施工條件進行試焊，合格后方可施焊口焊

工必需有焊工考試合格證，并在規(guī)定的范圍內(nèi)進行焊接操作。

鋼筋的綁扎與安裝：鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、接頭位置、搭接長度、

間距應(yīng)嚴格按施工圖施工綁扎。

4、連接方法：

直螺紋接頭的連接施工方法是：先用手將兩根鋼筋連接起來，然

后用扳手卡住其中一根鋼筋，用另一個扳手持另一根鋼筋，直至力矩

扳手發(fā)出響聲為止。留意：如正反絲，必需用兩個扳手卡住兩個鋼筋,

用一個力矩扳手僅擰套筒，不得先將套筒和其中一根鋼筋擰緊，必需

兩根同時擰。

(5)施工質(zhì)量標準

①鋼筋的品種和質(zhì)量必需符合設(shè)計要求和有關(guān)部標準的規(guī)定；

②連接套筒規(guī)格和質(zhì)量必需符合要求；

③接頭強度必需合格。每種規(guī)格接頭，每500個為一批，不足

300個也為一批，每批做3根試件做拉力試驗；

④接頭擰緊力矩值的抽檢必需合格，抽檢數(shù)量符合規(guī)范要求。

⑤鋼筋的規(guī)格、接頭位置、同一區(qū)段內(nèi)接頭數(shù)量必需符合設(shè)計要

求和規(guī)范規(guī)定。

(6)質(zhì)量記錄：

①鋼筋出廠質(zhì)量證明書或試驗報告單；

②鋼筋機械性能試驗報告；

③連接套的合格證：

④接頭強度檢驗報告；

⑤接頭擰緊力矩值的抽檢記錄。

(三)混凝土工程

試驗室已下達協(xié)作通知單，并公布于攪拌配料的標牌上。原材料

經(jīng)檢查全部應(yīng)符合協(xié)作比通知單所提出的要求。攪拌機及其配套的設(shè)

備、電源應(yīng)符合要求、平安牢靠。全部計量器具必需有檢定的有效期

標識，計量器具靈敏牢靠，并按施工協(xié)作比設(shè)專人定磅。管理人員向

班組進行協(xié)作比、操作規(guī)程和平安技術(shù)交底。待澆筑的部位已辦理隱

檢，澆筑的申請已經(jīng)監(jiān)理部批準。新下達的混凝土協(xié)作比，應(yīng)進行開

盤鑒定。

每臺班起先前，對攪拌機及上料設(shè)備進行檢查并試運轉(zhuǎn)；對所用

計量器具進行檢查并定磅；校對施工協(xié)作比；對所用原材料的規(guī)格、

品種、產(chǎn)

地、牌號及質(zhì)量進行檢查，對砂、石的含水率進行檢查，一切檢

查符合要求后，方可開盤拌制混凝土。

混凝土澆筑：清理模板內(nèi)的雜物；修補嵌填模板縫隙，加固好模

板支撐；鋼筋模板辦理隱檢，并在模板上彈好混凝土澆筑標高線；混

凝土攪拌、運輸和澆筑、振搗機具試運轉(zhuǎn)，處于良好狀態(tài)；搭設(shè)好必

要的進入基坑的腳手馬道和澆筑腳手平臺；水泥、砂、石及外加劑經(jīng)

檢查，符合有關(guān)標準要求，并備足足夠數(shù)量，可滿足混凝土連續(xù)澆筑

的須要。

混凝土養(yǎng)護：立面混凝土涂刷養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，拆模后馬上涂刷

勻稱。平面混凝土用覆蓋塑料薄膜和草簾子澆水保潮養(yǎng)護時間不小于

14晝夜。

混凝土試塊制作，混凝土試塊按規(guī)范規(guī)定制作，并在工地設(shè)試塊

標養(yǎng)室。

（四）模板工程

1、模板設(shè)計的基本原則：

保證模板的平整度及剛度，保證混凝土出模后的整體效果。采納

定型化、整體化、工具化的模板，提高工效，縮短工期。采納組合定

型模板，增加模板可變性、適應(yīng)性和再利用性，削減設(shè)資，提高經(jīng)濟

效益。

2、模板周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)及調(diào)配

由木工翻樣人員進行模板翻樣，完成模板布板圖并提交模板（鋼

管）周轉(zhuǎn)材料需用支配表，周轉(zhuǎn)材料需用支配表經(jīng)過項目部材料供應(yīng)

負責人審核。由項目部按各單位工程進度分批次進場，統(tǒng)一調(diào)配?，F(xiàn)

場建立嚴格的周轉(zhuǎn)材料進場管理制度，并制定節(jié)約措施，降低材料損

耗。

（五）砌筑工程

1.原材料和砂漿強度限制

1.1砌塊：機磚、加氣碎塊的品種、強度等級等必需符合設(shè)計要

求，且復試合格，砌塊外觀應(yīng)規(guī)格一樣邊角整齊，色澤勻稱。

1.2水泥：水泥的品種及標號應(yīng)符合設(shè)計要求，并復試合格，

過期水泥不得運用。

L3砂：砌筑應(yīng)用中砂，并過篩，不得含有草根等雜物，含泥量

不能超過5%o

1.4石灰膏應(yīng)防止干燥，凍結(jié)和污染，嚴禁運用脫水硬化的石灰

膏。

1.5水要運用純凈的自來水。

1.6依據(jù)設(shè)計要求，結(jié)合現(xiàn)場材料狀況，確定協(xié)作比并嚴格計量,

依據(jù)天氣的改變，剛好調(diào)整協(xié)作比。

L7用砂漿攪拌機攪拌應(yīng)分兩次投料，先加入砂子、水和全部塑

化材料通過攪拌葉片和砂子的搓動，將型化材料拌開至不起疙瘩為

止，再投入剩余部分和水泥進行攪拌。

1.8計量具器、磅秤應(yīng)常常核驗、修理。

1.9試塊的制作養(yǎng)護和抗壓取值，應(yīng)按GBJ203-83中附錄二的規(guī)

定執(zhí)行。

2.砌筑過程限制

2.1砌筑前先依據(jù)圖紙彈出墻身軸線和邊線，并進行擺砌塊豉排

出灰縫寬度，擺砌塊時應(yīng)留意門窗對灰縫的影響，砌塊在地面或樓面

上先砌三皮磚。砌塊砌筑方法應(yīng)正確。上、下錯縫，交接處咬槎搭砌。

2.2依據(jù)層高劃好皮數(shù)桿，依據(jù)門窗洞口的高度，調(diào)整水平灰縫

厚度，皮數(shù)桿應(yīng)立在墻角及某些交接處，其間距不得超過15m,立皮

數(shù)桿時要用水準儀進行抄平，使皮數(shù)桿上的樓面標高線位于設(shè)計標高

位置上。

2.3砌筑時必需先拉準線，按準線限制砌體的水平灰縫。

2.4墻體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，一般為8?12nun,立

縫用砂漿填實，水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80機

2.5層高垂直度限制在5mm以內(nèi)，全高垂直度限制在20mm以內(nèi)。

2.6外墻窗洞口位移，限制在20nlm以內(nèi)。

2.7墻砌至近梁、板底時，應(yīng)留肯定空隙，在抹灰前采納側(cè)磚或

立磚斜砌擠緊，其傾斜度宜為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。局部無

法砌筑斜磚時應(yīng)按規(guī)范耍求嵌入防腐木楔。

2.8墻與現(xiàn)澆柱連接，每8皮磚設(shè)一層拉結(jié)筋，砌入墻內(nèi)。

2.9砌墻門窗框兩側(cè)用實心磚砌筑，每邊不少于24cm。門窗處，

對先立框者應(yīng)將框間留出10mm縫隙，以免擠得太緊造成門窗框變形,

對后立框者（后塞口），其洞口必需按設(shè)計尺寸砌筑。

木門應(yīng)按其高度在洞口兩側(cè)墻內(nèi)隨砌隨預埋木磚，其預埋數(shù)量和

位置是：在門洞口邊上下兩皮磚范圍內(nèi)勻稱分布，一般洞口高度在高

1.2~2nl每邊放三塊,高2?3nl每邊放四塊。

四、建筑樓地面工程

（一）水泥砂漿樓地面

1、施工基本要求

（1）建筑地面各構(gòu)造層采納的材料、建材產(chǎn)品的品種、規(guī)格、

協(xié)作比、標號或強度等級應(yīng)按設(shè)計要求選用。對進場材料的質(zhì)量應(yīng)抽

樣第驗，確認合格后方可運用，以限制材料質(zhì)量關(guān)。

（2）按規(guī)定作好試塊的制作、養(yǎng)護和強度檢驗。每一層建筑地

面工程不應(yīng)少于一組［每層建筑地面工程面積超過lOOOM時，每增

加lOOOn?各增做一組試塊）。

（3）本工程采納摻有水泥的拌合料鋪設(shè)面層，故要求其環(huán)境溫

度不

應(yīng)低于5℃（當天最低溫度），并應(yīng)保持拌合料強度等級達到不

小于設(shè)計要求的50%o

（4）水泥采納一般硅酸鹽水泥，其強度等級采納32.5,禁混用

不同品種、不同標號的水泥。

（5）建筑地面工程完工后，應(yīng)做好各類面層的愛護工作，防止

碰撞，做好成品愛護，以免影響工程質(zhì)量。

2、灰土墊層施工

（1）材料要求：熟化石灰應(yīng)采納生石灰塊，在運用前3?4天灑

水粉化，并加以過篩，其粒徑不得大于5nlm,并不得夾有未熟化的生

石灰塊，也不得含有過多的水分，按3:7的體積比與粘土拌合灑水堆

放8小時運用。

（2）灰土拌合料應(yīng)比例正確，拌合勻稱，顏色一樣。拌合好后

應(yīng)分層隨鋪隨夯實，不得隔日夯實，也不得受雨淋。

（3）灰土拌合料應(yīng)保持肯定濕度，適當限制加水量。檢驗方法

為：用于將灰土緊握成團，兩指輕捏即碎為宜。

3、水泥砂漿面層施工

（1）水泥砂漿應(yīng)采納機械攪拌，拌合要勻稱，顏色一樣，攪拌

時間不應(yīng)小于2?3分鐘。水泥砂漿的稠度，應(yīng)采納干硬性水泥砂漿,

以手捏成團稍出漿為準。

（2）施工前，先刷水灰比為0.4?0.5的素水泥漿一道。

（3）面層壓光宜用鋼皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力壓光,

壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。

（4）當水泥砂漿面層干濕度不相宜時，可實行淋水或撒布干拌

的1:1水泥和砂（體積比，砂順過3mm篩）進行抹平壓光工作。

（5）水泥砂漿面層鋪好后應(yīng)在7?10天內(nèi)每天澆水不止一次進

行養(yǎng)護。

（6）當水泥砂漿面層出現(xiàn)局部起砂等施工質(zhì)量缺陷時，可采納

建筑膠水泥膩子進行修理、補修和裝飾。施工工藝是：基層處理好、

表面灑水潤濕，涂刷建筑膠一道，滿刮膩子2?5遍，厚度限制在0.7?

1.5mm,灑水養(yǎng)護，砂紙磨平，清除粉塵，再涂刷純建筑膠一遍。

（二）地磚施工

1.施工工藝流程

基層處理一做找平層一做防水層一抹結(jié)合層砂漿一鑲貼地磚一

擦縫f清潔f養(yǎng)護。

2.施工要點

2.1基層處理：混凝土樓地面假如比較光滑，則應(yīng)進行鑿毛處理,

鑿毛深度5T0MM,鑿毛痕的間距為30MM左右，基層處理還尤其要留

意清理表面殘留的砂漿、塵土、油漬等，并用水沖洗地面。

2.2基層找平：依據(jù)樓地面的設(shè)計標高，用1：2.5（體積比）干

硬性水泥砂漿找平，如地面有坡度排水，應(yīng)做好找坡，并做出基準點,

在基準點拉水平通線進行鋪設(shè)。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)

先在基層表面勻稱抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)

度；

2.3彈線定位：彈線時以房間中心點為原點，彈出相互重疊的定

位線，其留意事項：應(yīng)距墻邊留出200-300MM作為調(diào)整區(qū)間；房間內(nèi)

外地豉品種不同，其交接線應(yīng)在門扇下蹭位置，且門口不應(yīng)出現(xiàn)非整

磚，非整磚應(yīng)放在房間不惹眼的位置；

2.4設(shè)置地面標準高度面按鋪地磚的工藝：較小房間做丁字形，

較大房間做十字形，貼兩行地磚。

2.5鋪設(shè)：有兩種鋪設(shè)方法。其一，留縫鋪設(shè)法，鋪設(shè)地磚之前,

在底子灰面層上先撒上一層水泥，在稍灑水隨即鋪地而專，鋪貼時，水

泥漿應(yīng)飽滿地抹于瓷磚的背面，并用橡皮錘敲定，并且一邊鋪貼，一

邊用水平尺檢查校正，同時即刻擦去表面的水泥漿，鋪縫勻稱，不留

半成，從門口起先在已經(jīng)鋪好的地磚上墊上木板，人站在板上鋪裝。

鋪橫縫時用米厘條鋪一皮放一根，樹縫依據(jù)彈線走齊。隨鋪隨用棉紗

布洗擦干凈。其二，滿鋪法，無須彈線，從門口往里鋪，出現(xiàn)非整塊

時用順手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實為止。

留縫鋪設(shè)取出米厘條，用1:1水泥砂漿掃縫（沙子需經(jīng)過砂網(wǎng)過篩）。

鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進行養(yǎng)護，3-5天內(nèi)不

準上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。

2.6鋪貼完養(yǎng)護2天以后，進行干水泥擦縫，將白水泥調(diào)成干性

團，以縫隙上擦抹，使瓷地破縫內(nèi)填白水泥，再將瓷磚表面擦凈。

3施工留意事項

3.1鋪裝地磚前應(yīng)留意剔選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、敲曲和

裂縫的不得運用。顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分類堆放；

3.2留意事先預排，使得磚縫安排勻稱。遇到突出的管線、支架

等物體部位應(yīng)用整磚套割吻合，不能用碎瓷磚再湊合作用；

3.3為了防止空鼓和脫落，地面基層必需清理干凈，潑水濕透。

4.質(zhì)量驗評：

4.1保證項目：見下面板塊地面工程質(zhì)量愛護項目表

板塊地面質(zhì)量保證項目

內(nèi)容檢驗方法

面層所用板塊的品種、級別、形態(tài)、規(guī)格、視察檢查、尺量檢查與

光滑度、顏色、圖案及其他的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合樣品比照

設(shè)計要求。

面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）堅固，無空鼓用小錘輕擊和視察檢

（脫膠）查

4.2基礎(chǔ)項目：見下面板地面工程質(zhì)量基本項目表

板塊地面工程質(zhì)量基本項目

內(nèi)容檢驗方法

面層表面干凈，圖案清楚，色澤一樣，接縫勻視察檢查

稱，圖邊順直

地漏和供解除液體用的面層，其坡度應(yīng)滿足排視察、潑水檢查

水要求，不倒泛水，與地漏（管道）結(jié)合嚴密堅固，

無滲漏

踢腳線的鋪設(shè)表面干凈，接縫平整勻稱，高度、用小錘輕擊，尺