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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土木工程總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3價(jià)格調(diào)整第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3施工安全第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同正本14.3合同副本第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱:X土木工程有限責(zé)任公司地址:省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱:X建筑工程集團(tuán)有限公司地址:省市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為:X項(xiàng)目土木工程總承包項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于:省市區(qū)路號(hào)地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于:土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑裝飾裝修工程等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于:設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收、工程保修等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣億元(大寫:人民幣玖拾玖億捌仟萬元整),幣種為人民幣。3.2付款方式雙方約定采用如下付款方式:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí),甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)剩余的40%;(4)質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后,甲方支付乙方合同總價(jià)剩余的10%。3.3價(jià)格調(diào)整(1)工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用;(2)工程材料價(jià)格波動(dòng)超過約定范圍;(3)政策性調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變化。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為:2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為:202X年X月X日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求(1)地基與基礎(chǔ)工程完成時(shí)間:2024年X月X日;(2)主體結(jié)構(gòu)工程完成時(shí)間:2024年X月X日;(3)建筑給排水及采暖工程完成時(shí)間:2024年X月X日;(4)建筑電氣工程完成時(shí)間:2024年X月X日;(5)通風(fēng)與空調(diào)工程完成時(shí)間:2024年X月X日;(6)建筑裝飾裝修工程完成時(shí)間:2024年X月X日。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取如下質(zhì)量保證措施:(1)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范施工;(2)選用合格的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備;(3)加強(qiáng)施工過程控制,確保工程質(zhì)量;(4)建立健全質(zhì)量管理體系,定期進(jìn)行自檢、互檢和專檢。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照雙方約定的期限和方式進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作,包括但不限于:辦理施工許可、組織施工人員、準(zhǔn)備施工材料等。6.2施工組織與管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,合理組織施工,確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。6.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策,確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍(1)甲方需求變更;(2)法律法規(guī)變化;(3)設(shè)計(jì)變更;(4)不可抗力因素。8.2變更程序變更程序如下:(1)變更需求方提出書面變更申請(qǐng);(2)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、工期、價(jià)款等;(3)雙方簽署變更協(xié)議,作為合同的補(bǔ)充文件。8.3變更價(jià)款變更價(jià)款的計(jì)算方式如下:(1)變更工作量按照原合同單價(jià)計(jì)算;(2)如變更導(dǎo)致單價(jià)發(fā)生變化的,雙方協(xié)商確定新的單價(jià);(3)變更價(jià)款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約(1)未能按照約定完成工程;(2)工程質(zhì)量不符合約定;(3)泄露甲方商業(yè)秘密;(4)違反合同約定的其他義務(wù)。乙方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體如下:(1)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的5%;(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求,采取措施消除違約后果。9.2甲方違約(1)未按約定支付合同價(jià)款;(2)未按約定提供施工場(chǎng)地;(3)未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù);(4)違反合同約定的其他義務(wù)。甲方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體如下:(1)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的5%;(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求,采取措施消除違約后果。9.3違約賠償雙方同意,違約賠償金額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,有權(quán)要求繼續(xù)賠償,實(shí)際損失超過違約賠償限額的,按實(shí)際損失賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議,仲裁地點(diǎn)為市,仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等,由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議,并加蓋公章,作為合同的補(bǔ)充文件。11.3合同終止(1)工程竣工驗(yàn)收合格,雙方履行完畢合同義務(wù);(2)雙方協(xié)商一致提前終止合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同終止之日起2年內(nèi)。12.3違約責(zé)任違反保密條款的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金,違約金金額為泄露信息所造成損失的5%。第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同附件包括但不限于:(1)工程設(shè)計(jì)文件;(2)施工圖紙;(3)材料設(shè)備清單;(4)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中,如有未盡事宜,可簽署補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。13.3合同的翻譯本合同及附件均為中文文本,如有翻譯需求,雙方可協(xié)商確定翻譯文本。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同正本本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3合同副本本合同副本及其他附件,用于備查,不具備法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求:包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件說明:工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)工程實(shí)施的重要依據(jù),應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件二:施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含施工圖、施工詳圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等相關(guān)施工圖紙。附件三:材料設(shè)備清單詳細(xì)要求:列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明:材料設(shè)備清單是采購(gòu)和施工的重要依據(jù),應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件四:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:包含施工組織架構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全措施等內(nèi)容。附件說明:施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要管理文件,應(yīng)確保設(shè)計(jì)內(nèi)容的合理性和可行性。附件五:工程量清單詳細(xì)要求:列出工程所有的工程量,包括工程項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量等。附件說明:工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的重要依據(jù),應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件六:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包含變更的內(nèi)容、范圍、工期、價(jià)款等信息。附件說明:合同變更協(xié)議是雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致的書面文件,應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。附件七:違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求:詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件說明:違約金計(jì)算公式是確定違約責(zé)任的重要依據(jù),應(yīng)確保公式的準(zhǔn)確性和合理性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未能按照約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程,并支付違約金。示例說明:如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?,根?jù)合同約定,乙方應(yīng)支付違約金作為賠償。2.工程質(zhì)量不符合約定,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并支付違約金。示例說明:如果工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.泄露甲方商業(yè)秘密,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。示例說明:如果乙方未經(jīng)甲方同意泄露了甲方的商業(yè)秘密,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方違反合同約定的其他義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。示例說明:如果乙方違反了合同約定的施工安全標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致安全事故發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用說明:在合同中,不可抗力事件是影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的免責(zé)條件。2.違約金:指違約方因違約行為應(yīng)支付

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