科學館訪客停車場租賃合同

科學館訪客停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有科學館訪客停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方科學館訪客停車場，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的科學館訪客停車場，停車場位于__________，占地面積__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣，總計__________元人民幣。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________個月預付，乙方在簽訂合同時一次性支付租賃期限內(nèi)的租金。第三條租賃用途乙方租賃甲方停車場的用途為__________，不得從事與該用途無關(guān)的活動。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期間對停車場享有合法、獨立的使用權(quán)。4.2甲方負責停車場的維護、管理和維修，確保停車場的安全和正常使用。4.3甲方應確保停車場的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方按照約定用途使用停車場，不得擅自改變停車場用途。5.2乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，愛護停車場設(shè)施，如有損壞，乙方負責賠償。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用停車場從事非法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應提前__________個月書面通知對方。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷出停車場，并支付合同解除后的租金。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供停車場或未履行合同義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金或未履行合同義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.科學館訪客停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.停車場設(shè)施設(shè)備驗收報告5.租金支付憑證6.停車場管理規(guī)定7.國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場或未履行合同義務的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務的，屬于乙方違約。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變停車場用途的，屬于乙方違約。4.乙方在停車場從事非法活動的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場的合同約定時間。4.租金：指乙方按照約定用途使用停車場，向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車場或未履行合同義務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務。2.問題：乙方未按約定支付租金或未履行合同義務。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金并履行合同義務。3.問題：乙方擅自改變停車場用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變用途，并要求乙方恢復停車場原用途。4.問題：乙方在停車場從事非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法活動，并有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.科學館訪客停車場租賃給游客使用。2.科