武漢理發(fā)店租賃合同模板

武漢理發(fā)店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及面積1.1甲方出租的理發(fā)店位于武漢市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，店面面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的店面面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方理發(fā)店用于經(jīng)營(yíng)理發(fā)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需要改變，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃店面及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面及設(shè)施的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店面及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理租賃店面及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。7.3本合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回租賃店面。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃店面及設(shè)施的平面圖2.租賃店面及設(shè)施的保險(xiǎn)單副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表6.租賃店面及設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自改變租賃用途：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，私自改變租賃店面的經(jīng)營(yíng)用途。3.乙方不合理使用租賃店面及設(shè)施：指乙方在使用租賃店面及設(shè)施過(guò)程中，造成店面及設(shè)施的損壞或無(wú)法正常使用。4.甲方未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：指甲方未能按照約定，對(duì)租賃店面及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的店面及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃店面及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快支付租金。若乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)立即停止改變租賃用途的行為，并恢復(fù)原狀。如乙方未能及時(shí)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方不合理使用租賃店面及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用租賃店面及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未能修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未能按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃店面及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全及正常使用。如甲方未能及時(shí)維修保養(yǎng)，乙方