2024年家庭裝修土建工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭裝修土建工程承包合同版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方負責人3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方負責人4.工程期限4.1合同簽訂日期4.2工程預計開始日期4.3工程預計結束日期4.4工程延期條款5.工程質量標準5.1施工質量要求5.2材料質量要求5.3工程驗收標準5.4質量保修條款6.工程款項6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程尾款6.4付款方式和時間7.施工人員管理7.1承包方施工人員資質要求7.2施工人員管理責任7.3施工人員安全保障7.4施工人員勞動糾紛處理8.材料供應與管理8.1材料供應責任8.2材料質量保障8.3材料驗收流程8.4材料儲存與管理9.工程變更9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3工程變更費用9.4工程變更時間調整10.工程驗收10.1工程驗收流程10.2工程驗收標準10.3工程驗收時間10.4工程驗收后的維修責任11.違約責任11.1承包方違約責任11.2發(fā)包方違約責任11.3違約賠償金額11.4違約糾紛解決方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決時間限制12.4爭議解決費用承擔13.其他條款13.1合同的生效和終止13.2合同的修改和補充13.3保密條款13.4法律適用和管轄14.附件14.1工程設計圖紙14.2工程預算明細表14.3材料供應清單14.4施工人員名單第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年家庭裝修土建工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：包括但不限于房屋內部土建、水電改造、墻面抹灰、地面鋪設等1.4工程預算：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）第二條承包方信息2.1承包方名稱：建筑裝飾工程有限公司2.2承包方地址：市區(qū)街道號2.4承包方負責人：X，職務：總經(jīng)理第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：X，性別：男，身份證號：3.2發(fā)包方地址：市區(qū)街道號3.4發(fā)包方負責人：X，職務：業(yè)主第四條工程期限4.1合同簽訂日期：2024年1月1日4.2工程預計開始日期：2024年3月1日4.3工程預計結束日期：2024年6月30日4.4工程延期條款：如因不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工程期限，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條工程質量標準5.1施工質量要求：符合國家相關建筑規(guī)范及行業(yè)標準，達到優(yōu)良等級。5.2材料質量要求：所使用材料必須符合國家相關質量標準，具備相關質量認證。5.3工程驗收標準：工程結束后，雙方按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。5.4質量保修條款：工程驗收合格后，承包方應提供一年的質保服務，質保期內如有質量問題，承包方負責免費維修。第六條工程款項6.1工程預付款：合同簽訂后三個工作日內，發(fā)包方支付工程總預算的30%作為預付款。6.2工程進度款：工程進度達到約定的階段性要求時，承包方有權申請進度款，發(fā)包方應在核實后七個工作日內支付。6.3工程尾款：工程驗收合格并辦理完畢相關手續(xù)后，發(fā)包方支付剩余的20%尾款。6.4付款方式和時間：付款將通過銀行轉賬方式進行，具體時間按照雙方約定的工程進度和驗收情況進行。第八條施工人員管理8.1承包方施工人員資質要求：施工人員應具備相應的職業(yè)資格證書，且無不良記錄。8.2施工人員管理責任：承包方應對施工人員進行嚴格的管理，確保施工人員遵守施工規(guī)范和法律法規(guī)。8.3施工人員安全保障：承包方應購買施工人員意外傷害保險，并確保施工人員的人身安全。8.4施工人員勞動糾紛處理：如發(fā)生施工人員勞動糾紛，由承包方負責解決，并承擔相應法律責任。第九條材料供應與管理9.1材料供應責任：承包方負責采購、供應合同約定的材料，并保證材料質量。9.2材料質量保障：材料應符合國家相關質量標準，具備相關質量認證。9.3材料驗收流程：材料到達施工現(xiàn)場后，由發(fā)包方和承包方共同進行驗收，驗收合格后方可使用。9.4材料儲存與管理：承包方應合理儲存材料，防止材料損失和損壞，確保施工順利進行。第十條工程變更10.1工程變更范圍：工程變更范圍包括但不限于工程設計、工程量、工程進度等。10.2工程變更程序：工程變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3工程變更費用：工程變更產生的費用按雙方約定的方式計算，并予以支付。10.4工程變更時間調整：工程變更可能導致工程延期，雙方應協(xié)商調整工程期限。第十一條工程驗收11.1工程驗收流程：工程結束后，發(fā)包方組織驗收，承包方應予以配合。11.2工程驗收標準：驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和本合同約定的質量標準。11.3工程驗收時間：工程驗收應在合同約定的工程結束日期后進行。11.4工程驗收后的維修責任：工程驗收合格后，如出現(xiàn)質量問題，承包方應負責免費維修。第十二條違約責任12.1承包方違約責任：如承包方未按約定完成工程，應承擔違約責任，支付違約金。12.2發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按約定支付工程款項，應承擔違約責任，支付違約金。12.3違約賠償金額：違約金按合同總金額的1%計算，但不超過合同總金額的10%。12.4違約糾紛解決方式：如發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3爭議解決時間限制：爭議應在發(fā)現(xiàn)爭議后3個月內提出，超過期限的，視為默認。13.4爭議解決費用承擔：如通過訴訟解決，勝訴方有權要求敗訴方承擔訴訟費用。第十四條其他條款14.1合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。14.2合同的修改和補充：合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。14.3保密條款：雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.4法律適用和管轄：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生糾紛，提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算明細表附件三：材料供應清單附件四：施工人員名單附件一：工程設計圖紙的詳細要求和說明工程設計圖紙應包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示房屋的結構、尺寸、材料等。圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并經(jīng)過相關部門審批。圖紙應清晰、準確，便于施工人員理解和操作。附件二：工程預算明細表的詳細要求和說明工程預算明細表應詳細列出工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價。預算表應由具有相應資質的造價咨詢單位出具，并經(jīng)過雙方確認。預算表應準確、清晰，便于雙方查閱和監(jiān)督。附件三：材料供應清單的詳細要求和說明材料供應清單應詳細列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。清單應由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方確認。清單應準確、完整，便于材料采購和管理。附件四：施工人員名單的詳細要求和說明施工人員名單應包括施工人員的基本信息，如姓名、身份證號、職業(yè)資格證書等。名單應由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方確認。名單應真實、準確，便于施工人員管理和監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定時間完成工程，視為違約。2.發(fā)包方未按約定時間支付工程款項，視為違約。3.承包方提供的材料不符合質量要求，視為違約。4.發(fā)包方提供的圖紙或設計不符合規(guī)范，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，視為違約。違約責任認定標準：1.違約金按合同總金額的1%計算，但不超過合同總金額的10%。2.因違約導致工程延期，應按照合同約定的工程進度和時間進行賠償。3.因違約導致工程質量問題，承包方應負責免費維修或拆除重建。4.違約方應承擔因違約產生的其他相關費用和損失。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，同時有權要求承包方按照合同約定的工程進度和時間進行賠償。如果發(fā)包方未按約定時間支付工程款項，承包方有權暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年家庭裝修土建工程承包合同版B版，由發(fā)包方和承包方簽訂，約定雙方的權利和義務。2.發(fā)包方：指本合同中承擔工程發(fā)包義務的一方，即工程的所有者或委托人。3.承包方：指本合同中承擔工程施工義務的一方，即工程的施工者或承包商。4.工程：指本合同中約定的施工項目