2024年度企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.宿舍地址及租賃物2.1宿舍地址2.2租賃物范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.使用規(guī)范8.1乙方使用要求8.2乙方禁止行為9.提前解除合同9.1甲方提前解除合同9.2乙方提前解除合同10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1甲方其他義務(wù)13.2乙方其他義務(wù)14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具體名稱為：[甲方名稱]，地址為：[甲方地址]，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話為：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承租方）：乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，具體名稱為：[乙方名稱/姓名]，地址為：[乙方地址]，聯(lián)系電話為：[乙方聯(lián)系電話]。2.宿舍地址及租賃物2.1宿舍地址：宿舍的具體地址為：[宿舍地址]，包括但不限于樓號(hào)、房間號(hào)等信息。2.2租賃物范圍：租賃物包括：[具體列舉租賃物，如宿舍房間、家具、設(shè)施等]。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期限自[開始日期]起。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的租金為每間宿舍[租金金額]元/月。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的[支付間隔]天內(nèi)，向甲方支付租金。4.3租金支付方式：5.押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)購買保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用。8.使用規(guī)范8.1乙方使用要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用宿舍及附屬設(shè)施，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.2乙方禁止行為：乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、賭博、吸毒、擅自留宿外人等行為。9.提前解除合同9.1甲方提前解除合同：甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]天書面通知乙方。9.2乙方提前解除合同：乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]天書面通知甲方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：雙方約定以[地點(diǎn)]為爭議解決地點(diǎn)。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1甲方其他義務(wù)：甲方應(yīng)保證宿舍及附屬設(shè)施的安全和正常使用，及時(shí)處理乙方提出的合理要求。13.2乙方其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，愛護(hù)宿舍及附屬設(shè)施。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將宿舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面圖詳細(xì)要求：宿舍平面圖應(yīng)包括宿舍的布局、房間號(hào)、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確宿舍的具體布局和設(shè)施位置，以便乙方了解和使用宿舍。2.附件二：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宿舍內(nèi)的家具、設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確宿舍內(nèi)的家具和設(shè)施種類及數(shù)量，以便乙方了解和使用。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括租金的計(jì)算方式、支付周期、支付賬號(hào)等信息。說明：此附件用于明確租金的支付方式和周期，以便乙方按時(shí)支付租金。4.附件四：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件用于記錄押金的支付情況，以便后續(xù)退還押金時(shí)核對(duì)。5.附件五：保險(xiǎn)購買憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保額、保險(xiǎn)公司的名稱等信息。說明：此附件用于證明乙方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，以確保宿舍的安全。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲方的維修服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說明：此附件用于明確甲方的維修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以確保宿舍設(shè)施的正常使用。7.附件七：使用規(guī)范說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括宿舍的使用要求、禁止行為等內(nèi)容。說明：此附件用于明確乙方在使用宿舍時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，以確保宿舍的和諧使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供宿舍或宿舍設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。提前解除合同未按照約定提前通知乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。未按照約定使用宿舍或違反使用規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。提前解除合同未按照約定提前通知甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：如果甲方未按照約定提供宿舍，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的額外住宿費(fèi)用。如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有宿舍所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)